Vente maison 6 pièces 170 m² Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 111 m², agrémentée de sa cave de 21 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar / restaurant, animations. ) Cette maison au cachet d'antan se compose de 3 plateau de 37 m² chacun, offrant des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un salon et une cuisine ouverts. Le premier étage disposerai d'une chambre et d'une salle de bain, tandis que le second étage abriterai deux autres chambres. Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. La maison est équipée de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages. Cependant, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, la toiture à été refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Maison de campagne à Saint-Félix-de-Lunel, au coeur de la nature Découvrez cette charmante maison de caractère située à Saint-Félix-de-Lunel, nichée au sein d'un environnement naturel préservé offrant calme et sérénité. Avec une surface habitable d'environ 100 m². Dotée de deux étages, cette propriété offre un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. Implantée sur un vaste terrain de 672 m², elle offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, tout est à faire, ce qui vous permettra de laisser libre cour à toute vos idées afin d'en faire votre havre de paix. La toiture demander une révision. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Une ancienne porcherie et un four à pain vienne compléter le tout. Située à proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, cette bâtisse est parfaite pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Avec son cachet authentique, cette maison saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.