Maison 5 pièces à vendre à Étrœungt (59219)

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare. L'ensemble se compose de 4 bâtiments implantés sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale est une longère d'environ 80 m² comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un grand grenier entièrement aménageable. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Environnement calme et très recherché, parfait pour les amoureux de la campagne. ? Idéal pour : projet de gîtes résidence principale avec dépendances projet agricole ou équestre investisseurs bien rare sur le secteur. Prix du bien : 185 500 euros prix du bien hors honoraires : 175 000 euros honoraires ttc : 6% soit 10 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Iad france - valérie sider vous propose : maison de 127 m² environ à fort potentiel, proche de toutes commodités (centre ville, pharmacie, etc), proche d'avesnes sur helpe / louvroil / maubeuge, idéalement situé. Ce bien comprend : pièce de vie de plus de 30 m², pièce supplémentaire séjour ou chambre de 20 m² environ, cuisine spacieuse, salle d'eau, wc séparé. Vous découvrirez aussi : 2 pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, grands dressings etc et 3 chambres (23 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ). Egalement présents : une cave, un garage, un vaste espace extérieur, sur une parcelle de 226 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une grange à Etroeungt, à proximité des commodités. La première maison d'environ 107 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bains, wc et pièce de vie. À l'étage : grand palier et deux chambres. Grenier. La seconde maison d'environ 80 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Cave et grenier. En extérieur, beau terrain de 1915 m² au total, sur lequel se trouve une remise et une grange divisée en 4 parties de 35 à 40 m² chacune (avec autant de superficie en étage). Parfait pour stocker du matériel, des véhicules ou encore pour un projet professionnel.

Découvrez cette belle maison semi individuelle à Etroeungt, proche de toutes commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine, une lumineuse pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un grand palier avec possibilité de refaire une chambre. Grenier. De beaux éléments en bois réalisés par un artisan (portes, escalier, cuisine. ) Grange en pierres idéale pour stockage de matériels, de véhicules. Terrain de 1504 m².

Découvrez cette jolie maison bien située à Etroeungt, proche de toutes les commodités ! Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Grenier, cave et remise. Terrain de plus de 400 m². Contactez nous au 03 27 56 30 30 pour plus d'informations.

Baisse de prix ! Amateurs de belles surfaces et de maisons de caractère, cette véritable pépite est faite pour vous ! Avec 270 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire les familles comme les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir une cuisine fonctionnelle une salle à manger et un salon lumineux 3 belles chambres une salle de bains possibilité d'une 4 ? Chambre ou d'un bureau, idéale pour le télétravail a l'étage : une grande pièce de 33 m², parfaite pour une salle de jeux, un salon tv ou un espace détente 2 chambres de 13 m² une salle d'eau grenier aménageable de 70 m² : un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Sous-sol exceptionnel : 150 m² comprenant 2 garages, idéal pour véhicules, stockage ou activité annexe. Le gros coup de coeur : une superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter de chaque saison. Volumes, potentiel, luminosité et multiples possibilités d'aménagement : une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix du bien : 270 000 euros prix du bien hors honoraires : 256 500 euros honoraires ttc : 5.26% soit 13 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 199kwh / m² / an consommation énergie finale : 193 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Maison comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle d'eau, WC, cuisine équipée. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Chaufferie, grenier, double garage, pergola, hangar, terrain.

Sur plus de 20 ares, vous serez charmés par cette magnifique bâtisse en pierres de l' avesnois. Prestations de qualité pour ce bien de 176 m² habitables situé au coeur du village. Au rdc : entrée avec rangements, buanderie, wc, cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaque induction trois feux, hotte lave-vaisselle), salle à manger de prés de 50 m², salon. À l'étage : palier, salle de bains (baignoire balnéo, douche, double vasque, wc), 4 chambres, dressing. Cave, terrasse, terrain de pétanque. Dépendances (hangar de 70 m², garages de 92 m²) taxe fonciere : 1058 euros. Assainissement : tout à l'égout. Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau, cheminée tubée double foyer, electrique. Bien parfaitement entretenu, on y pose ses meubles ! Classe energie : c 153 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2180 euros et 3000 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 05 / 2025.299 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.18 % ttc), prix hors honoraires : 287 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Nouveauté ! Venez découvrir cette maison individuelle comprenant entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, séjour / salon avec poêle à bois, débarras. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau. Terrain, garage, bâtiment, CC gaz.

Charmante maison en briques d'environ 100 m² habitables cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et des wc. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, un bureau (3ème chambre possible) et une salle de bains. Combles. Cave voûtée saine. Côté extérieur : une terrasse, un jardin clos et une remise. Tout à l'égout. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610552 ).

Nouveauté secteur sains du nord maison semi individuelle comprenant cuisine, salon / séjour, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Grenier aménageable, cave, local poubelle, terrasse avec pergola, terrain.

Idéalement située, sans voisins à proximité et sur plus de 35 ares, maison de plus de 140 m² habitables. Chauffage fuel et bois. Taxe fonciére : 766 euros. Au rdc : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert bois, chambre, wc, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, coin bureau, arriére-cuisine. À l'étage : palier, 4 chambres, grenier aménageable. Cave, 4 garages (33 m², 27 m² et bâtiment de 61 m²). Agréable terrasse parfaitement exposée. Classe energie : c 160 kwh / m2 / an. Classe climat : c 28 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 euros et 3120 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 02 / 2026. Prix : 240 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal première acquisition ! Maison semi individuelle comprenant salon / séjour, arrière cuisine, cuisine, salle d'eau, WC avec point d'eau, véranda. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Cave avec point d'eau, nombreux placards intégrés, terrasse, garage, cour, terrain. Proche écoles et commerces.

Immeuble de rapport mixte : habitation + local - spécial investisseurs. Centre ville : proche commodités ! Rendement immédiat : 1600€ / mois ! Découvrez ce bel ensemble immobilier de rapport à usage mixte idéalement situé au cœur de wignehies, à seulement 5 minutes de fourmies. Proche de tous les commerces, des écoles et de la polyclinique, cet immeuble de 1868 offre une surface habitable de 197 m² répartie sur 3 lots distincts, garantissant des revenus locatifs immédiats avec des locataires sérieux. Les points forts : - emplacement recherché : plein centre-ville, tout est accessible à pied ! - rentabilité immédiat : loyers actuels de 1600€ / mois pour les 3 lots. - indépendance technique : compteurs électriques entièrement individuels et indépendants. - fort potentiel de valorisation : un magnifique grenier aménageable de + de 80 m² disponible pour créer un 4ème logement. ( studio ou appartement supplémentaire). Composition de l'immeuble : 1- le local au rdc : - idéal pour profession libérale, bureaux ou commerce. - comprend 3 grandes pièces de vente / bureaux. - entrée avant / arrière, dégagement couloir, local technique / chaufferie + 2wc indépendants. 2- studio : - un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur sa cuisine. - un coin nuit astucieux en mezzanine. - salle d'eau et wc indépendant. - le grand plus : une terrasse privative, un accès direct au jardin et une cave. 3- grand appartement familial (1er étage ) : - palier + une entrée distribuant un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur sa salle à manger et son salon (27 m² au total). - 2 chambres confortables. - salle de bains et wc séparés. Caractéristiques techniques : - surface habitable : 197 m² ( hors annexes & grenier ). - chauffage : central au gaz. - dpe : e - e - taxe foncière : 1459 €. - modalités de vente : ventes des bâtiments en pleine propriété ou cession des parts de la sci possible. C'est l'affaire à faire et pour la réaliser, allons vérifier cette opportunité ensemble au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 610864 ).

Magnifique maison entièrement rénovée à WIGNEHIES Idéalement située proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Située au cœur de la commune de Wignehies, entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 180 m², idéale pour une grande famille. Alliant confort moderne et cachet, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour baigné d'une lumière naturelle. Vous disposez également d'un salon distinct, d'une buanderie, d'un cellier et WC séparés. Le point fort du rez-de-chaussée est sans contexte la suite parentale comprenant une grande chambre et sa salle d'eau privative avec douche italienne. Côté étage : Un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une bibliothèque, parfait pour les enfants ou des ados qui peuvent faire un espace salon privé etc. ou pour les grands : télétravail. L'étage se complète de deux autres chambres et dune spacieuse salle de bain avec une douche italienne + WC séparés. Les finitions sont soignés, avec des sols en parquet ou carrelages et des murs peints en tons neutres & lumineux. Côté extérieur : Vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos de 290 m² accessible de la maison et des extérieurs, comprenant une terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. DPE : Classe énergétique : C & GES : Classe B. Taxe foncière : 1088€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez moi pour la rencontrer ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611111 ).

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit ! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre un hall d'entrée, une belle cuisine équipée moderne récente avec un accès sur ses extérieurs (barbecue etc. le top pour profiter de la belle saison ! ). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute ! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin : bureau, salle de jeux. Ce sera à votre guise ! Une pièce supplémentaire offrant un point d'eau et l'accès aux WC : cette pièce peut aussi devenir une future salle d'eau ou un agrandissement à la pièce la succédant, vous l'aurez compris : il y a de quoi faire ! Passons à l'étage : On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave voûtée. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus ! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition ! Une belle cour & deux espaces pour barbecue (idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement ! ) Les espaces extérieurs ont un charme fou ! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons ! Ce n'est pas fini : un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété ! Bonus : Climatisation réversible à chaque étage ! DPE : C ! Volets électriques et pas que. mais je vais vous laisser quelques surprises ! Taxe foncière : 1064€ Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous : Croyez moi. c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur ! Elle offre un cadre de vie unique, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Attention ! Le risque de tomber amoureux est fort probable, je vous aurai prévenu clin d'œil ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 608772 ).

Si vous recherchez une maison de maître, je vous conseille de vous intéresser de plus près à cette somptueuse maison Bourgeoise ! Idéalement située en plein cœur du centre ville de Wignehies, découvrez cette magnifique demeure en briques, pleine d'histoires, offrant de superbes volumes et le charme intemporel de l'ancien. Dès l'ouverture de la porte, vous serez immédiatement séduit par un magnifique hall d'entrée digne d'une véritable maison de maître, qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : un chaleureux salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et cellier et toujours au rez-de-chaussée vous apprécierez sa jolie salle de bains avec sa douche, WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres confortables ainsi que 2 pièces supplémentaires. Ces derniers espaces modulables s'adapteront à tous vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou salle de jeux. Au deuxième étage, laissez-vous surprendre par un espace exceptionnel d'environ 50 m² au sol. Entièrement aménageable selon vos envies, cette pièce magistrale sera parfaite pour concevoir une suite parentale d'exception, une salle de jeux ou votre futur "home-cinéma " ! L'extérieur n'est pas en reste : en plus d'une cour privative, la maison dispose d'un magnifique terrain de plus de 10 ares. Véritable atout rare en centre-ville, ce terrain offre un fort potentiel évolutif (possibilité de le rendre indépendant de la maison à l'avenir selon vos projets d'aménagement ou de revente ou d'en faire un havre de paix pour vous même). DPE D : très bonne performance pour le secteur ! Taxe foncière : 1263€. Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Allons vérifier si celui-ci sera le vôtre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 611042 ).

Exclusivite– maison semi individuelle dans résidence calme ! emilien herbaut (ei) vous présente cette maison de 80 m² avec garage, dépendance et cave entrée, salon sejour cusine, salle de bain, 2 chambres. À proximité des commerces et écoles.

Iad france - christophe janson vous propose : maison rénovée – 3 chambres + combles aménageables – terrain clos découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet…). Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables d’une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’un second wc, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Les combles sont aménageables, permettant la création d’une suite parentale, d’une 4ᵉ chambre, ou encore d’un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ). À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison rénovée 3 chambres existantes combles aménageables (suite ou 4ᵉ chambre) 2 wc grand séjour ou chambre / local au rdc terrain clos un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cartignies (59244), cette maison offre un cadre calme et rural. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces et services (supérette, boulangerie, crèche, école, bus, pharmacie, médecin. ) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une façade en brique et d'une toiture en ardoise, cette maison semi individuelle à rénover entièrement s'étend sur un terrain de 633 m². Elle comprend un garage de 22 m² et une grange de 60 m², offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. À l'intérieur, cette maison de 163 m², sur 2 étages, propose 7 pièces. Nous y trouvons également 2 greniers de 14 et 20 m² pour du stockage supplémentaire. Idéale pour un projet de rénovation de votre résidence principale ou pour défiscaliser avec un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un espace de vie personnalisé. Une question ? Une visite ? Contacter moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 06 67 36 15 53, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093.

Maison individuelle à vendre dans le secteur prisé de Wignehies, offrant un environnement calme et agréable. - Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine, sas desservant sur les toilettes, une grande salle de bains ainsi qu'un escalier menant à une chambre à l'étage. On y trouve également une véranda donnant un accès sur le jardin. - À l'étage : Trois chambres accessibles par un escalier depuis le séjour. - À l'extérieur : Préau, un garage suivi de nombreux ateliers à aménager avec grenier, une grange, et un vaste terrain d'environ 7000 m². La maison dispose également d'une cave.

Proche commerces et écoles, maison comprenant entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine, bureau, véranda, WC, salle de douche au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau. + Cave, Terrain, Garage, bâtiment, grenier, nombreux placards intégrés, CC gaz.

Charmante maison mitoyenne située à fourmies. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette authentique maison mitoyenne en briques rouges, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux avec son espace extérieur. Une charmante entrée pavée devancée par une haie verdoyante offrant une petite intimité depuis la rue. Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur sa cuisine et de l'autre son séjour. Séjour qui lui ne vous laissera pas indifférent avec sa véranda chauffée : idéal pour y installer son salon, son espace cocon ou tout simplement sa salle à manger. Une cave. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : pouvoir réaliser que vous êtes en ville mais avec cette espace bien à vous : une petite brochette ? Ou un moment de repos sur le sofa ? Une opportunité à saisir rapidement sur fourmies ! Idéal pour des jeunes actifs, une petite famille ou un investissement locatif serein (quelques points seront à revoir ! ). Mais qu'attendez vous ? Contactez moi au + vite : c'est l'opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 607220 ).