Biens à vendre à Saint-Michel (16470)

Environnement calme et à 5 minutes des commerces à pieds, charmant pavillon rénové avec vie de plain pied. Entrée sur pièce de vie ouverte sur salle à manger cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, chambre + bureau en enfilade. Véranda d'entrée + véranda arrière donnant sur jardin et dépendances / atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un quartier de Saint-Michel sans nuisances, à quelques minutes d'Angoulême, se trouve cette maison familiale. Elle vous offre 2 chambres, salle d'eau, WC et pièces de vie de plain-pied. 2 chambres de plus à l'étage. Son grand jardin, sa cave, son cellier et son garage assurent votre confort. Prévoir travaux d'amélioration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commerces et ligne de bus de Saint-Michel, appréciez le cadre bucolique et verdoyant de cette jolie maison des années 80. En plus de sa cuisine ouverte sur le séjour, vous apprécierez sa mezzanine, ses 3 chambres ainsi qu'un grand sous-sol avec garage donnant sur un terrain arboré de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À St Michel, ce pavillon de plain pied est à remettre au goût du jour. Avec ses 3 chambres et son séjour donnant sur la terrasse et le jardin, il est idéal pour une vie de famille. Une annexe indépendante vous offre des possibilités supplémentaires. Un garage complète le bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement située à St MICHEL : Commerces et commodités à pieds. Cette grande maison vous offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une véranda lumineuse. Avec 3 chambres, un grand sous-sol et une terrasse couverte, elle vous garantie tout le confort pour une vie de famille. À raffraichir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Très proche d'angoulême, à st michel (16) : sur un terrain clos d'env 2300 m², joli corps de ferme composé d'une habitation d'env 129 m² et de dépendances. Au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec poutres et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, lingerie. À l'étage : deux chambres, une s d'eau. L'ensemble est habitable mais à rafraichir. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique. Cour de ferme avec 2 granges, 1 dépendance / garage. 1 puits. Assainissement tout à l'égout. Jardin plat arboré et fleuri. Proche des commerces, hôpital, collège, écoles primaires, commerces, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 894449.

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 136 m² idéalement située pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit (e) s par cette demeure mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain généreux de 582 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m², le tout situé sur les hauteurs de Saint-Michel. Louée dans le cadre d'un bail de 3 ans, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un studio indépendant de 16 m² complète le bien, parfait pour un rendement locatif additionnel. L'ensemble, en très bon état général, s'étend sur un étage et propose un agencement parfaitement pensé. Avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et confortable. Deux salles d'eau bien équipées et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette résidence. La cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une superficie de 14 m², est un véritable espace de convivialité. L'entrée de 10 m² accueille chaleureusement vos invités, et le salon de 30 m² constitue le lieu idéal pour partager des moments agréables en famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : deux garages, respectivement de 13 et 40 m², offrent un espace de stationnement généreux. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant de 16 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Profitez également de la proximité des commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Saint-Michel incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie à la campagne et la praticité d'une vie citadine. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique pouvant vous apporter de nombreux avantages pour une valeur sûre pour tout projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour effectuer une visite !

Iad france - pierre vignaud vous propose : en exclusivité. Aux portes d'angoulême, à 5 min en voiture du centre-ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant : - a l'étage : cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salon pouvant faire office de 3ème chambre, salle d'eau et wc. La cloison entre la cuisine et le séjour peut être ouverte. - en rez-de-chaussée : garage de 72 m², chambre à rénover, buanderie et wc. Caractéristiques : - chauffage gaz de ville avec chaudière de 2021 - huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - couverture environ 10 ans - tout-à-l'égout - isolation des combles refaite 35 cm - rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de 78 m² sur un Terrain de 300 m² à Saint-Michel - Garage - Terrasse Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette charmante maison de 3 chambres située à Saint-Michel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2001, cette maison de 78 m² offre un espace de vie confortable sur un terrain de 300 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une première chambre. Les deux autres chambres se situent à l'étage avec uen salle d'eau et wc séparée. Une terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Avec une année de construction récente, elle affiche un état général en bon état, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, basé sur l'électricité avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantit une température agréable tout au long de l'année. Située dans une résidence calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison parfaitement entretenue à Saint-Michel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison à Saint-Michel - Idéal pour une Vie de Famille Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 150 m² située à Saint-Michel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement tranquille et convivial. Construite en 1965, cette maison propose 8 pièces réparties sur 1 étages, avec un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Les 5 chambres à l'étage offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle de douche, une salle de bain, et deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des barbecues en famille ou entre amis. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Atout majeur, cette maison comprend un studio indépendant de 14 m² avec cabine de douche et wc, pour y recevoir vos amis. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier familial et paisible de Saint-Michel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à saint-michel, proche d'angoulême et de toutes les commodités : un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m². Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant : une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50 m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand garage de plus 60 m². -taxe foncière : 1570 euros. -assainissement tout-à-l'égout. -chauffage électrique. -une cheminée avec insert. -abris de jardin. -une cave. -stationnement pour 3 véhicules (voiture). -bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 924096.

Située à saint-michel (16470), cette maison des années 30 d'environ 86 m² de plain pied se démarque par son beau terrain de 2856 m² ainsi que ses nombreuses dépendances. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces. Une pièce de vie avec double vitrage, une cuisine fermée, un espace bureau et 3 chambres, témoignant d'un agencement pratique et fonctionnel. Raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1152 euros, bus à proximité. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel pour en faire un douillet foyer familial. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Belle opportunité * Maison avec Jardin et Garage à Saint-Michel * Située dans la charmante commune de Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et rénovée en grande partie, cette maison de 117 m² sur un terrain de 565 m²agrémenté d'un puit, ravira les amateurs d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage, un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, une chambre ainsi qu'une grande arrière cuisine avec cheminée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. * Points Forts : * - Maison rénovée en grande partie - Jardin - Garage pour stationner en toute sécurité - Cuisine ouverte entièrement équipée - Proximité des commerces, hôpital et accès rapide à la RN 10 Une maison coup de cOEur où il fait bon vivre au quotidien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Saint-Michel avec Vaste Jardin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Michel. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, WC, buanderie et cellier. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau une salle de bains avec WC, salle d'eau, deux dressings. Les chambres offrent des espaces de détente intimes et reposants, parfaits pour toute la famille. Au second, deux chambres Cet havre de paix bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans ce cadre verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon de bien-être au cOEur de la ville. Idéal famille nombreuse Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Michel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² situé à angoulême proche du parc frégeneuil. La maison comprend 2 niveaux : - au rdc : une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. - a l'étage : 4 chambres dont une en enfilade et un palier. À l'extérieur, le jardin idéalement exposé sud fait 75 m² et comporte un abri. Il est non attenant à la maison. Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrages. Taxe foncière : 946 euros. Dpe : d et ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Appartement dans une résidence calme situé à angoulême. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur de la résidence se trouve un espace vert ainsi que des places de parkings réservé à la résidence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Maison situé à angoulême, proche du parc frégeneuil la maison comporte 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc. -a l'étage : une grande chambre ainsi une second pièce sous rampants. À l'extérieur se trouvent un atelier et un puits. Le chauffage est au gaz. Assainissement : tout à l'égout. La maison est à rénover. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville situé à angoulême proche du parc de frégeneuil la maison comprend 3 niveaux : - au 1er étage : un séjour / salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, un wc et dégagement. - au 2ème étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc et dégagement. - au rdc : l'entrée, le garage et la cave. Le chauffage est électrique. La maison est isolée par les combles et le plancher bas. Les huisseries sont en double vitrage. Le loyer est de 786 euros dont 20 euros de charges. Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et. 2600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - Angoulême, maison familiale sur deux niveaux, terrain et dépendances incluses ANGOULÊME, maison en pierre édifiée dans les années 1950, située en bordure d’un ruisseau, dans un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une excellente accessibilité au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu’aux transports en commun et à l’hôpital. D’une superficie habitable d’environ 95 m², cette maison s’élève sur deux niveaux (R + 1) et offre de beaux volumes ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Composition : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale regroupant séjour et cuisine ouverte, donnant sur une véranda-terrasse close offrant un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison, une chambre, une salle d’eau et 1 WC indépendant. Double vitrage sur l’ensemble du niveau, climatisation réversible, 1 poêle. Accès possible pour véhicule, avec potentiel de création d’un garage. Étage : Une grande chambre principale avec placard intégré, une seconde pièce pouvant faire office d'une deuxième chambre, à aménager selon les besoins. Extérieurs : Terrain de 350 m² environ hors bâti, plat, arboré et bordé par un ruisseau, sans risque de montée d’eau, et à l'arrière de la maison. Dépendances extérieures : Un appentis couvert côté jardin, idéal pour abriter salon d’extérieur ou rangement, un atelier principal. Deux autres dépendances situées au fond du jardin, pouvant servir de pièce d’été ou d’atelier supplémentaire, un abri à bois. Plusieurs arbres fruitiers, emplacement pour potager. Informations complémentaires : Taxe foncière : 785 € Maison en bon état général, aucun risque d’inondation constaté Double vitrage existant Climatisation réversible installée, 1 poêle à bois Environnement calme et nature préservée, emplacement très favorable pour un usage résidentiel Demandes d'informations complémentaires sur appels téléphoniques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Terrain de 1199 m², viabilisé, eau, électricité et téléphone, accès au tout à l'égout par pompe de relevage, petit lotissement de 4 futures maisons, proche coulée verte ce terrain viabilisé sur un axe modérément passant, secteur linars / saint michel vous attend pour votre futur projet. L'environnement est calme, pas de vis à vis, et proche des commodités commerciales et des transports. Pas de surcoût pour les futures fondations (etude g1 sur demande), libre de tout constructeur. Possibilité double lot sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 882745.

Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 t2,1 t1bis et un t3 avec vue sur patio bel immeuble très bien placé, logements qualitatifs, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans aucun travaux. Les locataires sont en place. Dpe d. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerces sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 4 logements complémentaires et de box de stockage ou emplacement vélos. Bonne rentabilité : rapport annuel de 48 000 euros, foncier 6700 euros (pour 2025), rentabilité brute 8.80%, nette 7,70% les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 890726.

Idéalement situé en centre ville, avec grand linéaire de vitrines de 9 mètres, parking à proximité, sans copro. Il se compose d'une grande pièce en l avec de nombreux placards, une pièce d'archive, un vestiaire avec sanitaires. Équipements : eau, électricité et gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 576178 ).

À seulement 100 mètres de la place Victor Hugo et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de ville offrant 4 chambres et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un spacieux séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte. Une véranda lumineuse de 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à une agréable cour-jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de toilette, douche et WC L'étage est composé de trois chambres de 12,5 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une vaste salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une double vasque. La maison bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité le matin et une vue dégagée sur la cour. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une cuisine SoCook, d'une cave avec vide sanitaire et d'une alarme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 583426 ).

Maison coup de cœur. À 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces (boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), ecoles et à deux minutes vous accéderez aux axes rapides N10 et N141. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584473 ).

Sous compromis par notre agence située dans un environnement calme, cette maison agréable et bien entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle parcelle de terrain clos et arboré de 1 046 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un garage y est également intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Maison saine et habitable de suite, à personnaliser selon vos goûts. Pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie condemine (ei) agent commercial - numéro rsac : 951 512 219 - angoulême.