Maison à vendre à Avesnes-sur-Helpe (59440)

Emilien HERBAUT vous présente cet immeuble à 2 min du centre ville comprenant local commercial en rez-de-chaussée avec bureau de suite fonctionnel et possibilité de duplex dans les étages supérieurs, possibilité changement de destination pour créer une maison d'habitation avec autorisation en mairie. Les étages sont à finir de rénover et peuvent servir à faire un magnifique duplex, Petit terrain les + :Magnifique local commercial plein de charme, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Belles surfaces Revenus locatifs possible après travaux de l'étage. Parking à proximité, Taxe foncière 1100€.

Découvrez cette charmante maison de 62,3 m² située à Avesnes-sur-Helpe. Elle dispose de trois chambres confortables et de quatre pièces bien agencées. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'intérieur de la maison offre de nombreux potentiels de personnalisation. Le salon spacieux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien qu'actuellement basique, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts personnels. Avesnes-sur-Helpe, connue pour son patrimoine et ses paysages pittoresques, vous séduira par son cadre de vie agréable. Située à proximité des commodités locales, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Propriété d'exception de 275 m² Habitable sur environ 10 000 m² de terrain à plus de 100 mètres d'habitation. Pavillon d'architecte de semi plain pied comprenant un vaste hall d'entrée qui vous mène dans le salon avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse, un séjour conviviale avec accès à une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes indépendant. À l'étage palier en mezzanine qui surplombe l'espace de vie avec de nombreux rangements, une chambre et également une suite parentale avec sa salle de bains, dressings et accès sur le balcon. Concernant le sous sol nous trouvons une suite avec salle de bains et toilettes, salle de jeux, cave, chaufferie, buanderie, garage quatre voitures. Côté jardin vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, terrasse, cour d'eau qui longe la propriété, cour et allée en macadam, portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de la ville, cette grande maison, après quelques finitions, sera prête à accueillir votre famille. Erigée sur 723 m² de terrain clôturé et à l'abri des regards. Une petite maison attenante à rénover, avec une entrée séparée, pourra accueillir un membre de votre famille ou vous apporter un revenu locatif. Soyez les premiers à vous y intéresser !

Charmante maison avec garage, jardin et véranda en plein cœur d'Avesnes-sur-Helpe. Proche de toutes les commodités, son côté pratique saura vous séduire. 120 m² avec 3 chambres existantes, possibilité d'une 4ème. Chauffage central gaz de ville. Faîtes-vite !

Proche du centre ville et ses commodités cette maison est idéale pour une première acquisition. Vaste salon, salle à manger, cuisine et salle de bain en RDC. À l'étage, 2 chambres avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au second. Cc gaz de ville, double vitrage, cave voûtée, garage et terrain. Mérite toute votre attention ! DPE en cours.

Situé au calme dans une impasse ce pavillon semi plain pied élevé sur sous sol est parfait pour accueillir une famille. Sa pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée double face est idéale pour les repas et les soirées d'hiver au coin de feu. 3 Chambres dont une en rez de chaussée. Grenier aménageable, CC gaz de ville. Le tout sur une parcelle de plus de 70 ares.

Ancien corps de ferme comprenant une maison de maître rénovée et de nombreuses dépendances. Entrée, salle à manger, double salon, bureau, cuisine, salle de douche (avec douche à l'italienne). À l'étage, 4 belles chambres et 2 salles de bains et grenier aménageable. Huisseries pvc double vitrage, CC gaz de ville, isolation, électricité et toiture neuves. Système domotique, internet dans toutes les pièces, puits en extérieur. Le tout érigé sur un magnifique parc arboré de 6271 m².

Plein centre, venez découvrir cette immeuble de ville entièrement rénové. De beaux volumes, 4 chambres, cuisine équipées avec ilot central. Grand garage double, possibilité de créer un logement sur l'arrière avec accès indépendant. Pour visiter, c'est simple ! 03 27 56 30 30.

De beaux volumes à exploiter pour ces anciens bureaux en centre-ville d'Avesnes-sur-Helpe. La possibilité d'y faire son habitation principale, ou d'en faire plusieurs appartements. 153 m² habitables, cave, grenier, petit extérieur, le tout sur une parcelle de 173 m².

Idéal investisseurs, cette maison de 86 m² habitables à rafraichir et comprenant : séjour, cuisine, salle de bain / wc et buanderie au rez de chaussée. 1er étage : 2 chambres 2ème : chambre avec coin dressing. Proche du centre ville et des commodités.

Maison à rénover avec local commercial et hangar a la recherche d'un projet d'investissement captivant ? Je vous présente une propriété unique qui offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, les artisans et les investisseurs avisés. Surface habitable : 110 m² (à rénover) local commercial : 39 m² hangar : 150 m² cette maison spacieuse de 110 m² représente une toile vierge pour votre projet de rénovation. Avec une disposition flexible, elle offre la possibilité de créer une résidence personnalisée selon vos goûts. Le local commercial attenant de 39 m² constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité commerciale. Son emplacement stratégique en fait un espace attractif pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité. Le hangar de 150 m² offre un espace généreux pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Les investisseurs et artisans trouveront ici un terrain propice à la réalisation de projets ambitieux. Emplacement stratégique proche des commodités locales. Potentiel de rendement locatif attractif. Idéal pour un artisan ou une petite entreprise. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en explorant des possibilités commerciales. Vous pouvez exploitez la partie commerciale avec le hangar et louer la maison, ce qui vous permet de profiter d un local a moindre frais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle. Prix du bien : 84 590 euros honoraires : 5590 euros ttc inclus charge acquéreur soit 79 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : consommation énergie primaire : 346 kwh / m² / an consommation énergie finale : 339 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396929- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Énorme potentiel pour ce bien atypique. Nous sommes à 8 km d'Avesnes, à mis chemin entre Cartignies et Etroeungt, vous recherchez le calme, la campagne, à l'abri des regards, un bien pour laisser libre cours à votre imagination et la création d'un projet ? Alors je vous propose cette propriété composée d'une grande bâtisse principale d'environ 280 m², d'une maison attenante de 95 m², de garages et de dépendances attenantes sur deux niveaux représentant une surface d'environ 600 m², d'un hangar de 200 m² le tout sur une parcelle de plus de 5000 m². Des travaux sont à prévoir car la maison principale est en cours de rénovation. Les menuiseries sont neuves, la dalle du rez de chaussée a été refaite et une partie de la toiture. L'isolation, l'électricité, le chauffage, les aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, etc) reste à faire. La maison attenante est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une autre pièce et d'une salle d'eau. Elle est habitable mais demande quelques travaux. Si vous avez un projet de gîtes, d'évènementiel ou tout simplement si vous souhaitez de l'espace pour votre famille, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Iad france - christophe janson vous propose : venez découvrir cette maison familiale située à avesnes-sur-helpe, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. 3 chambres séjour lumineux cuisine aménagée et dînatoire salle de bain et wc séparés grenier et cave pour plus de rangements. Terrain clos arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité garage et dépendances pour le rangement. Les atouts : située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Personnalisez l’intérieur selon vos goûts. Une opportunité à saisir sur le secteur d’avesnes-sur-helpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe janson vous propose : maison à rénover – avesnes-sur-helpe située au coeur d'avesnes-sur-helpe, cette maison en briques pleine de caractère offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques principales : façade typique de la région beaux volumes sur plusieurs niveaux nombreuses possibilités d’aménagement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, écoles et transports une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à valoriser honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.