Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Chambery, secteur de mérande, dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis, découvrez ce spacieux t4 traversant de 93 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Profitez d'un balcon qui communique directement avec la belle pièce de vie, mais également avec l'une des chambres. La cuisine séparée et équipée bénéficie quant à elle d'une loggia fonctionnelle. Pensé pour un quotidien fluide, le bien dispose de trois belles chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Petite copropriété située au dernier étage sans ascenseur, bénéficiant de travaux d'isolation déjà réalisés pour un confort thermique optimisé. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès très facile aux grands axes. Dpe : c prix : 283 500€ honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Iad france - saida jeymond vous propose : bel appartement t3 avec terrasse, parking privatif, cave. Au sein d’une résidence très prisée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 57,5 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, toilettes, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Dpe : c, un véritable atout pour le confort énergétique. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saida jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces CHAMBÉRY — UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Le Domaine Sainte-Marie-des-Monts | Élégance, charme et art de vivre À quelques pas du centre-ville de Chambéry, au cœur d’un domaine privé et sécurisé de 1,7 hectare, découvrez un bien rare où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Aménagé dans un ancien couvent réhabilité en 2018, le Domaine Sainte-Marie-des-Monts offre un cadre de vie privilégié, empreint d’authenticité et de sérénité. Son parc clos et arboré, sublimé par une agréable piscine, invite à profiter d’un environnement verdoyant et intimiste, en parfaite harmonie avec la vie citadine. D’une superficie généreuse de 172,89 m² dont 156,32 m² habitable, en duplex, cet appartement de type 4 séduit par ses volumes, ses prestations et ses deux jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie. Dès l’entrée, aménagée avec des rangements intégrés, se dévoile une vaste pièce de réception lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif clos et arboré de 66,80 m², exposé plein sud. Une véranda de 4 m² vient prolonger agréablement cet espace. La cuisine équipée bénéficie également d’un accès à une seconde véranda de 16,40 m², ouvrant sur un deuxième jardin privatif de 33,80 m², orienté à l’est. Ce niveau accueille également un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains aménagée, offrant confort et intimité. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie, composant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Un garage privatif avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété singulière, un art de vivre recherché Entre patrimoine réhabilité, espaces généreux, jardins privatifs et environnement verdoyant, cet appartement conjugue avec élégance le caractère d’une demeure historique et le confort d’une résidence contemporaine. Une adresse confidentielle à Chambéry, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant quiétude, élégance et proximité immédiate du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : OPTEVOZ – Maison de village en pierre avec 3 chambres, jardin et terrasse Située sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne, datant du début des années 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe une surface habitable de 61 m² pour 79 m² de surface utile au sol. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 7,65 m² et 9,30 m², ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses deux fenêtres de toit Velux. Elle offre un bel espace de 22 m² au sol, dont environ 7 m² habitables. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels, d'une isolation intérieure des murs, de la toiture et du plancher bas, ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative accessible par un portail électrique, d'une terrasse à l'abri des regards directs ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la propriété, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Une localisation pratique : - À 13 minutes de Crémieu et de la future ligne de tramway reliant Crémieu à Lyon, dont la mise en service est envisagée à l'horizon 2032. - À 35 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. - À 30 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry. MAISON DISPONIBLE À PARTIR D'AVRIL 2027 Une maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement, à la recherche d'un bien avec trois chambres et des espaces extérieurs. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTANAY UNE MAISON FAMILIALE Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison familiale chaleureuse, soigneusement décorée et pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Avec ses cinq chambres, son bureau et ses espaces dédiés aux loisirs salle TV, salle de sport et espace musique elle offre à chacun la liberté de vivre à son rythme. Une maison idéale pour une grande famille, le télétravail ou les activités à domicile. Un confort moderne et des économies d'énergie : classée DPE B, elle bénéficie de panneaux solaires, d'une double isolation et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique appréciable toute l'année. À l'extérieur, le terrain de 1 320 m² offre un cadre naturel agréable. Deux grandes terrasses de 75 m² et 35 m² accueillent repas et moments de convivialité. Le terrain végétalisé, aménagé en paliers, se prête à de nombreux projets : potager, verger ou jardin d'agrément. Un espace plat d'environ 300 m² comprend les terrasses et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison pleine de ressources, économe en énergie et ouverte sur la nature, à découvrir à Montanay. Prix : 599 000 EUR Contactez-moi pour organiser une visite. 1.

Duplex situé sur les hauteurs de Valloire au calme avec une magnifique vue ! Venez découvrir ce bien au 2ème étage sans ascenseur, composé une entrée avec placard, une salle de bains avec wc. La cuisine en long poursuit pour ouvrir sur la pièce de vie avec coin repas et coin salon. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon exposé ouest avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. À l'étage, un coin couchage fermé par une porte coulissante vitrée, composé d'un grand lit et de deux lits superposés, ainsi qu'un placard en sous pente. Un Velux apporte la luminosité. Le chauffage est électrique par convecteur plus une base au sol. Le chauffe-eau est neuf (2026), l'eau froide est comprise dans les charges de copropriété (environ 1135€ / an) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ravalement de façade du bâtiment effectué en 2026. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier.

À vendre en exclusivite, au centre d'alixan, un immeuble en monopropriété composé de 3 lots. - au rez-de-chaussée : un t3 de 58.30 m² loué depuis le 18 / 12 / 2025 pour un loyer de 470 € + 15 € de provisions pour charges - a l'étage : un t3 de 44.97 m² loué depuis le 13 / 08 / 2025 pour un loyer de 450 € + 20 € de provisions pour charges un t3 de 55.13 m² loué depuis le 24 / 04 / 2026 pour un loyer de 470 € + 20 € de provisions pour charges. Couverture récente. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter. Lb9672 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, cinq chambres avec la possibilité d'aménager une sixième selon vos besoins, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, économique et performant. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain, offrant espace et confort au quotidien. L'emplacement est pratique, avec un accès à pied aux écoles primaires et aux commerces. Cette maison est idéale pour une grande famille et peut également convenir à l'exercice de toute activité professionnelle grâce à son grand espace de stationnement. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Contact : Norbert GREPPO. Téléphone : 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

LA TOUR-DE-SALVAGNY – Centre-ville – Rue de l'Église Idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce local professionnel d'environ 88.60 m², issu de la transformation d'un appartement de type4 - Le bien se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examen, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 16 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative. - Atout majeur : ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et peut être transformé en un ou deux appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de transformation au cœur de La Tour-de-Salvagny. À découvrir sans tarder.

Glun dans un quartier résidentiel, le calme et la luminosité pour cette maison d'architecte de 105 m² sur une parcelle de 787 m² avec 3 garages. Une construction de 1998 avec une conception fonctionnelle et agréable. Une superbe pièce de vie de 44 m² baignée de soleil avec de grandes ouvertures offrant une perspective sur le jardin et un accès à une belle terrasse couverte. Un salon de 24 m² avec un plafond cathédrale, une cuisine de 20 m² joliment intégrée avec un espace dînatoire surplombant le salon et un bureau de 9 m² en mezzanine. Les poutres apparentes et la charpente traditionnelle confèrent au lieu une ambiance chaleureuse. 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Un garage de 26 m² avec une double exposition pouvant être aménagé en suite parentale (arrivées d'eau et évacuation en attente). Un second garage de 23 m² communiquant avec la maison et un troisième garage indépendant de 20 m² - de vastes espaces de stationnements fermés. Chauffage au fuel par le sol et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - adoucisseur d'eau. Un jardin totalement clos de murs avec un forage pour l'arrosage.  Un cadre de vie paisible dans un charmant village. DPE : D 131  -  GES : D 32 PRIX : 280 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement t4 en duplex de 85 m² saint-hilaire-du-touvet situé sur le plateau des petites roches, cet appartement de 85 m² en duplex comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. À l'étage, il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave d'environ 10 m² complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques charges de copropriété : 384 eur / an. Taxe foncière : 547 eur / an classe énergie : f. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 210 eur et 4 344eur (référence : 2023) informations sur les risques disponibles sur : .

Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs - Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis - Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes & prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Genas – rue lamartine rare à la vente – 2 terrains à bâtir de 310 m² vous rêvez de faire construire votre maison à genas, dans un environnement résidentiel recherché ? Découvrez deux belles parcelles de terrain d'environ 310 m² chacune, idéalement situées rue lamartine, offrant un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de construction. Ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les atouts de ces terrains : - deux lots d'environ 310 m² chacun. - possibilité de réaliser votre projet de maison individuelle. - environnement résidentiel agréable. - proximité des commerces, écoles et services. - belle opportunité sur le secteur prisé de genas. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou pour un projet patrimonial, ces parcelles représentent une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et étudier ensemble votre futur projet de construction. Visuel d'implantation présenté à titre indicatif et non contractuel. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction bertrand guiguitant 06 58 34 52 89 bertrand guiguitant a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (ei). L'agent est mandaté conformément à la loi hoguet par la société avt, titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2016 000 015 447 cci de paris île-de-france. Rsac n° 752 725 275 (ei) ville du greffe : villefranche tarare (69400) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501824316 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.

À Bogy, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, qui vous séduira par son environnement calme, sa belle vue dégagée sur les vergers et les montagnes ardéchoises, ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 58 m² réunissant cuisine et séjour, avec une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées, orientées Ouest et Sud. La maison dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin. La cour en béton désactivé et le portail électrique apportent confort et praticité au quotidien. Un garage attenant (30 m²) vient compléter l'ensemble. Économique et fonctionnelle, cette maison récente bénéficie d'une conception pensée pour limiter les dépenses énergétiques, grâce notamment à son poêle à granulés et à son chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Lyon 9ème, en limite d'Ecully, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement familial de 91,43 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 32 m² exposée plein sud.     L'appartement offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.     L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour les amateurs de grands volumes, il est possible de supprimer l'une des chambres afin de créer une pièce de vie d'environ 40 m².     Idéalement situé à la limite d'Écully, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, marchés et services du quotidien.     Les lignes de bus C6 et S10, au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre rapidement la Gare de Vaise et le métro D en seulement 10 minutes. Les accès aux autoroutes A6, A7 et au périphérique TEO sont à seulement 2 minutes.     Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 EUR.   Faibles charges mensuelles : 176EUR / mois incluant eau froide + chaude + chauffage     Prix de vente : 248 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).     Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dossier no 2432 LYON 8e T3 avec loggia dans résidence récente et sécurisée Dans le 8e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 63,08 m², situé au 2e étage d'une copropriété construite en 2017. Implantée rue Audibert et Lavirotte, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'une situation pratique, à quelques pas du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités. L'appartement, qui donne sur l'espace calme et verdoyant de la résidence, propose une distribution fonctionnelle, une pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout prolongé par une loggia de près de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez aussi deux chambres de belles superficies. Une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau et wc d'environ 3 m² ainsi qu'une seconde chambre de 13 m². Une deuxième salle d'eau et wc indépendants complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en complément, au prix de 20 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Informations complémentaires : · Copropriété de 172 lots · Quote-part du budget prévisionnel : 2 000 EUR / an · Aucune procédure en cours · Honoraires à la charge du vendeur Contact : Cyril Immobilier et Patrimoine 06 29 14 65 36 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96b chemin de la laudaline 74320 sevrier - rare à la vente ! À sévrier dans un quartier calme et résidentiel à sévrier, ce charmant chalet meublé de 30 m², implanté sur un terrain de 221 m², offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue sur le lac d'annecy et les montagnes. Le chalet se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit comprend une chambre avec une petite mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À proximité du lac, des commerces et des arrêts de bus. Été comme hiver, vous apprécierez son environnement exceptionnel, comme les baignades, les balades et activités nautiques autour du lac à la belle saison, randonnées et stations de ski durant l'hiver. Un véritable petit havre de paix. Idéal pour un pied-à-terre au bord du lac, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un cadre naturel privilégié. - visites : jeudi 29 octobre de 14h30 à 17h30 mercredi 4 novembre de 9h30 à 13h00 mardi 10 novembre de 14h30 à 17h30 vendredi 20 novembre de 14h30 à 17h30 vendredi 27 novembre de 14h30 à 17h30 mercredi 2 décembre de 9h30 à 13h00 contact : 07 43 43 43 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 07 / 12 / 2026 à 11 : 00 au 08 / 12 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À solignat, local restauration rapide / snack, équipé d'un four à bois pour pizza (à emporter ou sur place ), terrasse extérieure. Situé au coeur d'un beau village touristique, nombreuses randonnées ( à pieds ou vélo), cet emplacement demande à être développé. Beau potentiel, parking à proximité, lieu de passage, chemin de randonnée (touristes, artisans, population locale). Aucun point de restauration et vente de boisson dans le village. Le local est en bon état, huisseries, électricité. Et gros oeuvre sans travaux à prévoir. Il est relié au réseau d'assainissement, il y a l'eau et l'électricité mais il faudra prévoir un raccordement privatif car actuellement, ces réseaux dépendent d'un immeuble voisin (même propriétaire). Le four à pizza est en très bon état, le local est très fonctionnel pour l'activité avec un accès très facile. L'intérieur de 25 m² peut accueillir quelques couverts et le terrain plat de 110 m² offre une belle possibilité de terrasse pour les beaux jours. Belle exposition sans vis à vis. Au dessus du local, une surface de 20 m² peut être aménagée. Un wc indépendant (relié au tout à l'égout) compète l'ensemble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.

Créer votre activité au centre du village. Bel immeuble avec partie commerce (libre, sans bail, toutes activités possibles) avec un appartement habitable de suite. L'immeuble peut aussi être transformé entièrement en habitation. Gros potentiel pour cette bâtisse de caractère qui comprend une partie commerce (ex bar) en rez de chaussée, composée de 3 grandes salles de 36,35 et 38 m², salle d'eau, 2 wc, une cave, une piece de stockage de 14 m², chaufferie au fuel. 3 grandes vitrines en façade. Un escalier relie l'appartement au 1er étage, composé d'une cuisine, 3 pièces lumineuses exposées s / o avec vue sur le lembronet, un bureau, une salle deau. Le plus, au même niveau, une grande pièce de 65 m² à aménager pour avoir une surface totale de l'appartement de 130 m². Une terrasse de 100 m² exposée sud / est avec vue dégagée jouxte l'appartement. Au dessus de l'appartement, un plateau lumineux de 130 m², aménageable (appartements, salle de réception. ),avec vue imprenable coté sud / est. Un très grand parking est situé à 30 mètres. L'assainissement au tout à l'égout est aux normes. L'électricité de l'immeuble a été refait en 2017, huisseries, portes d'entrée et volets roulants de l'appartement en 2015 (très bon état). Disponible et habitable de suite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite thierry delvigne : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 14 58 22 10 email : t.delvigne@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 420072076 - ville du greffe : clermont ferrand.

Maison neuve t5 – 120 m² – la boisse – 4 chambres – double garage – frais de notaire réduits votre agence guy hoquet l'immobilier de miribel vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle neuve de type t5, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 493 m², idéalement située sur la commune de la boisse, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison contemporaine, répondant aux exigences de la réglementation environnementale re 2020, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations modernes et ses agréables espaces extérieurs. Une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest, bénéficiant de larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace généreux permet d'aménager un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, à concevoir selon vos envies. Les grandes ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose également de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une buanderie / arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que deux wc, complètent l'ensemble. Des prestations modernes et un confort toute l'année construite selon les normes re 2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes, pensés pour offrir confort et efficacité énergétique. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible dans toutes les pièces, permettant de profiter d'un chauffage performant en hiver et de la climatisation en été. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel en font une maison particulièrement agréable à vivre. Un jardin, une terrasse et un double garage implantée sur un terrain de 493 m², la propriété dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou aménager un espace de détente. Une terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Véritable atout de cette propriété, un spacieux double garage permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Des possibilités de stationnement complémentaires sont également présentes à l'intérieur de la propriété. Un emplacement idéal à proximité des commodités située à la boisse, cette maison bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, à proximité des principaux services et équipements. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et élémentaire de la boisse, du lycée de la côtière et du collège émile cizain à montluel. Les communes voisines de montluel, dagneux et beynost offrent un large choix de commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements de santé et équipements sportifs. Côté transports, la gare ter de montluel facilite les déplacements vers lyon, tandis que les lignes de bus du secteur assurent les liaisons locales. L'accès rapide à l'autoroute a42 constitue également un véritable avantage pour rejoindre lyon, l'est lyonnais et la plaine de l'ain. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve !

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Situé dans le 3 ? arrondissement de Lyon, entre les métros Place Guichard et Saxe-Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de toutes les commodités du quotidien, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro B et D et le tramway à proximité. Le marché de la place Guichard contribue également à la convivialité du quartier. Au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant Est-Ouest de 82 m², situé au 3 ? étage sur 5. Il se compose d'une entrée desservant une généreuse pièce de vie lumineuse de 40 m² qui bénéficie d'un accès sur le balcon qui donne sur le jardin, une grande cuisine (11 m²) indépendante et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables dont une avec un accès sur le 2e balcon, une salle de bains et des WC séparés. Initialement configuré en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de repenser les espaces à votre goût. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément. Pour plus d'information sur ce bien, référence 3003 contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 130 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Charmante Maison Familiale avec Vue Dégagée Localisation : Cette charmante maison familiale est située dans un quartier calme de Vourles, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Description du Bien : Surface : Avec une surface de 100 mètres carrés, cette maison offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Chambres : Elle dispose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant intimité et confort à ses occupants. Séjour Spacieux : Le séjour principal est un espace spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Suite Parentale : La maison comprend également une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et confortable pour les parents. Cuisine : Une cuisine meublée est à votre disposition, ouvrant sur le séjour Garage : Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Extérieurs : Profitez d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 324 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air. Points Forts : Maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille. Vue dégagée depuis le jardin, offrant un cadre paisible et relaxant. Emplacement dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche des commodités. Prix et Conditions : Cette maison familiale est proposée au prix de 450 000 les honoraires étant à la charge du vendeur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vourles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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