Immeuble à vendre à Bavay (59570)

Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120 m² habitable environ. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave. Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine / salon / chambre) et une salle de bain avec WC. 1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage Cuisine équipée : 9 m² Environ Salon : 13 m² Salle de bain / WC : 4.5 m² 2ème étage : Palier avec placard 2 chambres de 12 et 15 m² environ. 3ème étage : Palier 2 chambres mansardées de 16 et 10 m² environ Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur. Rendement locatif actuel : 425€ / mois pour le studio et 3 x 215€ pour les chambres (celles-ci sont libres) À visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Axe Maubeuge- Valenciennes superbe bâtiment composé de 10 cellules commerciales ou de bureaux avec compteurs indépendants dont 4 sont louées, 10 places de parking privatif en zone commerciale Possibilité de louer ou occuper le reste pour une surface libre actuelle de + de 150 m² DPE Vierge.

Taux d'occupation de 100% pour cet ensemble immobilier ! Rien à prévoir en terme de travaux. Isolation phonique et acoustique. Tous les compteurs sont individuels. Très grand parking avec 2 places pour chaque maison. TAE. Investisseurs, appelez-moi !

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité Unique - Bâtiment à Louvroil Idéal pour Projet commercial. Rentabilité brute de 10%. Situé sur un axe passant à Louvroil, ce bâtiment composé en rdc d'un local commercial rénové et à l'étage d'un autre plateau rénové pouvant recevoir une activité professionnelle représente une rare opportunité pour les investisseurs. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien est prêt à être transformé en un projet commercial original. Le bâtiment actuel, offre un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la construction de vos rêves. Que vous souhaitiez en faire, des bureaux design, ou un espace commercial innovant, les possibilités sont infinies. Une entrée principale en devanture et une entrée secondaire s'offre à vous selon votre projet. Des travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur comprend un espace jardin, offrant la possibilité de créer un espace extérieur privé et paisible. La situation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bâtiment exceptionnel et commencer à donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine pagniez vous propose : immeuble de rapport a vendre sur maubeuge : cet immeuble est composé de 13 appartements, du studio au t2. Actuellement 8 appartements sont loués, les autres sont en cours de rénovation, certains locataires sont présents depuis longtemps. Pour les autres, à chaque départ, une rénovation du logement est prévue. Studio1 : non meublé surface de 18 m² 350€ hc- non loué et rénovation en cours. Studio2 : non meublé 18 m² -335€ hc non loué et réno en cours. Studio 3 : non meublé 33 m² 375€ hc - non loué et rénovation en cours. Studio 4 : non meublé 20 m² - 370€ hc loué depuis 2013 studio 5 : non meublé 20 m² 320€hc loué depuis janvier 2025 studio 6 : non meublé 20 m² 295 hc loué depuis juin 2024 studio 7 non meublé 20 m² 340 hc loué depuis début 2025 studio 8 non meublé 20 m² 305 hc loué depuis 2023 studio 9 : non meublé 20 m² 312 hc loué depuis 2022 studio 10 : non meublé 20 m² 340 hc non loué et rénové apt11 non meublé, 50 m² 480€ hc-non loué, à rénover studio 12 non meublé 25 m² 425 hc -loué depuis 2017 apt13 : non meublé 50 m² 490 € hc -non loué rénové la taxe foncière est de 4900€ / an dont une partie est imputable aux locataires. Une grande partie des studios sont rénovés et loués, lorsque l'immeuble sera entièrement loué, le taux de rentabilité avoisinera les 12% brut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat d indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : En exclusivité Opportunité Rare : Bâtiment locatif de 320 m² à Maubeuge Construit sur 2 niveaux, ce bâtiment offre un magnifique potentiel locatif avec 5 lots, allant de 55 m² a 75 m², déjà tous louer. Situé au cOEur de Maubeuge, ce bâtiment saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités et situé sur un grand axe desservant la Belgique et Lille. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette surface généreuse : espace de vie, atelier, loft, bureaux, commerces etc Les possibilités sont infinies ! De plus, vous disposez de 5 places de garage et parking pour vous garer en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement a prévoir. Bonne rentabilité Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel à Maubeuge. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ville de maubeuge vous propose à la vente un immeuble de 400 m² avec un terrain de 1000 m² l'immeuble est composé de 16 t1,2 t2 tous meublés avec possibilité d'aménager des combles pour créer 4 appartements supplémentaires. Revenus annuels de 91968 €, taux de rentabilité brut de 11.15% taxe foncière de 6900€ / ans les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 913769.

Immeuble de rapport – 4 appartements t3 – jardin + garage – rentabilité & stabilité locative à saisir : immeuble composé de 4 appartements t3, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable et durable. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble dispose également d'un jardin commun ainsi que d'un garage, un vrai plus pour les locataires ! Composition de l'immeuble : • 4 appartements t3 (bonne distribution, lumineux) • jardin à l'arrière • garage • bonne surface globale + potentiel d'optimisation travaux à prévoir… mais avec avantages ! Quelques travaux de modernisation ou d'amélioration sont à envisager. Bonne nouvelle : maprimerénov' est toujours disponible ! Sous conditions d'éligibilité, vous pouvez profiter des aides de l'état pour réduire considérablement vos coûts de rénovation (isolation, chauffage, etc.). Un investissement sûr : • ? 4 loyers garantissent une rentabilité stable • ? Forte demande locative sur le secteur • ? Possibilité d'optimiser encore les revenus après rénovation • ? Idéal investisseur débutant ou confirmé à ne pas manquer ! Un immeuble de rapport avec 4 t3, jardin et garage est rare sur le marché. Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine avec un revenu locatif sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35988) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Très bon investissement avec cet immeuble composé de : 1) local commercial de 203 m²avec réserve, cave, cour. 2) appartement de 42.40 m²avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 3) appartement de 30.70 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 4) appartement de 28.60 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 5) appartement de 32.90 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. chauffage, eau, électricité collective gaz de ville DV PVC avec volets Rapport locatif mensuel 3392,61 / mois Vous êtes intéressés et souhaitez visiter ? Contactez l'agence de Maubeuge au 03 27 65 62 35.

À découvrir à deux pas du centre ville de Le Quesnoy, Local commercial de 35 m² environ et appartement à l'étage de 50 m² habitable et son extérieur. Rez-de-chaussée : Local commercial de 25 m², buanderie, wc / lavabo, cour, 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger de 26 m², 2ème étage : Palier, 1 chambre, salle de bain / WC, 3ème étage : Grenier Cave Beau potentiel à rénover ! Faire vite ! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Venez découvrir en Exclusivité iad france cet immeuble de 122 m². Situé en plein centre-ville de la commune. Il se compose d'un local de 47 m² au total avec une pièce ouverte scindée en deux de 37 m² avec une trappe menant à une belle cave voûtée saine, un WC avec point d'eau, une arrière cuisine de 8 m², une toute petite cour avec un second WC ainsi qu'un espace brut pour stocker poubelles ou rangements. (Local uniquement dédié à une activité commerciale). Vient ensuite une entrée séparée qui nous mène au couloir nous permettant d'accéder aux escaliers menant au 1 er étage qui se compose d'un studio ouvert avec coin cuisine de 26 m², le palier nous conduit ensuite à la salle de douche + WC de 4 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre. Au second étage, le palier dessert une grande chambre mansardée de presque 27 m² surface au sol ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou stockage. Ce bien est idéal pour un investisseur qui aura diverses possibilités notamment celle de louer un local commercial et les deux étages indépendants ou alors à un commerçant désirant démarrer une activité (snack, sandwicherie, point chaud. ) pour les jeunes lycéens ou les travailleurs du secteur. Passons à la partie technique : la toiture en ardoises a environ 8 ans (démoussage il y a 1 an), la porte d'entrée et les fenêtres de l'immeuble sont récentes (environ 2 ans), l'électricité a été refaite récemment. L'ensemble nécessite encore du rafraîchissement. La vitrine du local est à changer. Pas de travaux de gros oeuvre. Nous sommes sur du chauffage électrique. Taxe foncière : 1448 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Centre ville Le Quesnoy - Bâtiment PMR - Rénové, Idéal pour 3 cabinets médicaux ou activités commerciales libre d'occupation de suite Ce cabinet médical se compose de deux bâtiments avec 2 entrées distinctes, 4 garages loués et une cour macadamisée avec places de parking pour la clientèle. - Le premier bâtiment de 108 m² rénové en 2016 par un architecte offre une surface totale de 108 m². Exploité en cabinet dentaire, ce plain pied offre une entrée publique avec un bel espace d'accueil avec salle d'attente et wc PMR. Pour votre activité, vous trouverez deux grandes salles de consultations de 22 m² chacune et environ 30 m² d'espace privé avec une seconde entrée. Un carport de 31 m² est attenant à ce bâtiment. Les + : chauffage électrique, pompe à chaleur, pas de travaux, accès clientèle indépendant de l'accès privé ! Idéal pour 2 praticiens ! - Le deuxième bâtiment donnant également sur le parking, est adapté PMR, il s'agit d'un plateau de 65 m². Cet espace est à rénover et à adapter selon votre activité. Les arrivées électriques et eau sont présentes. Les + : plateau à aménager, possibilité de louer cet espace, entrée indépendante. - 4 garages fermés de 20,46 et deux de 22 m² complètent ce bien, loués 65€ / mois à des particuliers. À noter que le matériel de dentisterie et de stérilisation présent sont également à céder. * Points Forts du Bien : * Localisation Centrale * : Situé à proximité immédiate de la place du centre-ville de Le Quesnoy, ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. * Opportunité d'Investissement * : Vous pouvez exercer votre activité et louer une partie des locaux, ce bâtiment offre un potentiel de rentabilité attractif. * Visite Obligatoire * : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment à Le Quesnoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quievrechain. Bâtiment d'activités et commercial, comprenant : - une surface commerciale d'environ 200 m² - un atelier équipé d'environ 450 m² (chambres froides) - un entrepôt d'environ 300 m² - un plateau brut à aménager d'environ 400 m²   ref agence : 17849   prix net vendeur : 900 000€ / honoraires agence + 5% ht du prix de vente soit 954 000€ fai.

Idéal Investisseur : immeuble de bureaux de 1460 m² à 3 min de l' autoroute A2, Bureaux entièrement rénovés (openspace, bureaux individuels, salles de réunion. ) Possibilité de division 800 m² de parking sur un terrain clos de plus de 5900 m². Prix Net Vendeur : 1 000 000 € + 5% de frais d'agence Référence agence : 16822.

Immeuble de rapport avec lot de 3 maisons à rénover sur 800 m² de terain comp : 1ere maison 95 m² : cave ;. Cour / terrdc : 2 pièces et à l'étage 2 chambres et grenier aménageable. Cour, dépendance 25 m² avec four à pain. 1 garage. Jardin. 1 compteur électrique, pas de compteur d'eau. 2è maison 50 m² avec en rdc : séjour / coin cuisine, sddouche avec wc. 1 chambre en mezzanine. 1 compteur edf et eau. 3è maison 120 m² avec en rdc 2 grandes pièces, coin cuisine, sdb, wc. À l'étage : 3 chambres. Jardin.    compteur edf et eau. Ideal investisseur - a renover - prix 180000 euros net vendeur et 9000 euros charges acquéreurs. Réf 16972.

Englefontaine. Immeuble d'angle avec très bonne visibilité. Idéal pour implanter votre future activité ! Immeuble qui se compose d'un espace commercial avec un bar d'une surface de 60 m². Une cuisine de 16 m² comprenant hotte professionnelle, lave vaisselle, four, grand évier et 2 réfrigérateurs. Une arrière pièce de 32 m² et des sanitaires. Cet immeuble dispose également d'un étage avec possibilité d'y créer un appartement pour loger sur place. Parking privé et grande cave. Idéal pour une activité de bar ou de restauration ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !