Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Moratille vous propose : ANGOULÊME - MAISON - T4 83 m² - PLAIN-PIED Au pied du plateau d'Angoulême, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain joliment arboré, présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.

Le plan de la maison s'organise de façon fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie.

La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux donnant sur la terrasse.

Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Une grande pièce / buanderie pourrait être transformée en suite parentale ou grande cuisine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image et un bon confort thermique.

Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille, des personnes âgées qu'un investisseur locatif.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 130000 euros.

Prix hors honoraires : 122000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moratille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951044882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.