Immeuble à vendre Nouvelle-Aquitaine

Immeuble comprenant 2 appartements T2 dont un loué à 460€ / mois, un studio libre (loyer 360€), chaque appartement dispose d'un espace dans un local, un garage loué à 60€ / mois. Rénovation complète des appartements (électricité, plomberie, chauffage, toiture, isolation. ). Compteurs individuels. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Immeuble divisé en trois appartements de type T3. Un appartement composé d'un rez-de-chaussée et premier étage loué 460 € HC, un appartement au rez-de-chaussée loué 415 € HC et un appartement premier étage loué 440 € HC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez un investissement, cet ensemble locatif vous propose 6 appartements de type 2 et un de type 3 avec options garages individuels, d'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés (toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur air / eau, enrobé parking), le tout dans un quartier calme proche de la rivière. Rapport annuel brut : 40.680 €. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

/ ideal investissement locatif / a proximité immédiate de saint-yrieix-la-perche, booster vous propose cet ensemble immobilier comprenant trois parcelles constructibles (prix des trois terrains : 36 000 euros) une petite maison d'environ 44 m² à rénover entièrement, ainsi qu'une maison divisée en deux appartements : un t4 en rez-de-chaussée, d'environ 85 m², actuellement loué environ 610 € / mois hors charges un t3 au premier étage, d'environ 65 m², avec garage. Loué 610 € / mois hors charges un ensemble offrant un potentiel de développement important. Honoraires : 10 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).

Au cœur du centre de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements (du studio au T2), tous entièrement loués, ainsi qu'un garage indépendant, également loué. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite que très peu de travaux. Le bien génère un revenu locatif annuel hors charges de plus de 24 000 euros annuel. Idéal pour un investissement locatif Honoraires : 11 000 € TTC (5,24 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Dans le centre de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble de rapport à finir de rénover, idéalement situé, avec commerces accessibles à pied et parking gratuit à proximité. Le projet actuel prévoit l'aménagement de 4 studios meublés de 21 à 25 m² de surface habitable, dont l'un bénéficie d'un petit jardinet. Il est également possible de créer 2 studios supplémentaires dans les combles, pour une surface habitable d'environ 30 m² chacun. La toiture ainsi que la façade ont déjà été entièrement refaites. Un bien offrant un fort potentiel locatif, revenu annuel possible 15 500 euros Honoraires : 6 500 € TTC (7,22 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Ensemble immobilier en monopropriété composé de 3 appartements en duplex et de 2 bâtiments en état de construction primaire destinés à 6 maisons de type 4 en duplex avec chacun un jardin privatif. Neuf places de parking et des communs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Immeuble en centre-ville de St Jean d'Angély composé de 4 logements : 2 x T3, d'un T2 au deuxième et dernier étage type Loft et d'un studio (refait à neuf) loué sur cour 270€HC. Idéal investisseur. La toiture du studio est remaniée. Les appartements nécessitent quelques travaux de rénovation (peintures / plomberie / vmc). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de rapport – Centre de Villeneuve-sur-Lot Emplacement idéal, en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot : découvrez cet immeuble de rapport alliant potentiel locatif et situation stratégique, à deux pas des commerces, services et transports. L'ensemble se compose de deux lots distincts : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle vitrine sur rue passante. Il comprend un espace bureau, un point d'eau et des WC. Parfait pour une activité libérale, un commerce de proximité ou une location professionnelle. En dessous, avec un accès indépendant, vous trouverez un appartement en bon état d'environ 75 m². Il offre un séjour avec cuisine ouverte et cheminée en insert, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres lumineuses desservies par un couloir. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à être loué sans travaux majeurs. Chauffage au gaz de vill, menuiseries en double vitrage, bon état général Entrées séparées pour le local et le logement, assurant indépendance et confort Un bien à fort potentiel, que ce soit pour un premier investissement ou pour enrichir un portefeuille locatif. Rentabilité assurée grâce à la mixité des usages (commercial + résidentiel) dans une ville dynamique. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 931916.

Coeur de ville de JONZAC, Très bel Immeuble composé d'un logement avec une entrée / bureau, un salon / Salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec wc. Un logement composé d'un palier, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain / wc. Un local commercial loué 400€ / mois. Jardin et terrasse attenants Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble composé de 5 T3 et 3 Studios avec places de parking pour chaque logement sur une parcelle d'environ 710 m² proche des commodités et des plages. Ce bien peut bénéficier d'un rapport locatif ou d'une mise en copropriété avec revente par lots. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au coeur de Casteljaloux, idéal investisseurs, immeuble divisé en 3 lots avec travaux à terminer pour une belle rentabilité. Au rez-de-chaussée possibilité de créer un studio. Aux 1er et 2ème étage, deux jolis T2 de 39 m² et 41 m² à finir d'aménager. Immeuble en très bon état avec toiture neuve. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 m² et 168 m² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 m² environ. Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif. À deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur marmande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme patricia seibert 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com rsac 394 909 915.

Immeuble composé de 4 appartements de type 2 et 3 sur 3 niveaux. Les types 2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les types 3 sont en très bon état, excepté le sol dans une chambre qui mériterait d'être refait. Rentabilité Nette actuelle 19 320 euros annuel. Rentabilité potentielle nette 20 160 euros Annuel. Taux de capitalisation 8.5 % retour sur investissement 12 ans. Murs en pierres de tailles et moellons, fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Sol plancher bois entre solives. Courette arrière sur l'appartement du rez de chaussée. Loyers à jour. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Immeuble en centre ville avec sa cour, composé de deux appartements de type T2 de 44 m² et T3 de 49 m² dont un T2 libres. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété. Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire. L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage. Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 931582.

Immeuble en plein cœur du centre-ville de Marmande. Composé de neuf studios, tous actuellement loués, cet immeuble offre un rendement locatif très attractif. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché marmandais, idéal pour un investissement sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Sauveterre de Guyenne, en plein coeur de la bastide, immeuble de 250 m² à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Terrain et maison à rénover à Romegoux Sur une surface de 2 285 m², ensemble de biens à rénover : une maison d’environ 79 m², jumelée avec une seconde de 139 m², ainsi qu’une grange. De plus, un terrain constructible offrant la possibilité de créer plusieurs parcelles selon le projet. Puits sur une parcelle. Prix de vente : 150 000 € HAI – charges acquéreur 6 500 € – net vendeur 156 500 €.(Pas de DPE, Pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Centre ville, dans une rue calme proche de toutes les commodités à pied, immeuble comprenant 2 appartements libres avec possibilité de scinder en 3 logements. Cour de 67 m² avec un accès sur la rue. Cave. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village prisé avec tous les services, découvrez cette maison divisée en 3 appartements loués. Chaque logement offre 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1salle d’eau, 1WC, 1cellier, 1garage, 1 terrasse et jardin privatif. Cour goudronnée et accès indépendant. Rentabilité assurée ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier st-Augustin, rare sur le secteur : Hangar de 250 m² comprenant 14 places de parking. Attenant appentis de 38 m². Proche commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéal investisseurs ou 1er achat ! Grosse rénovation à prévoir pour cette bâtisse en pierre surélevée d'un étage et totalisant environ 70 m², pas d'extérieur. Une visite s'impose ! Contactez katarzyna wendzonka tel. 0 640 43 44 53 ref 595 (12.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À seulement 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un garage communiquant, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bain complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain plat profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare sur le marché ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4912.

Immeuble de rapport – saintes (17100) exclusivité orpi agence des coteaux – idéal investisseur cet immeuble de rapport situé à saintes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et axes principaux. Composition de l'immeuble : six logements au total (46,92 - 41,43 - 48,90 - 57,86 - 52,49 - 56,34 m²) l'ensemble est déjà divisé. Une maisonnette et un appartement actuellement loués, offrant un revenu immédiat. Quatre logements libres dont 2 à rénover ou réaménager selon votre projet locatif. État général & potentiel : des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un excellent potentiel de rentabilité une fois remis au goût du jour. Idéal pour un projet d'investissement à forte valorisation. Revenus existants + optimisation possible. Opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 652.