Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 42,92 m² environ 1er étage terrasse 7,07 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 42,92 m² environ bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse privative de 7,07 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 22,90 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée nord-ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 10,58 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 7,07 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 40,05 m² environ 2e étage terrasse 5,20 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 40,05 m² environ bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse privative de 5,20 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 19,43 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 11,79 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 5,20 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace de détente extérieur et de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi jusqu'en fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 39,50 m² environ 2e étage exposition sud-est disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 39,50 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est, favorisant une belle luminosité naturelle en matinée. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 20,28 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, avec un agencement optimisé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10,94 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa proximité avec les commerces, les transports et le centre de chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 40,05 m² environ 1er étage terrasse 5,20 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 40,05 m² environ bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse privative de 5,20 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 19,43 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée nord-ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 11,79 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 5,20 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace de détente extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 39,75 m² environ 1er étage exposition sud-est disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 39,75 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est, favorisant une agréable luminosité naturelle en matinée. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 20,28 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, avec un agencement optimisé pour le confort quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10,94 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa proximité avec les commerces, les transports et le centre de chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 35,23 m² environ rez-de-terrasse terrasse 8,83 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 35,23 m² environ bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse privative de 8,83 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 18,26 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée nord-ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 9,61 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 8,83 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas ou de détente extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Cet appartement présente une configuration adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa surface optimisée et à sa proximité avec les commodités de cognin et de chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 36,13 m² environ rez-de-terrasse terrasse 12,02 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 36,13 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse privative de 12,02 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 17,41 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 9,30 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 12,02 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas et un coin détente extérieur. Son exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement agréable en matinée et en début d'après-midi. Cet appartement présente une configuration adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel, son espace extérieur et sa proximité avec les commodités de cognin et de chambéry. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t1 34,40 m² environ terrasse 6,94 m² environ exposition sud disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé dans une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de type studio de 34,40 m² environ bénéficie d'une exposition plein sud et d'une terrasse privative de 6,94 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25 m² environ, offrant une belle pièce de vie permettant d'aménager un coin salon, un espace repas et un espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle de bains. La terrasse de 6,94 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'installer un espace repas ou de détente extérieur et de profiter de son exposition plein sud. Grâce à sa surface généreuse pour un studio, son exposition et son espace extérieur, cet appartement représente une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres, selon configuration peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant volets roulants électriques dans les séjours salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t3 65,06 m² environ 1er étage terrasse 25,69 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 1er étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 3 pièces de 65,06 m² environ bénéficie d'une exposition plein sud et d'une spacieuse terrasse de 25,69 m² environ. Il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine-séjour de 27,78 m² environ, ouvert sur la terrasse, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,02 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et des wc. La terrasse de 25,69 m² environ exposée plein sud constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas et un salon extérieur. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 46,04 m² environ 4e étage terrasse 8,85 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 4e étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 46,04 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 8,85 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25,35 m² environ, offrant une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,51 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec wc. La terrasse de 8,85 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 46,04 m² environ 2e étage terrasse 8,85 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 2e étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 46,04 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 8,85 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 25,35 m² environ, offrant une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,51 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 8,85 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 42,92 m² environ 3e étage terrasse 7,07 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé au 3e étage d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 42,92 m² environ bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse de 7,07 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 22,90 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par une terrasse exposée nord-ouest. L'espace nuit comprend une chambre de 10,58 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 7,07 m² environ constitue un prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un espace repas extérieur et de profiter de la lumière de fin de journée. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 45,79 m² environ rez-de-jardin terrasse 14,17 m² environ jardin 11,38 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 45,79 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 14,17 m² environ et d'un jardin de 11,38 m² environ, soit 25,55 m² environ au total. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 21,96 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable, prolongée par la terrasse et le jardin exposés sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 11,40 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 14,17 m² environ permet d'aménager un espace repas et un salon extérieur, tandis que le jardin privatif de 11,38 m² environ apporte un espace de verdure supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Thevenon vous propose : Maison de caractère de 153 m² avec dépendance et terrain clos de 4 726 m² Tout prés du village de Trézelles, découvrez cette charmante maison datant de 1890, offrant 153 m² habitables et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. La maison séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, notamment grâce à ses belles poutres apparentes dans le salon et la cuisine, qui apportent caractère et chaleur aux espaces de vie. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert la quatrième chambre ainsi que trois pièces aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos envies et à votre projet de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 4 726 m², agrémenté d’arbres et d’un potager, idéal pour les amoureux de jardinage et de tranquillité. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, équipée d’une salle d’eau et offrant un beau potentiel pour un projet de second logement, un espace d’accueil ou un atelier, selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage attenant à la maison, d’un puits ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment une chaufferie, une buanderie équipée pour le lavage et le séchage du linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Des aménagements pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Située dans un environnement calme et paisible à 10 minutes de Lapalisse et 30 minutes de Vichy, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique, de l’espace et un potentiel d’aménagement. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Magnifique maison familiale de 147 m² – 5 chambres – Piscine, spa + dépendance + garage et atelier – Terrain de 1 354 m² * Venez découvrir cette superbe villa des années 1950, d'une superficie habitable de 147 m² (164 m² surface au sol) édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Un véritable havre de paix, pensé pour la vie de famille, le confort et la convivialité ! Dès l’entrée, vous serez charmés par une jolie véranda qui mène à une exceptionnelle pièce de vie d’environ 66 m², véritable cOEur de la maison, comprenant une somptueuse cuisine de 2021 entièrement équipée aux prestations haut de gamme, ouverte sur un espace séjour et salle à manger. Un lieu de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant viennent compléter cet espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille. Implantée sur un superbe terrain de 1 354 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez à l'extérieur : -Une magnifique piscine couverte -Un espace cuisine d’été -Un espace spa couvert offrant 5 places -Un terrain de pétanque, pour de belles soirées conviviales. De plus, des dépendances offrant de multiples possibilités : La propriété dispose également d’un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. Véritable atout supplémentaire : un logement indépendant d’environ 28 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Coté technique : Menuiseries PVC / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / Climatisation réversible dans la pièce de vie / Panneaux photovoltaïques / Fibre / Ballon thermodynamique Une maison familiale aux multiples atouts, une vaste pièce de vie, un logement indépendant, un garage, un atelier et des extérieurs entièrement dédiés aux loisirs et à la détente. * Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette propriété * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Et si votre famille grandissait entre pierre, bois et vie de village ? Imaginez. C’est le matin. L’odeur du café flotte dans la maison, les poutres apparentes ont cette chaleur qui rassure, et la famille se retrouve, un à un, autour de la table. Pas de course contre la montre : l’école, la mairie, les commerces, tout se fait à pied. Ici, on est au cOEur du village, dans une maison d’avant 1948, rénovée, aux murs de 50 cm d’épaisseur. Du bois partout, traité avec des produits naturels. La solidité de la pierre, la chaleur du bois, la simplicité d’un village : on entre, et on se sent bien. Un vrai cocon. Et de la place : 140 m² habitables sur quatre niveaux, combles compris, de quoi faire le bonheur d’une grande famille. Le séjour et la cuisine équipée ne font qu’une seule pièce de 22 m², avec sa fenêtre plein sud. On cuisine, on parle, on met la table, tout le monde est là. Trois chambres aujourd’hui et un bureau : chacun son coin, chacun son calme. De la fenêtre du bureau, on regarde une colline boisée. Et la salle de bain pense aux matins à plusieurs : double vasque, baignoire, douche, sèche-serviettes, rangements En bas, le garage et une cave voûtée. De quoi ranger sans compter. Et tout en haut, les combles. Environ 100 m² au sol, aménageables, encore bruts. Une page blanche pour la famille qui grandit : d’autres chambres, une mezzanine, un atelier, une salle de jeux… selon votre projet. Le terrain de 403 m² n’est pas attenant à la maison : il vous attend à moins de deux minutes à pied, avec une très belle vue. Plein sud, avec ses arbres fruitiers : pommier, cerisier, noyer, figuier, pruniers, dont la reine-claude. Et dans le voisinage, de nombreux chats très sociables seront heureux de trouver en vous une nouvelle compagnie. Il reste quelques finitions, dont le plafond du bureau, et les combles à aménager. La toiture a une trentaine d’années. Chauffage aux granulés, tout-à-l’égout. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle, les photos originales sont présentées à côté. Appelez-moi. On se retrouve là-bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlene lacombe vous propose : firminy – maison de 85 m² avec ascenseur, terrasse et garage – 177 000 € à découvrir sur la commune de firminy : une maison de 85 m² offrant des prestations pratiques et un équipement peu courant : un ascenseur privatif. Cette maison, en état général correct, propose des espaces de vie fonctionnels et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - une cuisine équipée. - un salon-séjour ouvert. - deux chambres. - un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. - un wc indépendant. Des extérieurs appréciables : vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'un balcon et d'un petit espace jardin pour aménager un coin de verdure selon vos envies. Un garage complète ce bien. Son véritable atout : un ascenseur ! Équipement rare dans une maison individuelle, l'ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien en facilitant les déplacements entre les niveaux. Informations complémentaires : - surface habitable : 85 m² - chauffage individuel électrique par radiateurs - dpe : e - taxe foncière : 1 037 € par an - prix de vente : 177 000 € une maison à découvrir pour ses équipements, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Maison individuelle de 196 m² + un appartement T3 indépendant Le charme de la pierre au cOEur de Villard-Bonnot : * VENTE INTERACTIVE * Modalités de cette vente en bas de l'annonce Un cocon familial chaleureux et un extérieur convivial ! Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois convivial. Côté nuit, l'espace est idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau avec verrière. Côté extérieur, vous profitez d'une cour de 230 m² parfaitement aménagée pour les moments en famille, idéale pour partager des repas d'été et se détendre autour de l'espace piscine. Un garage réaménagé en buanderie et stockage Un appartement T3 de 68 m² au sol, totalement indépendant complète l'ensemble. Il est idéal pour générer un revenu locatif (valeur : 700 € / mois) ou loger des proches ou installer votre activité professionnelle. Située sur un axe central du village, la maison bénéficie d'une visibilité naturelle, (transports à deux pas). Derrière ses murs, un triple vitrage performant au rdc et l'épaisseur de la pierre garantissent un excellent calme intérieur. Prestations clés : Murs en pierre (excellente inertie thermique), isolation phonique performante, chauffage au bois & gaz. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE Prix de départ de : 350 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne leurs offres d'achats à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 novembre 2026 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 15 novembre 2026 à 19h30 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est pas contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Brille vous propose : Chalet 240 m² avec piscine, vue panoramique & fort potentiel locatif – Viuz-en-Sallaz Situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre et des axes principaux (GENEVE-ANNEMASSE-THONON), ce chalet de caractère offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis. Édifié en 1989, agrandi en 2006 et entièrement rénové en 2016, ce bien a bénéficié d’améliorations régulières, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Développant environ 240 m² de surface utile (160 m² habitables), le chalet propose des espaces chaleureux et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. * 1er étage (niveau de vie principal) : Entrée Cuisine équipée ouverte Salle à manger Salon avec cheminée insert Suite parentale avec dressing et salle de douche * 2ème étage : 4 grandes chambres Salle de bain avec toilettes * Rez-de-chaussée : Garage Buanderie Atelier Local technique Cave à vin Studio aménagé d’environ 20 m² avec kitchenette, douche et WC Dépendances & potentiel unique : Studio indépendant de 22 m² (2022) entièrement équipé avec climatisation réversible Idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif Un bien qui génère des revenus Actuellement exploité en location, ce bien présente une excellente rentabilité : Chalet : 3 500 € / semaine Studio indépendant : 1 000 € / semaine Studio aménagé : 500 € / semaine Potentiel jusqu’à 5 000 € / semaine. Un vrai atout différenciant sur le marché. Extérieurs soignés & cadre de vie exceptionnel Implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m², ce bien offre : Piscine (8 x 3,5 m) construite en 2020, chauffée par pompe à chaleur Terrasse carrelée avec vue dégagée sur une zone non constructible (garantie de tranquillité) Espaces détente et repas extérieurs Serre de jardin Stationnements pour 5 véhicules - Caractéristiques techniques : Chauffage fioul (chaudière récente Wismann – env. 600 L / an) Cheminée insert (env. 6 stères / an) Panneaux solaires pour eau chaude Fibre internet Triphasé Adoucisseur d’eau Radiateurs récents Façades refaites en 2020 Assainissement : tout-à-l’égout Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement rentable dans un cadre exceptionnel, ce bien saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Je vous présente La Strada, restaurant pizzeria, specialisée dans la cuisine italienne avec terrasse exterieure. Une affaire bien placée, en activité depuis fin 2019, avec un distributeur qui travaille la nuit : elle mérite qu'on s'y arrête. Je suis moi-même client de cet établissement, et je n'ai jamais été déçu. On y retrouve la vraie cuisine italienne : des pâtes fraîches confectionnées sur place, des plats typiques qui me rappellent ceux de mes parents et de mes grands-parents. Elle est située en bord de route, avec un fort passage. Les stations de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes sont à 30 minutes, ce qui amène du monde l'hiver comme l'été. Vous cherchez une affaire clé en main, avec une clientèle déjà fidèle ? La voilà. L'ÉTABLISSEMENT Restaurant pizzeria, cuisine italienne maison Surface interieur : 77 m² 25 places assises en intérieur 40 places en terrasse extérieure Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel en très bon état Établissement aux normes en vigueur Stationnement à proximité dont une place pour personne à mobilité reduite. LES ATOUTS Près de six ans d'activité, une clientèle fidèle et régulière Belle réputation locale Emplacement stratégique, visibilité maximale Distributeur automatique de pizzas inclus : une activité 24h / 24, même quand vous dormez, une seconde source de revenus. Fort potentiel de développement : tourisme, saison d'hiver et saison d'été LES CONDITIONS Vente du fonds de commerce : 134 400 €, honoraires d'agence inclus Possibilité d'acquérir les murs Motif de la cession : départ en retraite Chiffre d'affaires et loyer communiqués sur demande Idéale pour un couple ou un professionnel qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique et touristique. Ici, la pâte est déjà levée. Il ne reste qu'à enfourner. Pour toute information ou visite, contactez-moi par message, par WhatsApp ou par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : SAINT-MARTIN-DU-MONT — BÂTISSE EN PIERRE À RÉHABILITER, 320 m² HABITABLES, POTENTIEL DE PLUSIEURS LOGEMENTS AVEC EXTÉRIEURS Vous recherchez un bien à transformer pour développer un patrimoine locatif ou réaliser une opération de rénovation suivie de reventes ? Cette bâtisse en pierre des années 1840 offre une base particulièrement intéressante pour concrétiser votre projet. À Saint-Martin-du-Mont, à proximité des axes permettant de rejoindre Bourg-en-Bresse et le Bugey, cet ensemble développe environ 320 m² de surface existante, complétés par de généreuses annexes, sur près de 3 000 m² de terrain. Plusieurs entrées, plusieurs escaliers et une configuration propice à la création d’espaces indépendants permettent d’envisager une réorganisation en plusieurs logements. Une première réflexion technique a notamment porté sur la création de trois logements en duplex, chacun associant un rez-de-chaussée et un étage, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Le terrain constitue un véritable atout pour ce projet : il permet d’étudier l’attribution d’espaces verts privatifs, l’organisation des accès et la création de stationnements. L’objectif : proposer, après réhabilitation, des logements disposant d’une identité propre et d’un extérieur, pour une mise en location ou une revente à l’unité. Le potentiel se poursuit dans les volumes annexes : Un grand garage traversant d’environ 60 m², pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un grenier d’environ 60 m², non aménagé, dont la transformation pourra être étudiée. Une terrasse d’environ 50 m² et une dépendance, à intégrer dans la future organisation. Plusieurs cuisines et pièces d’eau existantes, constituant des points de départ pour la redistribution des espaces. Le cachet de la pierre, les volumes et les accès multiples offrent de réelles possibilités pour concevoir un ensemble conservant le caractère du bâti ancien tout en répondant aux attentes de futurs occupants. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Un accompagnement pour vous aider à construire votre projet Éco-conseiller immobilier, je travaille avec le bureau d’études Casam pour vous fournir des évaluations de travaux de rénovation énergétique, complétées par une approche des travaux esthétiques et de l’ensemble des postes de réhabilitation. Cette démarche permet d’éclairer les différents scénarios d’aménagement et d’appréhender l’enveloppe globale des travaux, à affiner ensuite avec les entreprises selon le projet retenu. Une réhabilitation importante est à prévoir. Ce bien s’adresse à des investisseurs privés souhaitant s’engager dans un projet de transformation, avec une stratégie de conservation locative ou de revente des logements créés. Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter les plans et échanger sur les possibilités de réorganisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dissimulé derrière une cour intimiste au coeur de saint-symphorien-d'ozon, ce bien singulier dévoile une succession d'espaces communicants aux volumes étonnants, offrant une fluidité parfaite entre un projet professionnel et / ou un cocon résidentiel. Dès l'entrée de plain-pied, deux vastes pièces de 44 m² chacune donnent le ton : cachet préservé, authenticité et liberté d'aménagement. Dans leur prolongement, un somptueux atelier sous verrière déploie 90 m² baigné de lumière, véritable terrain de jeu pour imaginer une suite parentale, de vastes bureaux ou un espace de création. S'ouvrant sur un jardin clos insoupçonné, la présence d'une dépendance de 30 m² nichée en fond de parcelle. Ce refuge supplémentaire au coeur de la verdure offre un potentiel remarquable pour créer une maison d'amis, un studio indépendant ou un espace de réception en toute confidentialité. Une véritable page blanche aux multiples accès, idéale pour réinventer son art de vivre et façonner un habitat mixte ou un loft résolument hors du commun. Classe energie : non soumis au dpe / classe climat : non soumis au dpe contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Spécial investisseurs et marchands de biens ! Au cœur de vichy, cet immeuble de rapport offre un rendement brut cible de 8,5 % (2 200 € / mois). Un placement idéal combinant revenus immédiats, valorisation patrimoniale et forte optimisation fiscale via le déficit foncier. L'immeuble se compose de 4 lots : rdc : t1 (26 m²) et t2 (35 m²) déjà loués, assurant un cashflow immédiat pour votre financement. 1er étage : t3 de 52 m² avec terrasse, à réhabiliter. Dernier étage : t3 d'exception de 53 m² à réhabiliter, avec rooftop privatif de 53 m² sans vis-à-vis. Un potentiel unique pour de la location courte durée (lcd / airbnb) ou de la revente. Gestion locative simplifiée : chaque lot dispose de sa cave et de ses propres compteurs individuels (eau, électricité, gaz). Aucune friction sur la répartition des charges. Une opportunité rare pour maximiser votre rendement locatif à vichy. Dossier financier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre cheville, tél. : 06 70 28 83 32, e-mail : alexandre.cheville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 945151637.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 63 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé sur une des rues les plus commerçante de la presqu'ile de Lyon, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux piéton tout au long de la journée. Local entièrement rénové et parfaitement adapté pour un coffee shop. Il se compose d'une belle surface de vente, une cuisine à l'arrière du local et une cave. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.