Immeubles à vendre dans la Nièvre

La charité sur loire centre-ville, proche de la poste, cet immeuble de quatre logements et un garage-auvent, avec courette de 25 m², est bien situé avec de jolis éléments décoratifs (ref. 9336) et une belle cave voûtée, accès facile. Apt no1 en rdc, f2 de 37,50 m² actuellement loué 307eur / mois hors charges bail du 05 / 07 / 2021 apt no2 1er étage droit f2 de 38,35 m² vide, loyer estimé à 370eur / mois hors charges apt no3 1er étage gauche f1 de 27,90 m² vide, loyer estimé à 230eur / mois hors charges apt no4 2ème étage duplex de 25 m², loyer estimé à 300eur / mois hors charges. Garage-auvent avec courette à la suite, idéal proche de la gare. Travaux de rénovation et rafraichissements à prévoir. Taxe foncière 2.100eur dont 406eur d'om. Tous les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56 référence 9336.

Au coeur de la charité sur loire, ville tous commerces gare 2h15 paris (a77), cet immeuble se situe dans la principale rue commerçante, sur un emplacement idéal. Il comprend quatre logements et un local commercial avec un appartement (ref. 10 245c). En rdc : le local commercial avec dépendances (réserve, bureau, double garage), cour intérieure privative et appartement annexé, libre. Au 1er étage : deux appartements : un t1 d'environ 30 m² loué 290eur / mois, un t1 d'environ 23 m², libre. Au 2éme étage : un t2 bis d'environ 54 m², libre. Au 3éme étage : un t2 d'environ 40 m², libre. Travaux à prévoir. Tous les détails sur - reférence 10 245c ou par téléphone 03 86 70 14 56.

À vendre immeuble d'habitation avec terrain, garage et cave immeuble d'habitation mitoyen d'un côté, composé de deux logements distincts, idéal pour investisseur ou projet familial. Composition : au rez-de-chaussée : un appartement t3 à l'étage : un logement comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains atouts supplémentaires : grand terrain attenant avec deux accès indépendants garage cave 1.

Centre-ville La Charité sur Loire, immeuble de rapport de deux logements (ref. 10560) sur 169 m² habitable : au rez-de-chaussée, un T3 LIBRE de 63 m² composé d'un salon, d'un séjour avec coin-cuisine, une pièce-bureau sans fenêtre, une chambre, une salle d'eau et WC séparés; prévoir travaux papiers-peinture; estimation de loyer de 425EUR par mois hors provisions sur charges. Par un accès indépendant, au 1er et 2ème étage, un appartement de 106 m² composé d'une entrée, un séjour de 18,70 m², une cuisine aménagée, cinq chambres dont deux mansardées au 2ème, une salle d'eau, WC séparés; jouissance de la courette. Garage sur rue. Loué par bail du 01 / 02 / 2018 pour un loyer mensuel actuel de 610EUR hors provisions sur charges. Taxe foncière de 2.285EUR dont 391EUR d'OM. Tous les détails sur ref. 10560 par téléphone 03 86 70 14 56.

Une belle opportunité à La Charité sur Loire, vous rêver d'installer votre commerce sous votre logement, vous êtes au bon endroit, actuellement un salon de coiffure de 50 m², demain votre entreprise avec un espace détente, trois bac à champoings, et cinq banc de coiffage pour prendre soin d'une clientèle fidèle. À l'étage, l'appartement n'attend que votre remise à votre goût. L'immeuble se situe en plein centre ville avec du stationnement en face. Un espace extérieur est prévue pour prendre une pause. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Immeuble avec fort potentiel Faubourg de Decize, sur l'avenue de Verdun Situé sur une avenue passante, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation, de commerce ou d'investissement. Le bien comprend : En rez-de-chaussée : un ancien local commercial, d'anciens bureaux et plusieurs espaces annexes. À l'étage (avec entrée indépendante) : un ancien appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un espace pouvant servir de bureau ou de rangement. Une seconde petite construction indépendante, ancien local commercial avec vitrine donnant directement sur l'avenue de Verdun. Une cour et un parking complètent l'ensemble. L'ensemble est entièrement à rénover, mais bénéficie d'un gros potentiel grâce à sa visibilité, ses volumes et ses différentes possibilités d'exploitation. Idéal pour un investisseur, un artisan, un commerçant ou un projet de réhabilitation. 1.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : immeuble de 3 étages comprend un local commercial d’environ 50 m², en activité depuis de nombreuses années, loué 400 € HT / mois. À l’étage, deux logements refaits à neuf : un T2 de 56 m² (entrée, cuisine, grand salon traversant, chambre, salle de bain et WC) et un T3 de 61 m² (entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et WC). Combles isolés pour plus de confort et d’économies d’énergie. Revenus locatifs potentiels d’environ 850 € pour les logements. Un bien idéal pour un investissement rentable ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la charité-sur-loire (58400) dans un endroit calme; écoles, collège et commodités à proximité. Le bâtiment comprend 3 appartements indépendants entièrement rénovés, actuellement tous loués; idéal investissement locatif; bonne rentabilité. Trois appartements t3 déjà loués. Garages ou emplacement de parking pour chaque location. Possibilité d'agrandissement ou création de logement supplémentaire (voir plan) peu de photos mais vidéos disponibles sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792711053.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce bel immeuble de rapport, élevé sur caves, avec grenier, cour et dépendances (ref. 8026). Ensemble composé de quatre logements indépendants, avec accès séparés et compteurs individualisés. Rez-de-chaussée, l'appartement type F5 de 140 m² avec accès direct depuis la rue comprend de plainpied une belle entrée, un salon spacieux avec boiseries, parquet et cheminée, une salle à manger, la cuisine avec sortie sur la terrasse 9 m² exposée Ouest, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés, rangements; cour privative, garage attenant. Chaufferie et grande remise en sous-sol. Loué 570EUR / mois hors charges à partir du 01 / 08 / 2025. Premier étage, par très un bel escalier ornemental : (1) Un grand studio à droite de 39,6 m² comprend la pièce principale de 33 m² avec cheminée, avec coin cuisine, la salle de bains avec WC. Loué 270EUR / mois hors charges. (2) L'appartement de gauche F2 de 32,2 m² possède une entrée, un séjour avec coin cuisine de 13,5 m², une chambre de 10,6 m², salle d'eau avec WC, loué 300EUR / mois hors charges par bail du 15 / 02 / 2017. (3) L'appartement du fond F2 de 46 m² composé d'une entrée, un séjour avec boiseries avec coin cuisine de 21 m², la chambre avec cheminée de 16.8 m², une salle d'eau, WC séparés. À louer 350EUR / mois hors charges. Imposant grenier aménageable de 160 m² au sol avec maginifique charpente. Caves sous l'ensemble du bâtiment. Taxe foncière de 3.515EUR dont 608EUR d'OM. Dossier complet disponible sur demande ou sur -ref. 8026 et par téléphone 03 86 70 91 21. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre-ville proche commerces, cet immeuble d'environ 296 m² sur trois niveaux est bien aménagé, s'agissant de deux maisons anciennes réunies (ref. 10309). Avec trois entrées différentes, il comprend cinq pièces en rez-de-chaussée, entre 15 m² et 23 m² chacune, sanitaires et partie cuisine. À l'étage, le palier distribue trois autres pièces et une grande salle de réunion de 72 m². Grenier au dessus d'une partie d'environ 60 m². Toit neuf sur l'un des deux bâtiments. Chauffage assuré par des radiateurs individuels au gaz de ville. Tous les détails sur . Téléphone 03 86 70 91 21.

(Ref. 10262) Dans la Rue commerçante, un immeuble de rapport loué par bail commercial avec ancien appartement au 1er étage, caves et grenier. Il comprend en rez de chaussée : une galerie manchande avec vitrines d'env 64 m², magasin d'env 100 m² et réserves avec bureau d'env 130 m². Chauffage électrique. À l'étage, loué avec le local, un ancien appartement d'env 140 m² avec balcon, comprenant quatre pièces, cuisine, salle de bains. Au 2ème étage un grenier d'env 170 m². Cave. Immeuble loué : 23 171.12 EUR / an. La taxe foncière à la charge du locataire pour un montant de 4577 EUR / an. Tous les détails sur .

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée : salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m². Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement. À l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m² avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre. À l'extérieur : Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages. Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Immeuble de rapport, à Fourchambault, au bord de la Loire, proche du centre ville, vous trouverez un immeuble comprenant deux appartements et une maison individuelle, les trois logements sont vendus loués. Les logements sont dotés du chauffage central gaz. La maison individuelle dispose de trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, salle d'eau avec WC séparés avec des dépendances, et un jardin privatif. Les appartements ont chacun une entrée individuelle, l'un par la véranda, celui de l'étage par l'entrée en façade. Ce dernier dispose de 3 chambres et permet d'accéder au grenier. L'isolation par l'extérieur est à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique des bâtiments. Amis investisseurs, venez visiter pour accroitre votre patrimoine, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 Aude iIMMO 18 - LSI_1790871417.

Saint Amand en Puisaye (58310), 220000e, cette ancienne usine de 3600 m² environ est à réhabiliter entièrement, fort potentiel, beaucoup de possibilités de réaménagements. Située en zone UC au PLU de la commune, un changement de destination est possible pour créer des appartements, des commerces, des activités artisanales, des garages, ou pourquoi pas un hôtel restaurant, des chambres d'hôtes ou gîtes (projet à valider en mairie). Terrain 9482 m². Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE, pas de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Amand en Puisaye. Parlez Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Immeuble de rapport à imphy nous vous proposons cet immeuble de rapport, à 15 minutes de nevers, sur la commune d'imphy. Ce bâtiment vous offre deux appartements f2 de 43 m² et 46 m², déjà loués, ainsi qu'un garage loué, non attenant. Vous bénéficiez également de la possibilité de créer un troisième logement dans les combles. Le tout est implanté sur un terrain de 269 m². Rentabilité brute de 11 %. Situation idéale à quelques centaines de mètres du centre ville, des commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.