Immeuble à vendre à Avesnes-sur-Helpe (59440)

Investissez dans cette belle bâtisse facilement transformable en 4 grands appartements. + de 340 m² à exploiter, belles pièces de vie aux volumes confortables. Emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités dont vos locataires pourraient avoir besoin. Une visite ? Contactez Julie.

Ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce composé comme suit : - 1 immeuble avec surface commerciale louée 475€ hors charges en rez-de-chaussée et 2 appartements meublés au 1er étage. loués 280€ chacun, charges comprises. Compteurs communs pour les 3 lots. - 1 maisonnette de plain pied indépendante avec compteurs individuels, louée 400€ hors charges. DPE : Commerce : vierge Appartements meublés : Consommation G (399 kWh / m² / an) émissions G (101 kgCO2 / m² / an) Estimation basse 1850€ / an et estimation haute 2560€ / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Maison : Consommation E (319 kWh / m² / an) émissions E (69 kgCO2 / m² / an) Estimation basse 800€ / an et estimation haute 1140€ / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Exclusivité en plein centre ville d'Avesnes-sur-Helpe. Cet immeuble entièrement loué est composé comme suit : Une surface commerciale louée 510€ / mois 1 appartement meublé au 1er étage loué 445€ 1 appartement au 2nd étage loué 470€. Produit idéal investisseurs, contactez Julie - > 06 77 29 39 39.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 203 m² - Avesnes-sur-Helpe Découvrez cette immeuble de rapport offrant un revenu locatif stable situé à Avesnes-sur-Helpe. Construit en 1948, cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose une surface totale de 203 m² avec un comble à rénover selon vos envies. La situation de ce bien est idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet d'investissement rentable. Ce bâtiment présente un studio de 16,41 m² en RDC, un duplex de 50 m², un triplex de 80 m² ainsi qu'un comble aménageable de 50 m² idéal pour augmenter la rentabilité. Les caractéristiques de confort incluent un système d'assainissement individuel et une ventilation mécanique, essentiels pour moderniser et optimiser l'habitat. La sécurité est assurée par un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs occupants. Le bâtiment dispose également d'une cour extérieur et des emplacements de parking, offrant une facilité de stationnement au quotidien. Dans un état général correct, mais nécessitant des travaux de rafraichissement, ce bâtiment représentent une occasion unique de laisser parler votre créativité et de concevoir un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie paisible à Avesnes-sur-Helpe. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier constitué de 4 maisons avec terrasse ou terrain et un local commercial, le tout entièrement loué rapport annuel : 38.340€ taxe foncière : 3347€ secteur calme, parking privatif.

Investissez dans cette bâtisse bien située à sars poteries. Divisée en 3 maisons en bon état, compteurs individuels, avec chacune cour et remise. 2 maisons libres de toute occupation et une maison louée 400 / mois hc. Faire vite ! 3 dpe (1 en d / d et 2 en e / e).

Investissement rentable, rentabilité 2425e / mois. Immeuble composé de 7 lots tous loués. Proche de toutes commodités l immeuble se compose de 5 appartements, un local, 1 maison avec cour et garage, cave. La maison comprend un séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, cave, garage, terrain, louée 455e. Le local est loué 260e / mois. Les appartements : -1 appartement 2 chambres loué 450e -4 appartement 1 chambre loué 340e / 340e / 290e / 290e cour commune avec parking. Opportunité à saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre duchesne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°797 856 747 greffe de valenciennes) 06 61 62 70 72 (réf. 589372 ).

Iad france - peggy gilloteau vous propose : nouveauté exclusive sur la commune de sains-du-nord immeuble de rapport avec deux logements libres d'occupation. Logement 1 d'environ 72 m² +/ _ : (ancien loyer 600,00€ et libre actuellement) -entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc, bureau et deux grandes chambres. Pelouse. Logement 2 d'environ 49 m² +/ _ : (ancien loyer 460,00€ et libre actuellement) -entrée sur cuisine aménagée, séjour, une salle de bains avec wc, une chambre. Cave. Courette. Chaque logement à ses compteurs. (eau, électricité) double vitrage pvc avec des volets en partie. Chauffage : radiants électriques. Cumulus pour la production d'eau chaude. Le tout sur 3 ares 71 ca. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport comprenant 2 appartement libre d'occupation avec chacun un jardin. Appartement 1 : 49 m² - entrée sur cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains. Cave. Dpe e appartement 2 : 72 m² - entrée, hall desservant salon / séjour, cuisine, bureau, salle de bains. 2 chambres. Dpe e rapport possible 1 000€ mensuel (après mise en conformité locative) taxe foncière : 1 180€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36926) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Idéal investisseur ! Maison individuelle à rénover, située à l'abri des regards, comprenant 2 entrées, 3 modules de 50 m² chacun. À l'étage : 2 palier palier et 3 modules de 50 m² chacun. Grenier sur toute la surface accessible par 2 escaliers. Garage 2 véhicules. Grand sous sol avec puits et citerne eau de pluie. Terrain d'environ 1 000 m² Travaux à prévoir Murs à nus, Electricité triphasé, gaz de ville, tout à l'égout. Non éligible au DPE Possibilité de faire 3 logements.

Ensemble immobilier comprenant 3 logements avec rapport locatif de 1400 € / mois. - une maison avec cuisine équipée, salon / séjour, 4 chambres, salle de jeu, salle de bains, buanderie, terrasse, dépendance. Loué actuellement 600 € - un studio avec cuisine, salon, chambres, salle d'eau, cave. Loué actuellement 350 € - un appartement avec cuisine, salon / séjour, 3 chambres. Loué actuellement 450 € Situé à quelques pas du centre du village !

Bel immeuble en brique à proximité de la belgique, de la station touristique du val joly, du mus'verre et proche de toute commodité il se compose de 5 appartements 3 appartements meublés et loués en gîtes (airbnb, booking) entre 70 et 90€ la nuit 1 appartement loué 500€ / mois (occupé) 1 appartement à rénover compteurs gaz et électricité indépendants, chaudière gaz dans chaque appartement. Taxe foncière : 2600€.

Immeuble de rapport. Emplacement idéal | 5 appartements | Forte rentabilité Découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble est composé de 5 appartements, dont 1 déjà loué à l’année, garantissant des revenus immédiats. Proche de la station touristique du Val joly et de la Belgique. Caractéristiques : - 4 appartements loués (Airbnb, booking) - 1 appartement loué à l’année (revenu locatif assuré) 500 / mois. - Bonne rentabilité avec un potentiel d’optimisation - Immeuble en bon état, idéal pour investisseurs - Proximité des commodités Compteurs à gaz et électricités par appartements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous souhaitez investir dans un bien pour y exercer votre profession & avoir la chance d'avoir votre habitation attenante ? Parfait : lisez ce qui suit ! Dans sa commune très active de Wignehies, nous vous proposons cet immeuble refait à NEUF ! Actuellement, très réputé pour sa friterie qui connaît un succès sans nul doute ! D'ailleurs, il ferait le bonheur de ses plus fidèles si il resterait dans son activité mais cela ne dépendra que de vous et de vos projets ! Il offre de très beaux volumes & sans parler de la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation ! Il ne vous suffira que de poser vos meubles ou refaire selon vos goûts la déco (car tout le monde le sait : on aime tous mettre sa touche perso ! ). Je vous fais une petite description et si cela vous tente, on ira voir cela de plus près ensemble ! Dès la porte franchie, vous serez sur la partie accueil & cuisson pour emporter sa restauration ! Un espace cuisine privé, une réserve pour stocker c'est préférable, des sanitaires & bien entendu une chambre froide ! avec un accès privé. Passons au 1er étage : Vous serez conquis par sa spacieuse salle de restauration d'environ 90 m² qui sont très appréciés par la clientèle actuelle ! Se rajoute WC & sanitaires. Si nous montons au second étage, vous découvrirez un très bel appartement T2 imaginé & rénové avec goût ! Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine équipée moderne où tout a été pensé encore une fois ! Une jolie salle d'eau ainsi qu'une chambre : pour se reposer. C'est mieux ! . LICENCE 4 ! Alors, vous avez compris qu'il ne fallait pas attendre ? Allons voir ensemble si votre projet va enfin voir le jour et qui sait ce sera peut-être juste ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 573644 ).

Idéal investisseur, situé au coeur du centre ville de fourmies ! Découvrez cet immeuble composé de 2 grands appartements avec un rapport locatif de 12400 € par an.

Proche gare, centre-ville et parkings vous souhaitez vous lancer dans l'investissement d'un immeuble professionnel ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Près de 400 m² habitables divisés en bureaux et en salles de toutes tailles, répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : 158 m² - au premier étage : 150 m² - au second étage : 80 m² caves. Cour privée au calme. Faux-plafonds techniques, alarme anti-intrusion, alarme incendie, chauffage au gaz, sanitaires, local à poubelles,. Idéal bureaux, formations, commerces, professions libérales ou possibilité de convertir en appartements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 596749 ).

Emplacement idéal pour un commerce en plein centre-ville de trelon immeuble avec surface commerciale offrant de belles possibiltés : - local commercial de 55 m² - espace bureau - espace privé avec wc et lavabo prêt à demarrer son activité ! Le potentiel : - surface aménageable d'environ 38 m² au sol - fenêtres et velux en double vitrage - possibilité de créer un accès indépendant par l'arrière de l'immeuble un lieu idéal pour développer votre projet professionnel rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrimoine architectural de fourmies ! Un peu d'histoire : cet ancien bureau auxiliaire de la banque de france a été construit vers les années 1900. Le site internet de la ville nous précise que "fourmies est alors le premier centre mondial de filature de laine, et l'activité des filatures nécessite de gros mouvements de capitaux". Aujourd'hui : cet immeuble est peut-être votre futur projet d'investissement ! Il se compose de : - 11 logements (8 sont actuellement loués) répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage - d'une grande salle de 495 m² et d'une plus petite de 92 m² (à réhabiliter, en faire des salles de réception ou autre) - d'une cour de stationnement par laquelle on accède en passant sous un magnifique porche - et d'incroyables sous-sols et caves où reposent tranquillement, entre autres, les anciennes salles des coffres les logements, à eux seuls, représentent environ 900 m² habitables. Ajoutons la superficie des 2 salles et les parties communes : nous dépassons les 1500 m² ! Potentiel revenu annuel : 100 000 € situé proche écoles, commerces, gare, centre-ville, cinéma, etc. Proche frontière belge, à 1h30 de lille, 3h de paris, 2h de bruxelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 586302 ).

Iad France - Florian Hiani vous propose : Au cOEur du Nouvion-en-Thiérache, découvrez ce magnifique bâtiment de caractère, alliant charme de l’ancien et beaux volumes. D’une surface totale d’environ 284 m², il offre un espace idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Le bien se compose d’un grand garage de 117 m² avec belle hauteur sous plafond, d’un local commercial lumineux de 82 m² avec vitrines, ainsi que de plusieurs annexes fonctionnelles : réserve, bureau et débarras. La partie habitation séduit par sa cuisine spacieuse et équipée, une salle à manger conviviale, un salon accueillant, deux chambres confortables, un bureau personnel, une salle de bain et un WC séparé. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un système d’alarme, offrant confort et sécurité. Ce bien au fort potentiel séduit par son authenticité, sa luminosité et sa polyvalence. Il représente une belle opportunité pour un projet de vie ou une activité professionnelle dans un cadre agréable et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893267096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréderic leduc 3 g immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville, il est composé au rdc : d'une surface commerciale de 50 m² avec locataire en place depuis plus de 10 ans. À l'étage : un appartement en duplex composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, wc. Cave. Actuellement loué : 1 étage 450 euros. Commerce rdc 500 euros. Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter au 06 02 10 86 09. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric leduc inscrit au rsac de saint-quentin n° 791 442 023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité Unique - Bâtiment à Louvroil Idéal pour Projet commercial. Rentabilité brute de 10%. Situé sur un axe passant à Louvroil, ce bâtiment composé en rdc d'un local commercial rénové et à l'étage d'un autre plateau rénové pouvant recevoir une activité professionnelle représente une rare opportunité pour les investisseurs. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien est prêt à être transformé en un projet commercial original. Le bâtiment actuel, offre un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la construction de vos rêves. Que vous souhaitiez en faire, des bureaux design, ou un espace commercial innovant, les possibilités sont infinies. Une entrée principale en devanture et une entrée secondaire s'offre à vous selon votre projet. Des travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur comprend un espace jardin, offrant la possibilité de créer un espace extérieur privé et paisible. La situation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bâtiment exceptionnel et commencer à donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant local commercial d'environ 100 m² et d'une habitation d'environ 190 m². Pour l'habitation : salle à manger / salon, cuisine. pour le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres, salle de bain, palier / bureau, partie stockage atelier avec accès au commerce. Grenier, cave et grand garage viendront compléter cet immeuble. L'activité commerciale cessera lors de la vente de l'immeuble.

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, offrant une surface totale exploitable de 338 m², sur 508 m² de terrain. Le bien est composé donc de deux appartements entièrement rénovés actuellement loués, de combles aménageable en logement pour une surface de 64 m², et de deux maisonnettes de 56 m² et 48 m² à rénover entièrement. L'appartement du rez-de-chaussée offre 85 m² habitables, pièce de vie avec cuisine intégrée, couloir, trois chambres, salle de douche, et wc. chauffage central au gaz. Loyer : 550 € L'appartement du premier étage offre 84 m² habitables, pièce de vie, cuisine, salle de douche, couloir, trois chambres, et wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Loyer : 520 € Menuiseries pvc double vitrage, assainissement au tout à l'égout, tableaux électriques récents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 582445 ).

Exclusivité : immeuble de rapport – fort potentiel locatif au cŒur de fourmies découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé à fourmies, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare. Une opportunité idéale pour investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine et à optimiser leur rendement. Les atouts de l'investissement emplacement premium : proximité du centre, des commerces et de la gare, assurant une forte demande locative. Revenus sécurisés : l'immeuble génère déjà un rapport locatif annuel actuel de 45 420 €. Fort potentiel de croissance : possibilité d'atteindre un rapport annuel optimisé de 57 420 € une fois tous les lots loués ! Description détaillée de l'immeuble cet ensemble immobilier se compose de huit lots distincts (monopropriété), offrant une diversification des risques locatifs : deux surfaces commerciales (locataires en place) : idéales pour assurer un socle de revenus stables. Cinq appartements (3 actuellement loués) : offrant une base solide et un potentiel immédiat de revenus supplémentaires avec les 2 lots restants à louer. Un garage : lot supplémentaire valorisant l'ensemble. Informations complémentaires gestion simplifiée : l'ensemble de l'immeuble bénéficie de compteurs électriques indépendants. Performance énergétique : dpe global de l'immeuble classé d. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un cash-flow immédiatement positif et un potentiel d'augmentation de revenus considérable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Immeuble de rapport composé de 11 Appartements en cours de rénovation Plus d'information au 07 86 36 82 38.