Vente appartement 4 pièces 76 m² La Ciotat (13600)

Sous le soleil de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, La Ciotat s'impose comme une destination de choix. Bordée par la Méditerranée et située au coeur du Parc National des Calanques, la ville offre 7 kilomètres de littoral, alternant plages, criques sauvages et port animé. Dynamique et authentique, elle séduit par son art de vivre unique et son ambiance de villégiature permanente. Dans ce décor idyllique, à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette résidence neuve s'inscrit au sein d'un domaine privé au Baguier. Véritable écrin de sérénité, elle conjugue nature et intimité. Son architecture d'inspiration traditionnelle, rehaussée de touches contemporaines, lui confère un caractère raffiné et intemporel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et des agencements optimisés. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : parquet élégant, carrelage de qualité, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol et local à vélos. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager en restanque avec arbres fruitiers et potager, d'une pool house avec piscine partagée et d'un terrain de pétanque. Terrasse, jardin ou balcon prolongent votre espace de vie pour savourer pleinement la vue mer et la douceur provençale. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * Appartement T4 avec terrasse VUE MER à La Ciotat * Ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé aux abords du parc national des Calanques, quartier Saint-loup au 2eme étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur calme et intimiste, offre un cadre de vie très agréable et chaleureux, idéal pour une famille. D'une surface totale de 84 m² environ, très bien distribué et très bien rénové, cet appartement est composé d'une entrée distribuant un espace de vie de 32 m² environ avec la cuisine, climatisé, exposé Est donnant sur une belle terrasse de 11 m² vue mer, et d'un espace nuit composé de trois chambres de 9,9 et 12 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz individuelle, l'espace de vie et le coin nuit sont équipés de climatisations réversibles. Le stationnement se fait aussi librement devant la résidence. Possibilité d'acquérir un box de 18 m² en sus ! L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, plages et vieux port. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien où poser vos valises, rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sea horizon - appartement t3 de 73 m² - balcon - vue mer - 13600 la ciotat llinares immobilier vous présente : sea horizon, un élégant appartement t3 de 73 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence recherchée à la ciotat, offrant une superbe vue mer. Dès l’entrée, la lumière naturelle et la perspective sur l’horizon captent immédiatement le regard. La pièce de vie, chaleureuse et harmonieusement agencée, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 12,77 m². Véritable prolongement de l'intérieur, elle devient un lieu de vie à part entière, où la méditerranée accompagne chaque instant. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, dans une atmosphère douce et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. L’agencement optimisé offre un équilibre idéal entre confort et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément. À proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des plages, sea horizon incarne un équilibre parfait entre qualité de vie, performance énergétique et emplacement privilégié. - aa / copropriété : 162 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1 752 euros (soit environ 146 euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, fonds travaux inclus) - taxe foncière : 1 588 euros / an - honoraires inclus 4,5% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie 2021 : (à reprendre exactement comme indiqué sur ton dpe pour être juridiquement carré) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sea horizon - appartement à vendre t3 de 73 m² - balcon - vue mer - 13600 la ciotat.

La Ciotat – Appartement de charme au calme, à deux pas du port Idéalement situé à quelques pas du port de La Ciotat, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement offre un art de vivre rare, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, marché, transports et front de mer. À l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la vie ciotadène, le bien séduit par son emplacement privilégié, combinant discrétion, confort et accessibilité immédiate aux commodités. Un cadre de vie recherché L'appartement propose une atmosphère agréable et raffinée, avec une distribution fluide et des volumes harmonieux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts Emplacement premium à proximité immédiate du port Calme absolu, rare en centre-ville Tout à pied : commerces, services, restaurants, transports Quartier prisé, forte valeur patrimoniale Bien adapté à une clientèle recherchant confort et discrétion Appelez-moi vite au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 935559.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Situé à La Ciotat, ce bel appartement d'environ 116 m² habitable dont environ 90 m² Loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble proche en centre-ville. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, cet appartement convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie : un salon, une grande salle à manger / cuisine équipée / aménagée, une salle de bain et d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces sont aménagées avec soin pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Les deux chambres sont calmes et offrent un bel espace de rangement. Un dressing aménagé pourrait permettre de créer une troisième chambre au sein de cet appartement en duplex. Côté équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, du câble TV, pour renforcer la sécurité de votre logement / immeuble ouverture sécurisée par interphone / digicode / vigik. L'appartement est orienté au sud, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien, est idéal pour ceux en quête d'un logement rénové, fonctionnel et confortable à La Ciotat. Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 avec terrasse panoramique sur la baie de La Ciotat Situé au cOEur d’un secteur très recherché, au pied des calanques de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement T3 niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une résidence intimiste. L’atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de La Ciotat — un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, •de deux chambres avec accès direct à la terrasse, •d’une salle de bain, •de WC indépendants, •de nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace. Ce bien d’exception séduit par sa luminosité, sa vue unique et son emplacement privilégié entre mer et nature. Un appartement rare à la vente, idéal pour les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : Appartement T3 atypique et rénové (DPE B) - Proche Port et Plages 82 m² (70 m² loi Carrez) Vous recherchez un lieu de vie singulier, sans aucun travaux à prévoir et avec d'excellentes performances énergétiques ? Situé à deux pas du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement repensé par un architecte offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte au design épuré. Le cOEur de ce séjour s'articule autour d'un aménagement sur mesure aux lignes courbes : un espace intimiste et modulable, pensé comme un véritable boudoir ou coin lecture, qui donne une identité forte et contemporaine à l'appartement. Idéalement séparées pour plus de tranquillité, les deux chambres donnent directement sur une cour intérieure, vous garantissant des nuits calmes. Une salle de bain spacieuse, de nombreux rangements intégrés et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien très fonctionnel. Et si vous avez le coup de cOEur pour ce magnifique agencement les propriétaires sont disposés à céder tout ou partie du mobilier. Les atouts : DPE B : Une isolation haute performance (très rare sur ce secteur ! ), pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Aucun travaux : Rénovation totale avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un pied-à-terre de caractère ou pour une vie citadine tout en douceur. Un bien à l'identité visuelle forte, à visiter pour en saisir tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Philips vous propose : Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m² et cave de 18 m² à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme. À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations. Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout. À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge / sèche-linge complètent l’ensemble. L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Rare à la vente – Haut de villa en plein centre-ville Idéalement situé, ce haut de villa vous permet de profiter pleinement du port et des commerces à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, lumineux et d’une agréable vue dégagée. Cet appartement plein de charme offre une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou projet de télétravail. Un bien alliant confort de vie, emplacement recherché et tranquillité — une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.