Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Valérie Devernois vous propose : RÉGNY - TERRAIN - 1000 m² Bien situé à Régny, ce terrain à bâtir de 1 000 m² offre une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction dans des conditions favorables. Bénéficiant d'une vue imprenable plain OUEST —, la parcelle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Sa configuration permet d'envisager une implantation réfléchie et adaptée à vos besoins architecturaux. Entièrement viabilisé, libre constructeur, le terrain est raccordé à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un chantier sans contrainte de raccordement. Avec plus de 1 000 m² de surface, ce terrain bien dimensionné offre une réelle liberté de conception, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un projet plus ambitieux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne T5 de 115 m² À proximité du stade de la Pallière, du Super U et de l’Hôpital, découvrez cette maison de 115 m² loi Carrez, mitoyenne des deux côtés, sur 271 m² de terrain. Traversante est-ouest, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, un cellier, un WC et un garage avec espace buanderie. À l’étage : 4 chambres, dont une avec terrasse couverte de 6,67 m², une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation et panneaux photovoltaïques avec batteries installés en 2025, double vitrage, VMC, portail électrique. Façade rénovée en 2021, douche installée en 2024. Taxe foncière 2025 : 1 570 €. À noter : proximité de la voie ferrée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chamelet - située à 3 minutes de la gare, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Élevée sur garage et atelier, elle propose à l' étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'un de ses atouts : un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1492 m². Un bien aux multiples possibilités, avec un potentiel d'agrandissement. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chamelet (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : FILLINGES Maison familiale de 156 m² avec piscine sur 1 000 m² de terrain ​Emplacement recherché | Grands volumes | Sous-sol complet | Terrain clos avec piscine ​Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 156 m², implantée au calme sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes vers Genève. ​ Les espaces de vie : Chaleur, lumière et convivialité ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments en famille et entre amis. Elle se compose : ​D'un agréable espace séjour avec cheminée ​D'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. ​Dans le prolongement de cet espace, une grande véranda vous permet de profiter du jardin et de la vue extérieure en toute saison. ​️ Côté nuit : Confort et indépendance ​De plain-pied : Une première chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour recevoir, installer une suite parentale au rez-de-chaussée ou un espace bureau. ​À l'étage : L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres très lumineuses et une grande salle de bains familiale avec WC. ​ Un sous-sol complet aux multiples possibilités ​La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant un potentiel de rangement et d'aménagement exceptionnel : ​Un grand garage pour votre véhicule. ​Un coin buanderie dédié. ​Un espace atelier pour les bricoleurs. ​Une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau ou cave / rangement selon vos besoins. Les extérieurs : Un véritable cadre de vacances à la maison ​Un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement (potager, jeux pour enfants, etc.). Les atouts de ce bien : ​- Chambres : 4 (dont 1 au RDC avec salle d'eau) ​ - Véranda, cheminée, sous-sol complet, piscine, terrain clos avec portail. ​ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury leger vous propose : située à serves sur rhône, proche de tain l’hermitage, je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour de nombreux projets. En effet, vous disposerez d'une petite habitation mitoyenne de 48 m² sur 2 niveaux avec au rdc un espace salon de 26 m² à aménager et à l'étage une grande chambre de 22 m². Attention, la maisonnette nécessite quelques travaux pour la rendre parfaitement habitable (cuisine, salle de bain, raccordement viabilités). À l’extérieur, une grange en pierre de 70 m² au sol à rénover permettant de réaliser un magnifique projet d'habitation avec beaucoup de charme. Les annexes (environ 60 m²) seront un plus pour agrandir la maison, et permettre la réalisation de garages. Des photos de projets sont disponibles sur l'annonce. L'ensemble dispose d'un terrain de 1345 m² constructible. Idéal pour de nombreux projets y compris plusieurs logements (voir propositions ia en photos). Me contacter pour plus de renseignements, visite et études de vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury leger vous propose : située dans un environnement agréable sur la commune de serves-sur-rhône, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 160 m², une grange avec puit de 70 m², et de nombreuses dépendances, séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'authenticité. Édifiée sur un terrain agréable de 1650 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. Possibilité de plusieurs logements. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un espace chaufferie avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'un wc indépendant. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Plans et devis pour aménagement disponible côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Son principal atout réside dans ses nombreuses dépendances, particulièrement rares sur le secteur. De vastes granges, une superbe cave voûtée, des espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement et conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage, un collectionneur de véhicules ou tout simplement à une famille souhaitant profiter de généreux espaces annexes. Le terrain constructible permet également de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de caractère et d'espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Appartement T5 traversant et lumineux de 123 m² avec cave, garage et grenier – Quartier Monthieu Suivez moi, je vous propose ce bel appartement T5 traversant d'environ 123 m² avec balcon et terrasse, particulièrement lumineux et situé dans le quartier calme et très prisé de Monthieu. L'appartement se situe au 3ᵉ étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur. La copropriété est très sécurisée (portail motorisé). Elle bénéficie d'un bel espace vert arboré et de nombreuses places privatives de parking. Descriptif du bien : Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec plan de travail récent, d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. L'appartement est vendu avec garage, cave et grenier. Côté technique : travaux et prestations (réalisés cet été) : -Plâtrerie, peinture et faux plafonds refaits à neuf. -Électricité entièrement refaite (installation en triphasé). -Plomberie refaite. -Installation de la cuisine et de son plan de travail. -L'appartement dispose également du double vitrage et de fenêtres PVC récents (5 ans), de volets roulants électriques,. Chauffage et eau chaude collectifs au fioul Reste quelques travaux de finition (hall, salle de bains) Localisation et commodités : Situé dans le quartier paisible de Monthieu, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun au pied de l'immeuble. Accès autoroute, gare et centre-ville à seulement 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé brunel vous propose : yzeron (69510) – appartement t4 en duplex meublé de 89,50 m² - entièrement rénové en 2022 – investissement et potentiel d’évolution une opportunité rare au coeur des monts du lyonnais, dans un environnement naturel privilégié ! Situé à yzeron, charmant village perché des monts du lyonnais, cet appartement t4 en duplex offre un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine, dans un environnement verdoyant et ressourçant. Installé au sein de l’emblématique bâtisse des « balcons de lyon », ancien hôtel-restaurant chargé d’histoire, ce bien atypique séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Un appartement spacieux, meublé et prêt à être exploité les loyers actuels représentent environ 12.000€ / an pour l'année 2026. D’une superficie de 76,64 m² loi carrez, pour 89,50 m² de surface totale, cet appartement en duplex propose des espaces généreux et bien répartis : une belle pièce de vie de plus de 28 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (environ 3m). Trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 12,95 m² et 17,76 m², dont une disposant d’un espace bureau. Deux pièces d’eau, pratiques au quotidien. Un agencement en duplex qui distingue agréablement les espaces de vie et de nuit. Chaleureux, très bien entretenu et vendu entièrement meublé et très bien équipé, cet appartement permet d’envisager une mise en exploitation rapide, sous réserve des conditions applicables à l’activité autorisée au sein de la résidence. Un investissement avec une perspective à suivre le bien se trouve actuellement dans une résidence à vocation touristique et para-hôtelière. Une évolution vers un usage en habitation classique pourrait être envisagée à terme, sous réserve de l’évolution effective des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations éventuellement nécessaires. Cette perspective pourrait ouvrir de nouvelles possibilités aux futurs propriétaires, notamment celle d’envisager une occupation à l’année en résidence principale. À noter : cette évolution n’est pas acquise à ce jour. Sa faisabilité et son calendrier restent à confirmer. Il conviendra donc de vérifier les conditions applicables avant tout projet d’installation en résidence principale. Yzeron : un cadre naturel recherché aux portes de lyon perché dans les monts du lyonnais, yzeron est apprécié pour son authenticité, ses paysages vallonnés et son environnement naturel préservé. Le village et ses alentours offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air : le lac du ronzey, idéal pour les promenades, la pêche et les pauses en famille. De nombreux sentiers de randonnée permettant de découvrir les crêts, les sous-bois et les panoramas des monts du lyonnais. Les rochers de py froid, connus notamment pour leur site naturel et leurs points de vue. Une vie de village conviviale, avec sa place, ses cafés et ses restaurants. Une école publique (maternelle et élémentaire) et une école privée. Un environnement qui séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air, tout en restant dans le département du rhône et dans le secteur de l’ouest lyonnais. Les informations complémentaires type de bien : appartement t4 en duplex surface loi carrez : 76,64 m² surface totale annoncée : 89,50 m² nombre de chambres : 3 pièces d’eau : 2 vente : appartement entièrement meublé stationnement : parking collectif extérieurs : espaces collectifs copropriété : 16 lots charges annuelles moyennes : 2052 €, soit 171 € par mois. L'appartement est raccordé à la fibre internet. Les charges comprennent notamment l’entretien et la gestion de la copropriété, l’électricité et le fonds de travaux. Les dépenses de chauffage, d’eau et les charges extraordinaires sont exclues de ce montant. Le système de chauffage commun par granulés bois a été installé en 2011. Procédure en cours au sein de la copropriété : aucune signalée une opportunité à découvrir que vous recherchiez un bien meublé à vocation touristique ou un investissement offrant une perspective d’évolution à plus long terme, cet appartement atypique mérite votre attention. Son emplacement au coeur des monts du lyonnais, ses volumes généreux, son agencement en duplex et son potentiel constituent de véritables atouts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison de campagne de 111 m² avec dépendance – Bas-et-Lezat (63) Située sur la commune de Bas-et-Lezat, cette maison de campagne de 111 m² habitables se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour avec cheminée - Une buanderie avec WC - Une pièce annexe pouvant servir de rangement À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - Un espace grenier avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre À l'extérieur : La maison dispose d'une cour arborée, d'une dépendance et d'un abri, le tout sur une parcelle de 537 m². Un second terrain de 420 m², situé juste de l'autre côté de la route, complète la propriété. Concernant la maison : Avec ses poutres apparentes, sa grande cheminée et ses matériaux anciens, cette maison a conservé tout le charme des habitations auvergnates. Elle présente un état général plutôt sain, mais nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment sur l'isolation, les menuiseries, le chauffage et l'électricité. Un audit énergétique a déjà été réalisé. C'est une maison qui a du caractère, avec de beaux espaces et surtout la possibilité de la rénover à son goût tout en conservant ce qui fait son charme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter à Ruoms, cette charmante maison d'une surface habitable de 156 m² sur deux niveaux avec accès proche de la voie verte pour les promenades et la proximité à pied de toutes les commodités du village. L'entrée couverte se fait sur un dégagement desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse plein sud, un salon avec poêle à bois, l'accès au garage, un wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage vous disposez de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et toilettes. Le terrain piscinable de 1200 m² est fleuri et arboré. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 338 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Située à Saint-André-de-Corcy, cette maison individuelle de 100 m² habitables est située dans un cadre paisible proche des commodités essentielles du centre du village. Sa proximité avec l'école et le collège en fait un choix idéal pour les familles. Les liaisons ferroviaires accessibles à proximité facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette maison présente une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin clos, plat et arboré de 445 m² pour des moments de détente en plein air avec 2 abris de jardin. Trois places de parking extérieures offrent une grande praticité pour accueillir familles et amis aisément. Le ravalement de façade avec isolation par extérieur ont été faits en 2023. Portail électrique coulissant. À l'intérieur, elle est composée d'un séjour / salle à manger spacieux de plus de 40 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le bien est équipé d'une climatisation réversible datant de 2020, d'une alarme et de la fibre optique qui permet de bénéficier d'un confort moderne. Chaudière au gaz avec production d'eau chaude changée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais, ce terrain de 1022 m² offre un cadre paisible et authentique pour créer un projet résidentiel. Niché au cœur de la nature, Vernoux-en-Vivarais séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages préservés, idéal pour les amoureux de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des commodités assure un quotidien pratique et agréable, tandis que les activités de plein air environnantes offrent de belles opportunités de loisirs. La parcelle de terrain de 1022 m², viabilisée et bornée, présente un excellent potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure, en harmonie avec l'environnement verdoyant. Sa surface idéale permet d'envisager divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin spacieux, une piscine ou encore une terrasse offrant une vue panoramique. Avec ses dimensions généreuses et sa situation géographique attrayante, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Cette parcelle est libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais (07240), cette parcelle de terrain de 1094 m², faisant partie d'un petit lotissement de 3 lots, offre un cadre idéal pour construire la résidence de vos rêves. Vernoux-en-Vivarais est réputée pour son ambiance paisible et son environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable. La surface plane de 1094 m² de ce terrain, entièrement viabilisé et borné, offre un large éventail d'opportunités pour concrétiser vos projets de construction. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception de votre future maison, dans un cadre verdoyant et tranquille. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement stratégique, cette parcelle représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie serein et authentique. Elle est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Situé à Vernoux-en-Vivarais (07240), ce terrain de 1089 m² bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente. Vernoux-en-Vivarais est une charmante commune offrant un cadre de vie préservé, entouré de nature et de paysages pittoresques. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. Cette parcelle de terrain de 1089 m², viabilisée et bornée, est idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une piscine ou d'un jardin paysager. Bien exposé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature en quête d'intimité et de sérénité. Il est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

St-bonnet-de-mure - 69720 - maison de construction traditionnel (1973) dans un environnement calme et paisible. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, a 43, aéroport st ex, sncf part dieu, etc. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ces commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité avec digicode et interphone, ainsi que la connexion haut débit en fibre, ajoutent un confort au quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété de 1020 m² dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un balcon et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Avec 4 places de parking extérieures et un garage double, le stationnement ne sera jamais un souci. La maison d'une surface habitable de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 suite parental avec salle de bain bal-néo et dressing, 2 toilettes et 3 salles d'eau. Elle offre un espace de vie spacieux. Le sous sol d'environ 98 m² se compose d'un double garage, une pièce atelier, et 2 pièces à usage de rangement. Avec ses équipements modernes et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre confortable et pratique maison en parfait état - juste a poser ces valises - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

Rare à Bellegarde-sur-Valserine : une maison polyvalente, économe en énergie et sans vis-à-vis. Au calme, à quelques minutes des commodités, cette maison de 147 m² habitables se déploie sur un terrain clos et arboré de 783 m², plein Sud / Sud-Ouest. Ici, l'été se vit dehors : piscine 7x3,5 au sel chauffée, grande terrasse en bois composite avec pergola, et une intimité totale pour profiter en famille ou entre amis. Deux logements, mille possibilités La maison principale (96 m²) offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une véranda climatisée lumineuse. À l'étage, une mezzanine et un bureau modulable s'adaptent à vos envies : télétravail, chambre d'amis ou espace détente. L'appartement indépendant (51 m²), avec cuisine équipée, séjour, salle de bain, WC, chambre et climatisation réversible, est idéal pour accueillir des proches, loger un parent, générer un revenu locatif… ou être réuni à la maison principale pour créer une grande habitation familiale. Les atouts qui font la différence DPE A / A : pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal et des charges maîtrisées Equipée de panneaux solaires et d'une batterie. Garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique 2 places de Parking 2 caves totalisant 66 m² de rangement en sous-sol 7 pièces dont 3 chambres, 2 WC Résidence principale avec annexe, maison multigénérationnelle ou investissement locatif : un bien rare qui s'adapte à chaque projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Mmeuble vendu d'un seul tenant : 4 appartements : en rez de chaussée un t4 de 118 m² libre avec terrasse privative dpe e. Au 1er étage : un t1 loué de 30.50 m² dpe e, un t3 loué de 76 m² dpe d au 2éme étage un t3 loué de 72 m² dpe d. Tous les appartements sont en chauffage individuel gaz, ont des espaces cuisines pré équipés de plaque de cuisson et meubles. Les baux sont en location nus 3 / 6/9. Tous les appartements sont en bon état, ont des ouvrants double vitrage pvc. La taxe d'ordures ménagères est inclus dans les charges ainsi que l'électricité des parties communes et le câble. Le gros œuvre est en bon état : façade, toiture. Ne nécessitant pas de travaux à court terme une dépendance d'environ 130 m² couverte et fermée non mis en location actuellement peut servir de parkings couverts : 4 minimums. Attenant un garage d'environ 13 m² non mis en location. En louant ses stationnements, le revenu annuel locatif pourrait atteindre 25.500 euros cc hors éventuel frais de gestion d'intermédiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric savinquo, tél. : 06 83 45 48 19, e-mail : eric.savinquo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 485381834.

Grenoble - 8 bis Boulevard Gambetta Idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate de l'hypercentre grenoblois, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme urbain et confort de vie. Commerces de proximité, restaurants, écoles, services et transports en commun (tramway et bus) sont accessibles à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable, en retrait de l'animation du boulevard. Une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue Au sein de la résidence Le Gymnase, copropriété de standing bien tenue, vous apprécierez la présence d'un concierge, les accès sécurisés et le système de vidéosurveillance, offrant confort et tranquillité au quotidien. Situé au 3 ? étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable configuration traversante et d'une belle luminosité. Un appartement familial aux volumes généreux et aux prestations soignées D'une superficie de 117 m², cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon de 6 m² exposé ouest, avec store extérieur. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux avec placards et une avec balcon côté cour, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Un dressing, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement particulièrement confortable. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une cave complète ce bien. Un appartement spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié en plein cœur de Grenoble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

À vendre très beau terrain constructible d'environ 750 m² situé sur la commune de lucey. Très bonne exposition sud, sud ouest, très bon ensoleillement. Situé dans un secteur très calme. Terrain en l"gère pente côté est. Assainissement individuel les réseaux edf, eau potable et télécom sont situés en bordure de voie. Le bornage du lot sera réalisé pour la vente. Libre constructeur possibilité d'acheter l'ensemble de la parcelle d'une superficie de 1514 m². Prix légèrement négociable. Transport scolaire pour collège et lycée. À 2 minutes de lucey, 10 minutes de yenne, chanaz, 20 minutes de belley, 30 minutes d'aix les bains. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888912797.

À Sainte Foy-lès-Lyon secteur Parc du Brûlet et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 en très bon état. Lumineux et traversant Est-Ouest, l'appartement est résolument ouvert sur l'extérieur avec la présence de 3 balcons dont un balcon de 12 m² orienté Ouest. Très fonctionnel avec de nombreux rangements, il comprend un double séjour, une cuisine équipée récente, deux chambres (possibilité 3ème chambre ou bureau), un dressing, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien situé dans une résidence avec gardien, où le stationnement est libre. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles publiques et privées réputées, et des transports (accès direct à Perrache en 10 minutes). Les charges incluent le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes (chaudière changée en 2021). Un appartement en bon état, lumineux et modulable, à découvrir dans un secteur recherché de Sainte Foy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Vous recherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette belle maison d'environ 119 m² habitables, construite en 2005 sur un terrain clos et arboré de 1 203 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les magnifiques montagnes du Bugey. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au demi-niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur, vous disposerez d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire, d'un garage ainsi que d'une pièce indépendante. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain entièrement clôturé et arboré, 2 grandes terrasses, dont une agrémentée d'une pergola en bois, et une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 m avec son local technique et un abri complète cet espace extérieur, sans oublier un agréable coin détente. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de radiateurs caloporteurs, pour un confort adapté à chaque saison. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable, entre nature et commodités. Un bien complet et chaleureux, avec piscine, beaux espaces extérieurs et vue sur les montagnes du Bugey, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Située dans la charmante ville de Grésy-sur-Isère (73460), cette maison de ville rénovée offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété propose 1 garage et une buanderie au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 96 m² présente un salon spacieux de 50 m², 2 chambres confortables, et 2 toilettes. La rénovation complète incluant l'isolation, les fenêtres, le chauffage, l'électricité et les sanitaires témoigne de la qualité des matériaux utilisés. L'intérieur offre un espace fonctionnel et contemporain. Photos d'aménagement faites par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Située à Silhac, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi calme et sérénité. Elle ravira les familles en quête de tranquillité. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à internet pour un confort moderne. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente agréables, ainsi qu'un jardin spacieux idéal pour les loisirs en plein air. Trois caves offrent un espace de rangement pratique, et des places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Cette maison ardéchoise de 121 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un balcon. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrant ainsi un espace de vie modulable pour une famille. Deux salles d'eau et une salle de bains répondent aux besoins du quotidien. En outre, trois caves et une pièce à rénover offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour cette demeure chaleureuse, le tout sur un terrain de 6694 m² permettant de faire une activité potager, fruitiers ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Aux Abrets-en-Dauphiné, découvrez cette maison de 208 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 154 m². Quatre chambres, deux grandes vérandas et plusieurs espaces de vie composent un ensemble généreux à personnaliser en fonction de vos envies. Véritables atouts de la maison, les deux grandes vérandas prolongent les espaces de vie et offrent de larges perspectives sur le jardin. Salle à manger pour recevoir, espace détente ou coin lecture : elles se prêtent à de nombreux aménagements. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que l'escalier en bois apporte du caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée complète cet espace avec ses nombreux rangements. À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille et d'adapter les pièces à vos besoins : chambre d'amis, bureau ou espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une douche et des toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un balcon. Le grand garage constitue un espace complémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement et le stockage de vos équipements. Cette maison aux volumes généreux offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie familial. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. DPE : D — GES : D. Les visuels portant la mention « Projection d'aménagement virtuel » illustrent des propositions de décoration et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline KHIMA, Tél. : 06 66 60 22 48, E-mail : charline.khima@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À seulement 1 minute du centre des Abrets-en-Dauphiné, découvrez ce magnifique terrain de 612 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, services et grande surface sont accessibles en quelques minutes seulement, vous offrant un confort de vie optimal au quotidien. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville ? Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Nous pouvons également vous mettre en relation avec nos partenaires constructeurs afin d'étudier un projet personnalisé, adapté à vos besoins, vos envies et votre budget. Pour plus d'informations sur ce terrain, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline KHIMA, Tél. : 06 66 60 22 48, E-mail : charline.khima@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.