Biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - angélique sandon vous propose : terrain de 529 m² environ, libre constructeur. Proche du centre de saint-andré-de-corcy, des commodités, écoles et collège. À 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de lyon / part-dieu en train et à 30 minutes en voiture. Possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Exceptionnel ! Garage Privé au Coeur de Lyon dans Résidence Sécurisée -Avenue Felix Faure- Rare opportunité d'acquérir un garage privé à Lyon, dans une résidence sécurisée au cOEur de la ville. Ce garage, construit en 1983, offre une surface généreuse de 38 m², parfait pour garer votre véhicule, ou vos véhicules (possibilité de garer 2 voitures + moto) en toute sécurité ou pour y entreposer vos effets personnels. Situé dans une résidence bien entretenue, ce garage présente un bon état général, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé pour votre véhicule, équipement de sport, outils, ou objets encombrants. L'emplacement stratégique de ce garage en fait un investissement idéal pour les résidents du quartier ou pour toute personne cherchant une solution de stationnement fiable au sein de la ville de Lyon. Que vous résidiez dans le quartier ou que vous cherchiez simplement un garage sécurisé et pratique à proximité, cette opportunité est à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence fermée et sécurisée, garantissant la protection de votre véhicule contre les intempéries et tout acte de vandalisme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un grand garage privé dans un emplacement privilégié au cOEur de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Située à Domérat, à proximité du bourg avec ses commerces et ses écoles, une maison entièrement rénovée composée au premier étage d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec sa douche à l'italienne, un wc, au rez-de-chaussé une véranda desservant une entrée puis une chambre, une pièce aménagée actuellement en dressing, une buanderie et un garage motorisé. Le tout sur son terrain entièrement clos avec sa petite dépendance et sa pergola. Tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui ne nécessite aucun travaux et qui saura vous séduire par son charme et son ambiance accueillante. Une belle opportunité à ne pas manquer à Domérat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder : appartement T3 de 67 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu. Lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux balcons complètent l’ensemble. Cave, garage et parking sécurisé viennent ajouter un vrai confort au quotidien. Chauffage collectif et climatisation réversible. Appartement libre de toute occupation, idéal résidence principale ou investissement. Charges : environ 1 750 € par an. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Veurey-Voroize à rénover - 6 pièces - 3 Chambres - Bureau - Garages - parcelle de 1021 m² : Visite virtuelle disponible sur demande ! Située dans le charmant village de Veurey-Voroize, cette superbe maison de 162.78 m² offre un potentiel immense pour une rénovation et une personnalisation à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre, une cuisine ouverte, et une chambre ou second salon avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une parentale avec dressing, et une autre avec salle de bain privative, et un bureau. L'extérieur de la maison offre deux garages et une belle parcelle de jardin. Au sous-sol, de beaux espaces sont présents avec cave à vin, buanderie / cellier, et deux pièces pouvant faire office d'atelier, bureau supplémentaire, ou cuisine d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour magnifier ce bien d'exception et en faire un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement récent avec Jardin et Terrasse à Seyssins - 71 avenue de Claix : Visite virtuelle disponible ! Situé dans la charmante commune de Seyssins, cet appartement en rez de jardin moderne de 2 pièces propose une surface totale de 47.5 m² et un jardin privatif, ce bien est une opportunité rare à saisir. Cet appartement comprend une chambre donnant un accès sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une pièce de vie spacieuse comprenant cuisine ouverte sur le salon. La terrasse adjacente et le jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un cellier privatif sur le palier permet un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage disponible en sus (15 000€) Ce bien rare sur le marché saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, récent et bénéficiant d'un espace extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien villiermet vous propose : maison mitoyenne – 4 chambres – garage + grand local en sous-sol découvrez cette maison mitoyenne fonctionnelle proposant un beau salon / séjour avec coin cuisine ouvert et accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec coin cuisine, 1 chambre, toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilette, coin dressing. La maison dispose également d’un grand garage et d’un grand local en sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire. maison familiale terrasse 4 chambres garage + grand sous-sol chambéry le vieux - à 100 m de l'avenue daniel rops honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Et si vous pouviez profiter à la fois d’une vue sur les montagnes, sur un château et sur le lac d’Annecy ? Cette maison unique est faite pour vous. Nichée sur les hauteurs de la commune prisée d’Annecy-le-Vieux, elle offre plus de 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied, un premier WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée fermée. Cet espace modulable peut être séparé pour accueillir un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse intimiste, bordée par une végétation luxuriante. Une salle de bains avec douche et un second WC complètent ce niveau. L’étage Vous profiterez de quatre chambres aux multiples expositions, avec poutres apparentes et rangements intégrés, toutes offrant des vues exceptionnelles sur le lac ou sur le château. Une salle de bains supplémentaire avec douche et WC est également présente. La plus grande des chambres peut facilement être transformée en suite parentale. Le rez-de-jardin Un espace de plus 55 m² pouvant être utilisé au choix en salle de sport / jeux / cinéma ou et même en appartement T2 avec son entrée indépendante. Cet espace modulable possède une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie avec chauffage électrique au sol en plus de son poêle à bois, d’un espace buanderie avec WC, de nombreux rangements et surtout d’une chambre séparée avec sa salle d’eau et toilettes. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une autre terrasse et au jardin. Annexes et extérieurs Vous trouverez également une cave, un espace buanderie et deux garages doubles totalisant plus de 64 m². La maison, mitoyenne d’un seul côté, est implantée sur une parcelle de 1000 m² avec 790 m² de jardin entièrement clôturable et sans travaux à prévoir. Prestations haut de gamme •sauna à infrarouge, •grandes terrasses en bois, •cage d’escalier sculptée, meubles sur-mesure •portes de garage motorisées, •parquets massifs, volets roulants électriques, •gouttières et chéneaux en cuivre, •Insert traversant pour un chauffage chaleureux entre le hall et cuisine. Une maison rare, alliant charme, confort et vues d’exception, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Découvrez ce superbe T3 de 75 m², traversant, situé en étage élevé d’un très bel immeuble ancien de caractère (Soufflot). Dès l’entrée, le charme opère… Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées : cet appartement a su préserver toute l’authenticité de l’ancien tout en offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Côté nuit, au calme sur l’Est, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau intégrant un espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète parfaitement le bien : télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture, à vous de choisir. WC séparés. L’appartement est traversant Est / Ouest, offrant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, un véritable privilège en hypercentre. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et au calme, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant vivre au cOEur de Lyon. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Magnifique Maison de Village à Rénovert dans Labastide-de-Virac Située au cOEur du pittoresque village de Labastide-de-Virac, cette authentique maison de village datant de 1800 offre un vaste potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une surface généreuse potentielle de 220 m² répartis sur 4 étages, cette propriété bénéficie d'un charme historique et d'un emplacement idéal. Cette maison de village est idéale pour créer un espace de vie sur-mesure. Les possibilités sont infinies pour transformer cette demeure et en faire un lieu de vie exceptionnel. Cette maison offre une magnifique vue plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Les deux terrasses offrent la possibilité de profiter des douces soirées d'été en plein air, tout en admirant les paysages environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie de vos rêves, tout en préservant le cachet historique de ce bien d'exception. Labastide-de-Virac est une commune prisée pour son charme provençal, son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter des balades dans les vignobles, des visites des villages environnants, découvrir la Grotte Chauvet et les marchés locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village à rénover à Labastide-de-Virac. Un véritable projet de vie à saisir pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ Notre Dame de Commiers : Somptueuse Maison de Caractère - 3 Chambres + bureau - Jardin Arboré - Piscine - Terrasses - T2 indépendant - Nichée au cOEur de Notre-Dame-de-Commiers, cette magnifique maison individuelle de 177 m² sur un vaste terrain de 3705 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure respire l'histoire tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, avec ses 3 chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un WC séparé, et un espace détente avec jacuzzi pour des moments de relaxation privilégiés. Les deux terrasses, avec espace cuisine d'été et un terrain de pétanque, idéales pour profiter des journées ensoleillées, s'ouvrent sur un jardin arboré offrant un véritable havre de paix. Une piscine et son pool housse complètent ce paradis, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud et nord apportent une luminosité agréable toute la journée, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soignées de cette demeure d'exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout, le double vitrage avec volets roulants électriques en RDC et volets bois à l'étage, la VMC, chauffage électrique et poêle à granulés, garantissent un cadre de vie moderne et agréable en toutes saisons. La toiture et l'isolation rénovée en 2025 À l'extérieur, un parking privatif, un jardin avec plusieurs espaces et plusieurs dépendances, et une sublime piscine offrent des espaces de vie extérieurs uniques pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété rare alliant élégance, confort et tranquillité saura combler les attentes des plus exigeants. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau d'époque, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Contactez-moi pour organiser cette belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam devesa vous propose : rangements terrasse au coeur du village le perreon, à 15 minutes de villefranche et belleville, maison de village très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Gros oeuvres (toiture, fenêtres…) en parfait état et récents, bien isolée, vous posez vos valises et cerise sur le gâteau, petite terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique, laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte de 160 m² (170 m² au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m² végétalisée exposée sud est et à l'abri des regards. Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56 m², un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasse A l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verrière, une autre pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de sport, chambre d'appoint) Et le plus ? un garage privatif en sous sol Proche bus et Tram et tous commerces Marché 3 fois par semaine chauffage au sol au gaz Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’Abeau Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Superbe Maison Bourgeoise style île-de-France de 196 m² + 105 m² de sous sol complet à Toussieu Bienvenue dans cette magnifique maison située à Toussieu, offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 6 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain et ses 3 WC, cette demeure saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres très spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine ouverte et une buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours avec sa piscine. À l'étage, les 4 chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle agréable dans toute la maison. Construite en 1971 et rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. L'installation de la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des plus appréciables. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi que la climatisation réversible très apprécié. Les commodités telles que l'interphone et le dispositif anti intrusion à l'entrée garantissent la sécurité des lieux, offrant ainsi sérénité et tranquillité à ses occupants. Le garage en sous sol et les places de parking ajoutent une valeur pratique non négligeable à cette propriété. Idéalement située, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Toussieu, un véritable havre de paix pour une qualité de vie inégalable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Située sur la commune de Domérat, cette maison de 113 m² offre un cadre paisible au cOEur d’un environnement verdoyant et un beau potentiel de transformation. Elle se compose à l’étage d'une grande entrée desservant un séjour double lumineux et conviviale avec ses terrasse de part et d'autre, une cuisine, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un WC et trois chambres, au rez-de-chaussée une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou un espace indépendant. Implantée sur un terrain de 3 000 m², la propriété bénéficie d’une terrasse, d’un balcon et d’un vaste jardin propice aux projets extérieurs. Garage simple et sous-sol complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Charmante Maison de Campagne à Sollières sur les hauteurs de Goncelin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Dans un cadre bucolique et préservé, nichée au cOEur d'un petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Datant de 1900, cette maison traditionnelle a su conserver tout son charme d'époque et est idéale pour une rénovation afin de la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de 102 m² est à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets de vie. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 490 m² qui entoure la maison vous permettra de créer un magnifique jardin paysager ou un potager pour cultiver vos propres légumes bio. De plus, la présence d'un grand sous-sol vous offrira un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires encombrantes et aussi pouvant donner l'envie de faire des pièces de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit nid douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme et préservé, alors cette maison à 10 minutes de Goncelin est faite pour vous. N'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou de campagne dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Opportunité rare ! Belle maison en pierres authentique d’environ 136 m² habitables, idéalement située à Belsentes (Créas) et proche du Cheylard. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour / salon avec accès véranda, salle d'eau et WC indépendant, buanderie, ainsi qu’une terrasse d’environ 15 m² avec vue sur la vallée de l’Eyrieux. À l’étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une ancienne cuisine à rénover (possibilité 4ème chambre) donnant accès, via le couloir, à une seconde terrasse extérieure d’environ 23 m². En sous-sol : garage pour stockage d’environ 29 m² sous la terrasse / véranda avec accès à une cave voûtée. Terrain agréable de 2 700 m², idéal potager, verger ou autre projet. Maison en grande partie rénovée ces deux dernières années (menuiseries alu / PVC anthracite, toiture tuiles Omega 10, plomberie, électricité, VMC, isolation combles, double chauffage insert bois + poêle à granulés, fosse septique neuve. ). Factures à l'appui. Maison de caractère dans un cadre naturel, à 5 min du Cheylard et ses commodités, à quelques minutes à pied de la Dolce Via. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder — contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : à vendre – loft de 184 m² + extérieurs – lorette (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel situé dans un environnement calme et recherché de lorette, ce superbe loft de 184 m² carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² carrez / 203 m² au sol grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 wc séparés buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert extérieurs & annexes terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis piscine desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence cave à vin professionnelle climatisée copropriété et charges petite copropriété de 6 lots aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois aucun travaux à prévoir localisation idéale – quartier résidentiel de lorette cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités commerces à 500 m écoles et collège à moins de 2 km gare de rive-de-gier à 2 km (25 min de la part-dieu en train) accès autoroute à proximité parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire informations pratiques prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) classe énergie : b / ges : b installation conforme, aucun travaux à prévoir bien libre à la vente immédiatement la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Duplex 5 pièces 116 m² – Dernier étage – Terrasse avec vue dégagée Au Pont-de-Claix, dans une résidence fermée et sécurisée, quartier des minotiers, découvrez ce duplex lumineux situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 115,79 m² Carrez (130,74 m² au sol), cet appartement offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreux rangements, idéal pour une famille. Au niveau principal : entrée avec rangements, cuisine indépendante avec cellier et buanderie, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les massifs, suite parentale avec salle d’eau privative et climatisation, WC indépendant. Le séjour est également équipé d’un système de climatisation (split mural). À l’étage : trois chambres, dégagement avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Grande terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Prestations : double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Omari vous propose : Duplex lumineux de 104 m² – Thonon Ouest – Vue lac À seulement 5 minutes à pied du lac Léman, découvrez ce duplex de 104 m² situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Entrée avec rangements, séjour lumineux à triple exposition et cuisine ouverte équipée : un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le bien comprend : - Trois chambres, dont une avec terrasse privative - Un espace à l’étage pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux - Une salle de bains - Une salle d’eau - Des toilettes séparées L’agencement est idéal pour une famille ou pour télétravailler dans un environnement calme et lumineux. À l’extérieur, environ 40 m² répartis sur deux niveaux (balcons et terrasse solarium) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un aperçu lac. En annexe : - Une cave - Une place de parking privative - Un box fermé Les atouts : - Secteur recherché de Thonon Ouest, à proximité de Corzent - École de Letroz accessible facilement - Triple exposition - 1er et dernier étage - Lac et commerces à pied Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes et qualité de vie à quelques pas du lac. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bost (07 62 06 16 05) vous propose : À saisir ! Maison de plain-pied de 131 m² environ sur 936 m² environ à Commelle-Vernay Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, en excellent état. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie confortable et moderne. Elle offre 131 m² environ habitables avec une lumineuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, séparée de l’espace salon pour plus de confort et de fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent d’une seconde salle d’eau située entre elles. Deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Une buanderie indépendante optimise l’organisation. Atout rare : une cave tempérée par climatiseur, accessible directement depuis la pièce de vie et visible grâce à une porte vitrée, apportant charme et originalité. Confort assuré avec fibre optique, pompe à chaleur Air-Air réversible et VMC. Consommation énergétique maîtrisée et régulation pièce par pièce pour un bien-être optimal. À l’extérieur, le terrain de 936 m² environ, sans vis-à-vis et piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement. Une maison récente, fonctionnelle et sans aucuns travaux à prévoir : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bost EI (ID 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Grand Espace extérieur à La Crouzille Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme comblera les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un vaste terrain de 1925 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon confortable avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, une chambre parentale lumineuse, avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse extérieure et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux chambres, une seconde salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. Cette maison de campagne en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une cheminée d'appoint dans le salon. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature et d'une vue exceptionnelle. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare et même un plan d'eau pour les moments de détente en pleine nature. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 70 m² – BALCON – VUE SAÔNE & PASSERELLE MASARYK – VAISE Situé rue Masaryk, au cOEur de Vaise, cet appartement T3 de 70 m² prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1990, très bien entretenu. L’entrée est fonctionnelle, avec un premier placard de rangement. À droite, on découvre un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² avec sa cuisine attenante. Les deux espaces s’ouvrent directement sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée sur la Saône et la passerelle Masaryk. Un extérieur idéal pour profiter des petits déjeuners au soleil ou d’un moment au calme face à l’eau. À gauche, côté cour intérieure, l’espace nuit est bien séparé. Il comprend une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux belles chambres de 11 m² avec placards intégrés. Les chambres donnent sur la cour de la copropriété, garantissant davantage de tranquillité. Un second placard est présent dans le couloir qui dessert l’espace nuit, optimisant les rangements. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique. Les charges trimestrielles incluent l’eau froide. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et écoles. Le marché anime le quartier trois fois par semaine, renforçant la qualité de vie du secteur. La gare de Vaise et le métro D à 5 min permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Possibilité d’acquérir en supplément du prix un garage box fermé en sous-sol. Un appartement lumineux, avec vue et extérieur, au cOEur d’un quartier vivant et pratique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : ancienne gare rehabilitée en habitation. Découvrez ce bien atypique d'une surface habitable de 133 m², comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour de 48 m² (ancien hall de gare) et un wc. À l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une belle cave voutée en sous sol et un garage non attenant complètent ce bien, l'ensemble sur un terrain clos de 1288 m². L'isolation, les fenêtres double vitrage et le chauffage central par chaudière au gaz de ville permettent une performance énergétique de classe d (dpe d) la maison est raccordée au tout à l'égout. Un rafraichissement (peinture, finitions) est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.