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23 photos
AcheterRéf. 1874110

Maison

Vente Pavillon 6 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

436 000 €

2 946 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Virginie Calo vous propose : Située à Aulnay-sous-Bois, centre gare cette magnifique maison de 148,45 m² sur un terrain de 520 m² est une perle rare sur le marché immobilier.

Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, un wc. a l’étage un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain.

Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis que la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur avec vos proches.

Au sous-sol Une chaufferie un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : système de chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone, porte blindée, alarme, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.

Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'acquérir une maison alliant charme, confort et sécurité à Aulnay-sous-Bois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 436 000 €(2 946 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 946 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 910 € et 3 990 € par an

Prix dans la région

2 946 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue Marcel Sembat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie Calo

Négociateur

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407 000 €Maison
7 pièces 3 chambres 81 m²

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