Biens à vendre à Puymoyen (16400)

Environnement campagne, grande maison de plain pied, 142 m² habitable comprenant : Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, garage. Grande terrasse. Cave, jardin clos. Prévoir mise aux normes assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre agréable, arboré et proche des commerces ainsi que la ligne de bus de Puymoyen, maison de plain-pied à rafraîchir disposant d'un grand séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, cellier et garage sur un terrain de plus de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Faites construire la maison de vos rêves sur ce joli terrain arboré de plus de 1 000 m². Idéalement situé, vous serez proche des commerces, école et ligne de bus. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Proche d'angoulême à puymoyen, au calme pavillon de plain pied d'env 92 m² en bon état avec 4 chambres, et grand garage sur terrain d'env 1100 m². Distribution classique des pièces : entrée, avec cuisine séparée d'un grand séjour avec en prolongement 1 chambre ou bureau. Coté nuit : 3 chambres, v, 1 wc, 1 salle d'eau. Très bien entretenu, fenêtre double vitrage de qualité, chauffage au gaz. Toiture refaite. Beau jardin fleuri et clos. 2 petits appentis à l'arrière et jardin potager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 904220.

Située à Puymoyen, cette maison de bourg en pierre a conservé le charme de l'ancien. Elle vous offre une vie de plain-pied avec ses spacieuses pièces de vie, sa chambre et sa salle de bain. À l'étage se trouvent une salle d'eau et trois autres chambres. Des dépendances et un extérieur complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au Coeur de la vallée des Eaux Claires, venez découvrir cette maison familiale au calme et en pleine nature ! À 5 min à peine du bourg de Puymoyen ou non loin Voeuil et Giget également. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Elle offre une surface habitable de 122 m² comprenant : Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc un bureau une cuisine, salle à manger pratique et fonctionnelle, un salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver une salle de bain un wc séparé un double garage pour les amateurs de bricolage ou jardinage À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1452 m², d'une piscine hors sol pour les beaux jours et d'un cadre sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un véritable havre de paix à la campagne, à visiter sans tarder ! Prix de vente 219 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain clos de 1600 m², secteur calme, proche commerces et transport. La possibilité est offerte d'une vente par lot (2 lots possible), un terrain en première ligne, le second sur l'arrière de la parcelle. Bel emplacement pour ce terrain proche du bourg qui peut permettre la construction de deux maisons. Terrain libre de constructeur, réseaux en limite de propriété, tout à l'égout, emplacement qualitatif l'étude g1 est en attente les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 925095.

Iad france - sebastien rey (06 82 11 07 11) vous propose : description du bien dépôt d’environ 300 m² environ, implanté sur un terrain de 1 500 m² environ. Rez-de-chaussée : •2 bureaux chauffés par radiateurs électriques (pas de climatisation, bonne isolation) •coin cuisine, wc et une douche •3 pièces individuelles de rangement •pompe à essence + pompe adblue installées sur site mezzanine : •espace de stockage •salle de repos avec vestiaire et wc extérieur : •3 boxes compartimentés, idéaux pour le stockage de sable, gravier ou autres matériaux en vrac taxe foncière : 1 500 € par an information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien rey (id 67759), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 911583482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier calme, à seulement 3 mn du bourg de Puymoyen et moins de 15 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir ce charmant pavillon avec vue sur la campagne. Une belle entrée vous accueille sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour lumineux avec cheminée. Côté nuit un dégagement desservant les trois chambres, une belle salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, un dressing, WC indépendants ainsi qu'un cellier avec toutes les arrivées et évacuations, idéal pour aménager une seconde salle d'eau. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine hors sol encastrée, un garage ainsi qu'un appentis et un joli jardin viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 623 m², il vous propose une profondeur d'environ 43 m de long sur 15 m au plus large (fond de terrain) et environ 13,73 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 898 m², il vous propose une profondeur d'environ 54 m de long sur environ 16,57 m de large (fond de terrain) et environ 16,88 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ensemble immobilier à Puymoyen Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable confortable. Vous y trouverez une cuisine spacieuse de 20.42 m², un séjour chaleureux de 20.49 m², ainsi que deux chambres allant de 10.53 m² à 12.39 m². La véranda de 29.73 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel (installée en 2006). La production d'eau chaude est réalisée par un cumulus électrique datant de 2015. La deuxième maison, à réhabiliter, offre un potentiel intéressant avec une vaste cuisine de 24.51 m² et plusieurs chambres, dont une de 22.86 m². Une cave voûtée de 32.46 m² et une dépendance complètent ce bien. Enfin, cet ensemble s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant des carrières, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 585785 ).

Terrain de 400 m², 200 m à pied des commerces du bourg. Ce terrain hors lotissement permet la construction d'une maison plain-pied d'environ 100 m² de par sa forme atypique triangulaire. Possibilité pièce de vie avec petite terrasse côté sud, aucun vis à vis, réseau en limite de propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 891511.

Bienvenue dans cette jolie maison de famille de 1986 de 135 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'un grand séjour avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, salle de bains, wc et à l'étage deux chambres avec chacune un lavabo. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, sa terrasse, son agréable jardin et sa piscine. Cellier, grand garage, cave parcelle de 1500 m² chauffage électrique cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation notamment l'assainissement qui est à revoir (devis à disposition). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 289 classe e - ges : 9 classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2310 euros et 3180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 420231 prix de vente : 197 900 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Secteur privilegie, laissez vous séduire par cette construction de qualité de 2005 où l'on vit de plain pied et disposant d'un spa dans un écrin de verdure. Elle offre une vaste pièce de vie avec coin salon, cuisine semi ouverte. Coin nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle de bains complète. Panneaux solaires, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Terrain à bâtir sur une belle parcelle de 1076 m², venez découvrir ce terrain plat, non viabilisé mais avec les réseaux proches. La parcelle est intégralement close (mur et grillage), elle mesure 18m par 45 m. Terrain à 8 min du centre-ville d'angoulême. À visiter en notre compagnie. (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain plat à bâtir de 836 m² avec un garage de 30 m². Compteur électrique présent, le reste de la viabilisation est à prévoir. À proximité des commerces et des écoles à seulement 2 km, vous bénéficiez d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison de famille, alliant élégance néoclassique et charme local, se situe à seulement quelques minutes d'Angoulême. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère chargé d'histoire. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches en pierre taillée, une porte en bois massif s'offre à vous. Vous découvrirez un hall d'entrée, orné de carreaux de ciment et de moulures. À droite, une salle à manger lumineuse, idéale pour des dîners en famille ou des réceptions. À gauche, un salon élégant équipé d'un insert, parfait pour des soirées au coin du feu. En continuant, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies. En rez-de-jardin, un appartement indépendant. Composé de deux chambres, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau, il est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Cette maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce à une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz de ville. L'assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, un jardin arboré, une dépendance de 160 m², actuellement utilisée comme garage, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, un projet de division pour générer des revenus locatifs, ou une maison de caractère à rénover selon vos goûts, cette propriété aux multiples possibilités saura répondre à vos attentes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Angouleme (16000) : secteur ma campagne, proche des écoles, idéal investisseurs pour projet locatif ou premier achat, maison de 49 m² avec cour. À finir de rénovée, maison de 49 m² composé au rdc d'une pièce principale de 22 m², d'un espace cuisine + wc de 7.5 m² et d'une cour sans vis à vis clos de murs. À l'étage une chambre de 20 m². Toiture + charpente neuve de 2023 (16000 euros de factures), ballon d'eau chaude de 2023, escalier neuf à monter. Maison à finir de rénover : peintures, isolation, huisseries en partie à changer, radiateurs à prévoir, création d'une salle d'eau. Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 810 euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Pas de chauffage : non soumis au dpe mandat n° 413432 prix de vente : 80 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Maison indépendante de 127 m² situé dans un quartier proche des commodités. La maison comprend 2 niveaux : rdc : une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. 1er étage : deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover et un dégagement. Le sous-sol fait 90 m² et comprend 3 parties dont une partie garage, une cuisine d'été et un bureau. Il donne sur une véranda. À l'extérieur, sur un terrain arboré et entretenu de 700 m² se trouvent plusieurs ateliers et abris ainsi qu'un bassin à poisson et une partie ombragée par une magnifique glycine. Le chauffage est mixte : gaz, poêle et électrique à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage installé il y a un an. Les combles ont été isolées. Dpe : d et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

À Soyaux, découvrez ce charmant appartement de 88 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Bien agencé, il se compose d'une entrée spacieuse de 11 m² menant à un lumineux séjour de 33,70 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 9,20 m² est fonctionnelle et dispose d'un cellier de 3 m² pour un rangement optimal. L'appartement comprend également deux chambres confortables de 12,80 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m² et un WC séparé de 1,50 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz de ville, et les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté. En complément, cet appartement dispose d'un garage de 14 m² en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité. 06 10 02 81 60. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 692€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 586231 ).

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne rénovée construite en 1892, cette maison comprenant entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second : 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de ville pleine de caractère, avec ses pierres apparentes, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Petit jardin privatif. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien rare combine le confort d'une maison familiale avec en plus la rentabilité d'un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 min des commerces, bus à pieds, maison comprenant en rez de jardin : garage, buanderie, chambre, cave, dégagement. À l'étage, cuisine, salon / salle à manger ouvert sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos d'environ 348 m² donnant sur la forêt. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.