Immeuble de Rapport composé de 8 appartements à 20 mn de Brive

Bourg, Lagraulière (19700)

297 000 €

578 €/m²

514 m²
Surface

ParkingMeubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Lagraulière (19700), cet immeuble se situe dans un environnement calme à proximité d'écoles et de commodités.

À seulement 12 km de Uzerche et à 20 minutes de Brive, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux villes avoisinantes, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.

L'immeuble s'étend sur un terrain de 1531 m², offrant 8 places de parking pour les résidents et les visiteurs (possibilité de stationnement complémentaire au niveau de la rue).

D'une surface d'environ 514 m², cet immeuble de rapport se compose de 8 appartements variés : 4 T4,3 T3 et 1 T2.

Actuellement, 7 unités sont louées (soit environ 3295€ / mensuel), le logement non loué sera à rénover.

La diversité des logements permet de toucher un large panel de locataires potentiels, assurant une occupation constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Jardin
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 297 000 €(578 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 578 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 18 696 € et 25 294 € par an

Prix dans la région

578 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lagraulière indisponible

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Localisation

Bourg, Lagraulière (19700)

Lagraulière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr