Maison 5 pièces à vendre à Wignehies (59212)

Si vous recherchez une maison INDIVIDUELLE (offrant les atouts du semi plain-pied) dans la commune de WIGNEHIES, vous êtes sûrement au bon endroit ! Située au cœur de sa commune, elle offre toutes les commodités à quelques pas de chez elle & à quelques minutes de sa ville voisine Fourmies. Dès la porte franchie, elle offre un hall d'entrée, une belle cuisine équipée moderne récente avec un accès sur ses extérieurs (barbecue etc. le top pour profiter de la belle saison ! ). Cette jolie lumineuse cuisine est ouverte sur un spacieux séjour avec son bar et sa cheminée offrant donc un lieu convivial & chaleureux sans l'ombre d'un doute ! On poursuit sur deux belles pièces où vous aurez la possibilité de faire une ou deux chambres ou ceux dont vous aurez besoin : bureau, salle de jeux. Ce sera à votre guise ! Une pièce supplémentaire offrant un point d'eau et l'accès aux WC : cette pièce peut aussi devenir une future salle d'eau ou un agrandissement à la pièce la succédant, vous l'aurez compris : il y a de quoi faire ! Passons à l'étage : On y découvre un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing & salle de bains. Une salle d'eau se rajoute à cet étage ainsi que des WC. Une cave voûtée. Pour ce qui est des extérieurs, vous risquez de ne pas être déçus ! Ici, vous aurez la chance d'avoir 3 garages & un carport à votre disposition ! Une belle cour & deux espaces pour barbecue (idéal pour choisir son espace lors des réceptions ou les moments pour se poser tout simplement ! ) Les espaces extérieurs ont un charme fou ! On s'imagine très vite y créer ses petits cocons ! Ce n'est pas fini : un chalet mais aussi une dépendance font partis de cette propriété ! Bonus : Chauffage réversible (chaud / froid). DPE : C ! Volets électriques et pas que. mais je vais vous laisser quelques surprises ! Taxe foncière : 1064€ Si vous voulez être au milieu de tout mais vous sentir à la campagne quand vous êtes chez vous : Croyez moi. c'est ici que vous pourriez trouver ce bonheur ! Elle offre un cadre de vie unique, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Attention ! Le risque de tomber amoureux est fort probable, je vous aurai prévenu clin d'œil ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 608772 ).

Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville ! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante : un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences ! Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda ! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc. ce sera à vous de voir ! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi ! Une cave, un terrain. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches ! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596282 ).

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Située en plein coeur de Wignehies, je vous propose cette belle maison de maître où vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder aux commodités qu'offre sa commune. Si vous aimez les maisons de ce style. Alors, vous allez être charmés en ouvrant la porte d'entrée et en découvrant son bel escalier en bois massif ainsi que ses portes en chêne (typique pour ce type de demeure). D'un côté, elle dispose d'un grand & spacieux salon & de l'autre d'une salle à manger non loin de la cuisine (pratique quand on reçoit) mais pas que, car vous avez de la cuisine un accès aux extérieurs (au top pour manger dehors lors des beaux jours). Nous poursuivons avec une arrière cuisine et / ou une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une jolie salle de bains avec sa baignoire pour se détendre & WC séparés. Il faut aussi savoir qu'il n'est pas impossible de faire une chambre au rez-de-chaussée côté salon actuellement : confort non négligeable ! Passons au 1er étage : Vous découvrirez actuellement un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau & un dressing. 2ème & dernier étage : Belle surprise avec son grand espace de 47 m² pouvant devenir une spacieuse chambre (suite parentale ou une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux. ) Vous l'aurez compris : ce sera à votre guise mais vous avez la place pour vous faire plaisir là haut ! Une cave. Une cour. Un terrain de 1076 m² se rajoute à ce bien ! Amoureux des maisons de maître. N'attendez plus, contactez moi & allons la rencontrer ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 591477 ).

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle. Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite. Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour ! Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau. Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire ! Un garage se rajoute à ce bien ! Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés : Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour (salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités (chambre, salle de jeux etc. ). Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas. un tout autre projet à côté de la maison. La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur ? Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire " ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588967 ).

Emplacement idéal : en plein centre de Wignehies, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la polyclinique. Fourmies à seulement 5 minutes. Amoureux du charme et des belles demeures, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Une maison pleine de caractère au cachet ancien. Terrain à exploiter selon vos besoins (1 000 m²) exploitable pour divers projets (Tiny house, potager, espace détente, garage et granges…) La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une superbe entrée avec escalier en bois massif et magnifiques portes en chêne • Un vaste salon lumineux avec parquet chevron • Une élégante salle à manger • Une cuisine avec accès direct à la cour • Une salle de bain avec douche • Buanderie + WC Au 1er étage : • 2 grandes chambres • 1 bureau idéal télétravail ou petite chambre ou salle d'eau à inventer… • 1 dressing ou petite chambre • Un grand palier distribuant les espaces dans lequel on pourrait imaginer une salle d'eau également Vous l'avez compris des espaces à réinventer selon vos besoins. Au 2ème étage : • Une immense pièce de 47 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace détente… Les + : Cour accessible depuis le salon et la cuisine Grande cave Jardin de 1 000 m² : parfait pour les amoureux de nature, potager ou futurs projets Maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet professionnel, un aménagement en plusieurs logements… Une demeure rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements au 07 86 09 63 12 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 895739.

Maison individuelle à vendre dans le secteur prisé de Wignehies, offrant un environnement calme et agréable. - Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine, sas desservant sur les toilettes, une grande salle de bains ainsi qu'un escalier menant à une chambre à l'étage. On y trouve également une véranda donnant un accès sur le jardin. - À l'étage : Trois chambres accessibles par un escalier depuis le séjour. - À l'extérieur : Préau, un garage suivi de nombreux ateliers à aménager avec grenier, une grange, et un vaste terrain d'environ 7000 m². La maison dispose également d'une cave.

Venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied située dans un quartier calme de Fourmies, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Au rez-de-Chaussée : -Une entrée accueillante -Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine pour profiter des amis et de la famille -Une véranda offrant une belle vue sur le jardin et bon complément an guise de pièce détente -Une chambre avec salle de douche privative -Un salle de douche supplémentaire -Une buanderie fonctionnelle À l'étage : -Deux chambres confortables Les extérieurs : -Un agréable jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité -Deux garages motorisés permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un bel espace de rangement -Un cadre de vie privilégié Située à Fourmies, ville dynamique en plein développement, cette maison bénéficie d'un environnement riche en activités et en services. Vous profiterez d'une offre culturelle et sportive sympathique avec son cinéma, sa médiathèque moderne, son théâtre proposant des spectacles de grande qualité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Fourmies et du site des Étangs des Moines, lieu incontournable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille. Les atouts : Quartier calme Maison semi plain-pied 3 chambres Véranda lumineuse 2 salles de douche Double garage motorisé (3 véhicules) Jardin agréable Proche centre-ville et commodités Une maison fonctionnelle et chaleureuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 957016.

Rare dans le secteur ! Magnifique maison bourgeoise, au cachet préservé ( parquet en chêne et pitchpin, plafonds intacts avec jolies moulures, matériaux de qualité) proche de toutes les commodités. Cette demeure vous offre un vaste hall d entrée desservant une chambre, un bureau, un salon cosy et un vaste séjour avec cheminée en marbre plus de 30 m², une cuisine équipée au design élégant et lignes épurées de grande marque qui apporte une superbe touche contemporaine, un dégagement avec point d eau. À l étage : vaste palier desservant 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains et douche WC. Possibilité de faire une 2 eme SDB, dressing etc. Un grenier de plus de 100 m² aménageable. Plusieurs caves (plus de 80 m²) dont une cave a vins, chaufferie (chaudière Vieesmann) Jardin avec piscine couverte, 3 garages, dépendances. Citerne 30 m² Alarme Cette maison est parfaitement adaptée à une profession libérale (cabinet médical. ) Alors n'attendez plus pour visiter et appeler nous au 03 27 57 20 20 !

À seulement 2 minutes à pieds du cœur de ville, des écoles, commerces et commodités, découvrez cette authentique maison Thiérachienne au cachet préservé, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un bureau pouvant faire office de chambre si l'on souhaite profiter d'un semi plain pieds • Un salon ouvert sur la salle à manger avec accès direct sur la cuisine • Une cuisine à imaginer à votre goût avec accès sur la véranda et les sanitaires • Une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Trois chambres et un espace transformable en salle d'eau Au second étage : • Des combles pour entreposer le surplus. Les plus : • Cave en deux parties pour conserver vos bons vins ! • Jardin de bonne taille ne nécessitant pas des heures d'entretien • Maison saine à remettre au goût du jour • Fort potentiel d'aménagement • Secteur recherché, proche de toutes les commodités Cette maison combine le charme de l'ancien et une belle opportunité de valorisation après travaux. Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif rentable. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 941370.

Proche commerces et écoles, maison comprenant entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine, bureau, véranda, WC, salle de douche au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau. + Cave, Terrain, Garage, bâtiment, grenier, nombreux placards intégrés, CC gaz.

En exclusivité chez Optimhome, je vous propose cette maison individuelle sans travaux, et habitable de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et peu passante, vous aurez la chance de profiter à pieds, des commodités et commerces du centre ville. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux offrant salon et salle à manger, cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, dressing, et wc. Au premier étage : palier, grande chambre pouvant être séparée en deux, espace de rangement, et wc. L'étage offre également un beau grenier aménageable déjà isolé de 35 m². Garage, cave, et cour sans vis à vis. Chauffage central au gaz, cheminée, tout à l'égout, chauffe-eau électrique de 200 L récent, porte de garage motorisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Mon avis : il s'agit d'une maison entretenue, spacieuse, habitable immédiatement sans faire de travaux, et dans un secteur idéal pour qui souhaite profiter des commodités qu'offre la ville de Fourmies, sans sortir la voiture du garage. Et l'avantage non négligeable de ce bien, est qu'il est habitable de plain-pied grâce à sa chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 598341 ).

Dans un environnement très recherché, cette jolie maison individuelle de 90 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et son havre de paix ! Centre ville, écoles, collèges, lycées sont accessibles à pieds ou à vélo (pour changer de la voiture mais surtout c'est pour vous faire comprendre à quel point, elle est proche des commodités ! ). Dès votre arrivée, un portail électrique vous ouvre l'entrée de la propriété, vous remarquerez, de suite, que vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, même camping-car etc. ! La porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur un beau salon & sa salle à manger. Une cuisine équipée avec son chaleureux séjour pour de bons moments en famille ou entre amis ! WC séparés avec son point d'eau. Maintenant, si nous empruntions ce bel escalier. On y découvre un palier desservant, ici, une salle de bains avec une douche & des WC. Une grande chambre ainsi qu'une plus petite chambre avec placards intégrés + un dressing actuellement. Un grenier. Elle offre une cave, un garage attenant à la maison, une buanderie ainsi qu'un atelier ! Côté extérieur : Comment ne pas être charmé par une terrasse accessible de la cuisine & du séjour & même des extérieurs… ? Qui donne en plus, une vue sur son beau terrain : Ideal pour passer des moments de détente ou à côté du barbecue cet été. Un joli terrain entièrement clos avec une belle surprise au fond : un poulailler ! Vous rêvez de bons œufs bien frais de chez vous : c'est bien ici et en centre ville de Fourmies ! Et ce n'est pas une blague ! Le rêve d'être à la campagne sans y être. Pompe à chaleur + ! Et bien d'autres surprises. Vous l'aurez compris : Un cadre de vie paisible à deux pas de tout ! Si vous voulez rencontrer votre futur coup de coeur, il va falloir faire vite, le coup de coeur n'attend pas ! Moi par contre, je vous attends pour aller la découvrir ensemble ! Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596147 ).

59610-fourmies a quelques pas du centre ville dans une rue peu passante, découvrons cette maison mitoyenne avec garage. Au rdc : entrée, wc, salon / salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, chambre a l'étage : 3 chambres, salle de bain cave, terrasse, jardin, garage chauffage central : gaz de ville taxe foncière : 799 euros assainissement : tout à l'égout prix : 130990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447178- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur de Fourmies, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette spacieuse maison bourgeoise offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande entrée lumineuse desservant : un salon chaleureux, un séjour convivial, une grande cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, des toilettes indépendantes avec espace buanderie. À l'étage, un large couloir distribue : quatre belles chambres, idéales pour une grande famille, ou un projet de télétravail, un second WC. Au dernier niveau, vous profiterez d'un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…). À l'extérieur, la propriété dispose également : d'un garage, d'un terrain, d'une remise, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage / jardinage. Cette maison de caractère, située en centre-ville, représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf. 950366.

Idéalement située en plein cœur de Fourmies, à deux pas des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant travailler à domicile. De belles surfaces bien agencées : Dès l'entrée avec son superbe escalier, vous découvrez une maison chaleureuse aux belles hauteurs de plafonds avec le charme des nobles matériaux anciens… • À droite : un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, sublimés par deux cheminées, offrant charme et authenticité. • À gauche : une cuisine lumineuse entièrement équipée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Espaces nuit, sanitaire et commodités : • 1er étage : o 3 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés o 1 dressing indépendant o 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC • 2ème étage : o 1 chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) o 1 grenier exploitable de 39 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau Un vrai plus : espace professionnel indépendant Accessible depuis la cour, un local professionnel comprenant : • 1 salle d'attente • 2 bureaux • 1 WC Parfait pour une activité libérale ou facilement transformable en semi plain-pied (chambre, salle de bain, dressing ou bureau selon vos besoins). Extérieurs & annexes : • Cour intérieure pratique pour se garer en complément des places disponibles dans la rue. • Garage traversant • Cave, idéale pour les amateurs de vin Un cadre de vie dynamique : Vivre à Fourmies, c'est profiter d'une ville en plein essor au cœur de l'Avesnois : • Un théâtre avec une programmation de qualité • Un espace innovant type Le Central de Fourmies (coworking, outils, machines…) • Une école de musique reconnue • Commerces attractifs & zones commerciales • Espace aquatique et de nombreuses associations sportives et diverses • Gare facilitant vos déplacements Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet mixte habitation / professionnel, ou un bien évolutif, cette propriété offre un chouette potentiel. ATTENTION Bien disponible à partir de janvier 2027. Réservez-vite ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07.86. 09.63 ou stephanie.decaux@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 943167.

Idéal investisseurs ! Maison louée 500 € / mois, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, buanderie, wc - à l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains combles. Cour. Stationnement facile devant la maison. Locataires en place depuis 3 ans. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 595366 ).

À VENDRE – Grande propriété familiale avec piscine, véranda, sous-sol et vaste terrain Découvrez cette superbe maison offrant des volumes généreux, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou les amoureux d'espace et de nature. Espaces de vie Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 16 m² ainsi que d'une salle à manger de 22,70 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée de 11,40 m² allie charme et fonctionnalité avec ses finitions en chêne et granit. Elle est entièrement équipée : four, plaque à induction et lave-vaisselle. Confort et équipements La maison dispose d'une salle de bains de 5,90 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire en verre et des doubles vasques. Un WC indépendant de 1,80 m² complète le rez-de-chaussée. Espace nuit – rez-de-chaussée Chambre 1 : 10,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 2 : 10,80 m² (plancher en chêne massif) Chambre 3 : 11,30 m² (plancher en chêne massif) Véranda exceptionnelle Une grande véranda de 40,80 m², lumineuse et spacieuse, équipée d'une cheminée et de radiateurs à gaz, permettant une utilisation agréable toute l'année. Étage Chambre 4 : 17,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 5 : 18,00 m² (plancher en chêne massif) Palier : 14,00 m² (plancher en chêne massif) Espace bien-être – Piscine couverte Profitez d'une superbe piscine couverte de 96 m², chauffée et équipée d'un toit ouvrant, permettant une utilisation en toute saison. Un véritable espace détente haut de gamme. Sous-sol – espace polyvalent Un vaste sous-sol de 143,63 m² vient compléter ce bien. Il est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Extérieurs La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 7 159,10 m², parfaitement adapté pour les animaux, le jardinage ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Les + du bien Très grands volumes habitables Piscine couverte chauffée avec toit ouvrant (96 m²) Sous-sol spacieux de 143,63 m² (garage / atelier) Terrain exceptionnel de plus de 7 000 m² Véranda lumineuse et conviviale Matériaux nobles : chêne massif et granit Cheminée et confort moderne Bien rare sur le marché – une visite s'impose ! Une propriété complète offrant confort, espace et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan ALLAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 673 189 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 41 77 21 (réf. 607982 ).

Ideal investisseurs ou residence principale a deux pas du centre-ville, cette maison mitoyenne et spacieuse, comprend : entrée, vaste salon / séjour, cuisine, chambre ou bureau ou pièce de vie. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Cour fermée. Cave. Chauffage central gaz (chaudière récente) double vitage au rdv. Survitrage à l'étage. Toiture refaite en partie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 70 000 € honoraires : 7,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 3 065 m², située à Fourmies, dans une rue calme, à deux pas des étangs des Moines. D'une surface habitable de 106 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un couloir donnant accès à un salon, une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'à des WC indépendants et une salle d'eau. À l'étage : un palier, une chambre, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 22 m². En annexe, vous trouverez un second grenier, un garage, une cave et une dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement. Chauffage au fioul (cuve de 3 000 L) Assainissement : tout-à-l'égout DPE : G Taxe foncière : 850 € Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle atypique, avec du cachet à rénover, dans un environnement calme, verdoyant et boisé, ce bien est fait pour vous. Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Je vous invite à venir visiter cette jolie et spacieuse maison individuelle de 133 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, et couloir. Au premier étage : palier, deux grandes chambres et une chambre d'enfant, salle d'eau, et wc. Au pièces habitables s'ajoutent : un grenier aménageable, cave, et jardin. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière saunier duval), et assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 946 € parcelle : 187 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 608611 ).

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

59610-fourmies maison individuelle de semi plain-pied d'environ 90 m² avec petite cour et garage. Elle se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie. À l'étage : 3 chambres garage attenant avec accès par la maison. Cave, petite cour (16 m²) chauffage central au gaz, chaudière de 2024 menuiseries double vitrage taxe foncière : 500 euros prix : 84990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine une salle de bain un toilette indépendant au 1er étage : deux belles chambres au 2ème étage : deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou espace télétravail les extérieurs et annexes complètent parfaitement le bien : garage terrain agréable terrasse pour profiter des beaux jours remise pour rangement ou atelier maison fonctionnelle, située dans un environnement calme, proche des commodités. Idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 779 790 - greffe de valenciennes) julie meunier entrepreneur individuel 06 30 93 12 72 - réf. 948043.

Aisne : spacieuse maison de plain-pied de 217 m² avec vaste parking et nombreuses opportunités ! Cette propriété, comprenant une salle de restaurant / bar, intègre déjà une partie habitation avec 2 chambres. La salle de restauration peut être réaménagée en un grand séjour de 77 m², offrant un bel espace de vie, avec la possibilité d'ajouter un bureau attenant. Vous pouvez également créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Un grenier de 85 m² entièrement aménageable ajoute encore plus de potentiel pour agrandir l'espace de vie ou développer d'autres avec ce bien, plusieurs options s'offrent à vous : transformer la maison à votre goût ou lancer une activité commerciale (bar, brasserie, restaurant, magasin) le grand parking à l'arrière de la propriété, d'une surface de près de 2 000 m², peut accueillir plusieurs véhicules, y compris des poids-lourds. La maison est équipée de double vitrage avec volets, et le chauffage central est assuré par une chaudière de dietrich fonctionnant au gaz de ville. Réf : 6503-1 prix : 136.500 euros honoraires charge vendeur. Classe energie : d 139d 229 kwh / m2 / an. Classe climat : d 36 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france, réseau immobilier franco-belge. Marissa schopman, agent local : marissaschopman@orange.fr (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par marissa schopman - ei - norsac : 811420124, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.