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Au coeur de la ville de vervins, je vous propose un immeuble de rapport sur un terrain de 199 m². Composé de 4 appartements : - 2 de loués : 8700€ / ans - 2 a rénovés : loyer annuel possible 15 600€ / ans pompe a chaleur installé récemment. Forte demande locative sur le secteur. Plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 952957.
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Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ? Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous ! Emplacement top : À seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Un immeuble de 217,52 m² qui offre des possibilités exceptionnelles : Un espace bar café de 73,18 m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture ! ) Une salle de réception de 41,18 m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce. Une partie habitation de 103,06 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager. Un jardin cosy d'environ 30 m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente. Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove. Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité ! Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 933623.
- a vendre : ancien bar / immeuble à rénover ? Fort potentiel (idéal investisseur ou projet mixte) situé en plein coeur du bourg, cet immeuble de caractère proposant une belle surface exploitable (217 m²) offre un énorme potentiel pour un projet de commerce, habitation ou investissement locatif. Autrefois connu sous le nom ? Relais du cheval blanc', le bâtiment se compose de : -caractéristiques du bien ancien bar / restaurant avec grande salle en façade belle surface commerciale lumineuse, grâce à de larges vitrines bâtiment d'angle, offrant une visibilité optimale plusieurs accès possibles présence d'un bar existant et d'un grand espace pouvant être redistribué étage à aménager selon vos besoins : logements, bureaux, stockage ? (actuellement 5 chambres, 2 bureaux, 1 dressing, 2 salle d'eau et 1 wc) possibilité de créer plusieurs appartements ou un projet mixte (commerce + habitation) - travaux a prévoir l'immeuble est à rénover entièrement : idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement et créer un bien unique. - points forts gros potentiel commercial / locatif très bonne visibilité en centre-bourg parking à proximité proche de tout autres commerces et services publiques (pharmacie, boulangerie, superette, station essence, boucherie, mairie etc. ) grand volume exploitable rare sur le secteur - idéal pour : => investisseurs => commerçants (bar, restaurant, pizzeria, coworking, boutique ? ) => promoteur local => projet de colocation ou immeuble de rapport => profession libérale un système de pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique + isolation ont été installé. Prix : 84990 euros honoraires inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 80000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.
Immeuble de rapport à effry 02500 cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement. -8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres -2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres. Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 (isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants) dpe en c pour l'immeuble complet chaque appartement dispose également de la vmc vide sanitaire pour chaque logement toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021 chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz. Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement. Ideal investisseur pour plus de renseignements, me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 ).
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Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 6 appartements à rénover complètement + 3 maisons à rafraichir + 8 garages Immeuble : 2 Appartements de 26 et 38 m² pour le rez-de-chaussée 2 Appartements de 38 et 33 m² pour le 1er étage 2 appartements préparer sur rail de 33 et 40 m² pour le 2eme étage 1 grenier de 60 m² (également préparer sur rail) pouvant accueillir un appartement. 1er Maison à rafraichir comprenant une entrée, cuisine, salon et WC pour les rez-de-chaussée. À l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. 2eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres. Garage attenant a la maison. 3eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. À l'étage deux chambres.
Situé sur la commune de hirson, cet immeuble d'environ 200 m² offre une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité après rénovation complète. Le bien se compose de 6 appartements répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée : 2 appartements de type t2 1er étage : 1 appartement type f1 et 1 appartement type t2 2ème étage : 2 appartements type t2 après rénovation totale, le potentiel locatif est estimé à environ 2 900 euros par mois, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant avec un bon rendement à la clé. Immeuble entièrement à rénover ? Idéal pour projet patrimonial ou opération de déficit foncier. Bien non soumis au dpe. Prix : 53990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.
Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport à forte rentabilité, exploité en para-hôtellerie et sous contrat longue durée avec une société, idéalement situé en plein centre-ville de Hirson. Descriptif général : Immeuble en mono-propriété Surface totale : 812 m² 18 lots au total, répartis comme suit : -10 studios neufs, dédiés à l'exploitation à la nuitée et à la mise à disposition de la société sous contrat -5 appartements : -4 libres -1 occupé par le concierge -3 locaux commerciaux : -2 actuellement loués -1 libre, nécessitant rénovation Exploitation & gestion : Exploitation en para-hôtellerie Partenariat avec la société en place depuis 25 ans * Seul immeuble de la commune disposant de la capacité d'accueil SNCF Contrat sécurisé et récurrent Gestion à distance optimisée, avec : -Concierge présent 24h / 24 et 7j / 7 -Femme de ménage dédiée -Gestionnaire spécifique pour la partie de la société ( évolution possible pour l'intégralité de la gestion de l'immeuble) État du bien Studios exploités Majorité de l'immeuble immédiatement exploitable 1 appartement à rénover 1 local commercial libre à rénover Potentiel de valorisation et d'optimisation locative à court / moyen terme Performances financières Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 : 200 000 € Prix de vente : 1 450 000 € Rentabilité brute : ~13,8 % Points forts * Emplacement central * Revenus sécurisés grâce à la société * Forte demande en courte durée * Gestion structurée et déjà en place * Actif rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 939794.
Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement dë d, ges b 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, sdb, wc et cave. Chauffage central gaz. Classement dpe f, ges f. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs projetés 3580€ / mois. Taxe foncière 8420€. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements e. Lavenant. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveauté benjamin propriétés privées ! Idéal investisseurs, marchand de bien, revente à la découpe, défiscalisation ! À hirson, découvrez cet immeuble composé de 7 appartements (6 t2 et 1 t3) et 4 studios, entièrement à rénové ! Après rénovation, minimum 4600 euros / mois de loyer. Avant dégradation, chaque logements disposé de compteurs électrique et eau indépendants. Avec 3 entrées différentes, vous avez la possibilité de rénové au fur et à mesure. Afin de vous projeter, ce bien est disponible à la visite virtuelle et des plans par étage. Non soumis au dpe prix : 129990 euros honoraires inclus, dont 4,83% honoraires 5990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 124000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.
Iad france - etienne lavenant vous propose : face à la gare, un immeuble de rapport de qualité comprenant 5 appartements. Rénovation 2023 - aucun travaux à prévoir- locataires en place. Ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type t2 (39 et 21 m² sous rampants), 3 studios (25,45 et 30 m²). Chauffage électrique. 5 compteurs eau et électricité + local poubelles. Accès par digicode. Revenus locatifs annuels 23 160€ + 1066€ de charges. Taxe foncière globale 4260€ (teom incluse). Rendement brut 9.8%. Renseignements : e. Lavenant, disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - etienne lavenant vous propose : un immeuble composé de 2 appartements. Appartement 1 (42 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre et salle de bains / wc. Appartement 2 (62 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle de bains / wc et bureau. Appartements entièrement rénovés. Revenus locatifs actuels 12000€ / an. Taxe foncière 1570€ dont 280€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Raccordement tout à l'égout conforme. Electricité conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ensemble immobilier proche toutes commodités composé d'une partie commerciale (magasin, stock / réserve) et d'un appartement comprenant cuisine équipée, salle à manger, WC, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et grenier.
Lot de deux appartements situé en centre ville 1er Appartement Entrée, pièce de vie, chambre, salle de bain, buanderie et WC. 2eme Appartement Entrée, cuisine, salon / salle à mangé, deux chambres, buanderie, salle de bain et WC. Grenier entièrement aménageable.
Situé en plein cœur du centre ville d'hirson, surface commerciale de 60 m² comprenant accueil, bureau et wc de 60 m². Garage cour.
Exclusivité benjamin propriétés privées ! À hirson, secteur très proche de la gare et du centre ville, découvrez cet immeuble composé de 3 lots ! Les communs et 2 appartements entièrement rénovés et loués (permis de loué ok, en gestion agence) ! Le troisième appartement, situé au deuxième et dernier étage est à finir (voir photos), futur duplex de 3 chambres minimum qui pourra être loué minimum 580 euros / mois. Loyer : - rdc 540 euros / mois (en cours de relocation),1er étage 490 euros / mois et futur 2ème étage 580 euros / mois soit un futur revenu annuel de 19320 euros rendement actuel sans travaux : 11%24 a prévoir des travaux de toiture et finir l'appartement du deuxième étage. (plusieurs devis effectué) ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez sans bouger de chez vous : ) dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1170 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 109990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 104000 euros hors frais d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445111. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En centre-ville ! Immeuble rénové et entretenu ! Immeuble semi-individuel composé de 3 appartements loués : - 2 appartements d'environ 40 m² chacun - 1 duplex d'environ 120 m² terrasses privatives, terrain, cour, pergolas. Local à poubelles. Et un bâtiment de 90 m². Dpe : classé en c revenu annuel : environ 16 000 €. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 590931 ).
Immeuble située en centre ville comprenant une partie commerciale de 65 m², cuisine, arrière cuisine, point d'eau et double WC. Appartement privé de 50 m² (pièce de vie, chambre, salle de bain) Neuf chambres d'hôtes de 13 a 16 m², chacune équipée avec cuisine commune. Douches et WC commun Terrain clôturé Garage Cave.
Immeuble de rapport - actif rénové à forte performance - hirson (02) a vendre, immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 4 lots d'habitation, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion locative optimisée et une maîtrise des charges. Description de l'actif : -rdc : 1 t3, loyer potentiel : 600 euros / mois - 1er étage : 2 t2, loyers potentiels : 500 euros / mois / lot - 2ème étage : 1 grand studio, loyer potentiel : 400 euros / mois performance locative : - loyers bruts mensuels : 2 000 euros - loyers bruts annuels : 24 000 euros - rendement brut : 11,27 % analyse investisseur : - actif rénové : capex immédiat nul - compteurs individuels : charges refacturées aux locataires - typologie locative diversifiée (t3 / t2 / studio) - bonne liquidité locative sur le secteur - tri optimisable selon structuration du financement (levier bancaire) - potentiel de cash-flow positif selon conditions d'emprunt et fiscalité retenue produit adapté : - investisseur patrimonial - investisseur cash-flow - holding / sci / personne physique - stratégie long terme ou revente à la découpe dossier financier et éléments techniques disponibles sur demande. Étude de rentabilité personnalisée possible. Possibilité d'étudier et optimiser votre financement sur demande. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (dpe immeuble avant rénovation) prix : 213000 euros honoraires d'agence inclus, dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.
Ensemble immobilier comprenant 2 appartements dont 1 loué Rez-de-chaussée : Entrée commune, deux chaufferies, un local poubelle, deux garages. 1er étage : Appartement de 66 m² loué 441,30 / mois comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 2eme étage : Appartement de 66 m² non loué comprenant une entrée desservant cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. 3eme étage : Un grenier non aménageable Chaque appartement possède un garage ainsi qu'un terrain clôturé.
Un logement de 28 m² libre d occupation (location 450€ / mois) Un logement de 30 m² libre d occupation (location 500€ / mois) Un logement loué de 30 m² loué 480€ / mois Un studio loué 450€ / mois Au cœur du centre ville en bon état.
Très bien situé maison à usage de commerce et d'habitation de plain pied comprenant : fonds de commerce café, restaurant avec cuisine professionnelle, chambre froide, salle de restauration, réserves, sanitaires et un logement de 5 pièces, salle de bains, WC, grand grenier aménageable, parking et terrain. CC GAZ Clientèle fidèle et assurée.
Lot de deux maisons louées située en centre ville 1er Maison sans travaux louée 420€ / mois comprenant cuisine, salle à manger, salon, WC pour le rez-de-chaussée. À l'étage salle de bains, chambre et bureau / chambre d'enfants. Cave et cour et bâtiment 2eme Maison a rafraichir louée 538€ / mois comprenant entrée, salon / salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC A l'étage un palier desservant 3 chambres Grenier aménageable et Cave.
Vous trouverez ce bien à usage professionnel et d'habitation ! Au rez de chaussé : comprenant un hall d'accueil, bureau, wc, plusieurs pièces médicales et un grenier. À l'extérieur : garage, avec local poubelle 2 appartements comprenant chacun : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 wc et une salle d'eau.
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et idéalement situé ? Cet immeuble de rapport de 217 m² offre une opportunité rare avec des locataires en place et des revenus sécurisés dès l'acquisition. L'immeuble se compose de : - Un local commercial de 92 m², actuellement loué 850 € / mois, exploité en restauration rapide. Il comprend une vaste salle de restaurant de 52 m², une cuisine, une réserve et des WC. - Un appartement duplex de 125 m², loué 600 € / mois, offrant une belle configuration familiale avec cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle de bains et WC. Avec des revenus locatifs immédiats de 1 450 € / mois, soit 17 400 € par an, ce bien représente une solution idéale pour développer votre patrimoine en toute sérénité. Vous profitez également : d'un DPE classé C, d'un emplacement stratégique en centre-ville avec accès livraisons, d'un investissement direct avec les locataires déjà installés. Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en briques pleine de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie rare. Dès l'extérieur, le cachet authentique de la brique et l'environnement verdoyant donnent immédiatement le ton : une propriété idéale pour les amoureux des demeures de caractère et des projets à personnaliser. La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, offrant une base saine pour vos futurs aménagements : Menuiseries en double vitrage chêne, alliant élégance et confort thermique Électricité entièrement refaite en 2018 Les volumes et la configuration de la bâtisse permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, une grande maison familiale ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et boisé de 2 134 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Cet environnement naturel et préservé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et intimité. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses, souhaitant conjuguer charme de l'ancien, potentiel et cadre privilégié. Un lieu unique qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
