Vente appartement 2 pièces 47 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Idéal investisseur Appartement T2 - Aulnay-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement d'une chambre situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, dans une résidence bien entretenue datant de 1970. Ce cocon chaleureux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Cet appartement est actuellement loué 1150€ L'appartement, totalisant 47.44 m², se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un salon agréable de 14.95 m², d'une cuisine équipée de 10.62 m² et d'un espace de vie accueillant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant ainsi un confort de vie quotidien appréciable. L'emplacement au 4ème étage d'un immeuble de 12 niveaux permet à cet appartement de bénéficier d'une luminosité agréable. Orienté à l'est, vous profiterez de jolies vues dégagées et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleurs conditions. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay sous Bois : 2 pièces, balcon Situé Situé dans le quartier en renouveau de la Rose des Vents, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bel appartement idéal investisseur ou premier achat, à deux pas du futur métro ligne 16 du grand paris, des écoles et commerce. Dans une résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prevoir, le ravallement, les fenêtres en double vitrage ainsi que les portes et les volets ont été réalisé en 2013. Au 8ème étage avec ascenseur, n'attendez plus venez visiter cet appartement f3 composé d'une entrée avec dressing, une cuisine séparée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et wc séparée. Ce que l'on aprécie surtout cest ce petit balcon plein sud, sa place de parking privée et sa cave ! À vos telepphones ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37041) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 906864.

Situé à Aulnay-sous-Bois dans le quartier du Gros Saule, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, proche des commerces, des écoles, des bus 45 et à 900m du RER B Sevran- Beaudottes et future ligne 16 du métro. Il est niché au septième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon exposé plein Ouest, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain + WC et d'un local de rangement / cellier. Une place de parking complète ce bien. Bonne rentabilité locative pour un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233.

Iad France - Johanna Civallero vous propose : Appartement 2 Pièces à Aulnay-sous-Bois - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 à Aulnay-sous-Bois. Avec une surface totale de 37.05 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte équipée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un agencement optimal. Pour les commodités extérieures, une place de parking en sous sol est disponible, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : * Idéal investisseur * Appartement 3 Pièces avec Balcon - Aulnay-sous-Bois Situé au 8ème étage d'une résidence de 13 étages, cet appartement de 60.71 m² à Aulnay-sous-Bois offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec 2 chambres, un balcon, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine séparée, cet appartement est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie bien agencé, comprenant un séjour de 18.02 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 6.38 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le balcon de 2.84 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Les 2 chambres de respectivement 10.4 m² et 9.28 m² garantissent intimité et confort, tandis que la salle de bain de 5.45 m² propose un espace de détente avec baignoire. Un WC séparé et un cellier complètent les commodités de cet appartement. Construit en 1966 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de praticité, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs depuis le 8ème étage. Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Avec la possibilité de stationnement dans la résidence, profitez d'un confort au quotidien. Actuellement loué 1350 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2577 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1431.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.