Proche collège

gare, écoles, commerces, La Charité-sur-Loire (58400)

96 900 €

573 €/m²

169 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveMeubléTerrasse

Description du bien

Centre-ville La Charité sur Loire, immeuble de rapport de deux logements (ref. 10560) sur 169 m² habitable : au rez-de-chaussée, un T3 LIBRE de 63 m² composé d'un salon, d'un séjour avec coin-cuisine, une pièce-bureau sans fenêtre, une chambre, une salle d'eau et WC séparés; prévoir travaux papiers-peinture; estimation de loyer de 425EUR par mois hors provisions sur charges.

Par un accès indépendant, au 1er et 2ème étage, un appartement de 106 m² composé d'une entrée, un séjour de 18,70 m², une cuisine aménagée, cinq chambres dont deux mansardées au 2ème, une salle d'eau, WC séparés; jouissance de la courette.

Garage sur rue.

Loué par bail du 01 / 02 / 2018 pour un loyer mensuel actuel de 610EUR hors provisions sur charges.

Taxe foncière de 2.285EUR dont 391EUR d'OM.

Tous les détails sur ref. 10560 par téléphone 03 86 70 14 56.

Annonce publiée le 24 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Cave
Meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 96 900 €(573 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (96 900 €) depuis le premier prix enregistré le 25 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 573 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 143 € et 5 605 € par an

Prix dans la région

573 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Charité-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

gare, écoles, commerces, La Charité-sur-Loire (58400)

La Charité-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr