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AcheterExclusivitéRéf. 0600712045

Immeuble

Immeuble de rapport

Le Cateau-Cambrésis (59360)

349 000 €

1 163 €/m²

  • 300 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Immeuble de rapport – 8 logements – le cateau-cambrésis découvrez cet immeuble de rapport situé rue de la république au cateau-cambrésis, composé de cinq studios et de trois appartements.

Les loyers mensuels se répartissent comme suit : • studio 1 : 370 € • studio 2 : 370 € • studio 3 : 400 € • studio 4 : 520 € • studio 5 : 500 € • appartement 1 : 402 € • appartement 2 : 510 € • appartement 3 : 490 € l'ensemble représente 3 562 € de loyers mensuels, soit 42 744 € par an, pour une rentabilité brute indicative de 12,25 %, sous réserve de confirmation des loyers hors charges, avant frais d'acquisition et dépenses.

Environ 150 000 € de travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années.

Taxe foncière : 3 884 € par an.

Monreseau-immo.

Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 163 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 163 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 356 € par an

Prix dans la région

1 163 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Cateau-Cambrésis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Le Cateau-Cambrésis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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