Maison à vendre à Hirson (02500)

Maison en partie rénovée offrant un beau potentiel après finitions, idéal premier achat ou investissement locatif avec excellente rentabilité ! Située en centre-ville d'hirson, avec parking à proximité, cette maison bénéficie déjà de nombreux travaux récents : -> toiture et charpente très récentes -> menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants neufs (ne pas se fier aux anciens volets encore présents sur certaines photos) le bien se compose actuellement : au rez-de-chaussée : -> une cuisine -> une salle d'eau avec wc à terminer -> un grand séjour lumineux a l'étage : -> un palier / chambre palière -> une chambre au second : -> un grenier d'environ 40 m² aménageable permettant la création de chambres supplémentaires. Après rénovation, cette maison pourra facilement proposer entre 2 et 4 chambres selon votre projet. Travaux à prévoir : -> finition salle d'eau -> installation cuisine -> installation électrique -> finitions diverses idéal investissement locatif avec une estimation locative après travaux comprise entre 600 euros et 700 euros / mois. Taxe foncière : 957 euros dont 170 euros de tom récupérable. Très bonne opportunité pour investisseur ou bricoleur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel ! Non soumis au dpe (absence de mode de chauffage) prix : 28990 euros honoraires d'agences inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Située à hirson, dans une rue calme, cette maison d'environ 101 m² offre un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : => un double séjour => un couloir d'entrée => une chambre => un salon => une cuisine => un wc => une salle de bain => une arrière-cuisine / buanderie => une petite véranda a l'étage : => un palier desservant : => une chambre => deux greniers aménageables extérieurs et annexes : => terrasse => jardin => diverses annexes les plus : => rue calme => beau potentiel d'aménagement => possibilité d'agrandissement via les greniers => dépendances exploitables dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 48990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison familiale sans travaux ! Famille nombreuse, famille recomposée, par ici ! Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de près de 200 m² habitables. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un ensemble salle à manger / séjour, un salon séparé et des wc. Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc au second étage : un palier desservant 2 chambres, 2 bureaux (petites chambres) et un débarras. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour obtenir une suite parentale par exemple. De plus : un sous-sol complet et sain où vous trouverez la chaufferie, une cave à vin, une buanderie (si vous préférez la machine à laver dans la salle de bains ou la cuisine, c'est possible), un espace de stockage et un garage côté extérieur : un agréable jardin clos avec une petite remise. Double vitrage pvc 2019 volets électriques chaudière pellets avec aspiration 2025, pour chauffage central et production d'eau chaude (consommations bien moindres que celles indiquées dans le dpe) ballon thermodynamique très bonne isolation vmc double flux (cuisine, salle de bains et wc) toiture avant refaite en 2021, toiture arrière en ardoises naturelles tout à l'égout notre avis : une agréable maison aux beaux volumes, bien agencée, bien entretenue, et lumineuse. Un bien rare ! À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 607323 ).

De beaux volumes ! Cette charmante maison en pierres vous offre au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres et un bureau. Cave. Et un agréable jardin. Secteur calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606564 ).

Immo reseau vous présente à hirson une jolie maison semi-individuelle idéalement située sur la commune d'hirson, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, en toute tranquilité. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et pvc avec volets roulants manuels. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre installée. Les raccordements gaz, électricité et eau sont conformes et opérationnels. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation changée récemment. Une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir vos futurs projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38872) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 102 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Grande maison de 135 m² à vendre à hirson ? Idéal investisseurs située à hirson, cette spacieuse maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un terrain, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué 850 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. (rentabilité brut : 12,14%) proche des commodités et du centre-ville. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 84000 euros honoraires d'agence inclus, dont 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80000 euros hors honoraires. Tf : 1715 euros dont 304 euros de tom. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, une véranda chauffée, et des wc. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour agrandir les pièces. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Combles idéal pour du stockage quoi de plus ? Un cellier et une cave. Quoi d'autre ? Un garage avec porte motorisée et une allée de stationnement. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré, très bien exposé, avec un appentis. Double vitrage en pvc. Volets. Chaudière gaz de ville. Poêle à bois : possibilité d'installer un pellet facilement. Tout à l'égout. Pas de plomb, pas d'amiante. À vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606035 ).

Iad france - etienne lavenant vous propose : maison individuelle de 115 m² avec véranda et grande terrasse de 35 m² pour profiter de l'espace extérieur. Maison composée comme suit au rez de chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine / salle à manger, arrière cuisine, chambre, salle de douche moderne, wc et accès garage (20 m² avec porte motorisée). À l'étage : palier, 2 chambres mansardées (16 m² au sol) et grenier aménageable + 22 m². En sous sol : cave avec puits et surpresseur qui alimente toute la maison. Chaudière gaz de dietrich. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1250€. Renseignements. Lavenant. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! Maison à rénover d'environ 120 m² avec extérieur et potentiel d'aménagement située en centre-ville, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : => grand séjour => cuisine => wc => une chambre accès à une petite cour avec annexe. À l'étage : => palier desservant deux chambres => salle de bain => grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre le bien dispose également d'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. Dpe : non soumis prix : 38990 euros honoraires d'agence inclus dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 35000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de la manière suivante : => entrée sur cuisine => séjour => 2 chambres => salle de bain => wc indépendant a l'extérieur : => jardin à l'avant => petite terrasse à l'arrière les + : => grenier aménageable (possibilité d'agrandissement) => grand garage pouvant accueillir 2 véhicules => cave => menuiseries pvc double vitrage => chauffage central gaz maison saine avec un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement après travaux. => proximité voie ferrée =>travaux à prévoir ==> visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 45990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 42000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle, saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, et des wc. Possibilité de supprimer facilement les cloisons pour obtenir un grand l ouvert. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (15 m² pour la plus grande) et une salle d'eau récemment rénovée. Combles isolés idéal pour du stockage quoi de plus ? Un sous-sol entier complètement sec où vous trouverez chaudière, cumulus, adoucisseur d'eau, évier, congélateur et évacuations. Quoi d'autre ? Un garage de 20 m² avec éclairage, électricité, arrivée d'eau, et dont la toiture est récente. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré, très bien exposé, avec potager et arbustes fruitiers double vitrage en pvc et en chêne pour la façade. Volets. Chaudière gaz neuve (mai 2025). Adoucisseur d'eau 2023. Possibilité d'installer un pellet facilement (cheminée tubée). Tout à l'égout. À vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 605961 ).

Maison saine et entretenue ! Ce plain-pied individuel vous offre : une entrée, un ensemble salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous-sol (environ 100 m²) : un garage, un atelier, une buanderie, et d'autres pièces de rangement. Grenier. Côté extérieur : une remise et un terrain entièrement clos avec portail motorisé le tout sur 930 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage pvc. Tout à l'égout. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 604667 ).

02500-hirson proche du centre ville, située dans une rue peu passante, maison très bien entretenue construite en brique sur une parcelle de plus de 800 m² avec jardin, garage 2 voitures. Elle se compose : d'un rdc : avec sas d'entrée, cuisine équipée, double séjour, une chambre, bureau, wc, buanderie (pouvant être aménagée en salle de bain). À l'étage : grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et douche avec wc, combles. Cave, garage 2 voitures motorisés, atelier, dépendance, jardin clos, potager, puit avec surpresseur. Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout l'égout. Toiture refaite en 2006 taxe foncière : 1342 euros prix : 140990 euros incluant les honoraires la charge de l'acquéreur (5990 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 44023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison dans secteur calme ! Maison individuelle offrant en rez-de-chaussée : une cuisine, un ensemble salon / séjour de 32 m², une salle d'eau, et des wc. À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres côté extérieur : un garage mobile et un jardin sans vis-à-vis double vitrage pvc. Feu à pellets et radiateurs. Microstation d'épuration. À vister rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 601356 ).

Située dans un secteur calme, cette maison actuellement louée constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un bien avec revenu immédiat. Prix de vente : 74 990 euros hai loyer actuel : 700 euros / mois revenu locatif annuel : 8 400 euros rentabilité brute : 11,2 % composition du bien : => séjour => cuisine indépendante => salle d'eau avec wc => palier à l'étage => 2 chambres => cour extérieure => garage maison avec distribution fonctionnelle, garage et extérieur, offrant une rentabilité attractive avec locataire en place. Investissement clé en main, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou débuter dans le locatif. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix : 74990 euros honoraires d'agences inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Proche du centre-ville, dans un quartier agréable, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous présente cette maison individuelle de semi plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Bâtie sur une parcelle de 1 050 m², elle propose une entrée qui dessert un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne, deux chambres de plain-pied et un WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. De quoi éviter certaines négociations matinales devant la porte de la salle de bain. Le bien dispose également d'une belle cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une dépendance, d'une cour, d'une pelouse, d'un coin potager et même d'un terrain de pétanque. Ici, il y a de la place pour vivre, bricoler, jardiner, recevoir… ou simplement profiter. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation avec une pompe à chaleur climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, où l'on sent tout de suite qu'elle a été pensée pour une vraie vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 603655 ).

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie / chaufferie et wc. À l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres (30-20-25 et 20 m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30 m². Un second grenier de 70 m² complète ce bien au second étage. À l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400 m². En sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires : Etienne Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne lavenant vous propose : maison semi-individuelle (mitoyenneté par le garage), quartier résidentiel, située dans une impasse. La maison propre et très bien entretenue comprend au rez de chaussée : entrée, salon (18 m²) avec poêle bois, salle à manger, cuisine, véranda / séjour (16 m²), wc, cellier, + garage et cave. À l'étage : palier, 3 chambres (de 9.5 à 12 m²), salle de bains / wc (9.7 m²). Garage avec porte motorisée,. À l'extérieur : terrasse et appentis. Chaudière gaz de dietrich avec production d'eau chaude. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout. Couverture tuiles. Huisseries double vitrage avec volets battants pvc. Renseignements e. Lavenant, disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

02500-hirson proche du centre ville, bon quartier charmant pavillon individuel 4 chambres de semi plain-pied d'environ 131 m² construit sur une parcelle de plus de 1000 m². Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine équipée, salle de douche à l'italienne, 2 chambres, wc. À l'étage : wc, salle de d'eau, 2 chambres. Sous-sol, garage 2 voitures, dépendance, cour, pelouse, terrain de pétanque, coin potager. Climatisation réversible, poêle à pellet, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volet motorisés. Assainissement : tout à l'égout prix : 192000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (7000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - romain delaite vous propose : * opportunité à saisir - lots 2 maison à réhabiliter - hirson * située au coeur de hirson, 2 maisons anciennement louer 500e chacunes, 120 m² au total, à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Terrain de 300 m², une maison électricité refait, ideal investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain delaite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - etienne lavenant vous propose : une ancienne maison de maître individuelle dans le centre centre ville d'hirson avec son jardin clos de plus de 600 m², cette maison comprend au rez de chaussée : hall d'entrée, salon / séjour (45 m²), chambre, cuisine / salle à manger, dégagement, arrière-cuisine et lavabo / wc. Au 1er étage : palier, ancien studio de 40 m², 2 chambres, salle de bains / wc. Au 2ème étage : grenier aménageable de plus de 100 m². Au sous sol : 4 caves. À l'extérieur, pergola, bâtiment, remise et abris. Puits. Tout à l'égout. Couverture en ardoise naturelle. Radiateurs fonte. Ancienne chaudière fioul non fonctionnelle d'où le classement énergétique en g. Des volumes et d'innombrables possibilités d'aménager (ex 6 logements de type t1 40 à 60 m²). Places de parking à proximité. Renseignements e. Lavenant, disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat g indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité benjamin by propriétés privées ! Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance ? Hirson située dans une ruelle calme, à seulement 1 minute à pied de la gare, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une terrasse et d'une annexe, idéals pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien dans un environnement pratique et calme, proche des commodités et des transports. Prix : 53990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Sur la commune d'hirson, à 1 minute à pied de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une agréable cuisine, à l'étage un palier un wc, une salle de bain, 3 chambres. Actuellement louée 745 euros / mois (730 euros hc + 15 euros de charges pour la tom) soit un rendement brut de 11,18% tf : 998 euros dont 177 euros de tom prix : 79990 euros honoraires d'agence inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires d'agence. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Exclusivite immo reseau grande maison familiale d'environ 180 m² habitables - beau potentiel ! À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : . Cuisine équipée. Salle à manger. Grand salon / séjour lumineux. Buanderie. Salle d'eau. Wc indépendant. Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace polyvalent a l'étage : . Palier desservant 3 chambres. Une immense chambre avec dressing et espace rangement quelques travaux de finition sont à prévoir à l'étage extérieurs et dépendances : . Belle véranda. Garage. Dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, futur aménagement). Cave. Terrain clos. Portail électrique en aluminium possibilité d'aménager une belle terrasse sur le côté de la maison pour profiter pleinement des extérieurs travaux de façade extérieure à prévoir conforts & équipements : . Toiture récente. Double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Grande baie coulissante avec volet roulant électrique. Chauffage gaz. Assainissement conforme. 16 panneaux photovoltaïques (2011) avec rentabilité annuelle estimée entre 800 et 900€ / an taxe foncière : 1348€ maison idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et des dépendances, avec un beau potentiel après finitions. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le n° 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37673) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

02500-hirson gros potentiel, possibilite de creer 6 appartements ideal investisseur au coeur du centre ville, cette charmante maison de maitre composée de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond construite sur une parcelle de 679 m² va vous faire tomber sous le charme. Gros potentiel, possibilite de creer 6 appartements au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, cabinet de toilette avec douche et wc, salle à manger, arrière cuisine, 1 chambre. Au 1 er étage : palier desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres, cuisine, dressing. Au 2 -ème étage : grand grenier aménageable d'environ 105 m². Belles caves voutée, menuiseries pvc récentes avec volets. Pergola, dépendance, terrain clos. Chauffage centrale au fioul taxe foncière : 2500 euros assainissement : tout à l'égout toiture en bonne état la superficie de l'ensemble grenier inclus est d'environ 300 m² prix : 90990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.