Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À vendre bureau ou appartement rue paradis quartier castellane t3 de 68 m² lumineux 2eme étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes commodités, boutiques, métro, bus, tramway, vieux port. Idéal pour toutes professions libérales : avocats, notaires, experts comptables, coworking. Possibilité également d'acquérir un box / garage. Pour toute visite contacter le 06 12 80 93 81 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937296.

Vente appartement familial à rénover - Grande surface - Marseille 13007 Pharo / Catalans Situé dans le très recherché secteur du Pharo / Catalans, à proximité immédiate de la plage accessible à pied, des commerces et des commodités du quotidien, BARNES vous propose cet appartement de grande superficie offrant un potentiel remarquable de valorisation. Occupant le 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant développe environ 204 m² habitables. Il bénéficie de multiples balcons et terrasses qui apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces et créent une agréable ouverture sur l’extérieur. La vue est principalement citadine, avec un vis-à-vis, tout en conservant une belle sensation d’espace et de clarté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour concevoir un espace de réception généreux, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale. Il est également possible de créer une sixième chambre, permettant d’adapter le bien aux besoins d’une grande famille ou d’un projet d’investissement. Le bien dispose actuellement d’une salle de bains et d’une salle d’eau, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à deux supplémentaires. Trois toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une véritable opportunité de repenser entièrement les volumes, les circulations et les prestations afin de créer un appartement de caractère, sur mesure, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’emplacement représente un atout majeur : une vie de quartier dynamique, des commerces à pied, la proximité immédiate du parc du Palais du Pharo, de la plage des Catalans et des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son fort potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contact : Elsa CORTEY 06 12 20 46 40 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an.

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION BARNES Cassis vous présente une opportunité rare. Située dans un domaine privilégié à quelques pas du port, des plages et du centre du village de Cassis, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Elle proposera une vue panoramique remarquable sur les vignes environnantes et le Cap Canaille. Conçue avec des prestations premium, des matériaux nobles et une architecture contemporaine inspirée de l’art de vivre provençal, cette propriété alliera élégance, confort et modernité. La villa développera une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine en open space. Cet espace lumineux s’ouvrira directement sur une terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour recevoir. L’espace nuit comprendra une suite parentale d’environ 27 m² avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres suites de 17 m², 20 m² et 20 m², chacune disposant de sa propre salle de douche et de rangements. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Une possibilité d’accompagnement avec l’architecte sera proposée afin de personnaliser les finitions selon vos envies, permettant de créer un bien à votre image. Une opportunité rare à saisir dans un secteur particulièrement recherché. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite - orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille t4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien. Côté intérieur : un spacieux salon-séjour baigné de lumière une cuisine ouverte moderne et conviviale une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille une salle de bain, wc indépendant un grand dressing pour un rangement optimal les + qui font la différence : climatisation & double vitrage : confort toute l'année faibles charges avec chauffage collectif stationnement facile résidence entourée d'espaces verts école et commodités à proximité un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié – parfait pour une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 3167.

Arles - Appartement T4 à vendre Situé à Arles, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 77 m² offrant un beau potentiel, à rafraîchir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon / salle-à-manger lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, une loggia et un balcon. Résidence sécurisée, place de parking et cave privative.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 125 m² avec 4 Chambres et Bureau à Velaux Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Velaux, un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Construite dans les année 90 et rénovée avec goût, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres vous attendent. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 363 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère atypique alliant confort et modernité à Velaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison rénovée avec jardin, terrasses et 3 stationnements à Meyreuil Et si votre prochain logement était une maison plutôt qu'un appartement ? À Meyreuil, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 118 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, permettant à chacun de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez donc de trois terrasses exposées est et ouest ainsi que d'un jardinet, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un véritable atout : 6 places places de stationnement privatives, un confort rare pour le secteur. Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple souhaitant gagner en espace qu'à des acquéreurs recherchant une alternative à l'appartement sans renoncer à un extérieur. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour découvrir si elle correspond à votre recherche et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veritable coup de coeur. Au sein d’une bâtisse classée, proche de la Mairie du 9-10, laissez-vous séduire par ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, offrant charme et caractère. Vaste espace de vie salon / cuisine baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond, idéal pour les amateurs de volumes et d’authenticité. Systeme de climatisation reversible gainable. Parfait pour les amoureux de l’atypique et des biens de caractère. Un escalier élégant mène à l’espace nuit, comprenant une chambre et sa salle d’eau, offrant un véritable cocon intimiste. Bien unique, Numero de lot 13, Quote-part annuelle des charges 1200€ / an, Garage en sus. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 place lucien moulinas 13660 orgon - immeuble avec jardin en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 320 000€ - située 2 place moulinas à orgon. Cet immeuble de caractère d'environ 350 m² habitables se compose de 6 logements (avec compteurs edf indépendants) dont 4 appartements t2 et 2 studios. Une cave de 37 m² et un jardin de 470 m² complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville. De nombreux travaux sont à prévoir (isolation, peinture, électricité, plomberie) pour redonner à ce bien le confort qu'il mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m² - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP, un très bel appartement T5 de 93 m², traversant et baigné de lumière, niché sur les hauteurs de Cassis et offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d’une résidence familiale et paisible composée de petits bâtiments implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l’objet d’une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées : double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres, entre autres prestations de qualité. Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante parfaitement équipée suivie d'une terrasse couverte, constitue un véritable écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont trois bénéficiant d’une vue mer, se partageant une élégante salle de douche. L’une des chambres, volontairement à l’écart, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Une cave ainsi que des places de stationnement sont inclus au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3378euros (soit 281euros / mois : chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux. ) - Taxe foncière : 984euros / an - Honoraires inclus de 3,51% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1680euros et 2340euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m² + Terrasse + Cave + Stationnement.

L'EPICURIEN - Appartement T5 de 200 m² - Résidence luxe - Terrasse - Jardin - 13008 CARRÉ D'OR Llinares Immobilier présente L’EPICURIEN, un appartement T5 contemporain de 200 m² situé au sein d’une résidence d’exception, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ouvert sur la nature et la lumière, il propose un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100 m², aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Les larges baies vitrées dévoilent un panorama dégagé sur les collines et les jardins. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design épuré et les finitions haut de gamme soulignent l’élégance des lieux. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune dotée d’une salle d’eau privative habillée de marbre noir, gage de confort et d'intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle accueille un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, invitant à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique remarquable. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, L’EPICURIEN incarne un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité, des écoles renommées. - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : euros (euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement d’Exception T5 – Résidence EPIC – Carré d’Or, Marseille 8e.

Rare à la vente votre agence ERA VP IMMO vous propose cette grande propriété arborée sur un terrain d'environ 2780 m² avec vue imprenable sur la rade de Marseille et au calme absolu. Vous bénéficierez : d'une maison principale d'environ 98 m² comprenant un grand salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier, un wc, une très grande cave. Une première dépendance d'environ 61 m² accueille aujourd'hui un atelier ainsi qu' un grand garage qui pourra facilement être aménagée en habitation. Une deuxième dépendance abrite un four à pain traditionnel. Sur le terrain vous pourrez aménager de nombreuse places de stationnement. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais ses atouts en feront un lieu exceptionnel après rénovation. Taxe foncière : 1418 euros. Prix de vente : 420 000 euros frais d'agence inclus.

ERA VP Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 de 114 m², situé en rez-de-chaussée d'une charmante maison de ville composée de seulement deux logements, dans secteur pavillonnaire du 15° arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de La Delorme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Deux salles d'eau, deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Véritable atout, l'espace extérieur d'environ 30 m² exposé plein sud se compose d'un agréable jardin privatif, soigneusement entretenu, avec piscinette, invitant à la détente et aux beaux jours en toute tranquillité. Très confortable, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort thermique idéal en toute saison. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, convivial et chaleureux. Prix : 271000e frais d'agence inclus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité à deux pas de la place de la Joliette, ( rue Malaval) un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce bien vendu entièrement meublé se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage une mezzanine de 26 m² spacieuse. Le bien est actuellement loué avec un bail meublé d'un an (770€ Charges comprises) peut être vendu sans occupant. Le local conviendra idéalement à un professionnel, investisseur ou premier achat. Taxe foncière : 875€ Charges : 90€ / mois Prix : 119 000€ honoraire charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

ERA VP IMMO vous présente ce bel appartement atypique de type 4, d'une surface de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 5 logements. Idéalement situé au coeur du village du Canet, dans une rue calme, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec mezzanine et une disposant de sa propre douche. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de 2 climatisations réversibles, garantissant un excellent confort thermique. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son magnifique jardin privatif de 90 m², idéalement exposé sud-ouest. Aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un grand trampoline et un jacuzzi privatif, il invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, barbecue, grande table et salon de jardin vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Prix : 203000e frais d'agence inclus Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité à deux pas de la place Castellane, dans un petit immeuble bien entretenu, un appartement de type 2 de 38 m² exposé sud. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux avec poutres apparentes, d'une chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches de toutes les commodités, il conviendra idéalement à un premier achat ou à un investisseur. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour une visite ! Prix : 149 000€ Frais d'agence charge vendeur Charges : 70€ / mois Taxe fonciere : 783€ Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Au coeur de la penne-sur-huveaune, maison en double habitation de 155 m² édifiée sur un terrain de 680 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sein d'une zone pavillonnaire. Idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif. En rez-de-chaussée : bas de villa de type 3 d'environ 50 m², disposant d'un jardin privatif avec terrasse et piscine a l'étage un haut de villa de type 4 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et comprenant un grand espace de vie lumineux d'environ 50 m², un jardin privatif et un garage de 20 m² environ. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Orpi vous présente à la vente en étage élevé cet appartement t3 / 4 situé au sein d'une copropriété calme, fermée et sécurisée à proximité immédiate du parc des calanques. Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité us) avec loggia attenante. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des espaces de rangements et un wc indépendant. Appartement équipé d'un système de climatisation réversible. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un ou deux box en sus. À visiter sans tarder ! Réf : 901 référence agence : 901.

CASA - Villa T4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160 m² + Stationnement -13013 Saint Just LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein cœur du village de Saint Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d’un jardin de 100 m² avec la possibilité de se garer un véhicule à l'intérieur de la propriété avec également un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au cœur du village. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1829euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030euros et 1450euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160² + Stationnement - Saint Just.

Vente - marseille 13008 - dernier etage - terrasse au sein d’une résidence récente, barnes vous propose en exclusivité ce bien d’exception situé au dernier étage. D’une superficie de 130 m² de plain-pied, cet appartement rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains offrant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse vous offre une superbe vue mer, tandis que l’espace salon s’ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique, dégagée, embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique notre-dame, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) 1 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.35%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Vente appartement familial - Vauban - Terrasses plein ciel - Garage - Vue dégagée Situé dans le secteur très recherché de Vauban / Palais de Justice, BARNES vous propose en exclusivité un bien absolument rare, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, en duplex, avec des prestations d’exception. Développant environ 184 m² habitables, cet appartement unique s’ouvre sur deux terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, offrant une atmosphère confidentielle, des vues dégagées et un art de vivre extérieur exceptionnel. L’une des terrasses accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute intimité. La distribution intérieure se distingue par sa grande modularité et offre la possibilité de rediviser l’ensemble afin de recréer un appartement de type 2 totalement indépendant, comme à l’origine, tout en conservant un vaste duplex principal. Un premier espace nuit, anciennement un T2 aujourd’hui relié à l’appartement, comprend une chambre, un coin salon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et toilettes. La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée bio-éthanol et volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une cave à vin. L’ensemble est climatisé par un système de climatisation réversible. Ce bien d’exception est complété par un double box côte à côte, pouvant accueillir deux citadines, équipé d’une borne de recharge Tesla. Un bien singulier et évolutif, conjuguant caractère, volumes, prestations haut de gamme et flexibilité d’usage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230 m² Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h / 24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. Contact : Claude Leonetti 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 550 euros / an.

Au coeur de la penne-sur-huveaune, maison en double habitation de 155 m² édifiée sur un terrain de 680 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sein d'une zone pavillonnaire. Idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif. En rez-de-chaussée : bas de villa de type 3 d'environ 50 m², disposant d'un jardin privatif avec terrasse et piscine a l'étage un haut de villa de type 4 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et comprenant un grand espace de vie lumineux d'environ 50 m², un jardin privatif et un garage de 20 m² environ. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Au cœur du 12e arr. Sur le territoire de marseille, appartement de 79 m² transfomé en t3 avec possibilité de le remettre en t4. Prenez le temps de faire vos valises pour emménager dans ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au coeur des trois lucs et surtout au calme. Une belle pièce de vie de plus de 40 m² et deux belles chambres avec 1 salle d'eau et 1 sdb. La terrasse vous permettra de passer d'agréables soirées tout au long de l'année. Le bâtiment est conforme aux normes pmr. Il s'agit d'un logement au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. Il a été édifié en 2012 en label bbc. Gros point positif 1 garage ferme et deux emplacements contactez loïc au 06 24 56 23 36 pour une visite.

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103 m². La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15 m² qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28 m². Sur 720 m² de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .