Biens à vendre à Angoulême (16000)

Beau terrain plat de 214 m² situé rue de la Loire à Angoulême, dans un environnement calme et recherché. Viabilisation aisée : eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité. À quelques minutes du centre-ville, idéal pour un projet de construction ou une résidence principale. Une parcelle attenante de 400 m² est aussi disponible. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Proche des commerces et ligne de bus. Dans un petit immeuble avec une place de parking et une cave privative, appréciez le charme de ce bel appartement rénové. Vous aimerez son séjour donnant sur une petite terrasse exposé Ouest, mais également sa cuisine équipée, 3 chambres et salle d’eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Quartier Victor Hugo, proche des commodités. Maison de ville ayant conservé ces éléments anciens faisant tout le charmes des belles demeures. Elle offre 5 chambres. Cuisine et salle à manger séparés. Salon. Beau jardin arborés sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche de la place Victor Hugo, des commerces et des bus et des écoles, ce bel appartement refait entièrement à neuf par un cabinet d'architecte offre un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une belle terrasse pour des moments de détente, un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située entre la gare et la place Victor Hugo, cette belle maison en pierres vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger, ouvertes sur le jardin parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux ainsi qu'une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin douche. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de centralité, avec tout le cachet de l'ancien. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Angouleme en direction de st michel / fléac : grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 150 m² et d'un logement locatif d'env 60 m² (libre d'occupation). La maison, au rez de ch : salon, s à manger, cuisine et wc; au 1er : 3 chambres, 1 wc, 1 s d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le logement, au rez de ch : salon, cuisine, cellier, wc; au second : 2 chambres, 1 s d'eau. Toiture refaite (10 ans), chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m² avec garage. Proche du centre ville d'angoulême (commerces, écoles. ), notamment du quartier st cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 905145.

Dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le bien est vendu avec une cave privative et une place de parking, un réel avantage dans la résidence. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Les résidants bénéficient d'un vaste espace vert autour de l'immeuble. Charges mensuelles de copropriété : 271 €. Taxes foncière : 1 389 € Nombre de lots dans la copropriété : 743 lots. Réf 2677. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Conseillère immobiler Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 743. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 400 € TTC (9,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an.

Dans l'ouest d'Angoulême, proche bus et N10, cette belle et grande maison familiale vous offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Son séjour avec plafond cathédrale et mezzanine est tourné sur un jardin d'environ 1900 m². En plus : bureau, garage, atelier et cave. Maison en excellent état à remettre au goût du jour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche Victor Hugo, terrain constructible d'une surface de 550 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme. Parcelle en pente, non viabilisée, avec réseaux à proximité facilitant les raccordements (eau, électricité, assainissement). Le terrain est borné et libre de constructeur, offrant une flexibilité pour vos projets de construction. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche Victor Hugo, terrain constructible d'une surface de 350 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme. Parcelle en pente, non viabilisée, avec réseaux à proximité facilitant les raccordements (eau, électricité, assainissement). Le terrain est borné et libre de constructeur, offrant une flexibilité pour vos projets de construction. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier Saint Gelais, à proximité de la rue piétonne et toutes les commodités, cette maison de ville vous offrira une vie de famille citadine. Disposant d'un double séjour et 3 chambres, quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Une terrasse donnant sur un joli jardin arboré complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein coeur du quartier l'houmeau, immeuble composé d'une partie en local commercial, de deux appartements de type T1 bis, un appartement en duplex de type T3 avec son jardin sans vis-à-vis. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires de type T1 bis. Double cave voutée. Idéal investisseurs. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vend box de stockage 16 m² entre préfecture et st gelais au rdc d'une résidence en copropriété. Possibilité de garer moto ou vélo et divers chose à remiser (salon de jardin. Meubles. Ect) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 582381 ).

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une magnifique terrasse exposée plein sud pour des moments de détente, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles, bus ). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Secteur Victor Hugo, terrain constructible de 550 m² environ, borné. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Secteur Victor Hugo, terrain constructible de 550 m² environ. Borné et libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Terrain constructible, borné. D'une superficie de 350 m² proche de Victor Hugo. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain constructible plat et borné. Proche Victor Hugo d'une superficie de 920 m² dont 560 m² à bâtir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Proche centre ville, secteur petit fresquet, appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse exposée est, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : bail en cours depuis le 08 / 11 / 24, loyer de 750 € cc (710 + 40). Idéal investisseur ! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Terrain à bâtir, plat et cloturé, non viabilisé, pour contruction maison individuelle, local commercial ou profession libéral. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Opportunité exceptionnelle à angoulême - saint-cybard : restaurant traditionnel avec studio locatif investisseurs et professionnels de la restauration, saisissez cette opportunité unique ! Situé au cœur du charmant quartier de saint-cybard à angoulême, cet ensemble immobilier en pierre de taille offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'un restaurant traditionnel en activité et d'un studio locatif, garantissant un revenu complémentaire. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : restaurant traditionnel : clientèle fidèle et régulière. Capacité de 26 couverts (8 au rez-de-chaussée et 18 au premier étage). Cuisine professionnelle équipée. Locaux de stockage et sanitaires. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Cause de la vente : départ à la retraite. Studio locatif : surface de 31 m² au sol. Situé au deuxième étage. Loué actuellement 393 € / mois. Points forts : emplacement privilégié dans un quartier historique et dynamique d'angoulême. Immeuble en pierre de taille, alliant charme et solidité. Restaurant en activité avec un chiffre d'affaires stable. Revenu locatif assuré grâce au studio. État impeccable, permettant une prise en main immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel ! Réf 2670 et 2671. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de repain michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo conseiller imobilier ei rsac n° 899 982 235 ville du greffe : angouleme honoraires : 5,50 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Cette grande maison vous offre une multitude de possibilités, accès indépendants et pas de copro ideale pou du locatif (studios, AirBnnB…), mais possible pour une grande maison familiale tout eela grâce à sa proximité des école, ville, gare, commerces… ainsi qu'à son volume, au nombre de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée permet l'accès à un local bureau, deux pièces d'environ 20 m² avec une salle d'eau, le garage de 20 m² et l'étage. Les pièces peuvent bénéficier d'une entée indépendante. Étage : une maison complétée de 94 m² sans travaux, avec un grand salon lumineux de 32 m² avec 17 m² de balcon, une cuisine équipée de 10 m², trois chambres de 9,12 et 14 m², une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : 91 m² répartis en 6 pièces aménageables, pour certaines chauffées, avec un accès possible par l'extérieur. Stationnement facile pour plusieurs voitures, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz de ville récente, isolation des combles récente, DPE de 2021 non réactualisé après travaux. Proche du plus important lycée d'Angoulême, Marguerite de Valois. Le bus est au pied de la maison, la gare à moins de 1 km. Place plateau et place Victor Hugo à moins de 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 574764 ).

Lots de Garages Angouleme À Vendre – Lot de 5 Garages Loués – Quartier Recherché à Angoulême Opportunité d’investissement ! Situé dans un quartier sérieux et bien fréquenté d’Angoulême, ce lot de cinq garages actuellement loués représente un excellent placement avec une rentabilité immédiate. Caractéristiques : 5 garages indépendants Locataires en place, revenus assurés Bon état général Facilité d’accès et de stationnement Idéal pour un investissement sécurisé et sans contrainte de gestion, avec une demande locative constante sur le secteur. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente, véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour avec espace salon et balcon fermé, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une buanderie. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Stationnement public à proximité. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 266 € / mois (eau chaude et froide, chauffage, fonds travaux et charges communes, syndic). Proche de tous commerces, accessibles à pied. (6.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194.00 euros. Natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.