Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vous êtes à la recherche d'un bien terrain dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • espace : un beau terrain de 1 022 m² pour votre futur projet. • mobilité : à 8 min de la gare tgv et 10 min de valence. • exclusivité : petit lotissement confidentiel (4 lots), sans mitoyenneté. • cadre : exposition est-ouest avec vue dégagée sur l'ardèche. • prêt à bâtir : terrain viabilisé (eau, électricité, fibre). Situé au calme à châteauneuf-sur-isère, ce terrain rare allie sérénité et proximité immédiate du centre. Prévoir un assainissement individuel par micro-station. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Une opportunité unique de construire votre maison sur-mesure dans un environnement très recherché. L'erreur serait de ne pas venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc corallo, tél. : 06 15 43 05 50, e-mail : marc.corallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 353851207.

Situé en plein coeur de Lyon, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 bis offrant un beau potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cachet certain, ce bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire plein de charme, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié, son charme et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder ! Les visite sont à programmer avec Adam DANON de l'agence Immobilière DABRETEAU (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

CHAVANOD – Terrain de 1 979 m² dans un environnement calme et verdoyant, vue dégagée ! Libre constructeur ! Situé sur la commune prisée de Chavanod (74650), secteur "Hauts de Chavanod", ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement préservé avec un accès rapide aux écoles, commerces et services, ainsi qu'aux axes menant à Annecy. D'une surface totale de 1 979 m², ce terrain se compose de deux parcelles distinctes, offrant différentes possibilités d'aménagement : Une parcelle de 1 046 m² comprenant une partie constructible, idéale pour la réalisation d'un projet de construction. Une parcelle de 933 m² classée non constructible, permettant de profiter d'un bel espace naturel, d'un jardin généreux ou d'un environnement préservé autour du projet. Les terrains sont viabilisés, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre futur projet. Cette configuration rare constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur, dans un secteur recherché à proximité d'Annecy. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Iad France - Jihane Robio vous propose : * Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Balcon - Saint-Paul-Trois-Châteaux * Bienvenue dans ce charmant appartement de 68 m² situé au cOEur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Ce bien, idéal pour une famille ou un couple, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970. L'appartement se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre en plein air. Les habitudes de confort moderne sont assurées grâce à l'équipement de câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique et de l'interphone, offrant ainsi une expérience de vie pratique et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux et offre un environnement paisible pour ses résidents. En termes d'aménagements annexes, une place de parking est disponible, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et accueillant à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Robio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100636505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau à la vente : En hyper centre de Challes les Eaux, le Carré des Sources est une copropriété idéalement située au coeur de la commune, permettant une vie proche de tous les commerces et le transport urbain de Chambéry. Situé au 1er étage, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement T3 de 66 m² : déjà doté d'une cuisine intégrée entièrement équipée ouverte, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 30 m², de deux chambres avec placard et d'une jolie salle de bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Contactez nous ! Nous aurons plaisir à vous faire visiter ce bien très bien placé sur le marché actuel.

À vendre : Charmant appartement à Queige, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien offre une surface de 46,57 m² avec une chambre spacieuse de 15,63 m². Pour vos loisirs, découvrez le Parc des Berges de la Chaise à 6 minutes en voiture et profitez de balades en forêt à seulement 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste sont également à portée de main. Le transport est facilité grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, vous assurant une connexion facile avec les environs. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 99 000€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce charmant appartement à Queige, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 47,96 m² offre une chambre spacieuse de 16,3 m² et un espace de vie confortable composé de deux pièces. Profitez d'une salle d'eau moderne de 3,54 m². Le chauffage efficace garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le tout pour un prix attractif de 89 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

NOUVEAU à Saintes Foy lès Lyon, secteur chemin de Fontanières, rue du Signal. Découvrez ce très bel appartement de 81,45 m², situé au 2e étage avec ascenseur et offrant une très belle vue panoramique sur Lyon. Traversant Est-Ouest et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour double ouvrant sur un balcon de 11 m², avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Luminosité assurée ! Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de la climatisation, de doubles vitrages récents et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au sol. Les charges s'élèvent à 280 EUR / mois et incluent le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et froide. L'appartement est en très bon état général. Enfin, vous trouverez en annexes un garage fermé, une place de parking privative et une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Comptoir immobilier de france vous propose en eclusivite - maison individuelle de 118 m² avec terrain de 1 266 m² secteur d'oyeu située dans un environnement agréable sur le secteur d'oyeu, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, offrant 118 m² habitables sur une belle parcelle de 1 266 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau adaptée pmr, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un joli palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et des toilettes. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres. L'assainissement est collectif, raccordé au tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Vous apprécierez également sa situation géographique, à moins de 10 minutes du lac de paladru et à environ 10 à 15 minutes des accès autoroutiers. Idéalement située entre lyon, grenoble et chambéry, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de communication. Une maison fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et un extérieur à aménager selon vos projets, à découvrir sans tarder ! Contact : madame virginie dombes - o6 26 80 73 73 agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir Immobiler de France Grenoble-Gresivaudan vous propose à la vente cette Magnifique Maison construite en 1978, très bien située, juste en face de l'école des Vignes de St Ismier, à proximité des commerces et transports en commun. Sur une parcelle de terrain plat arboré de 1309 m², exposition Plein Sud offrant un beau panorama sur les massifs Chartreuse et Belledonne, de beaux volumes avec ses annexes : grand sous sol de 91.20 m², pool-house et abri de jardin, et possibilité de garer 4 voitures a l'entrée de la maison sécurisée par un portail. Une montée de quelques marches pour accéder au rez de chaussée surrélevé : 1 hall d'entrée, 1 salle d'eau, toilette séparé, 1 bureau avec sa climatisation qui peut être transformé en chambre ! 1 cuisine séparée de 13.50 m², un bel espace lumineux pour ce salon de 39 m² avec sa cheminée, accompagné de sa véranda de 14 m² avec son côté convivial (four à pizza) avec son exposition sud-ouest avec baie vitrée sur magnifique terrasse donnant accès directement à la piscine (8m x4m) et au magnifique espace de verdure. Un premier niveau entièrement sécurisé avec volets électriques. À l'étage : 4 chambres dont une avec grand dressing et climatisation, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Maison entretenue régulièrement : En 1997 installation de la piscine avec son pool house En 2012 : toiture nettoyée, crépi extérieur refait, fenêtres changées en dble vitrage et isolation renforcée, volets électriques au rez de chaussée. En 2017 : PAC air / eau installée en remplacement de la chaudière au fuel. À prévoir un rafraichissement des peintures, boiseries et sanitaires. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une Visite, je suis disponible à votre écoute au O643006406. Agent commercial RSAC n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 22452) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la frontière de sainte-foy-lès-lyon, chemin de fontanière, venez découvrir ce bel appartement de 63,87 m² situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété moderne et sécurisée construite en 2011 (seulement 15 lots d'habitations) bénéficiant d'une exposition plein ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 5,73 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le logement dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 6,8, 63 et c10 accessibles à pied. L'accès à l'autoroute a7 se fait en seulement 3 minutes. Son prix est de 240 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de standing qui saura vous séduire dès la première visite. Si vous recherchez un agréable T3 comprenant deux chambres, situé dans une résidence de qualité, ce bien est fait pour vous. L'appartement a été entièrement rénové et rafraîchi. Il bénéficie notamment d'une cuisine neuve ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Son environnement est particulièrement privilégié. Situé sur les hauteurs de Chamalières, il offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La résidence prend place au coeur d'un parc privé et arboré, parfaitement entretenu. Vous profiterez également de la présence d'un gardien ainsi que d'un personnel dédié à l'entretien de la copropriété, un soin qui se remarque dès l'entrée de la résidence. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses. La première, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue, tandis que la seconde, orientée côté forêt, constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un box fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.   Cette annonce vous est proposée par Saint AMANT - EI - NoRSAC : CLERMONT-FERRAND 909 488 025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit174030 : a vendre sud ardeche les vans 07140 / en exclusivité, au cœur d'un petit hameau, belle bâtisse mitoyenne de 1800 ayant préservée une âme authentique. Elle offre un potentiel de plus de 350 m² habitable, avec de multiples combinaisons dans l'articulation des pièces, une terrasse avec vue dominante exposée plein sud, des caves majestueuses en pierres voûtées. Environ 2 hectares de terres complètent le bien avec sa source et son potager. Fort potentiel, quartier calme, à 7 minutes des vans. Travaux à prévoir. Ref / 3026. - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 256 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain paysager de 1 300 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités, écoles, transports et axes routiers. Au rez-de-chaussée : * Une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale * Un vaste salon cathédrale de 50 m² baigné de lumière, avec poêle à bois et climatisation * Trois chambres, dont deux avec placards muraux * Une salle de bain moderne avec douche l'italienne * Un WC indépendant À l'étage : * Une spacieuse suite parentale mansardée de 20 m² avec sa salle d'eau privative et WC Les extérieurs et annexes : * Une piscine sécurisée 8x4 m, parfaite pour les étés ensoleillés * Une immense terrasse couverte de 120 m², idéale pour les repas en extérieur ou vos réceptions * Un garage de 100 m², un atelier en sous-sol de 50 m², une buanderie et un bureau indépendant de 30 m² parfait pour le télétravail ou une activité libérale * Le tout sur un jardin paysager clos, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis Les + : volumes, luminosité, climatisation, poêle à bois (label flamme verte), nombreux rangements et espaces annexes, cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Localisation : Grigny Sur Rhône (69520) – Quartier calme, proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF et TCL à proximité). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Chassieu (69680) Est Lyonnais une ville dynamique ! Maison atypique de 8 pièces avec piscine – 250 m² au cœur de Chassieu Au centre de Chassieu, découvrez une maison pleine de caractère, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des activités culturelles et sportives de la commune. Un emplacement recherché dans l'Est lyonnais, à proximité des accès vers Lyon. Construite en 1979 et rénovée en 2017 et 2019, cette maison de 250 m² se distingue par ses volumes et son agencement sur plusieurs niveaux. Elle offre actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² et un grand garage. Autre atout : un espace de bureaux de 60 m², actuellement loué à des professionnels libéraux, qui génère un revenu locatif. Il ouvre aussi de belles perspectives d'aménagement selon votre projet, dans le respect du bail en cours. Sur un terrain de 1 111 m², les extérieurs entièrement réaménagés invitent à profiter des beaux jours : piscine, terrasse avec abri, jardin et cheminements soignés. La maison dispose également d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires. Une maison atypique et bien entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et un lieu de vie convivial en plein centre de Chassieu. Contactez- moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Connue pour sa tranquillité, cette ville bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces de loisirs, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison individuelle de 88 m², construite en 1977, repose sur un terrain de 1050 m². Offrant un espace de vie spacieux de type 4, elle comprend également un sous-sol de 88 m² équipé d'un garage. Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété combine confort et praticité, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

À l'écart de l'effervescence du cours Berriat, découvrez une authentique maison de ville du début du XXe siècle, implantée sur une parcelle entièrement privative de 525 m². Entourée de verdure et préservée des regards, cette propriété singulière conjugue le charme d'une demeure ancienne et les avantages d'une adresse citadine, à proximité des transports, de la gare, des écoles, de Grenoble Ecole Management et des commerces. Développant près de 186 m² habitables sur trois niveaux, elle séduit par son escalier en bois, ses poutres apparentes, sa cheminée, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré exposé sud, la terrasse et le second espace extérieur côté cuisine prolongent agréablement les lieux de vie. Une maison pleine de personnalité, qui séduira les amateurs d'architecture ancienne désireux de réaliser un projet de rénovation à leur image. Travaux à prévoir. Aucun stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports en commun (bus, train), les écoles, et les commerces. Doté d'un aménagement extérieur comprenant un balcon et une cave, vous pourrez profiter de l'environnement urbain tout en disposant d'espaces extérieurs privés pour vous détendre. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés garantit un confort supplémentaire pour ses habitants. L'intérieur de ce bien de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construit en 1974, cet appartement présente une orientation est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une place de parking couverte, vous pourrez stationner en toute tranquillité. En somme, cet appartement de 60 m² à Vichy allie praticité, confort et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 07 49 59 21 02, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399.

Sur les hauteurs de Saint-Martin-d'Hères, au cœur du secteur prisé du Mûrier, découvrez ce beau terrain constructible de 1 200 m², niché dans un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes de Grenoble. Un lieu confidentiel, où la nature et la tranquillité s'invitent au quotidien. Entouré de verdure, bordé d'arbres et profitant d'une atmosphère particulièrement intimiste, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. Son véritable atout : une belle surface entièrement plane, rare et appréciable dans ce secteur vallonné, permettant d'imaginer une maison ouverte sur un agréable jardin. Son exposition sud-est et son environnement arboré participent au charme de cette parcelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en conservant la proximité des commerces, des services et des commodités de l'agglomération grenobloise. Issu d'une division parcellaire, le terrain bénéficie d'un bornage réalisé par un géomètre et d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable sous conditions pour la construction d'une maison individuelle. Situé en zone UD4 du PLUi, il dispose des réseaux à proximité, avec raccordements à prévoir. Les modalités d'accès et les possibilités de construction seront à étudier conformément aux prescriptions d'urbanisme. * Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés des hauteurs grenobloises. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.

Ne vous fiez pas à sa façade, cette maison d'environ 125 m² hab a bien plus à offrir qu'elle ne le laisse imaginer ! Depuis l'extérieur, sa façade et son implantation ne laissent pas forcément deviner les volumes qu'elle renferme. Puis on franchit la porte… et la surprise commence. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et fermée avec sa petite terrasse puis une pièce de vie spacieuse en L ouverte sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc suspendu et un dégagement offrent de l'espace et de multiples possibilités pour toute la famille. Mais le charme ne s'arrête pas là… Sur les 376 m² env de terrain, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'oliviers et de végétation, invite à la détente. Une atmosphère paisible aux accents du Sud, où l'on se projette volontiers entre repas en terrasse, moments de convivialité et instants de tranquillité. Un garage avec porte motorisée et un grand cellier / buanderie avec accès direct à l'entrée mais aussi au jardin, complètent les prestations. Construite en 1982 et rénovée progressivement à partir de 2012, cette maison mitoyenne par le garage et cellier bénéficie d'un emplacement pratique sur les hauteurs de Roussillon, à environ 25 min de Vienne, 1 h de Lyon et 20 min du département de la Drôme, avec un accès rapide à l'A7. Une maison dont on ne soupçonne ni les volumes ni l'ambiance extérieure au premier regard… Une visite s'impose pour la découvrir et l'apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Au pied de la télécabine du Pléney et au cœur du village de Morzine, découvrez ce bien clé en main bénéficiant d'un emplacement n°1 ultra-recherché par la clientèle locative. Situé dans une résidence récente de standing (seulement 3 copropriétaires), cet appartement offre tout le cachet et les prestations d'un chalet individuel de montagne — l'atout majeur pour optimiser votre taux d'occupation hiver comme été. Des prestations haut de gamme taillées pour le locatif premium. L'agencement et le niveau d'équipement ont été pensés pour répondre aux exigences des séjours haut de gamme : - Capacité d'accueil & intimité : 4 belles chambres en-suite (chacune avec sa salle de bains privative), dont un espace cosy sous les toits. - Espaces bien-être & loisirs à fort pouvoir attractif : un vrai sauna privatif avec zone de repos en pierres chaudes et une salle de cinéma dédiée — deux critères décisifs pour déclencher les réservations. - Convivialité : vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. - Modularité unique : une pièce indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC (chambre d'appoint, espace personnel pour le propriétaire, ou salle de sport). Emplacement « Tout à pied » imbattable. - Départ skis aux pieds à deux pas du Pléney (domaine Morzine / Les Gets). - Liaison rapide vers Avoriaz et les Portes du Soleil via Super-Morzine. - Commerces, restaurants et animations accessibles immédiatement à pied. Équipements annexes & Gestion simplifiée - Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation immédiate sans travaux à prévoir. - Complété par un local à skis, une cave et une place de parking couverte privative. Rendement locatif : Historique de remplissage et prévisionnel financier disponibles sur demande. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de l'embarcadère, et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², idéalement situé à Thonon-les-Bains, dans une résidence récente de 2020, avec ascenseur. Son véritable atout : un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 48 m². Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un agréable espace de vie supplémentaire. L'appartement offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec : * une entrée avec rangements, * une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, * trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre douche, * une salle de bains, * un WC indépendant. Côté rangement et stationnement, vous bénéficiez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. L'immeuble récent, sécurisé par digicode, dispose également de la fibre, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement la gare, l'embarcadère du Léman, les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant du confort d'une résidence récente et d'un extérieur exceptionnel. Un appartement complet et rare sur le marché, qui réunit emplacement, espace, terrasse et stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315.

Située à Corveissiat (01250), dans un environnement verdoyant propice au calme et à la détente, cette maison d'environ 67 m² séduira les amateurs de nature et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage, une buanderie et une belle cave voûtée viennent compléter les espaces annexes. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec une vue sur la rivière, créant une atmosphère agréable et pleine de charme. La cuisine équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les beaux jours à l'extérieur. La partie jour dispose également d'une salle d'eau avec WC intégré, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et WC intégrés. À l'étage supérieur, une seconde chambre mansardée complète l'ensemble, agrémentée de nombreux rangements et offrant elle aussi une vue sur la rivière. Les menuiseries en double vitrage, associées à une pompe à chaleur réversible air / air contribuent au confort de cette maison. Un bien au cadre agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au plus près de la nature. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie SEVE, Tél. : 07 46 23 10 67, E-mail : julie.seve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 999923527.

Rare-au coeur du vieux village de toulaud, venez découvrir cette maison de rue familiale et spacieuse sans vis-a-vis, offrant un potentiel certain : grand garage / cave / buanderie de 30 m² au rdc avec son hall d'entrée permettant d'accéder au 1ier étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine indépendante (35 m² environs), d'une chambre avec placard (possibilité d'agrandissement du séjour), d'une salle d'eau (cabine de douche, lavabo / vasque, placard) et de toilettes indépendants. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une vaste chambre de 20 m², d'une chambre / bureau de 9 / 10 m² et d'un recoin pour du rangement. Les combles mansardées vous offrirons de la capacité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cheminée à insert fermé, climatisation réversible, construction traditionnelle en béton banché, parpaing, brique, hourdi béton et parquets bois pour les chambres. À visiter sans tarder. Possibilité d'acquerir egalement le lot voisin mitoyen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881843163.

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et verdoyant à Léaz. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie grâce à une belle exposition Sud-Est. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison développe 101 m² habitables (113 m² utiles) et propose trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi que deux toilettes, offrant un agencement pratique au quotidien. Pensée pour le confort en toutes saisons, elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation. Son excellent état d'entretien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 522 m² soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse, la piscine et la vue dégagée sur la campagne créent un cadre de vie privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Les prestations sont complétées par un garage, trois places de stationnement privatives, une grande cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs. Une maison récente, chaleureuse et clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre de Léaz. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.