Maison à vendre à Féron (59610)

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Retrouvez cette jolie fermette à rénover avec bâtiments implantée sur un grand terrain de plus de 20 ares. Secteur très calme et recherché ! Envie de visiter ? - > 06 50 41 12 71.

59177-sains du nord situé entre avesnes sur helpe et fourmies charmante maison mitoyenne d'un coté avec du caractère, du charme alliant de magnifiques parquets, et de belles hauteur sous plafond, découvrons ensemble cet ensemble immobilier composé de 2 logements construit sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une parcelle constructible d'environ 600 m² la maison principale environ 260 m² au rdc : vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine lumineuse baignée de lumière par la grande véranda, grande salle à manger, wc; au 1 er étage : beau palier distribuant 4 chambres, é salle d'eau, wc. À u 2 -ème étage : grand grenier aménageable, 2 pièces caves voutées, dépendances, garage, cour, grand hangar pour plusieurs voitures ou camping car, verger, jardin le deuxième logement 60 m² giite loue a l'annee 480 / mois pièce de vie, cuisine, wc a l'étage : salle d'eau wc, chambre prix : 249000 euros honoraires inclus (9000 euros) à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Guenard vous propose : Située à Glageon (59132), au cOEur du Parc Naturel Régional de l’Avesnois, cette maison de 230 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 693 m², réparti en trois parcelles, dont deux constructibles. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Elle comprend au total 8 pièces, dont 6 chambres, 3 pièces d’eau (une salle de bain et deux salles d’eau), deux cuisines équipées, un double séjour lumineux, ainsi qu’un espace de vie de plain-pied. L’ensemble, orienté plein sud, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Le bien est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. À l’extérieur, le terrain offre un grand verger, un hangar et une petite rivière traversant la parcelle, créant un cadre naturel et paisible. L’ensemble est idéal pour un projet familial, touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou investissement locatif. Le bien est relié au tout-à-l’égout, équipé d’un chauffage individuel (électricité + gaz naturel), et libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 992229450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseurs en exclusivité, belle opportunité à saisir pour cet ensemble de 2 maisons : - une maison avec jardin, actuellement loué 538€ / mois hors charges. Dpe f (chaudière neuve) - une maison avec jardin, libre d'occupation. Dpe : e travaux à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35336) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Vous rêvez de trouver une maison à quelques pas du centre de la commune de Wignehies mais en même temps, c'est la campagne qui vous attire aussi ! Comment pourrions nous faire. ? Cherchez plus, je vous l'ai trouvé ! Découvrez cette charmante maison INDIVIDUELLE d' 130 m² habitables, entièrement rénovée, alliant charme, confort et beaux volumes, sur un terrain de + de 17 ares arboré et idéalement située à proximité du centre ville de Wignehies et à quelques kilomètres, à peine, de la ville de Fourmies ! Dès votre arrivée, vous allez apprécier son portail qui sécurise l'accès à la propriété ainsi que sa vidéo surveillance renforçant cette dernière. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous amène sur un magnifique séjour d'environ 30 m² offrant assez d'espace pour une salle à manger & un salon : idéal pour cette pièce souvent utilisée comme pièce de vie principale. Vous accédez ensuite à sa belle cuisine équipée moderne avec son beau ilot central ! Le top du top ! Toujours au RDC, elle dispose d'une élégante salle d'eau avec sa douche italienne, son double vasque & WC séparé. Passons au 1 er étage : Un très joli palier, actuellement, aménagé en un coin bureau, vous amène sur un espace dressing & 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa jolie salle de bain ! Vous avez aussi des WC à cet étage ! Au second étage, vous arrivez sur un palier desservant trois pièces distinctes : Vous aurez la possibilité de faire encore deux chambres supplémentaires (voir même WC et / ou encore salle d'eau ou tout simplement ce dont vous aurez besoin ! ). Une cave. Elle possède un feu à bois + gaz ! Pour ce qui est des extérieurs, un spacieux carport est à votre disposition : idéal pour y mettre ses véhicules ! Un bâtiment se rajoute à cette belle maison pouvant être utilisé en lieu de stockage ou pourquoi pas : espace SPA etc. Ce sera aussi selon votre guise ou vos besoins ! Elle dispose d'un magnifique terrain sans vis-à-vis, pour vous reposer ou passer de bons moments en famille, amis lors des beaux jours, vous pourrez même faire de grandes tablées sans problème ! Puis de l'autre côté, elle vous offre la plénitude de la campagne avec en prime : les canards & son beau cour d'eau : une pause s'impose : allons s'installer & allons se détendre à la pêche au pied de chez soi ! Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 ! Ce qui lui vaut un beau : " D " & un "B" ( Co²) en classe énergétique ! Vous l'aurez compris, elle offre des volumes généreux, des matériaux de qualité, une luminosité & un emplacement idyllique : un cadre de vie paisible & exceptionnelle ! Ne rêvez plus, prenez rendez vous & allons visiter ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 583768 ).

Idéal investisseurs ! Située aux pieds de sa ville, je vous présente cette maison, actuellement louée (692€ / mois), qui peut être séparée en deux logements si vous le souhaitez ! Dès la porte franchie, cette bâtisse vous offre : Une grande pièce de vie pouvant devenir aussi selon les besoins : le garage puisque la porte y est toujours présente ! Un grand séjour (salon / salle à manger). Et, nous poursuivons avec une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau & un WC. À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant un séjour (salon ou salle à manger ), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, un grenier pour plus de rangement ou à rénover selon ses projets. Une cave. Un joli petit terrain ainsi qu'une remise. Mon annonce a retenu votre attention alors : N'attendez pas longtemps. Contactez moi au + vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 582903 ).

Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville ! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante : un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences ! Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda ! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc. ce sera à vous de voir ! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi ! Une cave, un terrain. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches ! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596282 ).

Ce petit bijou d'environ 130 m² habitables, avec un terrain de plus de 17 ares arboré vous offre un cadre de vie paisible, à deux pas du centre ville de wignehies tout en profitant du charme de la campagne. Entièrement rénovée en 2022. Description rez-de-chaussée • hall d'entrée accueillant • séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour un espace salon & salle à manger • cuisine équipée moderne avec îlot central • salle d'eau élégante : douche à l'italienne, double vasque • wc séparés 1er étage • palier aménagé en coin bureau • espace dressing • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative • wc 2e étage • palier desservant 3 pièces distinctes dont actuellement une belle chambre sous combles. • possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un grand espace parental ou salle de jeux … + wc et / ou salle d'eau selon vos besoins sous-sol • cave pratique confort • chauffage bois + gaz • travaux de rénovation récents (2022) • classe énergétique : d | ges : b extérieurs • carport spacieux pour stationner vos véhicules • dépendance / bâtiment annexe (stockage, atelier, spa, loisirs…) • grand jardin au bord d'un charmant petit cours d'eau. Contactez-moi pour effectuer une visite avec grand plaisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 921205.

Idéalement située, au cœur de Wignehies, découvrez cette très belle maison de maître à deux pas des commerces, des services de proximité et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cette demeure de caractère offre un cadre de vie bien sympathique alliant cachet d'époque et beaux volumes. Un cadre de vie bien sympathique : Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée avec escalier en bois massif et de magnifiques portes en chêne, desservant de part et d'autre un grand salon (plancher chevronné) et une salle à manger. 1 cuisine donnant accès à la cour 1 salle de bain-douche + buanderie + WC Au 1er étage : Un grand palier donnant accès à 4 pièces : 2 grandes chambres, 1 Bureau 1 dressing Au 2ème étage : 1 grande chambre de 47 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace détente Un fort potentiel d'aménagement Terrain de 1 076 m² en complément compris dans ce prix ! Une super opportunité en plein cenre ville. Idéal pour un jardin paysager, un potager ou un espace à construire… Investisseurs soyez dans les starting blocs pour exploiter cette parcelle et offrir de nouveaux logements pourquoi pas insolites ! Le terrain a une façade de 48 m. Les réseaux sont proches des parcelles par l'arrière du terrain. Une opportunité à explorer ! Venez découvrir cette demeure de caractère et laissez libre cours à vos projets … Contactez-moi pour une visite avec grand plaisir ! (07 86 09 63 12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 895739.

Deux acquéreurs possibles pour ce bien que je vous propose : 1: vous êtes investisseurs et vous souhaitez rentabiliser de suite : parfait ! Cette maison ne demande aucun travaux, il ne vous restera qu'à y installer des locataires (demande qui ne manque pas dans notre région ! / louée dernièrement 700€). 2 : vous recherchez une maison pour vous tout simplement : maison semi individuelle, joliment rénovée, lumineuse, confortable & à pied des commodités de sa petite ville. Au rez-de-chaussée : elle offre une cuisine à aménager, une salle à manger & un salon. Une salle de bain & wc séparés. À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres ! Une cave. Son petit terrain pour profiter des beaux jours ! Alors, n'attendez pas plus longtemps, contactez moi & allons la découvrir ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 588018 ).

Vous rêvez d'une maison indépendante, tout en restant en plein centre-ville et au calme ? Cette belle maison individuelle idéalement située à Wignehies, à deux pas des écoles, commerces et de la polyclinique, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement quelques kilomètres de Fourmies, de ses magnifiques étangs des Moines, activités culturelles, sportives et festives et commerces divers et variés… Composition : • Rez-de-chaussée (aménageable en semi plain-pied) : o Une entrée o Une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec cheminée et coin bar, o 1 à 2 chambres selon vos besoins ou bureau, salle de jeux… o Un WC indépendant, o Une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau. • À l'étage : o 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, o Une salle d'eau supplémentaire, o Un WC indépendant. • Sous-sol : cave pratique pour le stockage. À l'extérieur : • 3 garages + 1 carport, • Une cour et plusieurs terrasses ensoleillées, • De charmants recoins de jardin aménagés avec goût, • Un chalet et une dépendance pour vos loisirs ou rangements. Les petits et grands plus : • Chauffage réversible par splits (chaud / froid), • Adoucisseur d'eau, • Classe énergétique : C (économie et confort). Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et une vraie qualité de vie. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette chouette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 929618.

Iad france - christophe janson vous propose : maison individuelle semi plain pied dans un secteur calme et recherché de sains du nord. Ce bien vous offre sur le même niveau, 3 chambres, un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine équipée avec l'accès au sous-sol complet et le wc séparé. Au sous sol nous avons la possibilité d'y créer un atelier une pièce annexe, cabinet ou autre profession libérale. Il y a une salle d'eau avec accès sur la terrasse qui vous fera profiter d'un beau jardin. Cette maison vous offre l'essentiel. Venez vite la découvrir contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe janson vous propose : wignehies proche des commodités. Maison 2 chambres, propre et fonctionnelle, parfaite pour créer votre cocon cette maison très propre, offrant l’essentiel pour un confort immédiat, est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison propose deux chambres et une salle d’eau agréable. La cour fermée permet de profiter d’un repas en extérieur, d’un café au soleil ou simplement d’un moment de détente. Un lieu parfait pour créer un joli cocon, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Wignehies, à quelques pas des commodités, à 4 km de Fourmies & 10 km de La Capelle, je vous propose cette belle et grande maison individuelle. Vous allez découvrir plusieurs entrées dont une pour un accès en mobilité réduite. Une jolie cuisine équipée ouverte sur un spacieux & lumineux séjour ! Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau. Une extension servant de réception avec vue sur le terrain & une pièce supplémentaire ! Un garage se rajoute à ce bien ! Elle a été rénovée par ses propriétaires actuels avec deux projets réalisés : Le 1 er se trouve à l'étage avec un appartement offrant actuellement une cuisine équipée, un séjour (salon & salle à manger), une chambre & une petite chambre pour un bébé ou enfant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette partie peut redevenir un étage avec divers possibilités (chambre, salle de jeux etc. ). Elle possède un bâtiment, actuellement servant de stockage mais pourquoi pas. un tout autre projet à côté de la maison. La lecture vous a interpellée et vous souhaitez aller voir ce qui peut-être sera votre bonheur ? Contactez moi & allons vérifier ensemble si c'est celle qui va changer " votre histoire " ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588967 ).

Vous recherchez une maison à rénover située dans un endroit calme tout en étant proche des commodités qu'offre la commune de Wignehies. Je vous propose cette maison semi individuelle qui vous offre dès la porte franchie une cuisine, un séjour et un salon avec son feu à pellets, WC. Au 1 er étage, on y trouve un palier desservant une spacieuse chambre avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle de bain. Au second, elle nous offre la possibilité d'une 2ème chambre ou un bureau etc. selon vos besoins et d'un espace grenier qui pourrait d'ailleurs servir pour agrandir la chambre actuelle ! Vous le comprendrez que c'est en venant la découvrir que vous allez pouvoir vous projeter ! Pour les extérieurs, elle possède une terrasse, une cour et un garage ! Idéalement pour un jeune couple avec un enfant étant prêt à se retrousser leurs manches ou investisseurs ! On franchit le cap ensemble en organisant au + vite une visite car elle ne va pas traîner sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 576226 ).

Située en plein coeur de Wignehies, je vous propose cette belle maison de maître où vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder aux commodités qu'offre sa commune. Si vous aimez les maisons de ce style. Alors, vous allez être charmés en ouvrant la porte d'entrée et en découvrant son bel escalier en bois massif ainsi que ses portes en chêne (typique pour ce type de demeure). D'un côté, elle dispose d'un grand & spacieux salon & de l'autre d'une salle à manger non loin de la cuisine (pratique quand on reçoit) mais pas que, car vous avez de la cuisine un accès aux extérieurs (au top pour manger dehors lors des beaux jours). Nous poursuivons avec une arrière cuisine et / ou une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous avez une jolie salle de bains avec sa baignoire pour se détendre & WC séparés. Il faut aussi savoir qu'il n'est pas impossible de faire une chambre au rez-de-chaussée côté salon actuellement : confort non négligeable ! Passons au 1er étage : Vous découvrirez actuellement un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau & un dressing. 2ème & dernier étage : Belle surprise avec son grand espace de 47 m² pouvant devenir une spacieuse chambre (suite parentale ou une salle de cinéma, un espace détente, une salle de jeux. ) Vous l'aurez compris : ce sera à votre guise mais vous avez la place pour vous faire plaisir là haut ! Une cave. Une cour & surtout un terrain de + de 10 ares avec un accès direct par les extérieurs (c'est la cerise sur le gâteau pour le coup ! ). Ce terrain a une façade de 48m. Vous vous dîtes que ca serait bien celle que vous attendiez depuis quelques temps ? Alors, n'attendez plus, contactez moi & allons voir si c'est bien elle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 591477 ).

À Vendre : Je vous propose aujourd'hui un bien atypique situé sur la commune de Wignehies, implanté sur une parcelle de 359 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : usage mixte habitation / professionnel ou encore aménagement selon vos projets personnels. Description du bien : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une très grande cuisine donnant sur une petite cour intérieure, ainsi qu'une vaste pièce (ancienne salle des fêtes) offrant un grand volume modulable, un wc. Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, Un accès indépendant permet également de rejoindre un grand grenier aménageable, un wc. Extérieur : petit jardin à l'arrière, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la partie rez-de-chaussée de l'habitation, une petite dépendance, une cave. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : fuel, - Électricité à refaire, - Menuiseries en partie en PVC double vitrage et en partie en simple vitrage, - Toiture en ardoises (une partie arrière déjà rénovée), Prévoir un budget travaux important. Merci de sécuriser l'aspect financier avant toute demande de visite. Pour toute visite ou information complémentaire : Cyrielle Bertrand – Conseillère Indépendante SAFTI Tél. : 06 16 77 27 91 Mail : cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Idéale premier achat ou investissement locatif ! Jolie maison de 50 m² rénovée en 2023, avec une belle pièce de vie de plus de 30 m² en rez-de-chaussée, avec cuisine équipée et poêle à pellets. À l'étage : grande chambre, salle de douche et toilettes. Terrain non attenant et remise.

59610-fourmies a deux pas du centre ville, charmante maison mitoyenne d'un coté par le garage, de semi plain-pied avec garage et jardin. Au rez de chaussée : entrée desservant un salon salle à manger avec insert, wc, grande cuisine, salle d'eau, chambre. À l'étage : grande pièce palière, 2 chambres. Buanderie, garage, jardin, terrasse chauffage central gaz de ville, clim réversible dans le salon. Menuiseries double vitrage et volets électrique en façade. Toiture récente taxe foncière : 678 euros commerces, écoles, lycée à moins de 5 minutes à pied. Prix : 115990 euros incluant les honoraires de négociations à la charge de l'acquéreur (5990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415387- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. Jolie maison de maitre individuelle sans travaux. Composée de deux entrées cette maison vous offre cuisine, salon / salle à manger, WC / Buanderie. Au premier étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au second étage, palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Cour, garage. Petit plus une dépendance pour une activité professionnelle ou autre projet.

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un coin de verdure. Idéale pour y accueillir une grande famille, ou projet de gîte ou hôtel. En entrant dans le parc, vous trouverez une belle demeure comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine semi-équipée. De nombreux atouts grâce au charme conservé : de vrais parquets à l'ancienne, de belles cheminées avec âtres, un grand hall d'entrée avec un escalier d'époque. Terrasse exposée sud-ouest ! Il y a également un bureau et des parkings, possibilité d'y exercer une profession libérale. Belles caves voûtées, magnifiques parquets et carrelages, belle luminosité, grand grenier. Nous sommes prêts à vous faire visiter.

Emplacement de choix : Situé en plein cœur de Fourmies, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien est idéal pour une activité professionnelle et / ou un investissement locatif Transformable selon vos besoins. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cabinet médical fonctionnel ou espace modulable • Une salle d'attente accueillante • Un bureau lumineux • Une salle d'examen • WC indépendants • Un espace de stockage Idéal pour profession libérale (médecin, infirmier, psychologue, coaching, dentiste, orthophoniste etc.), ce cabinet peut également être transformé en logement, bureaux professionnels, ou commerce de proximité. Étage – Appartement à rénover sur deux niveaux 1er niveau : • Une entrée indépendante • Un séjour spacieux • Une cuisine • Un bureau (ou espace de rangement) 2e niveau : • Deux chambres • Une salle de bain Travaux à prévoir, offrant une page blanche aux investisseurs et bricoleurs pour créer un logement familial, un duplex locatif ou encore des bureaux professionnels. Les + du bien : • Localisation stratégique en centre-ville • Double usage possible : activité pro + habitation ou 2 habitations. • Multiples options d'aménagement • Rentabilité locative intéressante après rénovation • Indépendance des accès entre le RDC et l'appartement Avis aux investisseurs, professions libérales, ou porteurs de projets : ce bien polyvalent est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Fourmies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 914034.

Situé en centre ville de Fourmies & à quelques pas de la gare & des étangs des Moines, à environ 10km de la frontière belge, sa localisation est un atout majeur ! Investisseurs : il est fait pour vous : Possibilité de faire plusieurs logements ! En recherche d'un local (pour une activité + appartement ) : il est fait pour vous aussi ! Possibilité divers à étudier ensemble. Actuellement, il se présente de cette manière : 1ère porte : Au rez-de-chaussée : Un ancien cabinet médical fonctionnel ou un espace modulable. Une salle d'attente, un bureau, une salle d'examen, un espace de stockage & des WC. 2ème porte (indépendante de la 1ère) : Appartement à rénover ! 1 er étage : -une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau. 2 -ème étage : Deux chambres et une pièce (ancienne salle de bains). Potentiel important pour un projet bien établi ! C'est là où vous pensez pouvoir réaliser le vôtre ? Une seule façon de le savoir : prendre rendez vous avec Peggy ! À bientôt pour que cela devienne bien plus qu'un projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 596503 ).

Idéal investisseurs ! Maison louée 500 € / mois, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, buanderie, wc - à l'étage : palier, chambre, bureau, salle de bains combles. Cour. Stationnement facile devant la maison. Locataires en place depuis 3 ans. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 595366 ).