VILLEREAU 59530 - Bâtiment Bioclimatique d'exception 400m² - Fort potentiel (Pro/Habitation)

Situé à villereau (59530), découvrez ce bâtiment architectural unique de 2016, lauréat du prix régional de la construction bois.

Cette construction offre une flexibilité totale pour vos projets via ses 400 m² au sol.

Points clés : modularité structurelle autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses).

Conception passive & écologique : isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne / peuplier), triple vitrage.

Équipements premium : chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), vmc double flux.

Accessibilité : entièrement aux normes pmr (erp 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos.

Destinations possibles : professionnel : siège social, bureaux en coworking, centre de santé / bien-être, restaurant, stockage de précision.

Habitation : transformation possible en loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme).

Un bien rare, durable et évolutif.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf.

603489 ).