Immeuble à vendre à Landrecies (59550)

Immeuble de rapport à vendre – landrecies – idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé au coeur de landrecies, composé de 6 logements + un garage. Bon rendement locatif avec plusieurs locataires déjà en place et un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Composition de l'immeuble lot 1 : garage compteurs individuels pour chaque logement + chaudière gaz commune possibilité de diviser pour créer un emplacement locatif supplémentaire loyer estimé : 50 € / mois (600 € / an) non soumis au dpe lot 2 : studio bis (rdc) cuisine équipée et meublée salle de bain rénovée double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif (sous-compteur eau) loyer estimé : 400 € + 90 € de charges ? Revenu annuel : 4 800 € dpe : e lot 3 : appartement t2 (1er étage – droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 7 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 400 € + 80 € de charges ? Revenu annuel : 4 800 € dpe : e lot 4 : appartement t2 (1er étage – gauche) nécessite un rafraîchissement loué depuis plus de 13 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 390 € + 80 € de charges ? Revenu annuel : 4 680 € dpe : d lot 5 : studio (2e étage – droite) nécessite un rafraîchissement loué depuis 2 ans double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer actuel : 300 € + 75 € de charges ? Revenu annuel : 3 600 € dpe : f lot 6 : studio (2e étage – centre / droite) vient d'être repeint double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 300 € + 75 € de charges ? Revenu annuel : 3 600 € dpe : f lot 7 : appartement t2 (2e étage – gauche) nécessite un rafraîchissement double vitrage + volets compteur électrique individuel / chauffage gaz collectif loyer estimé : 450 € + 90 € de charges ? Revenu annuel : 5 400 € dpe : e rentabilité & charges revenus locatifs potentiels annuels : environ 30 480 € taxe foncière : 2 807 € (dont 614 € de taxe d'ordures ménagères récupérables) travaux à prévoir : quelques remises aux normes électriques et rafraîchissements atouts bonne rentabilité locataires déjà en place pour la majorité des logements compteurs électriques individuels + chauffage gaz collectif fenêtres double vitrage et volets sur l'ensemble emplacement calme, proche du centre-ville et des commodités ? Photos et vidéo disponibles sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Bâtiment d'hébergement collectif : - sous-sol : locaux techniques (12 pièces) - rdc : locaux techniques (17 pièces) - 3 étages : 46 chambres.

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place. Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide. Tous les logements sont actuellement loués. * 1 t1 de 25 m², * 4 t2, de 40,48 et 65 m², * 2 t3, de 48,50 m², * 2 t 3bis, de 50 et 68 m², * 1 t4 de 114 m², * un sous-sol de 200 m² à exploiter, un jardin et un grand parking. * parcelle de 1606 m². * revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 482 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Englefontaine. Immeuble d'angle avec très bonne visibilité. Idéal pour implanter votre future activité ! Immeuble qui se compose d'un espace commercial avec un bar d'une surface de 60 m². Une cuisine de 16 m² comprenant hotte professionnelle, lave vaisselle, four, grand évier et 2 réfrigérateurs. Une arrière pièce de 32 m² et des sanitaires. Cet immeuble dispose également d'un étage avec possibilité d'y créer un appartement pour loger sur place. Parking privé et grande cave. Idéal pour une activité de bar ou de restauration ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Exclusivité antoine telle optimhome ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à le cateau 59360, proche musée matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€. Le foncier est de 1663€ incluant la taxe teom. Lot 1 : loué depuis décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / dpe c lot 2 : loué depuis novembre 2020 - 450€ / mois sans charges / dpe "vierge" dû à l'année de loc. Lot 3 : loué depuis octobre 2023 - 460€ / mois + 20€ de charges mensuelles / dpe d caractéristiques identique à chaque logements : rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes. Menuiseries double vitrage pvc + volets manuels tout à l'égout isolation laine (murs & plafonds) chauffe-eau élec. + vmc colonne électrique a différentiels & modulaires chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable toitures ardoises fibro amiante + toles zinc compteurs électrique indépendants compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire) pas de cour, garage ni jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 586465 ).

Exclusivité antoine telle optimhome immobilier immeuble de rapport de trois lots situé à le cateau-cambrésis, offrant une rentabilité attractive, composé de trois logements distincts (deux appartements & une maison de plain-pied). Les logements sont en très bon état, propres et rénovés. L'immeuble est entièrement loué. Les locataires sont en place, serieux, garantissant un flux de revenus immédiat et sécurisé. La gestion est réalisé en direct. Rentabilité loyer annuel brut (hors charges) : 18 600 € idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide et d'un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 594234 ).

? Spécial investisseurs - immeuble de rapport - 4 logements ? Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport à fort potentiel locatif élevé sur cave divisé en 4 logements situé à le cateau - cambrésis proche du centre et de toutes commodités. Dès l'entrée un joli hall spacieux desservant deux appartements d'une chambre d'environ 60 m² chacun avec jardin. Par un magnifique escalier avec verrière découvrez ensuite deux autres appartements en duplex deux chambres et un grenier aménageable d'environ 100 m² chacun. Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, électricité). L'ensemble du bien nécessite des travaux de rafraîchissement ( électricité, certaines menuiseries, plomberie, isolation etc…) pouvant valoriser votre investissement à l'avenir. Belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique où la demande locative est très recherchée. Rentabilité très intéressante après les travaux environ 29000 euros / an. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gabet, tél. : 06 89 51 59 11, e-mail : alexandre.gabet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943200188.

Situé en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de 221 m² habitables édifié sur une parcelle de 193 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose de trois logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² comprenant deux chambres, qui était précédemment loué 450 € par mois. Au premier étage, un appartement spacieux de 94 m² avec trois chambres, anciennement loué 570 € par mois. Au deuxième étage, un appartement de 74 m² avec trois chambres, dont le dernier loyer était de 480 € par mois. Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un extérieur viennent compléter l'ensemble. L'immeuble offre un revenu locatif potentiel d'environ 1 500 € par mois (avant révision des loyers), avec la possibilité d'optimiser encore davantage la rentabilité. Les logements sont actuellement libres de toute occupation, ce qui vous laisse toute liberté pour entreprendre les travaux nécessaires à la remise en état et fixer de nouveaux loyers adaptés au marché actuel. Son emplacement central, la surface généreuse de ses appartements et la présence d'un garage en font un investissement attractif et recherché. Le DPE est en cours de réalisation. Des photos complémentaires peuvent être transmises sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Spécial investisseurs - Immeuble de rapport à potentiel locatif – Le Cateau (59360) Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements distincts (2 en rez-de-chaussée avec jardin & 2 en étages). Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée et indépendante. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité de valoriser votre investissement à l'avenir. Idéal pour un projet locatif, la commune du Cateau a mis en place le permis de louer, témoignant d'une volonté de structurer et valoriser le parc locatif local. Le bien est déjà connu foncièrement, ce qui facilite les potentielles démarches administratives. Opportunité à saisur sur un secteur dynamique avec une belle demande locative. Rentabilité nette potentielle intéressante après travaux. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations, une visite voire étude de rentabilité personnalisée ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 593698 ).

Ensemble immobilier situé au centre de solesmes proposant : - un premier appartement de 70 m² avec entrée, séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, occupé depuis 2019, - le second appartement avec entrée privative développe une superficie de 80 m², répartient en une entrée, accès à l'étag une salle de bain, 1 chambre et un bureau et une pièce de vie de plus de 30 m². Cet appartement dispose d'un un grenier aménageable de plus de 66 m² au sol (facilement aménageable). - une grange de 118 m² avec jardin, sur une parcelle totale de 338 m², avec accès individuel possible, pourra augmenter la rentabilité de ce bien, ou vous aurez la possibilité de céder cette partie (séparation des batiments et du terrain déjà réalisée) ce bien vous offre la possibilité par divers aménagements d'augmenter sa rentabilité. Idéal pour de la défiscalisation. Les plus techniques : - menuiseries double vitrage et volets - portes récentes dv pvc - toiture ardoise récente - compteurs séparés - deux entrées individuelles - locataires présents depuis 2019 - grenier aménageable - grange et jardin explotable - tout à l'égout surface carrez : 145.75 m² prix de vente 168 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Ensemble immobilier comprenant local commercial d'environ 100 m² et d'une habitation d'environ 190 m². Pour l'habitation : salle à manger / salon, cuisine. pour le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres, salle de bain, palier / bureau, partie stockage atelier avec accès au commerce. Grenier, cave et grand garage viendront compléter cet immeuble. L'activité commerciale cessera lors de la vente de l'immeuble.

Immeuble de rapport – saint-souplet (59) - surface totale : 630 m² dont 325 m² habitables. - opportunité rare pour investisseur : immeuble de 4 lots loués avec possibilité de créer un 5ème logement. - chauffage électrique dans chaque logement – travaux récents réalisés. - l'ensemble sera vendu loué. Lot 1 : appartement au rez-de-chaussée (110 m² – 4 pièces) superficie : 110 m² configuration : 4 pièces dont 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne cave de 25 m² accès extérieur sur cour / jardin potentiel d'aménagement d'un 5ème logement dpe : e | ges : b lot 2 : appartement duplex (80 m² – 4 pièces) superficie : 80 m² configuration : 4 pièces dont 3 chambres cuisine ouverte sur séjour grenier de 14 m² dpe : d | ges : b lot 3 : appartement duplex (80 m² – 3 pièces) superficie : 80 m² configuration : 3 pièces dont 2 chambres terrasse privative grenier 12 m² dpe : e | ges : b lot 4 : maison individuelle (55 m² – 2 pièces) superficie : 55 m² configuration : 2 pièces dont 1 chambre terrasse privative indépendance et confort -points forts de l'immeuble : 4 lots existants – tous loués lors de la vente possibilité d'un 5ème logement (rez-de-chaussée) travaux récents effectués espaces extérieurs (terrasses, cour, jardin) se situant à proximité des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour générer des revenus locatifs attractifs. Lot 1 : loyer 600€ lot 2 : loyer 501€ lot 3 : loyer 500€ lot 4 : loyer 423.31€ revenue locatif : 13.49% au mois : 2 024.31€ à l'année : 24 291.72€ attention : ces loyers prendront effet début 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Iad France - Florian Hiani vous propose : Au cOEur du Nouvion-en-Thiérache, découvrez ce magnifique bâtiment de caractère, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. D’une surface totale d’environ 284 m², il offre un espace idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’un grand garage de 117 m² avec belle hauteur sous plafond, d’un local commercial lumineux de 82 m² avec vitrines, ainsi que de plusieurs annexes fonctionnelles : réserve, bureau et débarras. La partie habitation séduit par sa cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger conviviale, un salon accueillant, deux chambres confortables, un bureau personnel, une salle de bain et un WC séparé. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un système d’alarme, offrant confort et sécurité. Ce bien au fort potentiel séduit par son authenticité, sa luminosité et sa polyvalence. Il représente une belle opportunité pour un projet de vie ou une activité professionnelle dans un cadre agréable et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréderic leduc 3 g immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville, il est composé au rdc : d'une surface commerciale de 50 m² avec locataire en place depuis plus de 10 ans. À l'étage : un appartement en duplex composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, wc. Cave. Actuellement loué : 1 étage 450 euros. Commerce rdc 500 euros. Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter au 06 02 10 86 09. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric leduc inscrit au rsac de saint-quentin n° 791 442 023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir à deux pas du centre ville de Le Quesnoy, Local commercial de 35 m² environ et appartement à l'étage de 50 m² habitable et son extérieur. Rez-de-chaussée : Local commercial de 25 m², buanderie, wc / lavabo, cour, 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger de 26 m², 2ème étage : Palier, 1 chambre, salle de bain / WC, 3ème étage : Grenier Cave Beau potentiel à rénover ! Faire vite ! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Venez découvrir en Exclusivité iad france cet immeuble de 122 m². Situé en plein centre-ville de la commune. Il se compose d'un local de 47 m² au total avec une pièce ouverte scindée en deux de 37 m² avec une trappe menant à une belle cave voûtée saine, un WC avec point d'eau, une arrière cuisine de 8 m², une toute petite cour avec un second WC ainsi qu'un espace brut pour stocker poubelles ou rangements. (Local uniquement dédié à une activité commerciale). Vient ensuite une entrée séparée qui nous mène au couloir nous permettant d'accéder aux escaliers menant au 1 er étage qui se compose d'un studio ouvert avec coin cuisine de 26 m², le palier nous conduit ensuite à la salle de douche + WC de 4 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre. Au second étage, le palier dessert une grande chambre mansardée de presque 27 m² surface au sol ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou stockage. Ce bien est idéal pour un investisseur qui aura diverses possibilités notamment celle de louer un local commercial et les deux étages indépendants ou alors à un commerçant désirant démarrer une activité (snack, sandwicherie, point chaud. ) pour les jeunes lycéens ou les travailleurs du secteur. Passons à la partie technique : la toiture en ardoises a environ 8 ans (démoussage il y a 1 an), la porte d'entrée et les fenêtres de l'immeuble sont récentes (environ 2 ans), l'électricité a été refaite récemment. L'ensemble nécessite encore du rafraîchissement. La vitrine du local est à changer. Pas de travaux de gros oeuvre. Nous sommes sur du chauffage électrique. Taxe foncière : 1448 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Centre ville Le Quesnoy - Bâtiment PMR - Rénové, Idéal pour 3 cabinets médicaux ou activités commerciales libre d'occupation de suite Ce cabinet médical se compose de deux bâtiments avec 2 entrées distinctes, 4 garages loués et une cour macadamisée avec places de parking pour la clientèle. - Le premier bâtiment de 108 m² rénové en 2016 par un architecte offre une surface totale de 108 m². Exploité en cabinet dentaire, ce plain pied offre une entrée publique avec un bel espace d'accueil avec salle d'attente et wc PMR. Pour votre activité, vous trouverez deux grandes salles de consultations de 22 m² chacune et environ 30 m² d'espace privé avec une seconde entrée. Un carport de 31 m² est attenant à ce bâtiment. Les + : chauffage électrique, pompe à chaleur, pas de travaux, accès clientèle indépendant de l'accès privé ! Idéal pour 2 praticiens ! - Le deuxième bâtiment donnant également sur le parking, est adapté PMR, il s'agit d'un plateau de 65 m². Cet espace est à rénover et à adapter selon votre activité. Les arrivées électriques et eau sont présentes. Les + : plateau à aménager, possibilité de louer cet espace, entrée indépendante. - 4 garages fermés de 20,46 et deux de 22 m² complètent ce bien, loués 65€ / mois à des particuliers. À noter que le matériel de dentisterie et de stérilisation présent sont également à céder. * Points Forts du Bien : * Localisation Centrale * : Situé à proximité immédiate de la place du centre-ville de Le Quesnoy, ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. * Opportunité d'Investissement * : Vous pouvez exercer votre activité et louer une partie des locaux, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité attractif. * Visite Obligatoire * : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à Le Quesnoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.