Maison à vendre à Étrœungt (59219)

Iad france - valérie sider vous propose : maison de 127 m² environ à fort potentiel, proche de toutes commodités (centre ville, pharmacie, etc), proche d'avesnes sur helpe / louvroil / maubeuge, idéalement situé. Ce bien comprend : pièce de vie de plus de 30 m², pièce supplémentaire séjour ou chambre de 20 m² environ, cuisine spacieuse, salle d'eau, wc séparé. Vous découvrirez aussi : 2 pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, grands dressings etc et 3 chambres (23 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ). Egalement présents : une cave, un garage, un vaste espace extérieur, sur une parcelle de 226 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Énorme potentiel pour ce bien atypique. Nous sommes à 8 km d'Avesnes, à mis chemin entre Cartignies et Etroeungt, vous recherchez le calme, la campagne, à l'abri des regards, un bien pour laisser libre cours à votre imagination et la création d'un projet ? Alors je vous propose cette propriété composée d'une grande bâtisse principale d'environ 280 m², d'une maison attenante de 95 m², de garages et de dépendances attenantes sur deux niveaux représentant une surface d'environ 600 m², d'un hangar de 200 m² le tout sur une parcelle de plus de 5000 m². Des travaux sont à prévoir car la maison principale est en cours de rénovation. Les menuiseries sont neuves, la dalle du rez de chaussée a été refaite et une partie de la toiture. L'isolation, l'électricité, le chauffage, les aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, etc) reste à faire. La maison attenante est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une autre pièce et d'une salle d'eau. Elle est habitable mais demande quelques travaux. Si vous avez un projet de gîtes, d'évènementiel ou tout simplement si vous souhaitez de l'espace pour votre famille, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Iad france - christophe janson vous propose : maison 3 chambres avec sous-sol – secteur calme et verdoyant – étroeungt vous recherchez une maison familiale prête à vivre, dans un cadre paisible à la campagne ? Cette maison vous séduira par ses volumes et son confort moderne. Ses atouts : 3 chambres dont un bel espace aménagé sous combles. Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne. Grande terrasse couverte avec vue imprenable sur la campagne. Sous-sol, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de stationnement sécurisé (1 voiture). Pompe à chaleur récente et menuiseries pvc double vitrage pour un confort thermique optimal. - environnement calme – jardin bien exposé. - une maison fonctionnelle et économe en énergie, parfaite pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commodité. Maison de 127 m² habitable sur environ 300 m² de terrain qui comprend : cuisine, séjour de 30 m², salon, salle d'eau, toilettes. À l'étage palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, deux pièces pouvant servir de chambres de 35 m², grenier aménageable. Cour d'environ 300 m², garage de 42 m², bâtiment de 60 m², cave, chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 700 euros. Contact par téléphone au 06 02 10 86 09. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric leduc inscrit au rsac de saint-quentin n° 791 442 023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retrouvez cette jolie fermette à rénover avec bâtiments implantée sur un grand terrain de plus de 20 ares. Secteur très calme et recherché ! Envie de visiter ? - > 06 50 41 12 71.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une grange à Etroeungt, à proximité des commodités. La première maison d'environ 107 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bains, wc et pièce de vie. À l'étage : grand palier et deux chambres. Grenier. La seconde maison d'environ 80 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Cave et grenier. En extérieur, beau terrain de 1915 m² au total, sur lequel se trouve une remise et une grange divisée en 4 parties de 35 à 40 m² chacune (avec autant de superficie en étage). Parfait pour stocker du matériel, des véhicules ou encore pour un projet professionnel.

Découvrez cette belle maison semi individuelle à Etroeungt, proche de toutes commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine, une lumineuse pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un grand palier avec possibilité de refaire une chambre. Grenier. De beaux éléments en bois réalisés par un artisan (portes, escalier, cuisine. ) Grange en pierres idéale pour stockage de matériels, de véhicules. Terrain de 1504 m².

Découvrez cette jolie maison bien située à Etroeungt, proche de toutes les commodités ! Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Grenier, cave et remise. Terrain de plus de 400 m². Contactez nous au 03 27 56 30 30 pour plus d'informations.

Iad France - Mélanie Rumigny vous propose : Chaleureuse maison familiale nichée dans un écran de verdure, offrant confort, espace et authenticité. Au rez de chaussée, vous apprécierez : Une belle cuisine avec cheminée, véritable lieu de vie convivial. Un salon séjour chaleureux agrémenté d'un insert à pellets. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés. Un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, une superbe mezzanine vous permettra de créer un espace jeux, lecture ou bureau, ainsi que 4 chambres cosy offrant confort et tranquilité. Le tout sur une parcelle de + de 1000 m² entièrement cloturée, arborée, avec une vue imprenable sur le bocage. Les atouts supplémentaires : Cave garage et puit. Chauffage central au fioul, complété par un insert bois et un insert à pellets, pour une maison agréable en toutes saisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rumigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 880258942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un coin de verdure. Idéale pour y accueillir une grande famille, ou projet de gîte ou hôtel. En entrant dans le parc, vous trouverez une belle demeure comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine semi-équipée. De nombreux atouts grâce au charme conservé : de vrais parquets à l'ancienne, de belles cheminées avec âtres, un grand hall d'entrée avec un escalier d'époque. Terrasse exposée sud-ouest ! Il y a également un bureau et des parkings, possibilité d'y exercer une profession libérale. Belles caves voûtées, magnifiques parquets et carrelages, belle luminosité, grand grenier. Nous sommes prêts à vous faire visiter.

Tombez sous le charme de cette magnifique longère avec vue sur le bocage Avesnois. Salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée avec accès sur une belle véranda de plus de 40 m², salle de douche avec toilette, 4 chambres dont 2 mansardées. Accessible par une autre entrée, 2 pièces supplémentaires parfaites pour exercer une profession libérale ou accueillir famille ou amis. Pompe à chaleur (air / eau), poêle à pellet, PVC double vitrage, double garages avec portes motorisées. 1700 m² de terrain avec arbres fruitiers (poiriers, cerisiers, mirabelliers. ).

Idéale premier achat ou investissement locatif ! Jolie maison de 50 m² rénovée en 2023, avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² en rez-de-chaussée, avec cuisine équipée et poêle à pellets. À l'étage : grande chambre, salle de douche et toilettes. Terrain non attenant et remise.

Ancien corps de ferme comprenant une maison de maître rénovée et de nombreuses dépendances. Entrée, salle à manger, double salon, bureau, cuisine, salle de douche (avec douche à l'italienne). À l'étage, 4 belles chambres et 2 salles de bains et grenier aménageable. Huisseries pvc double vitrage, CC gaz de ville, isolation, électricité et toiture neuves. Système domotique, internet dans toutes les pièces, puits en extérieur. Le tout érigé sur un magnifique parc arboré de 6271 m².

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Sur prés d' 1 hectare 60 ares, vous ne pourrez qu'être dépaysés par ce lieu idyllique. Amateurs de chasse (canards, oies, becassines, lapins, sangliers. ) ou de pêche (carpes, gardons, brochets. ), vous serez comblés ! Hutte immatriculée, avec feu au fuel, electricité (petit panneau solaire), pas d'eau. Profondeur max de l'étang : 1m. Propriété bordée par deux ruisseaux. Un havre de paix ! Destination nature. Non soumis au dpe. Taxe fonciére : 77 euros. Prix : 105 300 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - christophe janson vous propose : wignehies proche des commodités. Maison 2 chambres, propre et fonctionnelle, parfaite pour créer votre cocon cette maison très propre, offrant l’essentiel pour un confort immédiat, est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison propose deux chambres et une salle d’eau agréable. La cour fermée permet de profiter d’un repas en extérieur, d’un café au soleil ou simplement d’un moment de détente. Un lieu parfait pour créer un joli cocon, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie sider vous propose : maison semi-individuelle de 82 m² environ sur la commune d'avesnelles, idéalement située secteur calme impasse, proche de toutes commodités. Ce bien comporte une agréable pièce de vie, cuisine, 3 chambres de 16 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain (baignoire), wc séparé. Egalement, cave plusieurs espaces sous sol complet, un vaste garage. Sans oublier, son magnifique jardin atypique sur une parcelle de 584 m² environ. Belle luminosité, menuiseries pvc, toiture en bon état, chauffage gaz. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

95 m² de surface habitable composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, une véranda et une salle de douche au RDC. À l'étage une pièce de 55 m² divisible en plusieurs chambres. Idéalement situé et bâti sur sur une parcelle de 554 m². Abri de jardin, petit bassin à poissons.

Bienvenue à Avesnelles, où se trouve cette charmante maison mitoyenne en pierre à proximité des commerces, services et écoles. 130 m² de surface habitable avec de belles pièces de vie et ses 3 chambres. Agréable terrain entièrement clos sur l'arrière de la maison. 2 garages avec portes motorisées.

Envie d'emménager sans avoir à gérer de travaux, tout en gardant une vraie marge d'évolution ? Cette maison semi-individuelle a le bon équilibre : elle est prête à vivre, agréable au quotidien, et elle offre en plus un potentiel d'aménagement rare grâce à son grenier. Dès l'entrée, un couloir distribue une salle à manger conviviale, un salon confortable et une cuisine, le tout complété par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le palier, lumineux et plaisant, mène à une possible chambre supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et pour préserver votre tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner ou pour du rangement. Une maison simple, efficace, sans mauvaises surprises, avec ce petit “plus” qui fait la différence : la possibilité de créer de l'espace supplémentaire quand vous le souhaitez. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 599871 ).

À La Flamengrie, découvrez cette maison implantée sur une parcelle offrant un atout rare : l'absence de voisin immédiat. Un bien qui séduira les acquéreurs à la recherche d'indépendance, d'espace autour de chez eux et d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'habitation comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. En demi-étage, deux chambres complètent l'ensemble. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager une évolution du bien selon les besoins et les projets. Autre point fort, la propriété dispose de deux bâtiments indépendants, particulièrement intéressants pour un usage de garage, d'atelier, de stockage ou d'espace de travail. Ces dépendances conviendront parfaitement à un artisan, un professionnel du bâtiment, un entrepreneur, ou encore à toute personne ayant besoin de surface pour entreposer du matériel, des véhicules ou développer une activité. Un bien au potentiel certain, idéal pour un projet mêlant habitation et besoin de dépendances, avec un volume annexe particulièrement recherché. fosse septique, pas de mode de chauffage, juste une cheminée au milieu de la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 601928 ).

Environnement calme et paisible pour ce bien à conforter, situé à moins de 5 minutes de toutes commodités. Ancien corps de ferme de 93 m² habitables, sur une parcelle de 1204 m². Au rdc : cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Vous pourrez également aménager le grenier ainsi qu'une dépendance. Cave, garages. Taxe fonciére : 594 euros. Chauffage fuel. À visiter sans tarder ! « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : f 317 kwh / m2 / an. Classe climat : f 81 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3430 euros et 4690 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 10 / 2025.130 300 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.24 % ttc), prix hors honoraires : 125 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - christophe janson vous propose : maison individuelle à proximité immédiate du centre-ville et des commodités située dans un environnement recherché d’avesnes-sur-helpe, cette maison édifiée en briques et pierres, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Développant 110 m² habitables, elle offre également un grenier aménageable de 36 m², permettant d’envisager de multiples projets d’aménagement, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Description du bien au rez-de-chaussée, la maison propose un salon / salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un sas d’entrée. Une extension en bardage bois complète ce niveau et comprend un wc indépendant avec point d’eau, ainsi qu’une pièce de 18 m², idéale pour une arrière-cuisine, une lingerie ou un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, sublimées par un parquet bois d’origine, ainsi qu’une salle de bain à rénover. Au second étage, un grenier de 36 m² offre un fort potentiel d’aménagement : suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Annexes et prestations jardin agréable et intimiste cave avec accès intérieur et extérieur chauffage central au gaz avec chaudière neuve (décembre 2024) menuiseries en double vitrage pvc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville ! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante : un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences ! Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda ! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc. ce sera à vous de voir ! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi ! Une cave, un terrain. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches ! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596282 ).

Ce petit bijou d'environ 130 m² habitables, avec un terrain de plus de 17 ares arboré vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ville de wignehies tout en profitant du charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022. Description rez-de-chaussée • hall d'entrée accueillant • séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour un espace salon & salle à manger • cuisine équipée moderne avec îlot central • salle d'eau élégante : douche à l'italienne, double vasque • wc séparés 1er étage • palier aménagé en coin bureau • espace dressing • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative • wc 2e étage • palier desservant 3 pièces distinctes dont actuellement une belle chambre sous combles. • possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux … + wc et / ou salle d'eau selon vos besoins sous-sol • cave pratique confort • chauffage bois + gaz • travaux de rénovation récents (2022) • classe énergétique : d | ges : b extérieurs • carport spacieux pour stationner vos véhicules • dépendance / bâtiment annexe (stockage, atelier, spa, loisirs…) • grand jardin au bord d'un charmant petit cours d'eau. Contactez-moi pour effectuer une visite avec grand plaisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 921205.