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Biens à vendre en Aveyron (12)

1 824 résultats

Aveyron (12) : Vente immo à louer, découvrez les 1 824 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Maison à rénover — photo 1
1/17

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison à rénover

57 500 €338 € / m²

6 pièces170 m²

Villecomtal (12580)

JardinCaveDernier étage

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable de'environ 170 m², agrémentée de ses caves d'environ 36 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar / restaurant, animations. ) Ce bien immobilier comprend 2 maisons attenantes, offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², vous avez la possibilité de rénover les 6 pièces selon vos envies et votre confort personnel. Une autre option serait de diviser les 2 maisons pour créer un logement locatif en aménageant les 4 niveaux, ce qui offrirait un potentiel habitable d'environ 64 m². Cela laisserait une partie privative d'environ 125 m². Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. Les maisons disposent de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, avec des menuiseries déjà présentes pour compléter le dernier étage. Toutefois, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une bonne partie de la toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble Immobilier — photo 1
D
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Ensemble Immobilier

320 000 €1 641 € / m²

7 pièces4 chambres195 m²

Sainte-Croix (12260)

JardinTerrasseBalconParkingClimatisationCalme

Selection Habitat a le plaisir de présenter ce bel ensemble de deux maisons reliées par une cour intérieure et un balcon terrasse situé dans la commune de Ste Croix à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron et à 10 km de Villefranche de Rouergue. La maison principale offre 115 m² de surface habitable sur deux étages. Elle dispose de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau) ce qui permet de vivre sur un même niveau. La seconde maison offre 80 m² de surface habitable sur deux étages (fonctionnant actuellement comme gîte). Les maisons sont reliées par un balcon et une grande cour intérieure, les deux propriétés ayant des espaces privés. L'entrée de la première maison se fait par la cuisine récemment agrandie de 11 m² menant à une grande salle à manger / salon de 22 m² et ensuite deux chambres au rez-de-chaussée de 20 m² et une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier mène à un grand salon à l'étage de 33 m², un petit bureau et une deuxième chambre de 16 m² avec douche attenante. Un escalier extérieur mène à la cour de 76 m² et à un atelier / buanderie de 17 m² au rez-de-chaussée. L'accès à la seconde maison se fait par la cour, avec une entrée vers la cuisine de 8 m² et le salon / salle à manger de 33 m². À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un grenier de 29 m² (actuellement non exploité). Les deux chambres donnent sur un balcon / terrasse privé à l'étage. La propriété est desservie par une citerne de 10 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie et les deux maisons ont des fosses septiques. La maison principale et le gîte sont extrêmement bien entretenus, avec double vitrage et chauffage électrique moderne. La cuisine de la maison principale est également climatisée. À l'avant de la maison, loin du gîte, il y a un beau jardin avec vue sur la campagne, un abri pour voiture et de l'espace pour deux autres voitures. Les maisons sont situées sur un terrain de plus de 1 000 m². Ceci représente une excellente maison de famille avec la possibilité de continuer avec le gîte commercial ou de l'utiliser pour la famille et les amis en profitant de l'emplacement idéal à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Propriété — photo 1
Prix en baisse de 6%D
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Propriété

549 000 €1 679 € / m²

12 pièces5 chambres327 m²

Lunac (12270)

JardinTerrasseParkingCaveCalmeRefait à neuf

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité avec un niveau de finition rare tout en gardant son cachet ancien (bois, pierre, terre cuite. ). La maison bâtie en pierre est exposée au sud et dispose d'une piscine et d'un terrain de plus d'1,3 ha, bordé par une charmante rivière. La propriété est immédiatement habitable, saine, soignée et minutieusement entretenue. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Un grand espace pavé et couvert sert de porche d'entrée (25 m²). On pénètre dans la maison par un grand salon doté d'une belle hauteur sous plafond avec des voliges en cèdre. À droite, une porte mène à la première partie de la maison. On accède alors à une grande pièce (cuisine / salle à manger / salon) équipée d'un poêle à bois. De là, un accès est possible vers le jardin via un porche qui surmonte un bel escalier en pierre qui donne sur une cour, la piscine et le terrain vers la rivière. Depuis la grande pièce, on peut gagner une arrière cuisine et des toilettes. Enfin, une autre porte mène à une chambre avec suite (26 m² + 8 m²). En prolongement se trouve une petite terrasse. Dans le grand salon initial, un escalier débouche sur une mezzanine suivie d'un couloir qui conduit à deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. À gauche du grand salon, on pénètre dans la deuxième partie de la propriété (une ancienne grange). Une grande pièce avec un débarras mène à deux chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau en suite. À l'étage inférieur se trouvent deux petites caves ainsi qu'un grande pièce à vivre avec cuisine d'été. De cette pièce, une baie vitrée permet d'accéder à la cour et à la piscine. À ce même niveau se trouvent également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m², avec dalle béton, prolongé d'une cave de 13 m². La propriété dispose d'un puits. En contrebas, un terrain plat en partie ombragé situé le long d'une rivière offre la perspective de bons moments au bord de l'eau. L'assainissement est récent. La distribution de la maison offre ainsi la possibilité de vivre sur un même niveau, d'accueillir une grande famille (cinq chambres), de scinder l'ensemble en deux habitats séparés ou enfin de créer un gîte. Une propriété remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre — photo 1
Prix en baisse de 7%E
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison en pierre

199 000 €452 € / m²

22 pièces440 m²

Salles-Curan (12410)

JardinGarageCaveCheminéeMeublé

Située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910 m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour / salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar avec sa licence IV son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour / salon / cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w. c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cette bâtisse, résidence principale pour grande famille, maison de villégiature, relancer un bar / restaurant, faire des gites (grosse demande sur les gîtes de groupe de plus de 15 personnes, seulement 350 existants en France ! ), chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements. idéal pour un porteur de projet. Vendu avec licence IV mobilier et vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale. Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant, circuits pédestres, équestre et V. T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de caractère — photo 1
Prix en baisse de 10%E
1/19

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison de caractère

359 000 €1 889 € / m²

7 pièces5 chambres190 m²

Baraqueville (12160)

JardinBalconGarageParkingCaveCheminée

Baraqueville, magnifique maison d'architecte de 190 m² habitables sur son terrain de plus de 1000 m² ! La maison est composée de 5 chambres de 10 m² à 17 m² dont deux se trouvent en rez-de-chaussée. L'une d'elle, à l'étage, est une suite parentale et dispose de sa salle de bain avec une sortie sur un balcon de 10 m² donnant vue sur la piscine et la campagne environnante ! À l'étage se trouve également un bureau en mezzanine de 11 m² qui pourrait éventuellement être transformé en dressing desservant la suite parentale ! Une superbe cheminée traversante se trouve au centre des pièces de vie du rez-de-chaussée que sont le salon lumineux de 22 m² et la cuisine / séjour de 29 m². Depuis ces pièces, vous pouvez accèder à une terrasse semi-couverte agrémentée de son barbecue et par laquelle vous descendez à la piscine au sel de 10m x 5m ! Un somptueux jardin agrémente la maison où vous trouverez, en plus de la piscine, un petit terrain de pétanque orienté Ouest pour vos soirées d'été ! Vous pourrez aisément vous garer à l'intérieur de la propriété sur la partie bitumée ou bien dans votre garage de 25 m² ! La maison dispose de plus en sous-sol d'un espace chaufferie / buanderie de 50 m². La conformation actuelle de la maison vous permet différents projets. Que ce soit en maison familiale, ou en chambres d'hôtes ou bien en gîtes indépendants car différentes entrées desservent la maison ! Située aux portes de la campagne, à 5min de toutes commodités et à moins de 20min de Rodez, la propriété a bénéficié d'une belle rénovation de 2019 à 2023 ! Elle n'attend plus que vous, nul doute que son charme atypique vous séduira ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de caractère — photo 1
Prix en baisse de 5%E
1/16

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison de caractère

114 900 €1 436 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Valzergues (12220)

JardinBalconCaveCalme

Belle maison de pays en pierre avec ses dépendances, implantée sur un terrain attenant d'environ 1679 m² dans un petit village proche des commodités. Ce bien est entièrement sur sous-sol, vous accèderez aux pièces de vie par un imposant escalier en pierre de taille donnant sur un balcon couvert. Ce dernier donne accès à la cuisine de 16 m² puis à un très spacieux salon / salle à manger de 19 m². Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres de respectivement 9,10, et 11 m², ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 4 m² pour un total de 80 m² habitables. Depuis le balcon, un escalier permet de monter aux combles aménageables représentants pas moins de 40 m² supplémentaires (loi carrez) ce qui permet la création d'un espace habitable à moduler selon vos envies. La toiture en ardoise est entretenue et suivie régulièrement, les menuiseries sont en simple vitrage et les volets sont des battants bois, enfin le chauffage se fait par des radiateurs électriques. La maison est implantée sur un terrain verdoyant et plat sur lequel plusieurs dépendances sont présentes, dont une grange en pierre couverte en ardoise sur deux niveaux pour un total de 98 m², permettant le stationnement de véhicules. Adossé à cette bâtisse, vous trouverez également un appentis pouvant abriter d'autres véhicules. Les sous-sols ont une surface de 80 m². Ils pourront être utilisés en atelier, buanderie, ou zone de stockage selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, son DPE est classé en E, les cloisons intérieures sont majoritairement en brique non porteuses ce qui facilite la modulation des pièces de vie ou l'ouverture des zones cloisonnées. C'est une maison typique de l'Aveyron à rénover, possèdant beaucoup de charme, et située dans un superbe village classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

RÉSIDENCE NEW BETEILLE — photo 1
neuf
1/3

Point Immo

Appartement à vendre

RÉSIDENCE NEW BETEILLE

186 000 €3 100 € / m²

3 pièces60 m²

Rodez (12000)

GarageParkingClimatisationMeublé

Rogramme neuf rodez - lancement commercial rare au centre-ville de rodez, la résidence new béteille se situe à 350m de la place d'armes et de tous les services, commerces de proximité et marchés hebdomadaires. située rue béteille, elle se compose de 47 logements du t1 au t5 répartis sur 4 étages avec ascenseur et stationnements. son architecture chaleureuse, soignée et empreinte de modernité s'intègre parfaitement à son environnement. la livraison s'effectuera 1er semestre 2027. caracteristiques techniques : - le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront réalisés par une pac air / air ou par panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude électrique - la construction sera conforme à la nouvelle réglementation re2020. logements personnalisables : - lino ou parquet - receveur extra plat ou baignoire - faïence dans la salle d'eau - meuble vasque - mobilier cuisine (uniquement pour les t1) achat en vefa ou psla : il est possible de devenir propriétaire d'un logement neuf dans cette résidence via deux dispositifs : la vefa (vente en l'état futur d'achèvement) ou le psla (prêt social location-accession). etat d'avancement : lancement commercial livraison : 1er semestre 2027 disponibilites : - t1 = à partir de 90 554 € - t2 = à partir de 134 000 € - t3 = à partir de 186 000 € - t4 = à partir de 276 058 € le parking est compris dans le prix de l'appartement (sauf pour les t1). plus de renseignements à l'agence point immo ou au 05 65 78 03 03.

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À propos de l’achat de bien immobilier à Aveyron

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Aveyron

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.