Biens à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad france - alain levy vous propose : en exclusivite ! Très joli pavillon, très bien entretenu, idéal pour jeune couple, situé rue du tilleul, dans le quartier tour eiffel. Cette maison édifiée sur une parcelle de 171 m², se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, des toilettes. L'espace nuit se situe à l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. De belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, isolation, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Les gares rer aulnay et le blanc mesnil et l'ensemble scolaire paul bert, sont à moins de 10 mn à pied. Je suis disponible 7j / 7 pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : CENTRE SUD Proche commodités du boulevard de Strasbourg et à moins de 10 min à pied de la Gare RER d'Aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété ce deux pièces au 1er et dernier étage. Passez par la petite et agréable cour commune avant d'accéder à l'escalier qui mène à l'appartement. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre, d'un séjour et d'une pièce pouvant être utilisée comme cellier, bureau ou dressing. L'appartement nécessite quelques travaux, mais est très agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT D indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie vitale vous propose : centre sud - idéal investisseur ! - rentabilité nette 6% ! À quelques pas seulement des commodités du boulevard de strasbourg et à moins de 10 min à pied de la gare rer d'aulnay-sous-bois, découvrez dans une petite copropriété tranquille ce charmant trois pièces en rez-de-chaussée. Avant de passer la porte d'entrée du logement, vous devrez traverser la petite et agréable cour commune. Pour plus de confort, vous disposez également d'une cave et d'une cour privée parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Ce bien est vendu loué. Loyer hors charges : 864.29€ / mois charges : 200€ / mois dont 144€ de consommation d'eau et 12€ de taxe ordures ménagères récupérables au locataire. Soit 44€ / mois de charges qui incombent au propriétaire. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous recherchez une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, spacieuse et lumineuse, ne cherchez plus. Situé dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette magnifique maison de 133 m² comprenant une véranda de 22 m² ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine neuve ouverte sur un espace repas et sur la véranda. Un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous arriverez sur une vaste palier baigné de lumière, qui peux faire office de bureau ou d'espace de jeux, qui dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche. Les atouts de cette maison : -Maison en excellent état avec isolation thermique extérieure neuve -3 grandes chambres -Salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage -Quartier prisé, calme et pavillonnaire -Une grande terrasse et un grand jardin entretenu de 400 m² -Rénovation avec produits de qualité -proches de toutes commodités (écoles, bus et commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Maison plein-pied mitoyenne de copropriété, lumineux, calme, bien agencé, traversant. Proche commerces, écoles, transports (futur métro 2027). Elle comprend : une salle à manger, un séjour, une terrasse / jardin avec abri de jardin, un dégagement avec placard, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, 4 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Avec un box. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.6€ par mois (soit 367.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : fonds de commerce – secteur commerçant centre-gare – aulnay-sous-bois adresse : boulevard de strasbourg, 93600 aulnay-sous-bois actuellement exploité sous l’enseigne bagelstein, ce local moderne et impeccablement entretenu est situé au coeur d’une place centrale animée et commerçante. Informations principales : surface clients : 50 m² environ espace de stockage au sous-sol : 40 m² environ parking : 1 place incluse bail commercial : 3/6 / 9 loyer : 1 929 € / mois charges : 154 € / mois reste à charge : edf dépôt de garantie : 5 410 € frais de notaire : à prévoir, charge acquéreur conditions particulières : le local peut accueillir tous types de commerces (sauf extraction) cuisson non autorisée aucun renseignement ne pourra être communiqué directement sur place. Pour plus de détails ou pour discuter de votre projet, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance a le plaisir de vous présenter une merveille : un magnifique pavillon familial non mitoyen (on en fait le tour) aux prestations haut de gamme. Les matériaux qui la composent ont été choisis avec soins dans le moindre détail. En rez-de-jardin : Belle entrée derrière une porte en alu, une très vaste chambre avec dressing intégré, une superbe salle d'eau avec wc, une grande buanderie impeccable et une pièce avec accès direct sur le jardin à l'arrière. Garage juste à coté avec porte motorisée. Au 1er étage : une lumineuse pièce de vie, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, chapeautée de son store banne car très bien exposée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants avec fenêtre. Au second étage : 3 chambres (chacune équipée d'espaces de rangement), dont une suite parentale avec grand dressing. Magnifique salle d'eau et wc indépendants. Double-vitrage, Pompe à chaleur, climatisation, ravalement impeccable. Entièrement rénové du sol au plafond avec matériaux de très belle facture, et beaucoup de goût. Pour résumé : maisons 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, belle pièce de vie. Superbes prestations ! Le quartier ? Nonneville. Très bonne carte scolaire. (Ecoles Nonneville et collège Simone Veil), proche Bld de Strasbourg) Magnifique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923061.

Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923193.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : En exclusivité – Coup de cOEur assuré-3 pièces, 2 balcons et 2 places de stationnement. Venez découvrir à Aulnay-sous-Bois, dans une résidence de standing livrée en 2019, ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², très lumineux grâce à sa configuration traversante, et agrémenté de deux extérieurs totalisant 14 m². Situé au 4e étage avec ascenseur, il allie confort, sécurité et qualité de vie. Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée qui invite à la convivialité. Cet espace totalisant 23 m² est très lumineux car il s' ouvre sur une terrasse de 5 m² exposée plein Sud, idéale pour les instants détente. Côté nuit, un dégagement avec placard mène à deux grandes chambres de 11,8 m² et 13,1 m², donnant toutes deux sur un balcon filant de 9 m², véritable prolongement extérieur au calme. Une élégante salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche serviette, complète l’espace, ainsi que d'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et serein : Accès Vigik et visiophone, code pour l’ascenseur, système de vidéosurveillance. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz, permettant de maîtriser votre budget énergie, double vitrage, fibre optique, garantie décennale ! Charges de copropriété : 170 € / mois, comprenant : L'entretien des parties communes et des espaces verts, Caméras de surveillance, Frais de gestion syndic, Entretien des portes motorisées, Ascenseur et l'eau froide. Emplacement Idéal : À seulement 15 min à pied du RER B, 10 min du Tram T4, Bus 613 à proximité, Écoles (Émile Zola, Marie Curie, Gustave Courbet) accessibles à pied, commerces au pied de la résidence parfait pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant faire un investissement locatif judicieux Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Venez le découvrir et laissez vous charmer ! Je suis joignable 7 / 7j. Professionnel de l'immobilier, je travaille en partage d'affaire avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Sublime Pavillon Entièrement Rénové à Aulnay-sous-Bois, + studio indépendant Calme et Confort Absolu Bienvenue dans ce magnifique pavillon situé à Aulnay-sous-Bois, centre gare, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce pavillon est un véritable joyau qui saura vous séduire. D'une surface totale de 124.23 m² sur un terrain de 271 m², cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau, elle saura répondre aux besoins de toute votre famille. De plus, elle dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un vaste séjour lumineux, offrant des espaces soigneusement agencés pour un confort optimal. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un maximum de commodités, avec notamment la fibre optique, le câble TV, et la téléphonie assurant une connectivité parfaite. La sécurité n'a pas été négligée, avec une porte blindée assurant votre tranquillité. Le jardin arboré autour de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et si vous le souhaitez, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage. Un studio indépendant est présent également, pour faire de la location ou pour votre adolescent. Le pavillon bénéficie d'une exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 30 m² à rénover édifiée sur un terrain de plus de 335 m² située dans à Aulnay-sous-bois sud Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant exploiter le potentiel du terrain. Vous pouvez soit rénover la maison existante, soit envisager une construction neuve sur l'ensemble de la parcelle. Avec son beau terrain plat et sa façade de plus de 11 mètres, il offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité du canal de l'Ourcq, cette maison à rénover représente un investissement stratégique dans un secteur prisé d'Aulnay-sous-Bois. Au rdc surélevé : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC 1 dépendance de 6 m² en fond de parcelle À rénover entièrement ou à démolir pour un projet neuf PLUi finalisé ce qui va vous permettre de projeter aisément votre futur lieu d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923172.

Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver ! . Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier / dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée. un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme. On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 922722.

Iad france - sabrina fessart vous propose : ideal investisseur ou primo accédant, quartier nonneville à 2 pas du canal de l'ourcq et situé à 10min en bus du rer b, venez découvrir cet appartement de type t2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un salon ou bureau. Le syndic bénévole vous garantie de faibles charges, aucune procédure n'est actuellement encours. Cet appartement est modulable, vous pouvez laisser libre court à vos envies. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.6€ par mois (soit 307.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 517 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Secteur du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette très jolie maison individuelle de 1986, parfaitement adaptée à une vie de famille. Surface : 96 m² habitables au sol / 86 m² Carrez habitables Chauffage électrique + climatisation réversible installée. DPE : Classe D Extérieur : • Parcelle de 330 m², • Beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon, • Accès indépendant permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard, • Salon-salle à manger lumineux, • Cuisine séparée avec accès direct terrasse & jardin, • WC indépendant. Étage : • Dégagement, • 3 belles chambres, • Salle d’eau avec WC. Situation idéale : • À proximité immédiate des commerces et services essentiels, • Arrêt de bus à quelques pas, gare d’Aulnay accessible en 12 min en bus ou 19 min à pied, • Accès rapide A1 & A3, • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant confort intérieur (chauffage + climatisation), extérieur agréable et emplacement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Magnifique Maison Familiale - Aulnay-sous-Bois - Quartier Calme et Prisé * Nichée dans le charmant quartier d'Aulnay-sous-Bois, devant le parc Bigottini, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son confort inégalé. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau (PMR) - 1 Cuisine équipée - 1 Salle à manger - 1 Salon lumineux - 1 WC - 1 Buanderie - Entrée élégante L'ensemble des pièces est distribué de manière optimale pour offrir à chacun son espace de vie privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces et des écoles - Bien entretenue, en bon état général - Exposition plein sud, luminosité optimale - Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique - Sécurité renforcée : porte blindée, système d'alarme - Chauffage individuel pour un confort personnalisé -Toiture refaite en 2017 -Double vitrage + volet électrique - Porte d'entrée faite en 2022 -Sous sol total * Extérieur : * - Vaste terrain de 502 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Pas de travaux à prévoir - Parking privé, garage Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Maison avec sous-sol et dépendance édifiée sur 360 m² de terrain exposé plein SUD ! Située dans un quartier recherché à moins de 10minutes à pied de la gare, proche commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un joli potentiel. Cette maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et modulable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. L'étage comprend une salle d’eau, un bureau et une chambre. Au dernier niveau, une grande chambre est présente. Un sous-sol vient ajouter un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. En fond de parcelle, une dépendance offre de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, garage…). Les + : Isolation et ravalement extérieur récent Sous-sol aménageable Jardin de 360 m² exposé plein SUD Proche gare, écoles et commerces de proximité Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien agostinho vous propose : aulnay-sud - charmante maison avec sous-sol total et magnifique jardin, dans un quartier calme et recherché du sud d’aulnay. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et toilette indépendant ainsi qu’un grand bureau ouvert avec dressing donnant accès à l’étage. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain privative est présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / dressing. Un sous-sol total complète le bien, offrant un grand garage, une chaufferie, et un vaste espace pour du rangement supplémentaire ou atelier. Non mitoyenne, toiture récente, chaudière neuve, assainissement conforme. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose à 5 mn à pied de la gare, sur une belle parcelle de 390 m² de terrain, cette maison des années 30 à rénover. Elle dispose en rdc d'une entrée, cuisine donnant sur l'arrière, un salon / salle-à-manger traversant avec cheminée, et des wc au 1er étage : un palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Maison à rénover mais très beau potentiel et super emplacement. Double-vitrage pvc, chaudière gaz et portail motorisé. Une place de stationnement et allée sur le coté avec garage au fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 920585.

Proche de la gare rer b d'aulnay sous bois, je vous propose un appartement t3, de 65 m², lumineux et bien agencé, au 3è étage sans ascenseur. Un exercice quotidien pour garder la forme ! Ce bien se compose d'une entrée qui mène vers les différentes pièces de cet appartement : un double salon lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier pour des rangements et un autre cellier pour machine à laver et sèche-linge. Cette copropriété est sécurisée par une entrée avec digicode. Ce bien se trouve à 5 min à pied de la gare rer b, des arrêts de bus tout proches, l'autoroute a3 à moins de 2km, également situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert, de l'école de musique et de danse, des groupes scolaires, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays et des petits commerces de proximité. Ce bien comprend aussi une place de parking attitrée, en sous-sol, et une cave. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 920812.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À Aulnay-sous-Bois, Vieux-Pays. Idéal pour acquéreurs non bricoleurs : aucun travaux à prévoir ! * À découvrir dans un quartier recherché, cette agréable maison de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et pratique. * Elle se compose d’un salon lumineux, de trois belles chambres, et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Confort garanti grâce au chauffage individuel, à une isolation extérieure récente et au double vitrage. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une véranda conviviale idéale pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking dans la cour complètent le bien. * .

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Appartement duplex ! Aulnay centre-gare en plein coeur du centre-ville d'aulnay-sous-bois, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b d'aulnay, ainsi que du boulevard de strasbourg, et de tout ces commerces, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, au sein d'une petite copropriété très calme et agréable. Idéalement agencé, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, salon et cuisine. Vous serez agréablement surpris par les volumes. Sur ce niveau également, une salle d'eau avec wc. Coté nuit, à l'étage, 2 chambres mansardées très chaleureuses, accompagnées d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Vous rêvez d'un bien hors du commun, situé dans le meilleur quartier d'aulnay-sous-bois, cet appartement est certainement fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du Tramway T4 (Lycée Henri Sellier) et du canal de l' Ourq, offrant un cadre de vie pratique et exceptionnel pour une grande famille, découvrez cette maison familiale au style ultra moderne, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, une chambre avec sa salle de bains privative et un toilette indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol total (idéal profession libérale, espace de loisirs ou salle de sport) : deux pièces habitables avec de belles superficies, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un garage indépendant situé au fond du jardin. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Aulnay-sous-bois vieux pays, dans une rue très peu passante, au calme, Capifrance vous propose ce bijou de 115 m² totalement rénové et édifié sur une belle parcelle de plus de 385 m². Dès l'extérieur, elle affiche derrière un portail et portillon motorisés un bel espace dallé pour stationner 2 véhicules, un autre espace arboré et une allée sur le coté permettant de se rendre sur le jardin à l'arrière. La façade est impeccable comme tout l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce de vie traversante donc baignée de lumière, avec un accès direct sur une chambre et sa salle d'eau privative. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et donne accès à une buanderie donnant sur le jardin. Coté pratique des wc complètent ce rdc. Au 1er étage : accessible par un magnifique escalier en pierre, vous découvrirez 3 belles chambres non mansardées, dont une suite parentale (salle d'eau), ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second wc. À noter que les 2 autres chambres disposent d'une dressing intégré. Autre gros atout : des combles aménagés (2 mètres sous poutres) en 2 pièces avec placards sous pentes, parquet au sol et bien sûr fenêtres. excellents diagnostics "D". Maison bien isolée. chaudière gaz à condensation de 2 ans. Double-vitrage impeccable. Le jardin est très agréable. Les cueillettes d fruit vous attendent. figues, pêches, kiwis, groseilles, framboises. Un abri de jardin de 9 m² situé à coté de la terrasse vous permettra de stocker salon de jardin, bricolage. Très belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 920815.

Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : À vendre – Fonds de commerce esthétique et accessoires – Aulnay-sous-Bois À proximité immédiate de la gare d’Aulnay-sous-Bois, dans une rue commerçante et très passante, superbe petite boutique d’environ 50 m² environ, exploitée depuis 2003, avec une clientèle fidèle permettant une activité immédiate. Bail 3 / 6/9 – loyer et charges modérés : 833 € + 349 € = 1 182 € CC. Le local se compose au rez-de-chaussée d’un espace accueil, d’une salle de soins, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC. À l’étage, deux salles de soins supplémentaires et un espace de rangement pouvant également être utilisé pour un logement d’appoint. La boutique est équipée d’un rideau de fer et bénéficie d’un accès sur cour. À ce jour, une seule salle est exploitée, offrant un potentiel de développement important grâce à l’aménagement des autres espaces, avec possibilité de créer une quatrième salle de soins. Idéal pour lancer une première activité ou développer un centre de soins adapté aux nouvelles tendances et demandes du marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique Appartement T3 entièrement rénové à Aulnay-sous-Bois Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 44 m², idéalement situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois. Centre gare, Cet appartement de type T3, au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'un espace salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La pièce à vivre, orientée plein sud, vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement a été pensé pour votre confort, avec notamment un chauffage au gaz naturel et des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et une porte blindée assurant votre sécurité. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu agréable où il fait bon vivre. Possibilité de box à savoir que l’eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové avec goût à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.