Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t3 haut de gamme en rez de jardin. Terrasse et jardin exposés sud / ouest. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 74 m² environ et surface totale privative 349.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme en rez de jardin. Jardin et terrasse exposés plein sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 90.50 m² environ et surface totale privative 343 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laëtitia oziel vous propose : marseille 8ème (le rouet) - investissement patrimonial : t2 40 m² + terrasse + box fermé - aucun travaux - vendu loué. À la recherche d'un placement sécurisé, rentable dès le premier jour et sans le moindre effort de gestion ? Situé dans le quartier recherché du rouet, ce t2 moderne réunit toutes les conditions de l'investissement idéal. Prestations confort & atouts pratiques : - pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. - extérieur rare : terrasse de 16 m² exposée est avec vue dégagée et au calme. - équipements : double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). situation stratégique : une adresse prisée et ultra-connectée avec commerces, métros, accès autoroutes immédiats. À 10 min des plages du prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement serein : 🟢 zéro travaux énergétiques : classe dpe c, logement performant, aucune restriction de location, un achat l'esprit tranquille ! 🟢 revenus immédiats : vendu occupé par un locataire sérieux et soigneux (bail jusqu'en déc. 2028), avec un loyer de 681,47 € hc / mois garanti dès la signature. 🟢 le bonus + : un box privatif fermé en sous-sol inclus dans le prix (une denrée rare et chère dans le 8e - valeur estimée 30.000euros ! ). Mobilité immédiate (métro périer / castellane, accès direct autoroute) 🟢 charge maitrisees : 60 € / mois de charges de copropriété. Taxe foncière 1199€ / an. Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine dans un secteur prisé de marseille ou à bloquer un prix au m² attractif dès aujourd'hui pour y habiter fin 2028, ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Paradou (13520), ce terrain de 653 m² constructible exposé plein sud avec libre choix du constructeur et non viabilisé bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Paradou est reconnu pour son environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités essentielles telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture, assurant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Ce terrain plat de 653 m², destiné à la construction, offre une belle surface à exploiter selon les besoins et les envies de son futur propriétaire (règlement d'urbanisme Zone UC 30% d'emprise au sol). Les viabilités se situent en bordure. Sa configuration rectangulaire et sa superficie permettent la réalisation d'un projet sur-mesure, offrant ainsi la possibilité de concevoir la maison de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle. etc Prix de Vente : 720 000 € honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 boulevard voltaire 13001 marseille 1 - vente notariale interactive – marseille 13001 - quartier chapitre - proche gare sncf - appartement t3 de 71.68 m² - vue mer panoramique imprenable a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer adresse du bien : 40 f boulevard voltaire – résidence "la vierge doree" - 13001 marseille designation : sur la commune de marseille (1er arrondissement, bouches-du-rhône) 40, boulevard voltaire - quartier chapitre - tout proche gare sncf. Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé la vierge doree, figurant au cadastre sous les références suivantes : réf. 802 sect. B numéro 319 lieudit "40 boulevard voltaire" pour 00ha 16a 72ca : le lot suivant : lot numero soixante (60) : un appartement composé d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un water-closet avec la cave portant le numéro 8 au sous-sol. Et les soixante quinze / quatre mille huit cent trente quatrièmes (75 / 4834èmes) des parties communes générales. Expo : traversant sud-ouest / nord-est etat général : bon double vitrage, chauffage individuel électrique, porte blindée, fibre optique, ascenseur. Parking collectif dans résidence fermée. Taxe foncière : environ 1550 € / an syndic : m. G.F. - 108 cours lieutaud - 13006 marseille charges : environ 100 € / mois elements valorisants : vue panoramique imprenable et vue mer - excellente luminosite - proximite centre et commodites - parking dans residence - balcon et loggia visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 - visites : visites uniquement sur rdv pour cause d'acces securise - aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : jeudi 19 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 26 mars 2026 de 14h00 a 17h00 jeudi 2 avril 2026 de 14h00 a 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 13 / 04 / 2026 à 15 : 00 au 14 / 04 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé à 2 pas du vieux port de la ciotat, dans une rue calme au 1er étage sans ascenseur, ce joli t2 lumineux de 40 m² vous séduiera par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux grace à ses 2 fenêtres avec son coin nuit et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Nombreux rangements. Parking public, commerces, marché à proximite. Idéal pied à terre, et investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 495180168 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, véronique rosenzweig : 06 60 24 53 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vision du sud - appartement t2 de 36 m² - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : vision du sud, un appartement t2 d’une superficie de 36,5 m², entièrement rénové, situé au sein d’un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue montaigne, au cœur du village de saint-barnabé. Dès l’entrée, il séduit par son agencement harmonieux et son espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Vous profiterez d’une vue dégagée avec un aperçu sur notre-dame-de-la-garde, le tout au calme absolu. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet ensemble à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et d’une élégante salle d’eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (l2 et autoroutes), ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. Dl / contact julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : 7 lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 0euros (eau et chauffage en individuel) - taxe foncière : euros / an (exonération durant 3 ans) - honoraires inclus 3% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : estimation des coûts annuels : entre 360euros et 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vision du sud - appartement à vendre t2 de 36 m² - 13012 saint-barnabé.

À vendre - local commercial73 m² - restauration rapide-excellente rentabilite opportunite a saisir ! Local commercial de 73 m² actuellement exploite en restauration rapide, beneficiant d'une grande capacite de reception emplacement strategique : situe en face d'un college, nombreux commerces environnant, dans une avenue tres passante a deux pas des transports en commun flux pieton et automobiles important garantissant une excellente visibilite bail 3 / 6/9 en cours local occupe par un locataire en place bonne rentabilite -investissement ideal pour un investisseur recherchant un revenu locatif securise tous commerces possibles selon bail - secteur dynamique -forte attractivite -prix attractif -veritable opportunite d'investissement pour plus d'informations nous contacter rapidement.

Appartement t3 rénové a vendre au 1er étage d'une maison de village entièrement rénovée, dans le centre du village d'eguilles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 d'env 59 m², a vendre en plein centre du charmant village d'eguilles, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 36,33 m², de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement en parfait état propose de beaux volumes, beaucoup de lumière et un emplacement charmant très calme au centre du village. Commodités à pied. Idéal investisseur, personne âgée ou 1er achat. Copropriété de 3 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 270 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021522cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,62%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Programme éligible au ptz 2025 sous conditions ! Au cœur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'aix en provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle résidence « le clos st albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « le clos st albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « le clos st albert » vise l'obtention du label biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour en toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : .

Frais de notaire offerts pour l'acquisition de ce somptueux appartement type 4 nichée dans une résidence neuve aux prestations soignées. La ciotat sur le littoral méditerranéen est une ville au charme authentique et à l'environnement préservé. Sur le domaine du parc national des calanques, la ciotat jouit d'un merveilleux écrin naturel avec ses plages, ses petites criques abritées et les pinèdes de l'arrière-pays. À proximité des pôles économiques de marseille, aubagne et toulon, la situation idéale de la ciotat offre une accessibilité appréciable pour tous vos déplacements professionnels et de loisirs. Autour du chemin des poissonniers, un nouveau quartier résidentiel s'étend sur les hauteurs de la ciotat. Il offre à ses habitants le luxe d'un environnement calme et verdoyant, à dix minutes en voiture du centre-ville et du port. Des modes de déplacement doux, vous permettront de rejoindre le port en seulement 15 minutes, et ce en empruntant la voie douce végétalisée. Référence agence : 0000.

Orpi vous propose à la vente ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur très recherché de Virebelle à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement climatisé séduit par sa luminosité et le niveau de confort qu'il offre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine indépendante communiquant par deux ouvertures, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ces espaces de vie donnent accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing. Une salle d'eau moderne avec espace buanderie, alliant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2204.

Nouveau à la vente ! Votre agence clairimmo château-gombert vous propose ce spacieux t2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de la batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c ? Ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. Contactez nous ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal couple ou famille à la Croix Rouge * Au sein du quartier de la Croix Rouge, à proximité des écoles, commerces, transports et axe routier, venez découvrir cette charmante maison de 72 m² environ élevée d’un étage sur 231 m² de terrain au sein d’une copropriété sécurisée, calme et familiale. Après quelques marches, vous profiterez d’une loggia à l’entrée de la maison permettant stockage et sas d’entrée. La maison traversante SUD / NORD, commence sur une cuisine ouverte entièrement équipée composée de nombreux rangements, espace confortable pour manger et recevoir, lumineuse avec sa grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Elle est ouverte sur un grand salon de 25 m² lumineux et moderne grâce à son exposition sud ainsi que ses matériaux de qualité, donnant accès à un grand extérieur carrelé avec point d’eau sans vis-à-vis et au calme absolu. Quelques travaux d’amélioration, pourraient magnifier cette maison et la rendre encore plus accueillante. Pour la partie nuit, un magnifique escalier en bois et fer forgé vous mènera à l’étage ou se trouve les 3 chambres dont une avec un balcon exposé sud ainsi qu’une salle d’eau. La maison possède également un grand garage fermé raccordé à l’électricité. Pour vos invités, des places sécurisées sont également disponibles dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Box securisé de 13 m² Accé par porte securisée avec bip. Box avec une porte metalique est sabot de securité Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37 p.soyeux@siga.fr.

Siga Longchamp vous propose a la vente. Box de 13 m² situé a l'etage 0 Il est libre de toute occupation. il est securisé avec un verrou bas. Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37 p.soyeux@siga.fr.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage – La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste espace séjour / salon. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un large espace de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusif * fort potentiel * parcelle + 1600 m² * fontvieille (13990) * opportunité à saisir * sur la commune de fontvieille, au coeur d’un secteur recherché des alpilles, découvrez un bien rare par son potentiel et ses multiples possibilités d’évolution. Édifiée sur une parcelle de plus de 1600 m², cette propriété développe actuellement plus de 190 m² d’emprise au sol, le tout de plain-pied. La construction a été réalisée de manière traditionnelle avec des fondations prévues pour supporter un étage supplémentaire, un plancher porteur et une charpente authentique permettant une surélévation. Aujourd’hui, plusieurs scénarios sont envisageables : – rénovation et valorisation de la structure existante – démolition et construction d’un nouveau projet contemporain – division parcellaire sous réserve des autorisations d’urbanisme – résidence principale, secondaire ou projet d’investissement la configuration du terrain et la surface existante ouvrent la porte à une réflexion patrimoniale et stratégique. Ce type d’opportunité devient rare sur le secteur de fontvieille, particulièrement avec une telle superficie de terrain. Le prix affiché ne reflète pas nécessairement le potentiel final du projet. Une visite s’impose pour mesurer les possibilités réelles du site et étudier toute proposition sérieuse. Investisseurs, marchands, particuliers en quête d’un projet sur-mesure : ce bien mérite votre attention. Contact direct pour organiser une visite privée et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Vends fonds de commerce salon de coiffure à 2 pas du futur Hôtel 5 étoiles Marriot avec une galerie marchande, et se trouvant dans l'artère centrale commerciale de la ville. Il possède une surface commerciale de 65 m² environ avec une longueur d'ouverture de façade de 2m80, et une surface de 21 m² environ pour la réserve, la salle du personnel, et le WC. Aucun travaux. Établissement entièrement climatisé. Idéalement situé et à proximité à pied du port, plages, du centre ville, hôpital et parkings, le local ne peut pas être raté. Tout le matériel nécessaire à l’activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement, hormis le stock ! Cette affaire est idéale pour un professionnel, un bon potentiel d'optimisation et de développement pour un commerce ouvert toute l'année 5 / 7j, et fermé uniquement les jours fériés. Loyer : Mille six cent soixante euros TTC. Taxe foncière : 109€ / mois Bail 3 / 6/9 ans uniquement pour salon de coiffure et vente de produits et matériels liés à cette activité, les soins esthétiques et soins de beauté, à titre accessoire ventes de bijoux et accessoires de mode, onglerie, cosmétique et parfumerie, et maquillage semi-permanent. À proximité : du port, centre ville, plages, hôpital et parkings. Les exploitants ne souhaitent pas être sollicité, merci de me contacter de préférence par téléphone, je suis disponible 6 jours sur 7 de 9 h à 19 h. / Avis de valeur de votre bien offert sous 48 H / Diffusion massive sur 150 sites / Shooting photos HD / Honoraires adaptés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome (ID 6172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 789191806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, cette maison familiale de 377 m² s’inscrit dans la tradition des villas littorales marseillaises, entre élégance classique et rapport direct au paysage marin. Élevée sur plusieurs niveaux et déployant plus de 200 m² de terrasses, elle embrasse la mer depuis la majorité de ses pièces, et profite d’un emplacement les pieds dans l’eau. Réinterprétée dans le respect de son identité architecturale, la maison révèle des volumes généreux sublimés par la lumière naturelle. Les perspectives ont été ouvertes pour instaurer un dialogue constant avec l’horizon, tandis que les éléments d’origine — moulures, hauteurs sous plafond, cheminée et proportions classiques — ancrent le lieu dans une temporalité élégante. Parquet à bâtons rompus, lignes sobres et palette lumineuse composent l’atmosphère. Le niveau principal accueille les espaces de réception dans une enfilade fluide, entre salons et salle à manger prolongés par les terrasses face à la mer. Les étages distribuent plusieurs chambres dont une suite master avec bureau, balcon et dressing, pensée comme un refuge suspendu entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des espaces plus intimistes — bibliothèque, salle télévision, pièce vitrée polyvalente et petite suite idéale pour la réception des amis s’ouvrent vers le jardin paysager et ses extérieurs confidentiels. Un garage double ainsi qu’un loft d’environ 50 m² à deux pascomplètent ce bien d’exception. Une adresse prisée où architecture classique, lumière méditerranéenne et art de vivre familial composent un ensemble rare. La vue mer, omniprésente et spectaculaire Le jardin luxuriant, véritable écrin végétal confidentiel L'emplacement au coeur de Malmousque.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison T8 de 176 m² habitable + 56 m² de surface annexe + 28 m² de surface non prise en compte, est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement entre campagne et ville, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes routiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain d environ 1000 m² en restanques, offrant une piscine traitée au sel, une terrasse ensoleillée au sud et un jardin paysagé. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces dont 4 chambres. Luminosité et convivialité caractérisent le grand salon exposé sud, agrémenté de grandes baies vitrées à la vue dégagée. Deux espaces cuisine dont l'un convertible en cuisine d'été au niveau piscine, une vaste buanderie, un bureau et un espace dédié aux mélomanes ou amateurs de cinéma offrent des possibilités de vie diversifiées. Triple mode de chauffage possible avec gaz, clim réversible ou utilisation du conduit de cheminée existant. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

En exclusivité t2 dernier étage vue notre-dame de la garde centre-ville préfecture en exclusivité, dans le coeur du centre-ville, au 5e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce t2 de 47,30 m² loi carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur notre-dame de la garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations. La copropriété récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, cafés. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Information complémentaire : charges : 252eur / trimestre taxe foncière : 820eur / an chauffage et eau chaude : gaz (individuel) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

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