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AcheterRéf. 2018309

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

122 000 €

2 773 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleilléCalmeVue dégagéeGardien

Description du bien

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Appartement avec cave et Parking de type F2 situé au 5eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour avec vue dégagée, d'une chambre avec sa salle de bain, un dégagement avec placard, WC séparés et une cuisine aménagée.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, appartement parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 122 000 €(2 773 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (122 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 mai 2026.

1 septembre 2026
122 000 €
14 juillet 2026
129 500 €
24 juin 2026
137 500 €
19 mai 2026
143 000 €
11 mai 2026
148 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 773 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 520 € et 750 € par an

Prix dans la région

2 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue des Aulnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fatiha El Idrissi

Négociateur

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