Biens à vendre Aube (10)

Iad France - Severine Jacquin vous propose : Maison rénovée des années 50 – 3 chambres – 2 salles de bain – Terrasse – Troyes Laissez-vous charmer par cette maison pleine d’authenticité, construite en 1949 et entièrement rénovée. Parfaite pour une famille, elle conjugue avec élégance confort moderne et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux avec parquet en bois massif, une cuisine équipée rénovée, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres (11 m² et 15 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’une cour privative avec stationnement. Entièrement clôturée. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et laissez-vous séduire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur une propriété de 6810 m² environ, ce corps de ferme se compose d'une maison, d'une grange et d'un pigeonnier. Il est parfaitement adapté à celui qui recherche de l'espace tant en terrain qu'en dépendances. La maison traditionnelle, qui offre un beau potentiel, nécessite une rénovation intégrale. Le terrain se compose d'une cour et d'un pré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Villa à ossature bois de 210 m² avec piscine chauffée sur 5472 m² de terrain aménagé en bordure de l’Ource, au cOEur de la Champagne historique. Situé à Essoyes (10360), commune labélisée « 3 fleurs » par les « Villes et villages fleuris » cette villa d’exception par son mode de construction et les matériaux employés allie prestations haut de gamme et cadre idyllique. La construction, datant de 2006, est à ossature bois et parfaitement isolée. Chauffée par le sol grâce à la géothermie vous pourrez y vivre confortablement et économiquement en toutes saisons. Elle est constituée d’un rez-de-chaussée avec une vue exceptionnelle et imprenable sur le jardin, d’un étage central et d’un grand sous-sol accessible par une porte motorisée et par un escalier intérieur, faisant office de garage pour plusieurs voitures, de local technique, une cave équipée et climatisée vient également compléter ce bien. Le rez-de-chaussée est constitué d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, doublée d’un cellier (ou buanderie) et d’une chambre parentale comportant une salle d’eau et un dressing. S’y ajoutent une grande pièce de 36 m² environ faisant office de salle de sport et une petite chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une grande loggia à la surface modulable. En bonus, un grand abri ouvert attenant à la construction pouvant faire office d’abri pour véhicules, ou autres matériels de jardinage. Le terrain de 5472 m² est joliment aménagé. Il possède sur sa largeur un accès privé aux rivages de l’Ource, cette belle rivière traversant un paysage que le peintre Pierre-Auguste Renoir aimait à peindre. L’été, vous pourrez goûter la fraîcheur de ses ombrages et vous y rafraichir pleinement en toute intimité. Vous pourrez également vous réunir une bonne partie de l’année entre amis autour de la belle piscine chauffée. Vous choisirez d’y profiter du soleil ou de vous abriter à l’ombre de la pergola en bois qui est toute proche. En toutes saisons, vous jouirez de la belle terrasse en bois de 200 m² de la maison dominant le paysage vallonné. Sur elle s’ouvrent largement la pièce de vie, la chambre parentale ou la salle de sport. Vous aurez le choix de le faire en pleine lumière ou sous une grande pergola bioclimatique équipée de lames orientables et de rideaux coulissants. Ce bien parfaitement entretenu est reliée au tout-à-l’égout. Il est équipée de la fibre optique, d’un portail automatique et ainsi que d’une alarme. Autres équipements  : double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques, Velux électriques avec volets roulants. Rare sur le marché il vous offre une réelle qualité de vie pour y résider à l’année ou venir vous y ressourcer. Il suffit d’y poser ses valises. Après avoir garé vos véhicules dans le grand sous-sol ou le vaste espace à l’entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules, vous pourrez accéder à pied aux commerces essentiels et vous promener sur les traces de Renoir. À noter que vous bénéficiez de la proximité immédiate d’un groupe scolaire comportant école maternelle et primaire. Alors, n’hésitez pas à m’appeler pour des renseignements supplémentaires. Je serais heureuse de vous accompagner pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Centre ville de Troyes ! Troyes, très bel appartement de charme (chauffage individuel) avec balcon, garage privé et cave ! Cet appartement traversant à proximité de toutes les commodités offre un espace de vie confortable et lumineux. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie spacieux et la cuisine aménagée et équipée offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. Vous serez séduits par la salle d'eau et les toilettes séparées avec un brin d'originalité. De nombreux rangements sont existants, ce qui facilitera votre quotidien. Egalement, ce bel appartement dispose d'un balcon, avec une vue côté Cathédrale. Vous disposez également d'un garage pour faciliter le stationnement. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, et propose ainsi une tranquillité appréciable. La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone, offrant un environnement serein et rassurant. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en toute saison. Les charges de copropriété sont peu onéreuses. Dans une ville riche en histoire et en patrimoine, cet appartement rénové offre une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie chaleureux et authentique. Ne manquez pas venez visiter votre futur 'chez vous' ! Emmanuelle La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Proche centre, Résidence Beauséjour, Appartement T4 climatisé avec Balcon, Garage et cave. Situé au coeur de la charmante ville de Troyes, cet appartement traversant et spacieux de 98 m² au 4ème étage d'une résidence avec ascensseur, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourrait aisément faire une troisième chambre, offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé. En termes de commodités, cet appartement dispose d'une cave et d’un garage, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, un parking, et un gardien. L'appartement est équipé de fenètres oscillo battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Au pied du centre ville ! Superbe F4 entièrement rénové, meublé, offrant 64 m² parfaitement optimisés, complétés par un balcon. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Les plus : pas de travaux, une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur, parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, de toutes commodités et de la gare. Une opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif, comme pour une résidence principale. À visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Terrain partiellement constructible de 2863 m² à Mailly-le-Camp * Situé hors lotissement et hors centre du village, ce terrain offre un cadre agréable alliant calme et proximité des commodités. D'une surface totale de 2863 m², il se compose d'une partie constructible, idéale pour la réalisation d'un projet de construction, et d'une partie classée en zone naturelle, apportant un environnement préservé. Bordé d'un petit ruisseau et proche des champs, vous serez charmé par son côté apaisant et verdoyant. Libre de constructeur, il offre de belles possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : En exclusivité ! À vendre – Appartement lumineux de 46 m² à Romilly-sur-Seine Situé au premier étage d’une petite résidence, cet appartement de 46 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bain. Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave spacieuse de 9 m² pour vos rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Idéalement situé à Romilly-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté performance énergétique, l’appartement est bien classé en D. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Point de vente avec materiel (2855) - rare - dans l'enceinte du marché des halles à troyes, point de vente d'environ 42 m² avec équipement complet + réserve. Activité de bar avec petite restauration. Capacité de 20 places assises + 5 au bar. Matériel inclus. Une place de stationnement privative. Horaires du marché du lundi au jeudi de 8h à 13h et de 15h30 à 19h; vendredi et samedi de 8h à 19h; dimanche de 8h à 14h. Loyer : environ 800 eur charges comprises. Bonne rentabilité. Gros potentiel : croque-monsieur, pizza. Liste du matériel : vitrine réfrigérée, vitrine frigo, cuiseur pâtes, sous-videuse, show cooking, lave verre, plonge, lave-mains, machine à glaçons, four ventilé, plaque induction, plancha induction, mobilier et agencements divers (valorisé environ 50 000 eur) prix : 49 500 eur honoraires charge vendeur, matériel compris. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Bienvenue à Romilly-sur-Seine, dans ce charmant appartement type maison en duplex rénové de 74 m² carrez (84 m² de surfaces habitable), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité. Au rez de chaussé une pièce de vie de 40 m² comprenant salon et cuisine équipée ouverte, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC séparé, également une chambre. Deux chambres à l'étage. Logement économe en énergie. Le bien comprend aussi une terrasse couverte de 23 m² et une place de stationnement privative devant l'entrée. Rue refaite dont réseaux et éclairage, avec livraison mi-avril. Situé au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la nature (lieu de départ de promenades), où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, et à seulement 7 / 8 minutes en voiture de la gare et de la mairie Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bureau vous propose : terrain constructible 1122 m² en retrait de la route tout à l'égout relié. Gaine pour l'électricité et tuyau d'eau potable prévu (reste à raccorder au réseau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romarick Cardot vous propose : Appartement Spacieux 4 Pièces à Troyes - Idéal pour la Vie Urbaine Au cOEur de la ville historique de Troyes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un espace de vie lumineux et confortable. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux vous accueille avec chaleur et convivialité, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et est attenante à la salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, chacune offrant un espace propice à la détente et au repos. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les résidents de cet immeuble bénéficient d'équipements et de services de qualité, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour plus de sécurité, et un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux autres commodités de la ville. Profitez également des espaces verts et des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romarick Cardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 991648866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle degois vous propose : sous offre d'achat ! Sur la commune de buchères, proche de troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et terrain de 1343 m². Elle comprend : au rdc : une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des wc indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces différents espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec wc et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Chauffage au gaz et insert bois. Voie privée en copropriété gérée par une 'association syndicale libre ' venez vite découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168225 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle degois vous propose : sous offre d'achat ! Sur la commune de buchères, proche de troyes, venez vite découvrir cette grande maison avec garage et son grand terrain. Elle comprend : au rdc : une entrée, un espace salon / salle à manger avec plafond cathédrale, un bureau ou petit salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, une buanderie / chaufferie et des wc indépendants. Beaucoup de rangements sont existants dans ces différents espaces. Accès au grand garage par l'intérieur et l'extérieur (porte basculante). À l'étage, un escalier dessert une mezzanine, qui ouvre sur une salle de bain avec wc et deux chambres (avec rangements). L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, avec volets roulants manuels. Venez vite découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 161683 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11317 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MC 4705 - Vente Bâtiment proche Port de Dienville et à proximité de Nigloland A 5 min du lac de Dienville et à 30 min du lac de la Forêt d'Orient, une bâtiment d'environ 600 m² comprenant : 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70 m², une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée. Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide. Un logement comprenant au rez-de-chaussée : une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains et WC. Parking en enrobé : 24 places. Le tout sur un terrain de 2 443 m². Gros potentiel : possibilité de reprendre l'affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée. DPE vierge. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Mc 4670 - a 30 mn de troyes, piney, à proximité des autoroutes a5 et a 26, bâtiment industriel de plus de 6 020 m² - un espace bureaux d'environ 280 m² avec vestiaires, sanitaires, douches, salle de réunion et pause. - un atelier d'environ 5740 m², avec quai automatique, accès pl et pp dalle anti poussière. Chaudière à bois. Transformateur 430 kwa. L'ensemble sur un terrain de 23 250 m² avec parking. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - David Rabut vous propose : * Charmant Appartement de 2 Pièces à Troyes - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif * Bienvenue à Troyes, ville historique et dynamique au patrimoine culturel exceptionnel. Nous vous proposons un appartement confortable et pratique, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes de communication. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1940, cet appartement de 49 m² se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce principale. Parfait pour un couple souhaitant acquérir leur premier bien immobilier ou pour un investisseur en quête d'une option locative rentable. La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre est propice à la détente après une longue journée. La cuisine équipée, est un espace modulable où laisser libre cours à vos envies culinaires. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de quelques bars et restaurants à proximité pour des sorties conviviales. Cet appartement est équipé de câble téléphonique, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, du chauffage urbain et d'un système de chauffage mural pour votre confort à l'année. Le quartier regorge de facilités et de services, avec le centre-ville de Troyes à seulement 2km, les bus, les commerces à 800m et la rocade à 1km pour une accessibilité optimale. Les amoureux d'histoire, de culture et de vie urbaine trouveront leur bonheur dans ce charmant appartement à Troyes. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rabut vous propose : immeuble en monopropriete compose de 4 appretements - emplacement idéal situé au coeur de troyes, ce bâtiment datant du 20 -ème siècle offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires. Avec une surface totale de 155 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété présente une opportunité unique pour un investisseur recherchant la liberté, sans copropriété. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout, situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, la célèbre cathédrale de troyes, la gare, des superettes, l'hôtel de ville, des arrêts de bus, des écoles supérieures, des magasins d'usine et bien plus encore. La visibilité et la fréquentation à cet endroit stratégique sont des avantages indéniables pour un futur commerce prospère. Au rez de chaussée, un appartement type 2 de 55 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 15.5 m² et une cour privative de 15 m², loué 430 euros hc, au 1 er étage, un appartement de type 3 de 54 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour (25 m²), une chambre 15.8 m² et un bureau de 7 m², loué 540 euros hc au 2 -ème étage, un studio de 13 m² (libre ), a besoin d un rafraichissement et de terminer la salle d' eau (plus de douche) un appartement de type 2, de 33 m² (libre), composé d'une chambre séparée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, quelques petits travaux de décoration s'impose la bâtisse, dans un état général bon, nécessite quelques petits travaux pour les deux petits appartement au 2 -ème étage pour exploiter pleinement tout son potentiel. Une occasion en or d'apporter votre touche personnelle et de transformer ce bâtiment en un espace commercial moderne et attractif. Les expositions à l'ouest offrent une luminosité agréable à l'intérieur du bâtiment, créant un environnement propice à la créativité et à la productivité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet prometteur au coeur de troyes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble dans le centre historique de troyes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Terrain constructible de 1275 m² situé à Montsuzain. Longueur : 40m env. Largeur : 32m env. Actuellement enherbé et orné d'arbres fruitiers. La viabilisation est à prévoir. Le terrain donne directement sur la rue où cheminent les réseaux. Possibilité de réunir ce terrain avec un autre de 1125 m² (constructible également) - voir l'autre annonce - pour bénéficier d'une parcelle de 2400 m² environ. Me contacter pour + d'infos ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Terrain constructible de 1125 m² situé à Montsuzain. Longueur : 42m env. Largeur : 26m env. Actuellement enherbé et orné d'arbres fruitiers. La viabilisation est à prévoir. Le terrain donne directement sur la rue où cheminent les réseaux. Possibilité de réunir ce terrain avec un autre de 1275 m² (constructible également) - voir l'autre annonce - pour bénéficier d'une parcelle de 2400 m² environ. Me contacter pour + d'infos ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie outhier vous propose : exclusivité rare ! Idéal premier achat ou investissement à saint-andré-les-vergers - appartement t3 traversant super lumineux 2 chambres, rdc surélevé, avec cave et parking aisé. Situé à proximité immédiate du bus de ville et du centre hospitalier de troyes, des commerces, écoles et crèches, cet appartement t3 de 67 m² offre un potentiel intéressant pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rafraichir. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une entrée sur séjour, cuisine avec cellier, salle de bain, 2 chambres avec dressing central. Les wc sont séparés. Stationnement dans la copropriété aisé. Cave spacieuse. Quelques photos modifiées vous permettent de vous projeter dans ce logement aux volumes très intéressants ! L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus au pied de la résidence), de la gare sncf de troyes à seulement 10 minutes et du centre hospitalier de troyes situé à 5 min à pied. La localisation centrale de ce bien le rend attractif pour les locataires potentiels. Les écoles type iut, utt, epf, estp, yschools, etc ne sont pas loin, pourquoi ne pas y créer une colocation ? Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, vmc, double vitrage pvc, volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique de tcm comme saint-andré-les-vergers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – CHARME ET AUTHENTICITÉ À MORVILLIERS Nichée au cOEur d’un environnement champêtre et bucolique, cette charmante maison de campagne de 130 m², construite en 1980 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et authentique à Morvilliers. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, propice à une vie familiale sereine ou à une résidence secondaire. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau au Rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, deux WC (un par étage), une cuisine équipée ainsi qu’un salon chaleureux, véritable cOEur de la maison, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les volumes sont agréables, lumineux, et chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et harmonieuse. Implantée sur un terrain arboré de 1 769 m², la propriété dispose également d’une grange, offrant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Le jardin, généreux et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, offrant un équilibre idéal entre vie à la campagne et praticité du quotidien. Morvilliers est une commune conviviale, appréciée pour sa qualité de vie et son cadre agréable. En bon état général et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, l’espace et la tranquillité, sans renoncer aux commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaires. - Côté technique : Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.