Vente Immeuble 386 m²

Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales.

Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant).

Classement dë d, ges b 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€.

Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique.

Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, sdb, wc et cave.

Chauffage central gaz.

Classement dpe f, ges f.

Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble.

Compteurs eau et électricité individuels.

Fenêtres double vitrage - volets roulants.

Revenus locatifs projetés 3580€ / mois.

Taxe foncière 8420€.

Rendement net après travaux 14,3%.

Renseignements e.

Lavenant.

Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.