La Charité sur Loire, emplacement intéressant

Proche de la gare, cet immeuble de rapport de trois lots est bien placé, avec parking public proche et centre-ville à pied (nos ref.

8115A).

En RDC, local professionnel d'environ 95 m² actuellement loué par bail professionnel en date du 01 / 11 / 2024 de 687EUR / mois hors charges, comprenant entrée, salle d'attente, bureau, réserve, WC, deux pièces attenantes et grande salle de travail (35 m²) ; chaudière au foul, fenêtres simple vitrage, tableau électrique à rénover.

Au 1er étage, appartement gauche F2 de 57 m² avec entrée, grand séjour de 21 m², cuisine de 14 m² et une chambre de 12,7 m², salle de bains, wc séparés; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover.

Au 1er étage, appartement face de 54 m² avec entrée avec placards, grand séjour de 25,6 m², une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover.

Cave ancienne avec chaufferie fioul du RDC.

Garage séparé de 16 m² et jardin agréable commun.

Taxe foncière 2.104EUR + 429EUR taxe d'OM.

Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref.

8115A.