IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – MAUBEUGE

Investissement locatif – rentabilité brute de 13,33 % – ensemble entièrement loué situé sur la commune de maubeuge (59600), découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois lots, intégralement loués, générant 20 000 € de revenus locatifs annuels.

L'ensemble se compose de : au rez-de-chaussée : un local d'environ 150 m², actuellement loué pour une activité de stockage, comprenant un plateau ouvert de 105 m² avec local technique de 5 m², ainsi que deux bureaux de 9 m² et 30 m².

À l'étage : deux appartements de 80 m² et 73 m², actuellement loués, comprenant chacun un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Côté extérieur : une allée privative permettant le stationnement et donnant accès à une parcelle d'environ 450 m².

Informations complémentaires : dpe des appartements : d / ges : b taxe foncière 2950€ compteurs électricité et eau séparés.

Assainissement tout-à-l'égout conforme ensemble immobilier entièrement loué revenus locatifs annuels : 20 000 € (rdc 12000€ - etage 8000€) rentabilité brute : 13,33 % prix de vente : 150 000 € hai (honoraires d'agence inclus).

Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec des revenus locatifs existants.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bertaux, tél. : 06 86 21 27 13, e-mail : julien.bertaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 106695562.