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Situé dans la commune de Guise (02120), cet immeuble de 212 m² au centre ville offre un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. Sa situation centrale facilite l'accès aux principales commodités, tout en conservant une atmosphère calme et authentique. Cet immeuble de 212 m² à Guise se distingue par sa surface habitable généreuse et sa terrasse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composé de 10 pièce, cet immeuble présente un avantage non négligeable : la présence d'un local commercial intégré, idéal pour un projet professionnel ou pour créer un espace de rendement supplémentaire. Cette propriété allie potentiel et fonctionnalité, constituant une opportunité attrayante pour divers projets. Chauffage central (pompe à chaleur) Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.
Immeuble a vendre à guise (02120). En coeur de ville au 51 et 53 place d'armes à guise (02) : immeuble partiellement loué comprenant une surface de 1607 m² environ décomposés comme suit : - rez-de-chaussée loue a l'enseigne zeeman pour un loyer de 27 500€ annuels : surface commerciale de 280 m², bureaux pour 35 m², réserves pour 120 m² soit 516 m² environ - 1er étage (libre d'occupation) : un plateau brut de 683 m² environ. - 2nd étage (libre d'occupation) : 275 m² environ. - grenier : environ 275 m². L'accès aux étages de l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (accès indépendant). Zeeman prend en charge 7 805€ de la taxe foncière qui est de 8 534€ annuelle. L'assurance du bâtiment est de 4 867€ annuels. Zeeman prend en charge 40% de l'assurance du bâtiment. Rentabilite brute de 8,7% annuelle.
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Je vous présente au cœur de bohain en vermandois cet immeuble pouvant accueillir un investissement professionnel avec une habitation. Au rdc : actuellement aménagé comme local commercial avec une belle vitrine (65 m²) donnant sur l'axe principal, de nombreuses pièces de stockage (42 m²) et une courette sur l'arrière. Au premier : un grand duplex de 160 m² avec : une cuisine aménagée et très lumineuse, un séjour de 27 m², un palier avec un bureau, une chambre de 14 m², une salle de bains et wc séparés. Au second étage : un palier, deux belles chambres (13.6 m² et 20 m²), un couloir et des wc indépendants. Enfin deux greniers : 17 m² et 30 m² qui pourraient aisément être aménagés. Cet ensemble immobilier offre un potentiel pouvant allier vie professionnelle, personnelle ou investissement locatif. Prévoir travaux de rénovation. Plus d'informations et visites possibles. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Ensemble immobilier comprenant local commercial d'environ 100 m² et d'une habitation d'environ 190 m². Pour l'habitation : salle à manger / salon, cuisine. pour le rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres, salle de bain, palier / bureau, partie stockage atelier avec accès au commerce. Grenier, cave et grand garage viendront compléter cet immeuble. L'activité commerciale cessera lors de la vente de l'immeuble.
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En centre ville, immeuble composé : - au rdc : une clinique d'environ 300 m² habitables, nombreuses piéces et salles. Bail jusqu'au 22 mars 2029, loyer net 825 euros / mois - a l'étage : appartement d'environ 95 m² habitables, à conforter. Libre de toute location ou occupation. Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec wc. Grenier aménageable, cave. Deux accés. Cour. Parcelle de 11 ares 03 centiares. Taxe fonciére : 3410 euros. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : g 595 kwh / m2 / an. Classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5140 euros et 7000 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18 / 01 / 2026. Prix : 177 500 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
