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Immeuble  250 m² à vendre à La Charité-sur-Loire (58400)
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Vente immeuble 250 m² La Charité-sur-Loire (58400)

129 000 €
-13 %

Emplacement incontournable dans la rue commerçante

Au coeur de la charité sur loire, ville tous commerces gare 2h15 paris (a77), cet immeuble se situe dans la principale rue commerçante, sur un emplacement idéal. Il comprend quatre logements et un local commercial avec un appartement (ref. 10 245c). En rdc : le local commercial avec dépendances et appartement annexé, libre. Au 1er étage : deux appartements : un t1 d'environ 30 m² loué 290eur / mois, un t1 d'environ 23 m², libre. Au 2éme étage : un t2 bis d'environ 54 m², libre. Au 3éme étage : un t2 d'environ 40 m², libre. Travaux à prévoir. À l'écoute de toute offre raisonnable. Tous les détails sur - reférence 10 245c ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Environnement
  • Quartier : commerces, écoles, et autres

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 129 000 € (soit 516 € / m²) -13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 06/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2686
Agence Berry Nivernais agence immobilière à La Charité-sur-Loire (58400)
Agence Berry Nivernais
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