Vente maison 5 pièces 120 m² Angoulême (16000)

Iad France - Herve Erisset vous propose : ANGOULÊME - MAISON A RENOVER - T7 125 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Angoulême séduit par son exposition plein sud et son cachet architectural. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 125 m², elle propose un programme de 7 pièces à potentiel, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un intérieur à fort potentiel où les volumes anciens invitent à imaginer de bons aménagements. Les 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager des usages variés selon les besoins. La maison bénéficie d'un jardin et d'une cour, complété par un garage. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel au gaz naturel fonctionne par radiateurs et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils offrent la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon ses propres goûts et exigences. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse angoulemoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'angouleme, entre la bussatte et le petit fresquet, jolie maison en pierres de différents niveaux d'env 120 m² sur terrain de 500 m². Cette bâtisse nécessite quelques travaux d'isolation, d'électricité, de déco., (certaines fenêtres sont en double vitrage et volets roulants), néanmoins habitable. Possibilité de créer 2 logements locatifs pour investisseur ou grande maison familiale. 2 cuisines, 2 séjours, 2 salle de bains, 2 wc, chambres etc. Répartis sur différents niveaux (voir plan) et rez de jardin : 1 chaufferie et 1 cave. À l'ext : 1 débarras. De très jolies parquets bien entretenus, charme de l'ancien, jolie vue. Chauffage au gaz, toiture remaniée en 2024. Faibles impôts fonciers. Terrain aménagé en espaliers. Stationnement dans la rue gratuit. Proche de commerces, écoles, ligne de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 962516.

À Ma Campagne, dans un quartier résidentiel d'Angoulême, se trouve cette agréable maison. Elle vous offre un jardin avant, un garage, une terrasse et un jardin plus grand à l'arrière. Vie de famille assurée par ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, son salon, avec bureau en mezzanine et sa cuisine séparée. Prévoir juste décoration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier calme – Angoulême Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Angoulême, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant quitter l’appartement pour bénéficier d’espace et d’extérieur, tout en restant proche des commodités. La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution intelligente permettant de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon et d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante de belle taille, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain indépendante et de deux WC, offrant un réel confort au quotidien. Un palier spacieux permet d’aménager un bureau ou un espace détente, idéal pour le télétravail. En complément, la maison dispose : - d’une grande cave, rare et très appréciable, - d’un terrain clos, facile à entretenir, - d’un local de rangement attenant. LES ATOUTS : - Quartier résidentiel calme - Volumes fonctionnels - Terrasse couverte - Grande cave - Proximité écoles, commerces et transports Vie quotidienne facilitée : - Écoles, commerces et bus accessibles rapidement - Gare SNCF d’Angoulême (TGV Paris – Bordeaux) à environ 10 minutes - Accès rapide au centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET SA TERRASSE À découvrir sans tarder ! Située à Angoulême, cette agréable maison de ville d'environ 70 m² habitables séduira aussi bien un premier achat qu'un investissement patrimonial. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de deux belles chambres à l'étage de près de 15 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 23 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. Un véritable atout rare en ville : un garage en sous-sol d'environ 20 m² offrant stationnement, stockage ou espace atelier. Les plus : Maison en bon état général Chauffe-eau Thermor 150 litres récent (3 mois) Deux grandes chambres Terrasse agréable Garage privatif Situation pratique au quotidien : À proximité des commerces, écoles, services, transports urbains et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême, la gare TGV et les zones d'activités. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché d'Angoulême. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à finir de rénover offrant en rdc une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, un couloir desservant une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un wc, un accès également à l'ancien garage; (à diviser pour créer une entrée fonctionnelle), une buanderie, un atelier et une cave. À l'étage : couloir quatre chambres, une salle d'eau avec wc, des combles non aménageable. Un garage non attenant à la maison de 30 m² environ. Reste à finir : les salles d'eau et wc, les finitions, l'enduit des façades et les extérieurs. La maison se situe au calme sur le quartier de saint-cybard. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Découvrez cette maison de 98 m², de la fonctionnalité et un bel espace intérieur et extérieur. Un bien idéal pour concrétiser un projet de vie. Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à une première chambre (pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux) ainsi qu'à une cuisine séparée. Un large couloir avec rangements intégrés dessert 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un cellier ainsi que d'une cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage. D'un garage permettant de garer un véhicule tout en aménageant un coin atelier. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 200 m², d'un barbecue en brique fixe est déjà installé à proximité de la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin MARION, Tél. : 07 57 50 21 52, E-mail : valentin.marion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 106535453.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité. Vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une belle vue sur les Remparts. Modifier une cloison vous offrira une 3ème chambre à la place du 2ème bureau. Prévoir un simple rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un quartier calme, aux pieds des remparts, se trouve cette maison, proche des bus et des commodités. Pour votre confort, elle dispose d'une vie de plain-pied avec accès au jardin. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investisseur : Possibilité de diviser en 2 logements indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.