IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville LA CHARITE SUR LOIRE

commerces, grandes surfaces, écoles., La Charité-sur-Loire (58400)

89 000 €

390 €/m²

228 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveMeubléTerrasse

Description du bien

Immeuble (ref. 10096) comprenant un local commercial loué avec dépendances et un appartement au 1er étage loué d'env 110 m² hab avec terrasse, garage et courette.

Il est composé en rez de chaussée : Un local commercial avec magasin d'env 45 m² donnant Rue Principale et commerçante, à la suite trois réserves et local avec évier et WC séparés et accès cave.

Au 1er étage un appartement d'env 110 m² en duplex avec accès par une rue parallèle avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette.

À l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés.

Au 2ème étage : deux autres chambres et WC séparés.

DPE 'F' 365kwh / m2 / an Grenier.

Local commercial loué 600 EUR / mois par bail commercial Taxe foncière 1512 EUR / an.

Tous les détails sur .

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(390 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 390 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 478 € et 3 352 € par an

Prix dans la région

390 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

commerces, grandes surfaces, écoles., La Charité-sur-Loire (58400)

La Charité-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr