Maison de caractère

Baraqueville, magnifique maison d'architecte de 190 m² habitables sur son terrain de plus de 1000 m² !

La maison est composée de 5 chambres de 10 m² à 17 m² dont deux se trouvent en rez-de-chaussée.

L'une d'elle, à l'étage, est une suite parentale et dispose de sa salle de bain avec une sortie sur un balcon de 10 m² donnant vue sur la piscine et la campagne environnante !

À l'étage se trouve également un bureau en mezzanine de 11 m² qui pourrait éventuellement être transformé en dressing desservant la suite parentale !

Une superbe cheminée traversante se trouve au centre des pièces de vie du rez-de-chaussée que sont le salon lumineux de 22 m² et la cuisine / séjour de 29 m².

Depuis ces pièces, vous pouvez accèder à une terrasse semi-couverte agrémentée de son barbecue et par laquelle vous descendez à la piscine au sel de 10m x 5m !

Un somptueux jardin agrémente la maison où vous trouverez, en plus de la piscine, un petit terrain de pétanque orienté Ouest pour vos soirées d'été !

Vous pourrez aisément vous garer à l'intérieur de la propriété sur la partie bitumée ou bien dans votre garage de 25 m² !

La maison dispose de plus en sous-sol d'un espace chaufferie / buanderie de 50 m².

La conformation actuelle de la maison vous permet différents projets.

Que ce soit en maison familiale, ou en chambres d'hôtes ou bien en gîtes indépendants car différentes entrées desservent la maison !

Située aux portes de la campagne, à 5min de toutes commodités et à moins de 20min de Rodez, la propriété a bénéficié d'une belle rénovation de 2019 à 2023 !

Elle n'attend plus que vous, nul doute que son charme atypique vous séduira !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».