Biens à vendre à La Rivière-de-Corps (10440)

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, au 15 chemin des Granges, découvrez une maison de plain-pied édifiée en 2012 qui allie volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m² habitables, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, spacieuse et équipée de rangements, vous accédez à une pièce de vie de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium, elle s'ouvre sur un terrain clos de 733 m². La partie nuit offre trois chambres de grandes dimensions, toutes avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. S'ajoutent une buanderie pratique et un double garage. Point fort non négligeable : les combles, totalement aménageables, permettent d'imaginer jusqu'à 120 m² supplémentaires selon vos envies. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison combine confort, fonctionnalité et faible consommation. Elle bénéficie également d'une situation idéale : proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché de La Rivière-de-Corps, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Une maison rare, moderne et évolutive, à visiter sans attendre. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'Architecte d'Exception 250 m² au Coeur de La Riviè Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il y a des maisons qui ont quelque chose de plus. Pas forcément quelque chose qu'on voit sur plan. C'est dans l'atmosphère. La lumière. Le silence. C'est dans la façon dont les espaces s'articulent, naturellement, sans heurt. Ici, rue Jean-Jaurès, à La Rivière-de-Corps, cette maison-là fait partie de celles qui accueillent. Derrière le portail, un terrain de 1 217 m² sans aucun vis-à-vis. De la verdure, de la tranquillité. La maison s'y pose avec justesse. Ni trop grande, ni trop petite. Spacieuse, oui. Mais surtout fluide. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où le bois et la cheminée créent une ambiance douce. La cuisine, ouverte et sobrement équipée, invite à vivre autour de la table. Le plan de travail en granit, les finitions choisies, tout y est pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'abri des regards : grande baie vitrée sur le jardin, dressing Qadro parfaitement intégré, salle d'eau confortable, toilettes séparés. Un espace intime, à la fois simple et élégant. L'étage est celui de la famille, des enfants, des invités, des rires partagés. Trois belles chambres, deux salles d'eau modernes, un grand WC séparé. et surtout, une salle de jeux de 40 m², qui n'attend que vos projets : salle de musique, coin cinéma, bureau ouvert. tout est possible. Et puis, il y a tout ce qu'on ne voit pas toujours, mais qui change la vie : Un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière Viessmann), une climatisation gainable pour plus de discrétion, un double garage, de nombreux rangements intégrés. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur un jardin protégé, à l'abri de tous les regards. Un lieu paisible, presque confidentiel, où il fait bon vivre dehors, dès les premiers beaux jours. Prix de vente : 539 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison n'attend pas une visite, elle attend une rencontre Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Manzoni audrey vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme et de surprises, située sur la commune très recherchée de la rivière-de-corps, au prix de 175 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10500 euros). Construite dans les années 1930, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, à l'étage se trouve un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Vous serez surpris par son potentiel et ses espaces bien répartis, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations apportées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dpe : classe f - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2590 et 3540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marion leriche vous propose : dans un secteur très calme et verdoyant de la rivière-de-corps, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne très bien entretenue. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Un sous-sol total complète le bien. Terrain clos très agréable de 35o m2 où l'on entend les oiseaux chanter. Maison très bien isolée, huisseries double vitrage pvc, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : * Superbe Pavillon de 110 m² avec Jardin et Garage à La Rivière-de-Corps * Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Rivière-de-Corps, ce charmant pavillon de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Construit en 1998 et parfaitement entretenu, ce pavillon présente une architecture moderne et des finitions impeccables. * Description des Pièces :* - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 1 Salle de bain avec douche - 2 Toilettes pour plus de commodité - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 Salon lumineux pour des moments de convivialité en famille - 1 Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires * Avantages :* - Jardin verdoyant de 645 m² pour profiter du plein air en toute intimité - Terrasse pour des repas en extérieur et des moments de détente - Quartier calme et familial - Expositions Nord et Sud pour une luminosité optimale - Confort optimal grâce à la fibre optique, le câble TV et le téléphone - Sécurité renforcée avec système d'alarme et vidéosurveillance - Bonne isolation et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée - Chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à l'emplacement de parking. Profitez également du jardin pour des moments de détente en famille. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable à La Rivière-de-Corps, ce pavillon est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et doté de prestations haut de gamme ? Idéalement situé à Sainte-Savine, proche de tous les accès autoroutiers et des commodités ? Alors venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme. Sur une surface de 112,2 m² carrez, il offre 2 chambres élégantes avec leur salle d'eau privative, un grand séjour accueillant et lumineux, une cuisine raffinée, un espace pouvant faire office de confortable bureau, un jardin privatif de 107 m² avec stationnement pour 2 voitures. Tout cela dans un ancien hôtel qui lui donne une ambiance unique et authentique. Imaginez vivre dans un logement atypique, spacieux et lumineux, dans un cadre unique et authentique. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privatif, et vous sentir comme chez vous dans un bien exceptionnel Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite et faites de cet appartement votre nouveau chez vous. Ce bel appartement vous est présenté par votre agence immobilière Du côté de chez vous ! Charges annuelles : 3828 EUR comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts 15 lots.

Achat grande maison à Sainte Savine proche de Troyes Au coeur de la belle Sainte-Savine, agglomération prisée troyenne, émerge une perle rare qui ne manquera pas de captiver les plus exigeants Cette maison d'exception se distingue par son caractère singulier de style loft, aménagée dans une ancienne bonneterie et promet une expérience inégalée. En franchissant ses portes, plongez dans un univers spacieux et rare. Avec ses presque 300 m² de surface habitable, chaque centimètre carré a été pensé. (Domotique, aspiration centralisée, douche programmable. ) Les volumes sont impressionnants et l'agencement est méticuleux et fonctionnel Buanderie, cuisine aménagée et équipée, 3 toilettes, cellier, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, vous sont proposés Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que ce soit pour les soirées entre amis dans la pièce de jeux / bar de 49 m², les moments de détente dans la salle de sport / SPA ou les repas conviviaux dans la vaste pièce de vie de 94 m², cette maison saura combler tous vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception, agrémentée d'une cour intérieure de 90 m² pavée de quartz rose permettant de profiter d'un extérieur sans entretien, d'un immense garage avec porte automatique, et bien plus encore !

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Situé au coeur de Ste Savine, à proximité de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de 55 m² à rénover, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Ce bien dispose de 2 pièces dont une chambre et d'une cuisine. Un parking privatif, une cave et un local dépendances complètent ce bien. Cet appartement dispose d'un réel potentiel à l'issue de sa rénovation. Chauffage gaz individuel. Charges 300€ / Trimestre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Sainte-Savine, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce triplex rénové, offrant confort et espace, idéal pour une famille. Ce triplex de 97 m² comporte au premier niveau un wc, un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée., et une arrière cuisine. Au deuxième niveau, découvrez deux chambre une salle de bains avec toilettes. Enfin, au troisième niveau, vous trouverez une chambre parental avec wc et salle d'eau. En bonus, une place de parking est disponible dans la copropriété, ainsi qu'une terrasse de 15 m² sur l'arrière. À proximité des commerces, écoles, transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille, n'attendez plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Situé à Sainte-Savine, cet appartement spacieux de 112 m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon / sejour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombnreux placards, et de 2 balcons offrants une vue dégagée. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave de 19 m², de 2 garages communicants pour une surface de 57 m² et d'une place de parking privative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, construite en 2002, est en très bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un accès sécurisé. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : * Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14 m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4 m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir. La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous cherchez un appartement pour une ou deux personnes avec du potentiel ? Ce beau T2 de 43 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Sainte-Savine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il réunit les atouts pour séduire les plus exigeants. Un intérieur lumineux : - Belle pièce de vie. - Grande chambre douillette, pour des nuits paisibles et reposantes. - Cuisine équipée. - Salle d'eau. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC : isolation optimale. - Chaudière gaz individuelle : un confort thermique adapté à vos besoins. - Petite copropriété de 8 lots, avec des charges maîtrisées pour une tranquillité d’esprit. Une cave vient compléter ces prestations. Une localisation stratégique : - À deux pas de l'avenue Gallieni, profitez de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plus encore. - À seulement 14min à pied de la gare, un véritable atout pour vos trajets vers Paris et au-delà. - Accès à la rocade en 5min, permettant une mobilité optimale autour de la région. - Transports en commun à proximité immédiate. - Un quartier dynamique, offrant une riche vie de quartier avec ses commerces, restaurants, et espaces culturels. Taxe foncière : 543€. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement prometteur, avec une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Opportunité rare à saisir ! * Appartement DUPLEX 3 chambres avec Terrasse et Garage à Sainte-Savine * Situé au cOEur de Sainte-Savine, face à l'Eglise, cet appartement T4 de 99 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est situé dans une résidence construite en 1998. * Description des Pièces * Situé aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement comprend : Au 4ème étage : entrée, séjour spacieux plafond cathédrale, cuisine séparée attenante au séjour, cellier, wc. Au 5ème étage : palier, 2 chambres accès terrasse, 1 petite chambre, une belle mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, salle de bain, wc. La terrasse exposée sud de 6.5 m², accessible depuis les 2 chambres, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Garage en sous-sol. * Avantages * - Emplacement idéal à Sainte-Savine, une ville qui bouge - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Lumineux et spacieux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Terrasse accessible des chambres pour profiter de l'extérieur - Garage pour stationner en toute sécurité L'appartement nécessite un rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est équipé du confort moderne avec fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, vmc, système de chauffage individuel électrique et cumulus électrique de 2024. Taxe foncière : 1535 euros. La résidence est sécurisée avec badge et visiophone, offrant une tranquillité d'esprit. Le garage est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Prêt à remettre à votre goût votre futur cocon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sainte-Savine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une éventuelle visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Visite vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179019 : sainte savine à deux pas des commerces maison de type 5 d'environ 98 m² habitables sur deux niveaux avec garage et dépendance. Jardin clos et arboré de 596 m² entrée, cuisine aménagée, pièce principale composée d'un coin repas et d'un espace salon, une chambre et un wc. À l'étage inférieur : dégagement central, deux chambres avec accès terrasse et jardin, salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, et un espace bureau. - mentions légales : proposé à la vente à 199800 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 euros - affaire suivie par mme marie-christine luce (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion troyes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce superbe loft est situé à Sainte Savine, proche de la gare de Troyes. Il a été créé dans une typique usine savienne et la copropriété arbore une majestueuse cheminée caractéristique trônant dans la cour d'honneur. Situé au deuxièmes et troisièmes derniers étages sans ascenseur, sur une surface de 168.74 m² carrez (208.61 au sol) il offre une confortable entrée, une très belle pièce à vivre de presque 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Par un jeu de niveaux original, l'étage dispose de deux agréables chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et une salle de jeux. Le bien comprend aussi un garage, un parking et une cave. Cet ensemble raffiné, lumineux et atypique est exceptionnel. Son architecture intérieure, les éléments bruts comme le métal et le béton savamment mariés au contemporain et son emplacement en font un bien rare et exceptionnel découvert pour vous par votre agence immobilière Du Côté de Chez vous ! Chauffage individuel gaz et climatisation réversible. Charges annuelles 2184,61 EUR dont 107,36 EUR fonds de travaux. 15 lots. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Spécial investisseur ! Au troisième étage d'une petite copropriété, appartement type 2 meublé actuellement loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un large placard / penderie et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, fibre. Le loyer actuel est de 450,00 € + 35,00 € de provision sur charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.52€ par mois (soit 414.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M 4634 - Sainte-Savine dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la voie verte des Viennes, ce splendide loft d’une surface de 295 m² allie luminosité et confort haut de gamme. Vous découvrirez une vaste entrée menant à un séjour de 80 m², idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente. La cuisine équipée et son cellier offrent un espace fonctionnel et moderne. Ce bien se compose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau, une buanderie et une salle d’eau. L’atout majeur de ce loft : un patio de 70 m², ainsi qu’un garage spacieux de plus de 70 m². L’ensemble est rénové et dispose de prestations haut de gamme comme un plancher chauffant, des portes blindées ainsi qu’un jacuzzi. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

A1934 - sainte-savine limite troyes, à 15mn à pied de la gare et du centre ville, dans un ancien site industriel réhabilité, volumes et luminosité pour ce bel appartement duplex type loft d'une surface de 116 m² (96 m² loi carrez). 5 pièces principales. Cuisine équipée. Cave. Possibilité d'acquérir 2 parkings privatifs dans l'enceinte de la copropriété fermée. Quote-part charges annuelles 1294eur. Classe énergie c - classe climat c. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, quote part annuelle (moyenne) = 1294 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : En exclusivité, à Sainte-Savine, cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et moderne ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, et d’un cellier avec toilettes, lave-mains et possibilité d’y aménager une seconde douche. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant l'opportunité de créer l'espace qui vous ressemble. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un patio cosy accessible directement depuis la maison, ainsi que d’un jardin sur le côté de la maison. Un garage attenant et un parking privatif viennent compléter ce bien. Atouts techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Électricité conforme, Huisseries PVC avec volets roulants. Un bien fonctionnel et récent, à personnaliser selon vos envies – à ne surtout pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : * Studio Cosy en plein cOEur de Sainte-Savine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre * Cet appartement F1 bis de 29 m² se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une terrasse, parking collectif. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville de TROYES, ce studio vous permettra de profiter des commodités de Sainte-Savine et des environs. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'installation de compteur électrique individuel votée récemment permettra de réduire les charges de copropriété à court terme (actuellement installation collective). Bonne rentabilité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison de 106 m² à Sainte-Savine Un vrai coup de cOEur vous attend ! Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes : •Toiture et électricité refaites •Salle de bain avec WC entièrement rénovée •Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau. Le plus : une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels. À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique. Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Nouveauté : Charmante maison de ville année 30, non mitoyenne située à Sainte Savine. Proche du cOEur de cette commune, de toutes les commodités (vélo voie, centre ville, TCAT) et de la voie des Viennes. Située sur un joli et grand terrain entièrement clos, cette maison dispose actuellement de deux chambres, mais peut gagner en superficie avec son étage (travaux à prévoir pour doubler la surface). Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, qui ouvre sur le séjour / salle à manger, la cuisine, une salle de bain récente (douche et baignoire), des toilettes séparés, deux chambres (parquet) et d'un cellier. Un escalier mène à un étage totalement aménageable avec de belles hauteurs. Un sous-sol total vous permet de profiter d'espaces de stockages et de rangements supplémentaires, d'un atelier, d'une cave. Egalement vous disposez d'un garage extérieur indépendant avec porte motorisée. Fenêtres en double vitrage, chaudière gaz. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible quartier de Sainte-Savine. Construite en 1980, cette charmante demeure a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. D'une surface totale de 102 m², cette maison sur sous- sol complet offre de belles pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux de 35 m², une cuisine moderne séparée entièrement équipée donnant un accès direct sur une terrasse de 40 m² rénovée afin de profiter des belles journées ensoleillées, deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², d' une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces servant de petites chambres équipé d'un vélux et son volet électrique. La maison bénéficie d'un jardin arboré entièrement clos de 872 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage avec sa porte motorisée est également à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité au sous-sol ainsi qu'une pièce, un atelier et une cave, qui vous offrent de belles surface de stockage ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le portail motorisé ainsi que la caméra avec projecteur ajoutent une touche de confort et de sécurité supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel par radiateurs à inertie garantit une température agréable tout au long de l'année, et l'installation d' un adoucisseur d'eau assure une eau douce et prolonge la vie des équipements ! ( En Janvier 2026 ce bien sera présenté en E grâce à la prochaine réglementation et son évolution.) Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Cette maison traditionnelle rénovée, au charme indéniable, est prête à vous accueillir pour créer de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sainte-Savine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : maison de ville 115 m² + t3 meublé indépendant loué – opportunité rare à sainte-savine ! Dans une rue calme du centre, à deux pas des commerces, de la gare, découvrez cette bâtisse composée : - d'une maison de 115 m² habitables : cuisine équipée, séjour lumineux, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 sdd, 1 sdb, 2 wc, cour, garage et cave. (dpe c, double vitrage, chauffage gaz). - d'un t3 indépendant de 35 m² (58 m² au sol) déjà loué : pièce de vie avec coin cuisines, 2 pièces, 1 sdd avec wc, chauffage électrique. Compteur individuel. Revenu locatif immédiat. Maison familiale + investissement locatif = opportunité rare à sainte-savine. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.