Agence Berry Nivernais

À 10 km Sud de La Charité sur Loire, hameau de Saint Léger le Petit, cette maison ancienne habitable de plain-pied (ref. 10750) possède un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle d'eau avec wc puis véranda avec évier et wc séparés et une remise. Jardin attenant à la maison et terrasse sur environ 800 m², puis une grange de 17 m². Grenier aménageable. Chauffage central au fioul, double vitrage et grenier aménageable isolé avec laine de verre au plancher. Maison reliée au tout à l'égout. En face de la maison, joli jardin avec deux garages, l'un ancien de 18 m² et l'autre plus récent de 22 m² et terrain autour d'environ 300 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56, référence 10750.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison élevée sur sous sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon complète l'espace de vie. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une pièce d'eau, apportant des espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Bien équipée, climatisée et confortable. Le terrain de 1 300 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale. Tout à l'égout.

Rare à la vente, ce terrain avec entrepôt est idéalement situé dans la zone d'activité de La Charité. Le bâtiment de 220 m² -28,5 m x 7,80 m- possède un accès sur chaque pignon, dont le plus grand avec porte de 4,3 m largeur x 3,5 m hauteur, et une partie bureau de 8 m². Electricité installée; branchement eau et tout à l'égout à prévoir. Terrain autour de 8.686 m² constructible et divisible. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10657zi.

Dans un cadre idéal, proche forêt, et au calme, une maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : un grand séjour / salon d'env 40 m² donnant sur terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne, salle d'eau-wc. À l'étage une grande chambre ouverte, et deux autres chambres mansardées. Terrain attenant avec piscine enterrée 7x3. Dépendances (garage, abris de jardin,. ) Chauf cent gaz, double vitage, tout à l'égout. .

Pavillon comprenant entrée couloir desservant séjour / cuisine d'env 26 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Au sous sol : grand garage et cellier. Grand terrain attenant et arboré. Chauf par poele à granules et électrique, double vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

Maison ancienne indépendante, située dans village avec commerces de proximités et médecins. Cour intérieure, ne demandant pas d'entretien.  Le bien est composé de plain pied : de deux entrées possibles, un séjour, une cuisine, séparée, deux chambres, salle d'eau et WC.  Au 1er étage : grand grenier aménageable. Au sous sol : chaufferie fuel, réserve et grande cave. Dépendance séparée composée d'une grange et atelier. La maison est equipée en double vitrage PVC, la toiture est en bon état. Tout à l'égout. L'ensemble du logement est à rénover.

Maison élevée sur sous sol comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine séparée, un bureau, une chambre, wc, et autre entrée / véranda. À l'étage deux chambres, avec placards et dressing, salle de bains. Au sous sol : garage, chaufferie et caves. Grand terrain arboré attenant avec nombreuses dépendances maison équipée en double vitrage pvc, chauffage cent bio / fuel récent. ( travaux à prévoir : rafraichissements, rénovation électricité / cuisine / saniatires, assainissement) tf : 1851 eur.

Dans le bourg de Mesves sur Loire, cette grande maison de 116 m² et nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités (nos ref. 10715). Maison ancienne sur cave en cours de rénovation à terminer, nombreuses chambres et espaces de vie lumineux, chauffeau thermodynamique et panneaux solaires. Dépendances avec grange, anciennes étables, atelier donnant à l'arrière, avec jardin d'environ 1.000 m² attenant et autre jardin de 726 m² proche d'un cours d'eau. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 - nos ref. 10719.

À La Charité-sur-Loire, dans une rue tranquille proche des commerces, gare, écoles, cet appartement avec cachet F5 de 92.5 m² habitable (ref. 10719) comprend en rez-de-chaussée possède un salon et une chambre. A l'étage, le logement est complet avec le séjour lumineux, un coin cuisine, la salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, buanderie, et beau balcon exposé Ouest. Grand grenier aménageable de 55 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 réf. 10719.

Proche de la gare, cet immeuble de rapport de trois lots est bien placé, avec parking public proche et centre-ville à pied (nos ref. 8115A). En RDC, local professionnel d'environ 95 m² actuellement loué par bail professionnel en date du 01 / 11 / 2024 de 687EUR / mois hors charges, comprenant entrée, salle d'attente, bureau, réserve, WC, deux pièces attenantes et grande salle de travail (35 m²) ; chaudière au foul, fenêtres simple vitrage, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement gauche F2 de 57 m² avec entrée, grand séjour de 21 m², cuisine de 14 m² et une chambre de 12,7 m², salle de bains, wc séparés; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement face de 54 m² avec entrée avec placards, grand séjour de 25,6 m², une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Cave ancienne avec chaufferie fioul du RDC. Garage séparé de 16 m² et jardin agréable commun. Taxe foncière 2.104EUR + 429EUR taxe d'OM. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 8115A.

Maison ancienne, habitable de suite, de plain pied, d'env 144 m²hab avec jardin 3 600 m² arboré, piscine chauffée, terrsses et nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée en pierre avec poêle à bois, espace ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec coin repas et accès sur une terrasse de plus de 50 m². À la suite, un salon avec baie vitrée, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Un autre espace parental composé d'une grande chambre d'env 26 m² avec cheminée, bureau / dressing et salle de bains avec WC. Greniers aménageables. À l'extérieur, nous retrouvons sur la terrasse donnant accès à la piscine, une construction en bois pour le coin repas et barbecue. Dans le jardin arboré et paysagé, il a été construit un pool house avec coin détente et une pisicne d'env 4x8m. Le terrain est en zone constructible. En dépendances : un garage double avec rangements, un cellier et arrière cuisine avec accès intérieur. Fibre optique.

La charité sur loire, cet immeuble de 5 logements (1 loué et 4 vides) et 1 garage, au total 249 m² habitables (ref 8031i) est bien situé en centre-ville, proche de la gare. Il possède deux accès différents sur deux rues. Sur la première façade, deux logements avec entrées privatives : no1 - f2 rdc 35 m² avec séjour coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et douche prm, double vitrage et chauffage gaz de ville, à louer 370eur / mois hors charges, dpe « e ». No2 - f3. No2- en duplex 1er + 2è ét 67 m² composé de : couloir rdc, au 1er ét séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, au 2ème deux chambres, double vitrage et chaudière gaz de ville loué 385eur / mois hors charges, dpe « f ». Sur la seconde rue, par une cour commune, trois logements et un garage. No3 - f2 rdc de 47 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, double vitrage et chauffage gaz de ville, à louer 325eur / mois hors charges dpe « e ». No4 - f2 - 1er étage droite 45 m² en duplex, composé de cuisine, une pièce, un séjour, des wc, au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau, un grenier, double vitrage et chauffage électrique ancien, vide, travaux à prévoir. No5 - f3 1er étage gauche 67 m² en duplex, comprenant cuisine, séjour, wc, au 2ème, deux chambres, une salle de bains avec wc. Double vitrage et chauffage électrique ancien, vide travaux à prévoir. Taxe foncière de 5.914eur dont 1.013eur om. Travaux d'isolation, chauffage, ventilation, rénovation cuisines / sd'eau en partie et embellissements. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 91 21 ref. 8031i.

Plein centre de La Charité, commerces, gare et écoles à pied, cette maison T3 de 50 m² habitable avec deux garages, une jolie cour et une dépendance à aménager vous plaira pour sa situation et ses atouts. À l'étage, elle se compose d'une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée décorative de 16 m², une chambre à la suite avec cheminée, un dégagement, une seconde chambre de 8,2 m², salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-chaussée, deux garages indépendants d'environ 25 m² chacun (3,5 x 7). La cour d'environ 80 m² est exposée Ouest, sans vis à vis. Au fond de la cour, une dépendance de deux pièces au rez-de-chaussée surélevé sur cave et atelier. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 91 21 référence 9407.

Dans le bourg de Raveau, découvrez cette agréable maison, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de campagne (ref. 10475) D'environ 151 m² habitable, 6 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 23.20 m², d'une cuisine fonctionnelle et conviviale de 24.20 m², une salle d'eau avec WC de 6.75 m² ainsi que d'une chambre de 18.30 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses de 19 m², 17.10 m² et 13.55 m² et d'une pièce de 5.65 m² parfaite pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable avec une belle luminosité naturelle idéale pour une résidence principale familiale. Toiture neuve. Chaudière à poser (circuit de chauffage central existant), travaux à prévoir. Plusieurs dépendances : un garage séparé de 21 m² et attenant à la maison, chaufferie 16 m², écurie 16 m², cellier 8 m² et petits auvents. Jardin d'environ 1.000 m² avec belle vue dégagée sur la campagne. Tout les détails sur ou par téléphone 03 86 70 14 56, référence 10475.

Au coeur du centre-ville de la charite sur loire, cet agréable appartement t3 de 85 m² spacieux et lumineux exposé au sud, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprend une grande entrée desservant la cuisine, une chambre, le grand séjour de 33 m² avec placards très agréable et lumineux, sans vis - vis avec portes-fenêtres et garde-corps, une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieure une deuxième grande chambre avec rangements de 22,6 m². Chauffage électrique + double vitrage. Dpe 'c'. Rare à la vente. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10 511.