Maison à vendre à Cartignies (59244)

Située à Cartignies (59244), cette maison offre un cadre calme et rural. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces et services (supérette, boulangerie, crèche, école, bus, pharmacie, médecin. ) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une façade en brique et d'une toiture en ardoise, cette maison semi individuelle à rénover entièrement s'étend sur un terrain de 633 m². Elle comprend un garage de 22 m² et une grange de 60 m², offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'intérieur, cette maison de 163 m², sur 2 étages, propose 7 pièces. Nous y trouvons également 2 greniers de 14 et 20 m² pour du stockage supplémentaire. Idéale pour un projet de rénovation de votre résidence principale ou pour défiscaliser avec un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un espace de vie personnalisé. Une question ? Une visite ? Contacter moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

Maison comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle d'eau, WC, cuisine équipée. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Chaufferie, grenier, double garage, pergola, hangar, terrain.

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare. L'ensemble se compose de 4 bâtiments implantés sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale est une longère d'environ 80 m² comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un grand grenier entièrement aménageable. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Environnement calme et très recherché, parfait pour les amoureux de la campagne. ? Idéal pour : projet de gîtes résidence principale avec dépendances projet agricole ou équestre investisseurs bien rare sur le secteur. Prix du bien : 185 500 euros prix du bien hors honoraires : 175 000 euros honoraires ttc : 6% soit 10 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Iad france - valérie sider vous propose : maison de 127 m² environ à fort potentiel, proche de toutes commodités (centre ville, pharmacie, etc), proche d'avesnes sur helpe / louvroil / maubeuge, idéalement situé. Ce bien comprend : pièce de vie de plus de 30 m², pièce supplémentaire séjour ou chambre de 20 m² environ, cuisine spacieuse, salle d'eau, wc séparé. Vous découvrirez aussi : 2 pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, grands dressings etc et 3 chambres (23 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ). Egalement présents : une cave, un garage, un vaste espace extérieur, sur une parcelle de 226 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison semi individuelle à Etroeungt, proche de toutes commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine, une lumineuse pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un grand palier avec possibilité de refaire une chambre. Grenier. De beaux éléments en bois réalisés par un artisan (portes, escalier, cuisine. ) Grange en pierres idéale pour stockage de matériels, de véhicules. Terrain de 1504 m².

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une grange à Etroeungt, à proximité des commodités. La première maison d'environ 107 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bains, wc et pièce de vie. À l'étage : grand palier et deux chambres. Grenier. La seconde maison d'environ 80 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Cave et grenier. En extérieur, beau terrain de 1915 m² au total, sur lequel se trouve une remise et une grange divisée en 4 parties de 35 à 40 m² chacune (avec autant de superficie en étage). Parfait pour stocker du matériel, des véhicules ou encore pour un projet professionnel.

Découvrez cette jolie maison bien située à Etroeungt, proche de toutes les commodités ! Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Grenier, cave et remise. Terrain de plus de 400 m². Contactez nous au 03 27 56 30 30 pour plus d'informations.

Baisse de prix ! Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous ! Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir une cuisine fonctionnelle une salle à manger et un salon lumineux 3 belles chambres une salle de bains possibilité d'une 4 ? Chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail a l'étage : une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon tv ou un espace détente 2 chambres de 13 m² une salle d'eau grenier aménageable de 70 m² : un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Sous-sol exceptionnel : 150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe. Le gros coup de coeur : une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter de chaque saison. Volumes, potentiel, luminosité et multiples possibilités d'aménagement : une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 270 000 euros prix du bien hors honoraires : 256 500 euros honoraires ttc : 5.26% soit 13 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 199kwh / m² / an consommation énergie finale : 193 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Il y a des maisons qui vous accueillent avant même d'avoir passé la porte. Cette maison fait partie de celles-là : une semi-mitoyenne soignée, au charme discret de cottage anglais, où l'on imagine déjà les saisons filer entre un salon cosy, une salle à manger conviviale et un jardin qui apaise. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit naturellement vers le salon, puis la salle à manger, en dialogue avec une cuisine chaleureuse où l'on prend plaisir à préparer le quotidien. Une chambre de plain-pied offre des usages simples et précieux : bureau calme pour le télétravail, chambre d'amis pour des retours tardifs, ou même salle de musique ! À l'étage, le palier dessert quatre chambres. Chacune a son atmosphère, sa lumière, son rôle à inventer : chambre parentale, cocon d'enfant, atelier, bibliothèque… Une salle de bains complète cet étage familial. On circule dans la maison comme on respire, avec la sensation d'un lieu entretenu et respecté au fil des années. Dehors, le jardin se tient à l'écart du tumulte. C'est un endroit simple, doux, où l'on déjeune tard le dimanche, où l'on regarde les hortensias changer de couleur à l'automne. À quelques pas, une belle dépendance ouvre un vrai champ des possibles : atelier d'artisan, espace de stockage, salle de jeux, futur studio… La maison n'impose pas, elle propose. Côté confort, le double vitrage de qualité fait déjà le bon travail. Le grenier mérite, si on le souhaite, une amélioration de l'isolation : un chantier mesuré, pour gagner en douceur l'hiver et soigner le DPE. L'ensemble raconte une maison sincère, prête à accompagner un nouveau chapitre. Composition Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre. Étage : palier, quatre chambres, une salle de bains. Extérieurs : jardin agréable et calme, belle dépendance. Situation Au cœur du Nouvion-en-Thiérache, avec commerces, écoles et services à proximité, et des axes faciles vers Landrecies, Guise, Fourmies, Avesnes-sur-Helpe. On vit ici au rythme de l'Avesnois-Thiérache, verdoyante et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 595650 ).

Cette maison de 67 m² est nichée dans la ville du Nouvion-en-Thiérache (02170). Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité des commerces, écoles, crèche, collège, maison médicale et autres services essentiels. Les usines locales contribuent à l'activité économique de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, la présence de transports en commun tels que des bus facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule ou celui-ci pourra permettre d'agrandir la cuisine ou la salle de bain. La façade en brique confère un charme traditionnel à la maison. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres idéales pour une famille ou un couple. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de celle-ci et choisir votre système de chauffage idéal. Vous êtes peut-être éligibles à des aides ? Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins ou du rangement supplémentaire appréciable. Sa cave est également un lieu de stockage supplémentaire. Des questions ? Une visite ? Contacter moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

ESQUÉHÉRIES – Ancien café + maison attenante, dépendance & jardin vue sur l'église fortifiée Le spot parfait pour relancer “Chez Évelyne” : café de village, chambres d'hôtes ou petite épicerie de terroir Au cœur d'Esquéhéries, cet ancien café de village conserve son identité — l'enseigne “Chez Évelyne” trône encore en façade — et s'accompagne d'une maison attenante. L'ensemble forme deux bâtisses distinctes offrant de multiples combinaisons d'aménagement (accueil public / privatif, commerce / habitation, gîte & chambres d'hôtes…). Une dépendance type garage, en très bon état, complète le tout. À l'arrière, le jardin s'ouvre sur une vue carte postale de l'église fortifiée : un décor authentique qui fera mouche auprès de vos futurs clients ou hôtes. Ce que vous allez aimer Deux corps de bâtiment : l'ancienne salle de café (espace convivial, comptoir à réinventer, vitrines sur rue) + une maison attenante pour votre vie privée ou un hébergement touristique. Dépendance / garage indépendant en très bon état : stockage, atelier, local pro ou micro-brasserie. Jardin plein charme avec vue dégagée sur l'église fortifiée : idéal terrasse, petit potager ou brunch dominical pour vos hôtes. Adresse centrale, esprit “village vivant” : stationnement aisé, passage local, identité forte. Idées de projets “Chez Évelyne” Café de village revisité : comptoir d'époque, cafés et bières locales, planches terroir, petite scène acoustique le vendredi. Chambres d'hôtes / gîte à thème : déco bistrot, vaisselle vintage, cartes postales anciennes, storytelling “Chez Évelyne”. Épicerie fine & de dépannage : produits du coin, pain / viennoiseries en dépôt, coin café-croissant le matin. Atelier-boutique (fleuriste, brocante chic, pâtisserie maison…) en conservant la salle du café comme vitrine. Travaux Une belle rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel (remise aux normes, déco, confort moderne) — l'ossature “commerce + habitation” est déjà là, prête à être exploitée. Pour qui ? Couple en quête d'un changement de vie à la campagne. Porteur de projet touristique ou de proximité (café, chambres d'hôtes, épicerie). Investisseur cherchant un lieu à forte identité pour créer un concept différenciant. Coup de cœur assuré pour celles et ceux qui veulent conjuguer qualité de vie, patrimoine et entrepreneuriat local — sous la bannière chaleureuse de “Chez Évelyne”. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et pour parler de votre projet : nous bâtirons ensemble le meilleur scénario d'aménagement (flux clients, zones privées, budget travaux, phasage d'ouverture). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 593911 ).

Coquette maison avec courette. Pas de jardin ni garage. 54 m² habitables. Chauffage électrique. Taxe fonciere : 476 euros. Tae. Au rdc : séjour, coin cuisine à aménager, buanderie. À l'étage : grande chambre, salle de bains avec wc. Rénovation récente (isolation, plomberie, electricité). Prévoir : cuisine équipée et sol à l'étage. Pour bien commencer ou investir sereinement ! Classe energie : c 205 kwh / m2 / an. Classe climat : b 8 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 euros et 1460 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 03 / 2026. Prix : 59 300 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du Nouvion en Thiérache, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, qui sent bon les maisons de famille d'autrefois… mais avec le confort d'aujourd'hui Dès l'entrée, le ton est donné : joli hall, beaux parquets, carreaux de ciment anciens, bel escalier qui a vu passer des générations… On imagine déjà les enfants dévaler les marches ou les invités arriver pour le déjeuner du dimanche Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée pour les soirées cocooning, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un boudoir qui pourra servir de petit salon, bureau ou pièce cosy rien que pour vous. WC raccordés au tout-à-l'égout et accès cave pour stocker vins, conserves ou simplement tout ce qu'on ne veut pas voir traîner À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec lavabo, un second boudoir (idéal dressing, coin lecture ou bureau), un WC et une salle d'eau avec douche. C'est une vraie maison où chacun peut trouver son espace, sans se marcher dessus Et puis, la cerise sur le gâteau : un beau grenier aménageable, avec de vrais volumes, permettant d'imaginer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace pour télétravail et loisirs. Votre futur projet est déjà là, il ne reste “plus qu'à” le façonner à votre goût Côté pratique, la maison coche aussi de bonnes cases : fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité en bon état, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout. On garde le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne À l'extérieur, un terrain d'environ 178 m², facile à vivre, qui permet de profiter des beaux jours sans passer tous les week-ends à tondre Si vous aimez les maisons avec une histoire, les matériaux anciens qui ont une âme, et que vous recherchez un bien à personnaliser sans tout refaire du sol au plafond, cette maison est probablement faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597985 ).

Venez découvrir cette superbe longère de 119 m², entièrement rénovée ! Située sur saint hilaire sur helpe, cette belle individuelle, s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne. Vous serez accueillis par la véranda qui s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte à sa suite un salon donnant sur la terrasse vous invite à profiter d'une superbe vue dégagée. Le rez de chaussée est complété par une arrière-cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants et une chaufferie / buanderie donnant vers l'extérieur. Une grande chambre de plus de 24 m² avec plafond cathédrale, vous propose une ambiance reposante, vous accédez par une escalier à la seconde chambre mansardée de plus de 13 m² ( 20 m² au sol) avec poutres apparentes. La parcelle totale de 823 m² se compose, d'un extérieur avec un espace terrassé pouvant accueillir 3 - 4 véhicules (l'installation d'un carport ou d'un garage sont possibles) et une pelouse ouverte sur les champs environnant et offrant un petit point d'eau d'environ 1.5 m². Une terrasse de plus de 63 m², est filante le long de la maison, offre divers aménagements de détente possible. Les plus techniques : - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques de 2023 - placos et enduits 2024 - électricité mars 2024 - cloture et terrasses 2024 - portail alu 2024 - fosse septique aux normes 2024 - cuisine équipée cuisinella juillet 2024 - chauffage par radiateurs électriques (juillet 2024) et poèle à bois taxe foncière 588€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38841) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Jolie maison mitoyenne de 190 m² entièrement rénovée 3 belles chambres, petit terrain, les + pompes à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage neuves salle de bain neuve, cuisine neuve, grand grenier aménageable a 2 min à pied du centre ville de la gare et des commerces taxe foncière 1100€ dpe c ges a.

Votre agence immobilière Laforêt MAUBEUGE vous propose cette maison située à Avesnes-sur-Helpe (59440), développant environ 150 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Actuellement à usage d'habitation, ce bien présente une configuration idéale pour une division en plusieurs lots afin de créer un immeuble de rapport. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant aux investisseurs de valoriser le bien tout en optimisant leur fiscalité grâce aux travaux déductibles. Située à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison constitue une belle opportunité de transformation pour développer plusieurs logements locatifs et générer des revenus. Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de ville avec jardin – Volumes et potentiel remarquables Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de ville séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et harmonieux : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, prolongés par une agréable véranda ouverte sur l'extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 5 chambres aux proportions généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de douches et un WC. Le grenier aménageable représente un véritable atout, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace bureau. Grâce à ses cinq chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille recomposée, en offrant confort, intimité et espace pour chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de remises et d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel. Informations complémentaires : Classe énergie : C – Classe climat : B Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan ALLAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 673 189 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 41 77 21 (réf. 606945 ).

Iad france - christophe janson vous propose : maison rénovée – 3 chambres + combles aménageables – terrain clos découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet…). Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables d’une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’un second wc, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Les combles sont aménageables, permettant la création d’une suite parentale, d’une 4ᵉ chambre, ou encore d’un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison rénovée 3 chambres existantes combles aménageables (suite ou 4ᵉ chambre) 2 wc grand séjour ou chambre / local au rdc terrain clos un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois. Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz. Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 595144 ).

Vous rêvez plus souvent de bottes et de selles que de talons et de métro ? Ici, on oublie le bruit de la ville : place au calme, aux pâtures et aux chevaux qui broutent sous vos fenêtres. Cette jolie longère individuelle d'environ 183 m² habitables est située à la campagne, sans vis-à-vis, entourée de verdure et de prés. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui distribue un salon chaleureux, idéal pour les soirées cocooning après une journée aux écuries. La cuisine équipée attend vos petits plats mijotés, vos cafés du matin… et les retours de balade à cheval. Une salle d'eau avec WC et une buanderie / chaufferie apportent tout le confort du quotidien. Une grande pièce d'environ 26 m² est à finir de rénover : vous pouvez en faire une belle salle à manger conviviale, une chambre de plain-pied ou un espace dédié à votre activité, selon vos envies. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire qui peut devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux. Il dessert trois chambres d'environ 30 m², 26 m² et 10 m², de quoi loger la famille, des amis… ou des cavaliers de passage Le vrai plus de cette propriété, c'est son âme équestre. Vous disposez d'une grange d'environ 80 m², d'écuries, de dépendances et surtout de 4 boxes à chevaux avec sellerie attenante juste à côté de la pâture. On selle, on passe la porte, et les chevaux sont directement au pré ou prêts pour partir en balade. Ici, vos chevaux ne sont plus “à 15 minutes en voiture”, ils sont littéralement chez vous Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un beau cadre de vie, aussi bien pour les humains que pour les équidés : pâtures, espace de détente, potager, jeux pour les enfants… chacun trouve sa place. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente, d'une micro-station d'épuration, et l'électricité ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Autant de travaux déjà réalisés qui vous permettent de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration, plutôt que sur les gros postes techniques Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux passionnés de chevaux qui veulent enfin réunir habitation et écurie sur le même site, et à tous ceux qui cherchent un vrai havre de paix à la campagne. Si vous vous imaginez déjà ouvrir les volets en regardant vos chevaux dans la pâture… c'est peut-être que cette longère est faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597178 ).

Retrouvez cette jolie fermette à rénover avec bâtiments implantée sur un grand terrain de plus de 20 ares. Secteur très calme et recherché ! Envie de visiter ? - > 06 50 41 12 71.

Nord - noyelles-sur-sambre (59) - maison mitoyenne à rénover a quelques kilomètres du célèbre village de maroilles et du parc régional de l'avesnois. Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes. Maison de village comprenant au rdc : 1 chambre avec petit dressing en enfilade 1 cuisine 1 double salon séjour de plus de 52 m² 1 petite véranda a l'étage : 1 palier 2 chambres 1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres 1 espace rangement pas de salle de bain ni wc une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien. Un jardin entièrement clos de 155 m² à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Maison raccordable au tout à l'égout. Classe energie : g 354 kwh / m2 / an classe climat : g 130 kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 eur et 1970 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Réf : 7635 prix : 65.000 eur honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 eur hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france rédeau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Compromis signe ! En vente uniquement chez bruyere immobilier; vous tomberez sous le charme de cette jolie fermette individuelle de 193 m², bâtie sur 15 ares. Rénovée avec goût et simplicité, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 59 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie avec wc / lavabo et d'un cellier. À l'étage : palier / couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale, et une seconde avec dressing, une salle de bain et wc. Chaudière à granulés, cave voutée, et dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour / terrasse : environ 300 m².

En exclusivité ! Rare sur le secteur, pavillon de 2015, d'environ 115 m². Il se compose : entrée avec placard, belle pièce vie de 43 m² comprenant cuisine équipée, cellier avec accès sur l'arrière, couloir desservant 4 chambres et une salle de bains. Chalet de jardin et terrain. Construction Maison familiale - RT 2012 - CC Gaz, Ballon thermodynamique.

Beaucoup de charmes pour cette longère d'environ 224 m², bâtie sur plus de 11 ares de terrain : comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur le devant et l'arrière + entrée indépendante pour l'étage, spacieux salon avec cheminée insert ouvert sur une spacieuse cuisine équipée / salle à manger, chambre avec dressing, W.C, salle de bains. À l'étage : palier, couloir, 3 chambres, cuisine, W.C, salle de douche. Cave, 2 garages, atelier, chaufferie. Chalet. Pompe à chaleur.