Biens à vendre Ardèche (07)

Situé en centre-ville de vals les bains, il se compose de trois appartements de type 3, actuellement loués : 530 euros, 490 euros et 575 euros charges comprises, ainsi qu'un duplex de type 5, de 120 m², à louer (possibilité location 750€ / mois). Appartement avec balcon, et terrasse pour deux d'entre eux. À visiter sans tarder ! Exclusivite guy hoquet annabelle cadat - agent commercial annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Dans quartier calme et prisé proche d'aubenas. Belle parcelle de terrain de 1818 m², avec une vue magnifique sur les monts d'ardèche. Tout à l'égout, viabilités en bordure, et vue dégagée. À découvrir sans tarder ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre Agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison spacieuse et soigneusement entretenue, d'une superficie totale de 247 m² (dont 190 m² habitables), idéalement située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités. Un bien conçu pour accueillir famille et projets de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une chambre, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également un spacieux garage de 43 m², une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin pouvant être réaménagée en chambre. À l'étage, vous découvrirez un espace chaleureux composé de trois chambres confortables, d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant. Un balcon filant orienté sud et ouest prolonge agréablement les pièces à vivre et offre une vue dégagée sur le jardin arboré, baigné de lumière. Ce balcon s'accompagne d'un espace terrasse couvert, suffisamment vaste pour accueillir un salon de jardin ou des repas en extérieur, quelle que soit la saison. Les combles, d'une surface au sol de 157 m², sont entièrement aménageables : un véritable potentiel pour agrandir ou imaginer un nouvel espace de vie. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, et de climatisation réversible au premier étage. Un cadre verdoyant pour des moments privilégiés Le terrain clos de près de 1 400 m², soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un hangar de 50 m² permet d'abriter deux véhicules ou un camping-car. Enfin, la piscine de 12x5 m, parfaitement intégrée à l'environnement, promet des instants de détente et de convivialité en toute sérénité. Une maison entretenue avec rigueur et affection, à découvrir sans tarder.

Terrain plat constructible à Fabras (Ardèche) Situé au coeur de la charmante commune de Fabras, en Ardèche, ce terrain plat constructible offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et paisible. Surface : 1185 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans gros travaux de terrassement Viabilités en bordure : Eau potable Électricité Tout-à-l'égout Exposition agréable et environnement calme À seulement quelques minutes des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et authenticité ardéchoise. À raccorder : les réseaux sont disponibles en bordure du terrain, facilitant les démarches de viabilisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité, cette très jolie parcelle de 1235 m² sur antraigues, avec vue dominante. Viabilités (eau, edf, tout à l'égout) à proximité. Une visite s'impose ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Très beau terrain sur la commune de barnas de 1347 m². Terrain plat. Viabilités en bordure. Très joli coin de baignade à proximité annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente un terrain de 860 m² situé sur la commune d'Aubenas, proche du centre ville et de toutes commodités. Idéal pour un projet de construction ou d'aménagement, il bénéficie d'une belle surface et d'une exposition favorable. Nous disposons d'un projet pour la construction de 2 maisons mitoyennes. Le terrain est viabilisé en bordure. À découvrir sans tarder !

Votre agence guy hoquet vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur. Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires). Sur 50 m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante. Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser. Un parking gratuit se trouve à proximité. Appartement actuellement loué 400€ hors charges. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence Guy Hoquet vous propose : Maison individuelle (193 m² habitables répartis en 2 habitations) édifiée sur sous sol total aménagé comprenant entrée, cuisine d'été, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie. À l'étage : palier desservant cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain plat d'environ 1010 m² clos, arboré, bordé par ruisseau. Dépendance à usage de garage, atelier, remise. Barbecue et four à pizza. Stationnements goudronnés, portail électrique, volets roulants électriques. Piscine 8m / 4m avec couverture rétractable 2021. Bon état général. À découvrir sans tarder ! David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous présente cette jolie maison de hameau en pierres d'une surface de 139 m². Une très belle cour intérieure nous mène au 1er niveau qui se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon en pierres voutée, d'une grande chambre, salle d'eau et un wc. Un bel escalier en bois desserre le 1er étage, où se trouve 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un wc et une très belle terrasse avec vue dominante. Ce bien dispose également d'une remise, et d'une jolie parcelle de terre de 300 m² environ. Maison authentique et pleine de charme ! Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet aubenas vous propose une maison en pierres de type f4 (102 m² env.) située à lachapelle sous aubenas comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour - salon avec terrasse, salle d'eau, wc, rangements. À l'étage : 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc. Garage et caves sur la totalité de la construction. Terrain piscinable, en partie clos de murets en pierres, aménagé en potager alimenté par un puit naturel en pierres. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez ce superbe terrain plat et ensoleillé de 2800 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Aubenas. Avec toutes les viabilités en bordure de terrain (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi la réalisation de votre projet, Un plan de bornage a été réalisé par un géomètre avec un projet de construction. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur AUBENAS Maison (construction 1972) avec terrain de 1245 m² comprenant en rdc : une chambre 12.97 m² avec lave main, un grand dégagement, un grand garage - atelier - buanderie et une cave. À l'étage : Un séjour salon 25 m² avec cheminée foyer ouvert et porte fenêtre donnant sur véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un couloir de distribution avec rangement. Le tout sur environ 1200 m² de terrain clos offrant une jolie vue. Double vitrage - volets roulants, chauffage central fuel et climatisation réversible, Tout à l'égout. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10031.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au coeur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d'environ 150 m², sur trois niveaux. En RDC : 3 pièces à usage de local commercial (ancienne boucherie) donnant sur la rue principale + cave en sous-sol. Au 1er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24 m² puis une seconde de 19.45 m² Au 2ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20 m² et une seconde de 24.70 m² Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18 m² habitable. Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent. Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l'électricité (prévoir le Consuel) et à l'eau. De belles possibilités s'offrent à vous.

Swixim International vous présente cette maison de caractère au cœur du village médiéval de Naves (07140). Découvrez le charme intemporel de la pierre dans l'un des plus beaux villages d'Ardèche. Située sur les hauteurs de Naves, cette maison d'exception est un véritable havre de paix alliant histoire et confort. Avec ses 138 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. En poussant la porte, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² qui réunit une cuisine, une salle à manger et un salon avec sa cheminée. Un second salon, également équipé d'une cheminée, offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou recevoir des invités. À l'étage, la maison continue de se dévoiler. Vous y trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une terrasse couverte et fermée. Un grand espace de 26 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste, ne manquera pas de vous charmer. Doté d'une verrière qui surplombe le séjour, ce lieu unique offre un cachet exceptionnel et peut facilement être aménagé selon vos envies et vos besoins. L'extérieur est tout aussi séduisant. En plus de la terrasse fermée à l'étage, la propriété bénéficie d'un charmant jardin verdoyant de 140 m². Elle dispose également de deux cours intérieures : l'une est abritée pour profiter de l'extérieur en toute saison, et l'autre à ciel ouvert, idéale pour savourer le généreux soleil ardéchois et ajouter une touche de caractère et d'intimité. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec une âme, dans un village classé 'Village de Caractère', réputé pour son architecture médiévale et son ambiance paisible. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec des vues imprenables sur les paysages ardéchois et un accès facile aux Gorges du Chassezac et aux Vans, où vous trouverez toutes les commodités. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SUD ARDECHE - Secteur SAINT ANDRE DE CRUZIERES réf : 7191 Situé dans un environnement calme, ce mas mitoyen d'un côté, offre un superbe potentiel avec 114 m² à exploiter selon vos envies. Totalement à rénover, telle une page à écrire pour votre futur projet ! Attention toutefois : le bien n'est actuellement pas habitable en l'état, un budget travaux est donc à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Vous apprécierez : • Une jolie cour intérieure, parfaite pour créer un cocon extérieur ou accueillir vos futures soirées d'été. • Un espace vert à l'arrière, idéal pour un coin détente et y poser son transat. • La situation dans un hameau très calme, tout en restant proche des commodités : une petite épicerie au village permettra de répondre aux besoins du quotidien. Vous devrez prévoir : • De revoir les toitures • De refaire en totalité l'intérieur (plomberie, électricité, murs et sols) • De rénover les huisseries • De rénover la fosse septique Ce mas est une belle opportunité pour qui souhaite laisser libre cours à son imagination et créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Après tout, même les mas ont droit à leur renaissance, il ne manque plus que vous pour écrire la suite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7191.

Laissez vous séduire par cette superbe villa de 160 m² habitables idéalement située à Vagnas. À l'écart des tumultes mais à quelques minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche cette propriété est un lieu parfait pour concilier quiétude, nature et art de vivre. La villa a été pensée pour vous offrir une vie simple et lumineuse ou chaque détail compte : -Luminosité absolue : de vastes ouvertures et une exposition idéale inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante du matin au soir. -Matériaux d'exception : le sol en chêne massif du salon et des chambres apporte une touche d'élégance intemporelle et de confort. L'ensemble des matériaux et équipements est haut de gamme garantissant une qualité et une durabilité irréprochable. Les extérieurs : vous profiterez d'un terrain de 1759 m² méticuleusement entretenu et superbement arboré. Grande terrasse de 100 m² qui accueille une magnifique piscine, lieu idéal pour les bains de soleil et les repas en plein air. Tout est prévu pour simplifier votre quotidien : garage fermé de 23 m², carport spacieux de 39 m², Abris de Jardin et Abris bois, citerne de récupération des eaux de pluie. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un cadre de vie pensé pour le bien être, la lumière et la simplicité au sein d'une commune réputée pour sa tranquillité. Son prix 470 000 euros Contactez votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le secteur. Référence agence : 2794.

Sud ARDECHE 07 - Authentique mas en pierres avec gîte et studio indépendants À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette magnifique propriété en pierre de grès, nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité absolus. Ce mas indépendant séduit par son charme authentique et sa vue dominante exceptionnelle. Habitation principale : vaste salon avec poêle à bois, cuisine / salle à manger, 3 chambres, belle terrasse panoramique, pièce voûtée pouvant servir de cuisine d'été. Gîte indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres confortables. Studio indépendant : comprenant 2 chambres. Le tout est implanté sur 3 hectares de terrain en restanques, agrémentés de deux sources permettant l'arrosage du jardin. Vous profiterez également d'un superbe espace piscine 9x4 avec poolhouse, idéal pour se détendre face à un panorama unique. Les toitures récentes apportent confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique, alliant authenticité, nature et douceur de vivre en Ardèche méridionale. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9977.

Proche centre JOYEUSE, bâtiment artisanal à vendre (entrepôt) construit en 1980, en parfait état. Idéal investisseur : deux locaux commerciaux loués, possibilité de créer d'autres surfaces commerciales. Emplacement central, à proximité d'une école et des transports en commun, offrant visibilité et facile d'accès véhicule. Opportunité rare pour projet commercial ou location. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 10021.

Entrepôt commercial en excellent état, vendu 192 600 EUR, idéalement situé proche centre-ville de Joyeuse (adresse masquée). Proche d'une école et des transports en commun, ce bâtiment comprend un local loué, bureau, parking privatif couvert et stationnement. Emplacement stratégique pour activité logistique ou artisanale, facile d'accès et visibilité assured. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 10021.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une villa de 115 m² avec garage sur un terrain de 1500 m² à montpezat-sous-bauzon. Cette villa de 2005 de plain-pied, est composée : d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 1 wc séparés. Les extérieurs se composent d'un terrain plat, arboré et d'une terrasse avec vue sur la forêt. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, avec vue sur les montagne ardéchoise, sans vis-à-vis, dans un quartier calme, fonctionnelle, avec garage, terrain arboré et parfaitement entretenu. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d ? Environ 150 m², a renover, situé à vallon pont d'arc. L ? Immeuble comprend : rdc : un local commercial, ancien restaurant. 1er et 2me : des plateaux d'environ 50 m² idéal pour les investisseurs, à rénover sur une base saine en plateaux, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (gîte, airbnb), avec le pont d'arc à proximité. Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, et l ? Immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de vallon-pont-d'arc. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d ? Investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpepour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Botella Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien Hôtel Bar Restaurant situé au coeur du village de Saint Sauveur de Cruzières, à proximité de la cité Renaissance de Barjac. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle de reception avec bar et accès direct sur la terrasse, et d'une ancienne cuisine professionnelle avec un passe-plat. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec accès sur un balcon, deux pièces en enfilade, une salle de bains et toilette. Au dernier étage se trouve cinq chambres, avec différents points d'eau, une salle d'eau et des WC séparés. La bâtisse bénéficie également de caves, et d'une authentique grange en pierre d'environ 50 m² au sol, qui pourraient être aménagées en une habitation, avec un étage. (Sous réserve des autoristations d'urbanisme) Beau potentiel pour une activité de restauration, hôtellerie, ou chambres d'hôtes. À découvrir sans plus tarder ! Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10522.

SAINT-PERAY, en exclusivité, une situation exceptionnelle en position dominante, une architecture et une conception atypiques pour cette maison de 257 m² édifiée sur une parcelle de 3 272 m² avec piscine à débordement en arc de cercle s'intégrant parfaitement dans cette mise en scène prolongeant le regard vers l'horizon. Sa façade bleutée et ses lignes géométriques subtilement arrondies composent une identité forte ancrée dans le paysage. Un subtil mélange contemporain et art déco, de beaux volumes et de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes et les vignobles, une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une superbe pièce de vie de 80 m² aux deux façades vitrées : salon-séjour avec un coin bar et une cheminée centrale pour une ambiance cocooning et conviviale, cuisine intégrée, cellier / arrière cuisine, une salle de jeux ou bureau. À l'étage, un espace parental de 42 m² avec terrasse : un bureau en mezzanine, une chambre de 15 m², un dressing et une salle de bains avec vasque, baignoire et douche. Le niveau inférieur dédié aux enfants : 2 chambres, une salle de bains et un studio de 42 m² pour les invités ou la famille. Une pièce détente ou salle de jeux de 52 m², idéal pour les festivités entre Amis. Rénovation totale en 2017, l'esprit architectural d'origine préservé tout en intégrant des prestations actuelles : huisseries en alu, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration intégrée. Le jardin paysager ponctué de scènes végétales soignées, les terrasses se succèdent et conduisent naturellement vers la piscine sécurisée de 12m x 8m composant un ensemble harmonieux, un espace de détente unique avec une vue magnifique en perspective. Un garage de 33 m² et de grands espaces de stationnements. Un lieu de vie pensé pour jouer avec la lumière et offrir un dialogue constant avec la nature environnante. DPE : C 114-GES : À 3 PRIX : 1 150 000EUR TTC.

Boulevard de la république à Annonay. Nous vous proposons à la vente cet appartement offrant 44 m² habitables environ situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, salle d'eau, W.C., cuisine separée et séjour. L'espace pour la chambre peut se créer facilement sans gros travaux dans l'espace séjour actuel Superbe vue dégagée sur la ville et exposition ouest. Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Bon état général et présence de nombreux rangements. Idéal premier achat.