Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Ville-la-Grand – Appartement T4 de standing de 108,68 m² entièrement rénové avec terrasse de 45 m² et garage Au cœur de Ville-la-Grand, dans une copropriété de standing recherchée pour sa situation et son cadre de vie, découvrez ce superbe appartement de 108,68 m², anciennement configuré en T5, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous trouverez de grands placards intégrant un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec placards et salle de douche privative, une deuxième de belle superficie avec de nombreux rangements et une troisième, également équipée de placards, bénéficiant d'un accès à un balcon. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace. L'appartement dispose également de stores électriques, de stores solaires et d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : Rénovation complète réalisée en 2024 Copropriété de standing au cœur de Ville-la-Grand Appartement lumineux aux beaux volumes Pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée Grande terrasse de 45 m² exposée sud-est Trois chambres avec rangements, dont une avec salle de douche privative Deux salles de douche et deux WC au total Balcon accessible depuis une chambre Stores électriques et stores solaires Adoucisseur d'eau Bonne performance énergétique (DPE) Garage Copropriété sans logements sociaux Un appartement aux prestations soignées, alliant espace, luminosité et confort, avec le privilège d'une grande terrasse en plein cœur de Ville-la-Grand. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges comprennent l'eau froide. Rajouter fond de travaux de 31,39 par trimestre) : 2535€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 976055.

Sur les hauteurs de Massieux, maison d'environ 200 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 255 m², avec vue dégagée. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine avec plage, un espace jacuzzi et une pergola avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un séjour avec cheminée et une salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse abritée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un garage attenant avec cellier, buanderie et cave. À l'étage, deux escaliers permettent de distinguer les différents espaces. La partie parentale comprend une chambre de 23 m², un dressing, un bureau et une salle d'eau. La seconde partie comprend trois chambres de 13 à 20 m², dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de 4 à 5 possibilités de stationnement. Chauffage mixte gaz et pompe à chaleur Accès à l'A46 en 5 minutes. Genay et Neuville-sur-Saône sont accessibles en une dizaine de minutes. Écoles de Massieux, commerces et transports scolaires à proximité. Une maison adaptée à la vie de famille, avec des espaces permettant à chacun de trouver sa place et de profiter pleinement des différents aménagements extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 972186.

Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, proche du centre du village de Valigny, à 3h de route de Paris, 1h de route de Moulins et de Montluçon, cette jolie maison très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 3800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une véranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout A noter que le système de chauffage au mazout est présent également Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette belle maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 976098.

À quelques minutes de Saint-Martin-en-Haut, dans un hameau paisible de Thurins, découvrez cette ancienne ferme en pierres d'environ 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 204 m² et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Murs en pierres, poutres apparentes et volumes généreux composent un ensemble plein de charme, dont une partie a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée avec cuisine aménagée et mezzanine, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, un salon avec cheminée, un WC ainsi qu'une seconde pièce de vie dont l'aménagement reste à terminer complètent ce niveau. À l'étage, une salle de douche avec WC, une chambre à aménager et des combles offrant des possibilités d'aménagement viennent compléter les espaces existants. À l'extérieur, la terrasse sous pergola invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Une cave, une dépendance aménagée en atelier, ainsi que des panneaux solaire pour la production d'eau chaude complètent les prestations. La toiture et la charpente ont fait l'objet de travaux de rénovation. Des travaux restent à prévoir, notamment concernant l'isolation, l'installation du chauffage, la plomberie et la reprise de l'installation électrique. Plusieurs espaces nécessitent également d'être aménagés afin de révéler tout le potentiel de cette ancienne ferme. Vous recherchez une maison en pierres avec du cachet, du terrain et un environnement champêtre dans les Monts du Lyonnais ? Cette propriété à Thurins offre une belle opportunité de concrétiser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Stéphanie RIGOT, Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 991 051 939. Référence agence : 2174.

Fort potentiel ! Grand T2 modulable en T3 (chambre ou bureau) • 78 m² • Balcons traversants Est / Ouest Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure, venez découvrir ce vaste T2 de 78 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété de 1974 bien entretenue. Les atouts majeurs du bien : Luminosité & Double exposition : Traversant et très lumineux grâce à son étage élevé. L'appartement bénéficie d'un beau balcon principal orienté Plein Ouest pour les fins de journée, ainsi que d'une belle chambre de 12 m² environ ouvrant sur un second petit balcon à l'Est pour profiter de la lumière du matin. Potentiel d'aménagement exceptionnel : Actuellement configuré en grand T2, la surface généreuse permet très facilement de créer une 2ᵉ chambre ou un espace bureau pour le télétravail. Projet sur mesure : Entièrement à rénover, c'est la page blanche parfaite pour concevoir un véritable cocon à votre goût. Performance énergétique : DPE classé D (une très bonne base pour un bien de cette époque à rénover). Une belle opportunité à ne pas manquer pour façonner votre futur chez-soi. Copropriété : Immeuble de 1974, bien entretenu et sécurisé. L'appartement se situe dans le secteur des Semailles / Ville Nouvelle à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de l'avenue de l'Europe et du centre-ville moderne. - Transport : Bus C2 (Part-Dieu direct en 30 min) et C5 (Bellecour) au pied du logement. Gare TER Sathonay à 5 min (Part-Dieu en 10 min de train). - Grands axes : A46 (Rocade Est) à 3 min, Périphérique Nord à 8 min. - Commerces & Services : Auchan, marchés, boulangerie, piscine et médiathèque L'Échappée accessibles à pied. - Écoles : De la maternelle au lycée à moins de 10 min à pied (groupe scolaire Jacques Prévert au pied de la rue). Référence agence : 23909.

Secteur calme et recherché de la pierrotte à romans. Résidence les clos fermée et sécurisée, avec parc arboré. Rénové courant 2025, un appartement spacieux et lumineux de 80 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, qui propose une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine et salon, avec accès à un large balcon. Deux chambres avec placards muraux, un cellier fonctionnel, une salle d'eau et un wc indépendant composent la partie nuit. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie côté chambres) et climatisation réversible depuis le salon. Double vitrage pvc, volets roulants électriques aluminium et solaires bubendorff. Lumière et prise électrique sur balcon. Cave et place de stationnement. Ascenseur changé en 2025. Un bien exclusif, coup de coeur, clefs en main, à visiter sans attendre ! Visite 360° disponible sur notre site trollat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce est commercialisée par un agent commercial, immatriculé au rsac de romans sur isère sous le numéro 804 384 550. Référence agence : 1287.

Saint-Julien-en-Genevois Appartement 5 pièces 112 m² grande terrasse + 2 box Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse deux box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Sur la commune de Margencel, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses 53 m² de surface habitable pour 41,98 m² loi Carrez, cet appartement offre un agencement optimisé et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour profiter d'un intérieur cosy et chaleureux. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment un agrandissement de 14,37 m² réalisé en 2022, ainsi que la rénovation de la salle de bains en 2024. Côté extérieur, vous serez agréablement surpris ! Deux terrasses viennent compléter ce bien : une première de 14 m² et une seconde, offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre au calme. Deux places de stationnement privatives sont également vendues avec l'appartement, un véritable atout au quotidien. Un appartement à visiter pour se laisser séduire dans une petite copropriété avec syndic bénévole (seulement 70€ de charges par an). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 617894 ).

En hyper centre d'issoire à proximité de la gare est des commerces du centre ville appartement en bon état général, au deuxième étage d'un immeuble ancien restauré en 2014, ce logement de type 3 dispose de deux chambres de bonne taille, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine, une salle d'eau avec wc. En annexe au niveau de la cour de l'immeuble vous disposerez d'une remise de belle taille pouvant accueillir plusieurs vélos. Le logement est correctement isolé, l'électricité est récente, un bien prêt à vivre, idéal en premier achat, pied à terre, ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 801€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 616432 ).

Exclusivité – À seulement 1 km du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, de la gare, des commerces et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de deux grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, des WC, un grenier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance non attenante complète ce bien. La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'une toiture récemment refaite et d'une agréable exposition sud-est. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 617920 ).

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette maison T5 à raffraichir secteur Vinci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces, services) et l'échangeur d'Allonzier-La-Caille à moins de 15 minutes. Arret de bus scolaire à l'entrée du chemin et centre de La Balme-de-Sillingy à seulement 2 min. Elle offre également un accès facile aux axes routiers majeurs (A41, A43) et aux villes voisines comme Annecy ou Genève. L'aéroport international de Genève est accessible en moins de 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 115 m² habitable (133,5 m² au sol et 97 m² carrez), répartis en 5 pièces, allie fonctionnalité et confort. Construite par le constructeur Giraud, elle allie robustesse et qualité des matériaux (bardage extérieur, encadrement des fenêtres et volets en composite, aucun entretien nécessaire). Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, crée un volume lumineux et convivial. Une chambre une salle d'eau et un W. C individuel complètent ce niveau.  À l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage électrique au sol, complété par une cheminée, assure un confort optimal en toutes saisons. Travaux à prévoir Raffraichissement de l'intérieur à prévoir (hors plomberie et électricité) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.  Avantages extérieurs Le terrain arboré de 1 139 m², aux essences variées, offre un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille, dans un environnement préservé. Prestations complémentaires Un garage de 54 m² ainsi que deux places de parking et un espace aménageable en buanderie et cave complètent ce bien (sous sol complet de 70 m² non-enterré), offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. - À votre service : Théo CAUMETTE - 07 57 91 80 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6958-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grange à réhabilité, PC accepté, purge des recours ok. Environ 90 m² Habitable exploitable au 1er étage. Rez de chaussé (Garage + Porsche à voiture ouvert) Possibilité de créer une terrasse couverte mais pas de jardin : cour extérieur avec droit d'accès au voisin. Non viabilisé, toit amianté à reprendre, travaux important, beau potentiel. Ideal investisseur expérimenté, artisan, nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 2082.

Située dans le quartier recherché de l'Oiselet à Bourgoin-Jallieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 525 m², elle offre de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est et Sud, d'une cuisine indépendante exposée Sud et Ouest, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La triple exposition des pièces de vie favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Sa construction robuste en béton banché constitue un véritable atout. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 97 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon votre projet. Une cave située en niveau inférieur complète le bien. Les combles aménageables représentent également un potentiel d'agrandissement intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la rénovation du chauffage au gaz de ville, l'amélioration de l'isolation et la mise aux normes de l'installation électrique. L'occasion de repenser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement ses volumes et ses annexes. Côté emplacement, la gare de Bourgoin-Jallieu est accessible en environ 5 minutes à pied, avec des liaisons vers Lyon, Grenoble et Chambéry. L'autoroute A43 se trouve à quelques minutes. Les commerces et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité. Vous recherchez une maison avec terrain piscinable, sous-sol complet et potentiel d'aménagement à Bourgoin-Jallieu ? Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété dans le quartier prisé de l'Oiselet.

Dans le joli village de belmont d'azergues, cette maison plain-pied, située sur les hauteurs, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle terrasse exposée plein sud. Avec une surface de 116 m² sur une parcelle de 800 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une autre pièce de 30 m² avec entrée indépendante et poêle à bois pouvant être transformée en studio ou bureau. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et une cave. Maison construite sur vide sanitaire. Chauffage électrique et cheminée. Double vitrage pvc et volets roulants électriques sur l'avant. Store banne électrique. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez votre agence laforêt l'arbresle 04 78 35 05 81 ou emilie chirat 06 69 48 00 21 emilie chirat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un environnement résidentiel prisé de Guilherand-Granges (07500), coup de cœur pour cette maison contemporaine de 135,47 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 1 053 m². Construite dans les années 90, elle séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière et son atmosphère chaleureuse. Ses larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant de belles perspectives sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une agréable sensation de vivre au cœur de la verdure. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Sublimé par ses plafonds cathédrale et à la française, cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Depuis l’entrée, quelques marches conduisent au premier demi-niveau, qui accueille deux chambres disposant chacune d’une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau supérieur propose un salon supplémentaire, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage de 38.95 m², abritant également les équipements techniques de la piscine, des caves en sous-sol et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l’ensemble. À l’extérieur, les terrasses et le jardin composent un cadre verdoyant où se retrouver et se détendre. Une piscine hexagonale d’environ 6 × 12 mètres, avec traitement au sel, et son pool house aménagé avec un bar, une douche, des toilettes et un vestiaire viennent parfaire cet espace dédié à la convivialité et au bien-être. Côté confort : double vitrage, chauffage au sol au gaz, cheminée, chauffage électrique, panneaux solaires pour la production d’eau chaude et arrosage automatique. Son DPE en C est également un atout. Une maison aux prestations de qualité, sans travaux, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en co-exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

LE TOUVET (38) - Local commercial à saisir - Au sein d’un ensemble immobilier de qualité de 46 logements, découvrez ce local commercial d’une surface totale de 189,83 m², en RDC. Le bien est livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente, vitrines à la charge de l'acquéreur. Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces en plein centre-bourg, avec un accés direct depuis la rue. Toutes activités autorisées hors commerces de bouche, offrant une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Places de stationnement sous-sol en sus à partir de 16 000 €. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou étudier votre implantation. Mise à disposition différée modalités et calendrier prévisionnel sur demande.

VENISSIEUX- LOT DE 5 STATIONNEMENTS. Nous vous proposons à la vente un lot de 5 parkings dans un ensemble immobilier de 50 logements sur un niveau de sous-sol, disponible au 4-ème trimestre 2028. Les stationnements bénéficient d’un accès facile par une rampe en béton ainsi que d’une porte automatique avec ouverture par télécommande. Un pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques est réalisé par le maître d’ouvrage sous la forme de chemins de câbles et / ou fourreaux. Idéalement située, la résidence se trouve à 200 m d'une statiion de Tram, à proximité des grands axes routiers A7, A450, A43 et A46. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve du respect des conditions applicables. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif, mais également pour des utilisateurs à la recherche de stationnements sécurisés. Vente à l'unité possible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongarenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

CHALLES-LES-EAUX - LOT DE 3 STATIONNEMENTS. Nous vous proposons à la vente un ensemble de 3 stationnements comprenant un garage et 2 parkings simple en R-2 dans une résidence de 36 logements, disponible au 1er trimestre 2028. Les stationnements bénéficient d’un accès facile par une rampe en béton ainsi que d’une porte automatique avec ouverture par télécommande. Un pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques est réalisé par le maître d’ouvrage sous la forme de chemins de câbles et / ou fourreaux. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, permettant de rejoindre le centre-ville d'Annecy ainsi que la gare SNCF en 10 min. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve du respect des conditions applicables. Vente à l’unité également possible. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif, mais également pour des utilisateurs à la recherche de stationnements sécurisés. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongarenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

ANNECY Cran-Gevrier - LOT DE 10 GARAGES. Nous vous proposons à la vente un ensemble de 10 garages en sous-sol d’un ensemble immobilier comprenant 153 logements, avec un niveau de sous-sol disponible au 3-ème trimestre 2027. Les stationnements bénéficient d’un accès facile par une rampe en béton ainsi que d’une porte automatique avec ouverture par télécommande. Un pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques est réalisé par le maître d’ouvrage sous la forme de chemins de câbles et / ou fourreaux. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, permettant de rejoindre le centre-ville d'Annecy ainsi que la gare SNCF en 10 min. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve du respect des conditions applicables. Vente à l’unité également possible. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif, mais également pour des utilisateurs à la recherche de stationnements sécurisés. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongarenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

REIGNIER-ESERY Nous vous proposons à la vente un lot de 5 places de stationnement dont 2 PMR de 17 m², situées en sous-sol, au sein d’une résidence récente de 32 logements. Les stationnements bénéficient d’un accès facile par une rampe en béton sécurisée, avec porte automatique à ouverture par télécommande. Idéalement située à 6 min à pied de la mairie et des commerces. La résolution concernant l’installation de bornes de recharge électriques a été adoptée en AG. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif, mais également pour des utilisateurs à la recherche de stationnements sécurisés. Vente à l’unité possible. Charges de copropriété : 32,4 € par mois pour le lot complet. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve de remplir les conditions applicables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongaragenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

DARDILLY - Nous vous proposons à la vente un parking en sous-sol de 15 m², au sein d'un ensemble immobilier récent de 25 logements, disposant d'un niveau de sous-sol comprenant 31 places de parking. Les stationnements sont facilement accessibles par une rampe en béton sécurisée, avec porte automatique à ouverture par télécommande. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à 4 min de la gare TER De Dardilly. Les places de stationnement sont prévues pour recevoir ultérieurement, à la demande de la copropriété, un comptage électrique permettant la recharge de batterie de véhicules électriques. Les acquéreurs bénéficieront de frais de notaire réduits. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis et les frais d'emprunt sont déductibles dans le cadre d'un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongaragenville, le spécialiste de l'immobilier dédié aux garages, parkings et annexes.

GRENOBLE Quartier Mistral. Nous vous proposons à la vente un lot de 4 stationnements, composé de 1 garage fermé de 13 m² et de 3 places de parking en sous-sol, au sein d'une résidence récente de 35 logements, disponible au 3 ème trimestre 2026. Les stationnements sont facilement accessibles par une rampe en béton sécurisée avec porte automatique commandée par télécommande. La résidence est pré-équipée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques grâce à la mise en place de chemins de câbles et fourreaux dédiés. Idéalement situé dans le quartier Mistral, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un lycée, des jardins partagés et d'un arrêt de tramway, cet ensemble constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour des utilisateurs. Vente à l'unité possible. Prix du lot complet non négociable. Frais de notaire offerts pour l'achat du lot complet. La TVA est récupérable pour les acquéreurs assujettis, et les frais d'emprunt sont déductibles dans le cadre d'un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par Mongaragenville, le spécialiste de l'immobilier dédié aux garages, parkings et annexes.

Exclusivite - idéalement située au coeur du village de frontenas, dans une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une place de parking devant la terrasse et un garage d'environ 15 m² situé à seulement quelques mètres de la maison complètent ce bien. Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de frontenas (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

En exclusivité chez vma immo idéal premier achat ou investisseurs ! Appartement t2 en duplex de 31 m² avec cave et une place de stationnement, à deux pas de la gare de l'arbresle. Au premier niveau, une pièce de vie avec cuisine équipée et wc. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et a été entièrement rénové en 2023. Copropriété de 3 lots d'habitation / faibles charges de copropriété : 50,00eur / trimestre. Taxe foncière : 400,00eur mandat no 4194 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : cognin appartement neuf t2 38,59 m² environ rez-de-terrasse terrasse 10,42 m² environ disponible mi 2028 frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2026 description de l'appartement situé en rez-de-terrasse d'une résidence neuve à cognin, aux portes de chambéry, cet appartement de 2 pièces de 38,59 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable terrasse privative de 10,42 m² environ. Il se compose d'un espace cuisine-séjour de 18,33 m² environ, offrant une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, prolongée par la terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre de 10,75 m² environ ainsi qu'une salle de bains. La terrasse de 10,42 m² environ constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter d'un ensoleillement agréable dès le matin. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix de vente. Commodités transports et déplacements arrêt de bus stade level au pied de la résidence, chambéry centre à 6 min en bus gare tgv chambéry-challes-les-eaux à 4 min en bus centres de cognin et chambéry à 7 min à vélo autoroutes a41 et a43 à 7 min en voiture pistes cyclables à proximité immédiate commerces et services boulangerie à 2 min à pied commerces et services de proximité centre commercial chamnord, 125 enseignes, à 7 min en voiture zones d'activités de bissy et du grand verger à proximité établissements scolaires collège de bissy à 3 min à pied école primaire jean rostand à 5 min à pied autres établissements scolaires dans les quartiers environnants université savoie mont blanc accessible depuis chambéry prestations confort intérieur carrelage 45 x 45 cm minimum dans les pièces de vie, cuisines et dégagements sol stratifié dans les chambres peinture lisse blanche sur murs et plafonds menuiseries pvc et double vitrage isolant fenêtres oscillo-battantes dans les chambres selon configurations volets roulants électriques dans les séjours volets roulants manuels dans les autres pièces principales, motorisation ultérieure possible salles de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau chauffage et eau chaude par réseau urbain r3c ventilation mécanique contrôlée performance énergétique certification nf habitat conception thermique supérieure aux exigences rt 2012 chauffage urbain r3c, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables visuels d'illustration non contractuels, réalisés ou susceptibles d'avoir été retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .