Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Aix en Provence - Maison d'architecte A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison contemporaine construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d’intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu’une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s’intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L’une d’elles est équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Contact : Claude LEONETTI 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces – dernier étage – lumineux – belle hauteur sous plafond – fort potentiel – marseille 13010 votre agence orpi ava 10ème vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond de 3,20 m ainsi que sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes ouvertures idéalement exposées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d'un coin nuit confortable, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que d'un débarras présentant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien nécessite cependant d'importants travaux de rénovation. Le chantier a déjà été démarré par le propriétaire et l'ensemble des matériaux nécessaires à la poursuite des travaux a été acheté. Il est ainsi possible d'acquérir l'appartement en l'état actuel avant la fin des travaux, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et votre projet. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel. Un bien rare par son charme et ses possibilités, à découvrir sans tarder avec votre agence orpi ava 10ème ! Référence agence : 3098.

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188.

La ciotat appartement t3 de 54 m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. Traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22 m². Toutes les pièces sont climatisées parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. Vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Centre ville - proche vieux port - fonds de commerce au coeur du 13006 a vendre par les agences plaza marseille centre : lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à saisir emplacement top à marseille 6er (proche prefecture) vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du centre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. Ref : 10964lz29 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Era immobilier marseille vous propose à la vente ces 2 immeubles vendus en 1 seul lot. -1er immeuble de 8 lots entièrement refait en 2020 (toiture, façade, sol, murs, électricité, plomberie ? ) vendu loué, à un bailleur social (garantie des loyers) les appartements sont classés en dpe c et a. Répartition 7 appartements en t2 / 3 et 1 appartement ent2 - 2ème immeuble de 3 logements construction très récente les appartements sont classés en dpe d & a, répartition 2 appartements ent2 1 appartement en t3 avec jardin de 50 m² l'ensemble des appartements bénéficient d'une place de parking par appartement. Les revenus fonciers bénéficient d'un abattement fiscal de 85 €% ce qui rend le dispositif très attractif. Dispositif de défiscalisation encore en cour pendant 8 ans, un bailleur social loue les 8 appartements du 1er bâtiment. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

SAINTES MARIES DE LA MER (13460) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval en Camargue de 10 000 m². Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval au bord de mer. 26 équidés de 15 ans. Démarrez une activité exceptionnel en Camargue avec ces magnifiques paysages. CA (2025) 250 000 € / (2024) 285 000 € / (2023) 320 000 €. Loyer de 32 000 € HT∕HC∕AN et 1500 € de provision pour charges payé mensuellement (150 € MOIS) plus taxe foncière. Le plus un logement de 150 m² et 3 studios à rafraîchir. Ouvert 8 mois par an mais ouverture possible à l'année en centre équestre. Bail en sous location de Janvier 2017. Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre. Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande. Équipements de qualité, 26 chevaux de différentes races adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc. Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 20 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 10 000 m² aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet bien référencé Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades en bord de mer attire une clientèle local et touristique très importante et offre un potentiel de développement important. Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres sauvage et naturelles le long des plages. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil. Crédit photo : Legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf. 932226.

Maussane story - maison t5 de 210 m² + piscine + terrasse + jardin - centre village - 13520 maussane les alpilles llinares immobilier vous propose à la vente : maussane story, une superbe maison avec cachet et prestations actuelles en plein coeur du village prisé de maussane-les-alpilles, à douze minutes de saint-rémy-de-provence. À l'abri des regards, ce petit bijou de 210 m² offre de jolis espaces en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, l'agréable piscine (7x2) et le patio végétalisé. Une généreuse pièce de vie de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte et son grand comptoir offre de beaux volumes et une décoration soignée mélant murs en pierres et larges ouvertures. Au même niveau, côté nuit, deux belles chambres donnant sur la piscine se partagent une agréable salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées et un bel espace de rangements. En rez-de-jardin, une troisième chambre ouverte sur le patio dispose d'une salle de bains. Une buanderie et un grand open space, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale, viennent compléter les prestations de ce bien. Charme sublimé et localisation premium sont les atouts de cette pépite à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2706euros / an - honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur - classe énergie d et climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1261euros et 2061euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 210 m² + patio + terrasse + piscine - centre village - 13520 maussane les alpilles.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Venez découvrir cette somptueuse propriété située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la commune de Salon de Provence. Construite en 1993 dans le quartier emblématique du Quintin, elle conjugue l'architecture ancienne pleine de charme et de caractère avec confort et élégance. Avec une superficie habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre une flexibilité rare : • Un seul grand logement familial, idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou • La possibilité de deux logements distincts, Une maison de plain pied T3 / T4 d'environ 120 m² et un appartement à l'étage de près de 70 m² avec son accès indépendant par l'extérieur et sa terrasse privative de + de 60 m² — une configuration parfaite pour un investissement locatif rentable, ou pour disposer d'un appartement autonome destiné à un membre de la famille (parent, adolescent, étudiant…). Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée de 11 m², l'aménagement intérieur révèle des prestations de qualité supérieure et une conception soignée avec ses nombreux placards intégrés, parfait pour manteaux et chaussures de toute la famille et amis. La pièce de vie de 65 m² est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant ainsi un cadre de vie très agréable. L'espace cuisine est ultra fonctionnel et séparé de la salle à manger et du séjour cathédrale où l'on retrouve de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'un escalier d'époque plein de caractère pour une atmosphère chaleureuse et des instants de convivialité. Chaque pièce de l'espace réception propose un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement de l'atout principal de notre localité, le soleil… Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres (12 m² et 13 m² ),une salle d'eau avec double vasques et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 26 m² avec son accès à une cave et une seconde salle d'eau d'appoint vient compléter ce niveau. À l'étage : Accessible soit par l'intérieur par l'escalier authentique de cette villa soit indépendamment par un escalier extérieur se niveau se compose d'une grande pièce de vivre de près de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et accès direct sur une immense terrasse de plus de 60 m² partiellement couverte. Pour parfaite ce niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un coin bibliothèque aménagée sur la mezzanine du séjour cathédrale viennent compléter parfaitement les besoins de chacun d'entre vous. À noter la possibilité de transformer le bureau ou le coin lecture en 2e et 3e chambre. À l'extérieur, le terrain piscinable de plus de 950 m² propose un grand jardin sans vis à vis et arboré qui fait le tour de la maison. 5 grandes terrasses couvertes et non couvertes avec différentes expositions selon la météo viennent offrir la possibilité à plusieurs aménagements selon les rêves de chacun. De plus, elle est équipée d'un forage, ce qui est un avantage économique indéniable pour maintenir de beaux espaces verts. Également vous bénéficierez d'un atelier pour du stockage et / ou bricolage. Côté stationnement, encore une fois la maison va répondre parfaitement à vos attentes car un grand garage de 26 m² est idéal pour vos véhicules. Mais vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle + 2 autres devant le portail d'entrée. La propriété est idéalement située : elle bénéficie d'une proximité à toutes les commodités primaires (axes routiers / autoroutiers (2 min en voiture ), gare routière / ferroviaire (10 min à pieds ), supermarché ( Intermarché à 5 min à pieds ), centre ville (15 minutes à pieds ), … Cette maison offre donc une rare alliance entre esthétique au charme ancien, confort haut de gamme et cadre de vie pratique et verdoyant. Une opportunité idéale pour votre résidence principale ou un investissement en patrimoine immobilier. Alors n'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos conseillers pour la visiter ! Référence agence : 7168.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

À vendre arles quartier monplaisir, ce grand t4 à terminer selon son goût est au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, au fond d'une impasse. Très lumineux, il offre un grand choix d'aménagement, 2 places de parking privative, et reste proche du centre ancien. Idéal pour une grande famille à un prix très attractif. Il faudra prévoir des travaux de finition (chauffage, menuiseries). Exclusivite terre * pierre (6.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

! Chateau gombert ! Appartement t3 de 72 m² en duplex ! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit : la cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. À l'étage, le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. À deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! Ideal famillea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d’environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d’un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l’intérieur, un hall d’entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s’ouvrir davantage sur les espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Immeuble de rapport istres : en centre ville immeuble en r + 2 comprenant : rdc : surface commerciale vitrine 1er : appartement de fonction t3 2ième : appartement de type t3 entièrement vide en début 2026. Possibilité de 3 lots différents. Bon rapport a voir rapidement.

Proche Saint Rémy de Provence, à Maillane, à seulement quelques pas du centre-ville, cette vaste propriété offre un cadre de vie, alliant confort, espace et tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1500 m² entièrement close. La maison développe environ 230 m² habitables et se distingue par de beaux volumes, et de grandes hauteurs sous plafonds, une luminosité généreuse et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux magnifiques suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing, offrant ainsi un confort intimiste. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin, invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme ambiant avec une belle véranda en fer forgé. Deux grands garages totalisant environ 74 m² complètent l'ensemble et permettront de répondre aisément aux besoins de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable pool house déjà en place laisse imaginer des moments de détente privilégiés une fois la piscine réalisée. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597447 ).

Nouveau ! Chateau gombert ! Appartement t3 de 72 m² en duplex ! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit : la cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. À l'étage, le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. À deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! Ideal famillea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Le colbert - appartement t3 de 93 m² - balcon filant - cave - 13001 sadi carnot llinares immobilier vous propose : le colbert, un vaste appartement t3 de 93 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des institutions culturelles. Niché en étage élevé avec ascenseur, il séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement privilégié. Dès l’entrée, on découvre un intérieur à la circulation fluide, sublimé par de hautes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière. Le salon, ouvert sur une vue dégagée des toits et du ciel, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, pensée comme un lieu de convivialité, s’articule autour d’un large coin repas et mêle subtilement le charme de l’ancien à des touches contemporaines. Les chambres, spacieuses, conservent toute l’authenticité du lieu grâce aux sols en carreaux de terre cuite et à la hauteur sous plafond typique des immeubles anciens. Depuis les ouvertures en façade, le panorama urbain se déploie, avec en point d’orgue l’ancienne poste, bâtiment emblématique du quartier. L’environnement alentour, animé par les marchés, les terrasses et le passage des tramways, renforce l’attrait de ce cadre de vie citadin. À visiter sans tarder ! Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 rcp : aci14302 - copropriété : 24 lots - procédure en cours : aucune procédure - charges annuelles : 1.560euros (130euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1.052euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.560euros et 2.130euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le colbert - appartement t3 de 93 m² - balcon filant - cave - 13001 sadi carnot.

Coeur malmousque - appartement t4 en duplex de 111 m² - terrasses - box en sus - cave 13007 llinares immobilier vous présente : coeur malmousque, un spacieux duplex t4 de 111 m², idéalement situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de marseille. Il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son coin salon agrémenté d’une belle cheminée, un cadre parfait pour partager d’agréables moments conviviaux entre amis. Cet espace s’ouvre entièrement sur les extérieurs, où vous pourrez profiter de repas ensoleillés face à une vue époustouflante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave et box en sus un viennent compléter ce bien. À seulement 50 mètres de la mer et de la calanque de malmousque, mais également à proximité des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer une nouvelle vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Contact : chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 133euros / mois : eau, assurance, électricité des communs) (1596euros / an) - taxe foncière : 3141euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1930euros et 2680euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : duplex à vendre 13007 - t4 de 111 m² + 2 terrasses + caves + box en sus.

Trois vraies chambres, un séjour de 19,35 m² prolongé par un espace vitré de 10,60 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue. À 180 m du tramway t1, avec accès direct à la rocade l2. Une pièce de vie qui respire l'entrée ouvre sur un dégagement central qui distribue l'ensemble des pièces, séparant nettement l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour de 19,35 m², climatisé, s'ouvre sur un balcon entièrement vitré de 10,60 m² qui court sur toute la façade : un espace abrité du mistral, exploitable en toutes saisons, qui prolonge la pièce de vie. La cuisine indépendante, récemment rénovée et équipée, donne elle aussi directement sur ce balcon. Deux accès, une circulation fluide entre préparation et réception, sans que la cuisine soit ouverte sur le séjour. Trois chambres, 10,25 m², 9,50 m² et 9 m². Toutes exploitables en chambre d'adulte, en chambre d'enfant ou en bureau. Elles sont desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau rénovée et wc séparé. Le cellier de 5,45 m² accueille la buanderie et le rangement. Conséquence directe : aucune pièce de service n'est prise sur les chambres, ce qui est rare sur ce format. Confort immédiat, aucuns travaux d'urgence double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, pvc et aluminium à rupture de ponts thermiques. Volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. Chauffage et eau chaude individuels. Résidence sécurisée par portail automatique et interphone, espaces verts entretenus, ascenseur. Le stationnement, le vrai sujet du quartier une place privative extérieure est incluse. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément. Dans un secteur où se garer relève souvent du parcours du combattant, c'est l'argument que les acquéreurs cherchent en dernier et regrettent en premier. Copropriété résidence de 65 logements et 102 emplacements de stationnement, immatriculée au registre national des copropriétés sous le numéro aa5080932. Syndic professionnel en place. Charges annuelles : 2 832 € pour l'ensemble des trois lots, appartement, place extérieure et garage. Elles couvrent l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et les parkings. Chauffage et eau chaude étant individuels, aucune charge de chauffage n'est appelée par la copropriété. Pour qui une famille qui cherche trois chambres réelles sans sacrifier le séjour. Un premier achat qui vise le confort immédiat plutôt que le chantier. Un investisseur qui sait ce que vaut un t4 avec stationnement dans le 12ème visites et informations : emmanuel laurent, immo réseau - 06 76 84 94 92 - e.laurent@immo-reseau.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 270 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40323) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 76.25 m² prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

*sous compromis * votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur prisé, ce charmant pavillon en r + 1 de 83 m², de type 4 sur une parcelle de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, lumineuse grâce à sa baie vitrée, le tout donnant sur une superbe cuisine ouverte meublée et équipée, moderne et récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez belles 3 chambres, également rénovées et une salle de bain avec wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible. Côté jardin, un superbe espace à exploiter vous attend, facile à entretenir. Idéalement situé, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Je vous propose cette chambre en ehpad gérée par le groupe hermes santé, dans un secteur privilégié des bouches du rhône. L'établissement de 2003 dans lequel se trouve cette chambre est situé sur la commune de la bouilladisse dans l'arrière-pays varois. La bouilladisse est une commune très prisée située entre aix-en-provence (20 minutes), marseille (35 minutes) et aubagne (15 minutes), à quelques encablures seulement du massif de la sainte-baume ou de la mer. En moyenne sur la région paca (étude insee), la population des 75 ans et plus représente près de 11% de la population totale. Près de 39% de cette frange de la population vit seule et se trouve de ce fait plus exposée à l'arrivée de la dépendance. Le taux de remplissage de l'établissement est de 100%. Un ehpad de standing proposant une offre complète de soins. Cet établissement est composé de 88 chambres répartis sur 2 niveaux dans un magnifique parc paysagé de 7000 m². Les + de cet investissement : situation privilégiée dans une zone géographique attractive établissement noté 8.5 / 10 dans classement mdrs établissement climatisé rentabilité > 5% 0 € charges nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 932128.