Immeubles à vendre à Hautmont

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Projet investisseur – 282 m² à réhabiliter – Toiture neuve – Terrain constructible C’est à Hautmont, à proximité des commodités, que je vous propose ce bien à fort potentiel, destiné à un projet de rénovation complète. L’ensemble développe environ 282 m² habitables actuels, sur une parcelle de 557 m². La toiture est neuve, ce qui constitue un point important pour ce type de projet. L’intérieur est aujourd’hui entièrement à refaire, du sol au plafond : sols, murs, plafonds, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, distribution intérieure et finitions. Le bien permet d’envisager facilement la création de 4 logements dans l’enveloppe existante, sous réserve des autorisations nécessaires et de la conformité du projet. Le terrain offre également un réel intérêt, puisque i est constructible, permettant d’étudier différents scénarios : stationnements, extension, construction complémentaire ou optimisation globale du projet. Ce bien s’adresse principalement à un investisseur, marchand de biens, artisan ou porteur de projet souhaitant exploiter un volume important et créer un ensemble locatif sur mesure. Vous serez séduits par le potentiel de transformation, la toiture déjà refaite, le volume disponible et les possibilités offertes par le terrain constructible. Photos en attente de réception. Points importants : Surface actuelle : environ 282 m² Terrain : 557 m² Toiture : neuve État intérieur : rénovation complète à prévoir Potentiel : création de 4 logements Terrain : constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de vous installer ou de créer votre commerce c'est le moment ! Emplacement idéal dominant la grand place, sans aucun travaux à prévoir un local commercial de 70 m² avec réserve, salle de repos, buanderie et WC. À l'étage, vous profiterez d'un grand appartement en duplex de 100 m² avec accès indépendant, comprenant : vaste séjour, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, palier dressing et deux chambres. Stationnement tout proche. Classe énergie logement : C Classe énergie local commercial : D Pour nous contacter 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, parkings, tous commerces de proximité, ensemble immobilier composé de 3 lots individuels tous compteurs séparés. 1 er lot : appartement (3 ch) en duplex de 110 m² (loyer possible 650 €). 2 éme lot : local commercial loué 400 €. 3 éme lot : logement de 60 m² (2 ch) à réhabiliter (loyer possible 500 €). Caves, terrasses, dépendances le tout sur 378 m². Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : ​️ MAUBEUGE – EXCLUSIVITÉ : investisseurs Immeuble de rapport – 13 lots ​Emplacement stratégique, rentabilité immédiate & fort potentiel de valorisation ​En tant que conseillère et experte en immobilier, j’ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'investissement idéalement situé à Maubeuge. ​Construit en partie dans les années 1990, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix : à proximité immédiate du Lycée Lurçat et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Maubeuge. Une situation stratégique qui garantit une demande locative pérenne et soutenue (étudiants, jeunes actifs, navetteurs). ​ Les Chiffres Clés & Gestion ​Composition : 13 lots au total, incluant notamment 2 lots de 2 Pieces confortables de 50 m². ​Revenus actuels : 3 150 € / mois hors charges (revenus immédiats). ​Taxe foncière : 5 000 € (dont TEOM récupérable auprès des locataires). ​Sérénité totale : Les permis de louer sont obtenus. La gestion locative est actuellement assurée en toute sécurité par une agence. ​️ État du Bien & Levier de Valorisation (Cash-Flow Boosté) ​L'immeuble offre une excellente opportunité de valorisation à très court terme pour optimiser votre rendement : ​Rénovations programmées : 3 studios seront entièrement rénovés à neuf au cours du dernier trimestre. ​Potentiel restant : Il restera 1 studio à rénover, idéal pour créer du déficit foncier ou adapter les prestations à vos exigences. ​Note aux investisseurs : Le prix est discutable si vous êtes un acquéreur sérieux et réactif, prêt à reprendre l'immeuble en finalisant les derniers travaux de rafraîchissements. ​ Un dossier complet (photos, diagnostics, états locatifs) est disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! ​Votre Experte Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : À vendre 7 appartements loués de plain pied avec 1 chambre en mezzanine et places de parking dans une résidence fermée. Je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement immobilier. Je mets en vente 7 biens immobiliers situés dans une résidence fermée, offrant un cadre sécurisé et paisible. Chaque bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs stables. Les biens sont de plain pied, avec séjour cuisine, wc séparé et salle d'eau séparée. Chaque logement dispose d'une chambre en mezzanine,. Les biens font en moyenne entre 42 m² et 52 m² environ de surface habitable. Les informations détaillées sur les revenus générés par chaque bien, ainsi que sur les conditions de location, peuvent être obtenues en me contactant directement. Je me ferai un plaisir de vous assister et de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé : D'un appartement avec avec salon, salle à manger Cuisine équipée, Salle de bain et 2 grandes chambres, grenier aménagé en coin nuit pour les enfants. Un locale commerciale 50 m² environ possibilité de le louer 500e. Un petit appartement a rénover (local commercial, point chaud, ou même du airbnb) Beaucoup de potentiel et de possibilité Possibilité de tout regrouper pour faire une seule habitation ou faire des logements locatifs idéal première achat ou investissement locatif infos et visites Nicolas Busin Smartproprio 06 36 18 53 22 Cette annonce vous est proposée par Nicolas BUSIN - EI - NoRSAC : 952 847 713, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Réhabiliter à Maubeuge Situé au cOEur de la charmante ville de Maubeuge, ce bâtiment de 90 m² sur trois niveaux offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Construit en 1948, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité unique pour réaliser une transformation sur mesure et créer une plus value ainsi qu'une bonne rentabilité. Cet espace à rénover s'adapte à tous types de projets : que vous ayez une vision de créer des appartements, des bureaux, des boutiques ou tout autre concept, ce bâtiment vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé sur trois niveaux, ce bâtiment offre des possibilités infinies. Imaginez des espaces lumineux, modernes et fonctionnels une fois les travaux achevés. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui réponde aux besoins et aux attentes du marché actuel. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier ambitieux, ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un espace de vie ou de travail à la hauteur de vos aspirations. Réalisez un investissement rentable et durable en donnant vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Maubeuge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif – rentabilité brute de 13,33 % – ensemble entièrement loué situé sur la commune de maubeuge (59600), découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois lots, intégralement loués, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels. L'ensemble se compose de : au rez-de-chaussée : un local d'environ 150 m², actuellement loué pour une activité de stockage, comprenant un plateau ouvert de 105 m² avec local technique de 5 m², ainsi que deux bureaux de 9 m² et 30 m². À l'étage : deux appartements de 80 m² et 73 m², actuellement loués, comprenant chacun un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur : une allée privative permettant le stationnement et donnant accès à une parcelle d'environ 450 m². Informations complémentaires : dpe des appartements : d / ges : b taxe foncière 2950€ compteurs électricité et eau séparés. Assainissement tout-à-l'égout conforme ensemble immobilier entièrement loué revenus locatifs annuels : 20 000 € (rdc 12000€ - etage 8000€) rentabilité brute : 13,33 % prix de vente : 150 000 € hai (honoraires d'agence inclus). Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec des revenus locatifs existants. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bertaux, tél. : 06 86 21 27 13, e-mail : julien.bertaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 106695562.

Compromis signe ! Un ensemble immobilier composé d'un ancien commerce et de deux habitations à réhabiliter. - un ancien local commercial composé de 6 pièces donnant accès : - 1er logement : au rdc : une grande pièce de vie, cuisine, salle de bain, w.C, à l'étage : 3 chambres, grenier, cave, garage. Cc fioul. - et un appartement avec accès indépendant comprenant : entrée / couloir, grande pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, w.C. Garage. Cc fioul. Terrain. À ne pas manquer, rentabilité assurée.

Très bon investissement avec cet immeuble composé de : 1) local commercial de 203 m²avec réserve, cave, cour. 2) appartement de 42.40 m²avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 3) appartement de 30.70 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 4) appartement de 28.60 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. 5) appartement de 32.90 m² avec séjour / cuisine, sdb / wc, 1 chambre. chauffage, eau, électricité collective gaz de ville DV PVC avec volets Rapport locatif mensuel 3392,61 / mois Vous êtes intéressés et souhaitez visiter ? Contactez l'agence de Maubeuge au 03 27 65 62 35.

Un ensemble immobilier, composé d’un immeuble d’une superficie d’environ 195 m², comprenant trois logements locatifs avec garages pour un rapport annuel de 12 660 €. Un premier appartement, 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d’environ 67 m². Un second appartement, 2 chambres, situé au 1er étage d’environ 70 m². Un troisième appartement, 2 chambres, situé au 2ème étage d’environ 75 m². + 2 petits débarras louables au besoin +/ -20€ par mois.

Florian bastien, conseiller immobilier capifrance, vous propose cet immeuble, en exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville d'aulnoye-aymeries, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Composition de l'immeuble au rez-de-chaussée : • deux locaux commerciaux d'environ 50 m² chacun • chaque local dispose de ses sanitaires à l'étage : • un appartement t2 d'environ 70 m² • entrée indépendante (environ 5 m²) • séjour lumineux de 36 m² • une chambre spacieuse • une salle de bain avec baignoire, vasque et wc • terrasse à l'avant • terrasse à l'arrière • jardin privatif • parking avec portail des prestations rares qui renforcent fortement l'attractivité du bien, notamment pour la partie habitation. Situation locative & rentabilité • local commercial n°1 : loué 9 600 € ht / hc / an • local commercial n°2 : loué 10 200 € ht / hc / an • appartement t3 loué : loué 7 200 € / an revenus locatifs annuels : 27 000 € caractéristiques techniques • immeuble des années 60 en bon état général • compteurs séparés • chauffage central pour l'appartement • chauffage électrique pour les locaux les points forts emplacement centre-ville double commerce + habitation revenus existants extérieurs rares (terrasses + jardin + parking) gestion simplifiée (compteurs séparés) un produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en conservant une marge de progression. Pour plus d'informations ou organiser une visite : florian bastien – conseiller immobilier capifrance 06 68 06 01 83 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 686 797 - greffe de valenciennes) florian bastien entrepreneur individuel 06 68 06 01 83 - réf. 948322.

Immeuble en plein centre de AULNOYE-AYMERIES libre de toute occupation d’une superficie d’environ 150 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d’une surface commerciale d’environ 55 m², une réserve de 10 m², un bureau de 7.5 m², un W. C et une kitchenette. À l’étage : un appartement d’environ 74 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle de bains, W.C et deux chambres. Grenier aménageable, cours, grand garage avec accès sur l'arrière. Possibilité de diviser en 3 voir 4 lots, une surface commerciale d'environ 80 m², 2 appartements et éventuellement le garage à louer ou a aménager en logement (sous réserve d'accord de la mairie) Double Vitrage PVC en rez-de-chaussée et tout à l’égout.

Vous souhaitez investir ou reprendre une activité commerciale ? Ne manquez pas cette immeuble rue piétonne d'Aulnoye-Aymeries de plus de 85 m², vous proposant en rez-de-chaussée une surface commerciale de plus de 30 m² avec ces pièces annexes et à l'étage un appartement comprenant une pièce de vie d'environ 35 m², cuisine et salle de bains / WC. grenier, cave, remise, place parking sur l'arrière. Quelques travaux sont à prévoir.

Immeuble de rapport en très bon état. Composé d'un local commercial loué, deux studios et trois appartements type T2 libres d'occupation. Possibilité d'un rapport net annuel de 26 500 € Compteur individuelle.

Idéal investisseurs ! Immeuble individuel accès deux rues d'une surface d'environ 96 m² hab. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant deux appartements de 2 pièces d'environ 25 et 28 m² avec chacun salle de douche et WC. À l'arrière accès indépendant à l'étage : desservant deux studios avec salle de douche et un WC commun sur le palier. CC GAZ collectif, cave et terrain constructible sur l'arrière.

Axe Maubeuge- Valenciennes superbe bâtiment composé de 10 cellules commerciales ou de bureaux avec compteurs indépendants dont 4 sont louées, 10 places de parking privatif en zone commerciale Possibilité de louer ou occuper le reste pour une surface libre actuelle de + de 150 m² DPE Vierge.

Iad france - françois dupont vous propose : avesnes sur helpe - special investisseur - 2 logements loués + garage. Rentabilite brute 9.65%. Investissement locatif avec revenus immédiats ! À avesnes sur helpe, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements d'environ 60 m² chacun, actuellement loués, ainsi qu'un garage loué séparément. Revenus locatifs : 1020 euros / mois - 12240 euros / an - rentabilité brute : 9.65% 1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une cour. 1 logement environ 60 m² composé d'un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, deux chambres, un bureau, un grenier, une cave et un jardin. 1 garage loué séparément complète l'ensemble. Atouts : compteurs individuels, toiture en ardoise en bon état et révisée cet été, belle maçonnerie, double vitrage avec volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1440 euros dpe : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport en centre ville composé de 5 lots, 2 appartements un grand t2 en rez de chaussée, mais transformable en t3 un t3 au 1er étage et 3 studios au 2nd local poubelle prévoir quelques travaux de remise en état 2500€ de revenus locatifs estimés visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Immeuble de rapport – spécial investisseurs – rentabilité ! Vous recherchez un investissement rentable avec un beau potentiel de revenus ? Découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles prestations et une belle opportunité de valorisation. Composition de l'immeuble : - 3 appartements de 66 m², actuellement libres d'occupation, permettant une mise en location immédiate ou un choix des locataires. - 1 appartement de 80 m², actuellement loué 530 € hors charges (bail en cours depuis le 01 / 02 / 2024), bénéficiant d'une cour privative. - 1 bâtiment annexe les atouts : - compteurs eau, gaz et électricité indépendants pour chaque logement. - chaque logement bénéficie d'un box en cave. - revenus locatifs potentiels d'environ 25 000 € par an. - diagnostic de performance énergétique (dpe) : d, un véritable atout pour la location. Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier investissement locatif, cet immeuble représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un rendement attractif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € prix de vente 241 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40062) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéal investisseur ! Maison individuelle à rénover, située à l'abri des regards, comprenant 2 entrées, 3 modules de 50 m² chacun. À l'étage : 2 palier palier et 3 modules de 50 m² chacun. Grenier sur toute la surface accessible par 2 escaliers. Garage 2 véhicules. Grand sous sol avec puits et citerne eau de pluie. Terrain d'environ 1 000 m² Travaux à prévoir Murs à nus, Electricité triphasé, gaz de ville, tout à l'égout. Non éligible au DPE Possibilité de faire 3 logements.

Bel immeuble en brique à proximité de la belgique, de la station touristique du val joly, du mus'verre et proche de toute commodité il se compose de 5 appartements 3 appartements meublés et loués en gîtes (airbnb, booking) entre 70 et 90€ la nuit 1 appartement loué 500€ / mois (occupé) 1 appartement à rénover compteurs gaz et électricité indépendants, chaudière gaz dans chaque appartement. Taxe foncière : 2600€.

Investissement ! Bienvenue dans cette opportunité d'investissement immobilier ! Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble situé dans la commune de Cousolre composé de 14 chambres, accompagné d'un logement spacieux de 80 m². Cette propriété offre non seulement un cadre paisible mais également une rentabilté mensuelle de 3300€. Caractéristiques de l'immeuble : 14 Chambres : Idéales pour créer un environnement locatif diversifié, attirant une clientèle variée. Logement de 80 m² : Un espace confortable, parfait pour les propriétaires ou gestionnaires de la propriété. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique proche de la frontière Belge. Potentiel d'optimisation des loyers pour augmenter les revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur cet immeuble. Contactez-nous dès maintenant au 07 51 67 16 13 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans votre avenir avec cet immeuble unique ! .

Situé à villereau (59530), découvrez ce bâtiment architectural unique de 2016, lauréat du prix régional de la construction bois. Cette construction offre une flexibilité totale pour vos projets via ses 400 m² au sol. Points clés : modularité structurelle autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses). Conception passive & écologique : isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne / peuplier), triple vitrage. Équipements premium : chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), vmc double flux. Accessibilité : entièrement aux normes pmr (erp 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos. Destinations possibles : professionnel : siège social, bureaux en coworking, centre de santé / bien-être, restaurant, stockage de précision. Habitation : transformation possible en loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme). Un bien rare, durable et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 603489 ).