Maison 3 pièces à vendre à Hirson (02500)

Iad france - patrice garnier vous propose : hirson – maison – t3 72 m² – refaite à neuf – aucun travaux – idéal investisseur une belle opportunité d'investissement locatif à hirson, avec un bien prêt à être loué sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 54 900 €, cette maison de 72 m² entièrement refaite à neuf offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels. Sur cette base, la rentabilité locative brute est d'environ 14,2 %. La maison bénéficie d'un intérieur entièrement rénové. Elle se compose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privative complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Les atouts maison entièrement refaite à neuf aucun travaux à prévoir prix de vente : 54 900 € loyer estimé : 650 € / mois revenus locatifs potentiels : 7 800 € / an rentabilité brute estimée : 14,2 % 2 chambres terrasse privative un investissement clé en main associant un prix d'acquisition attractif, l'absence de travaux et un rendement locatif brut potentiel élevé. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié au cœur de la ville d'hirson proche de toutes les commodités, des écoles et des loisirs découvrez cette maison idéalement située en plein cœur de hirson. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier locatif. Rez-de-chaussée • grand garage d'environ 40 m² : un espace particulièrement appréciable pour stationnement, stockage, atelier ou rangement 1er étage • séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial • salle de bain • wc indépendant 2e étage • 2 chambres • 1 petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire • ensemble desservi par un couloir principal un emplacement fonctionnel la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à moins d'1 km de nombreux services et équipements du quotidien : écoles commerces animations et vie locale centre aquatique cinéma services et commodités de proximité gare pour les amoureux de nature et de loisirs, la forêt ainsi que le superbe site touristique de blangy, avec son étang et sa cascade, se trouvent à environ 2 km. Un bien aux multiples possibilités cette maison peut parfaitement convenir : à une famille ou un couple recherchant une résidence principale en centre-ville à un acquéreur souhaitant bénéficier de la proximité immédiate des commodités à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier à louer à hirson à un projet d'investissement locatif ou de constitution de patrimoine les + du bien emplacement en cœur de ville grand garage d'environ 40 m² 2 chambres proximité écoles et commerces centre aquatique et cinéma à proximité forêt et site de blangy à environ 2 km résidence principale ou investissement locatif classe énergétique c une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 969966.

Hirson – une maison à petit prix, un beau projet à imaginer ! 26 000 € – toiture neuve, cour, dépendance et possibilité de terrasse suspendue ! Vous recherchez une maison à petit prix avec du potentiel, pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Ne passez pas à côté de celle-ci ! Située à hirson, cette charmante maison d'environ 60 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bien. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir desservant une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un salon-salle à manger, offrant une base agréable à repenser selon vos envies. À l'arrière de la maison, une petite cour permet de profiter d'un extérieur privatif et s'accompagne d'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou tout autre projet. La maison bénéficie également d'une cave saine et non humide, un véritable atout pour le stockage. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un wc, permettant de disposer d'un espace nuit indépendant. Et si vous créiez votre propre terrasse suspendue ? C'est l'une des possibilités particulièrement intéressantes offertes par cette maison : la création d'une terrasse suspendue pourrait permettre de profiter pleinement de l'extérieur et d'apporter un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Imaginez un petit coin extérieur à l'étage, quelques fauteuils, une table, des plantes… un espace agréable pour prendre son café au soleil ou profiter des belles soirées d'été. Bien entendu, ce projet sera à étudier et à réaliser sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Une rénovation, mais une base rassurante la maison est entièrement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de repenser la décoration, les équipements et l'ambiance selon vos goûts. Plusieurs éléments importants sont déjà rassurants : toiture neuve, absence d'humidité, absence de mérule, cave non humide, deux chambres, cour extérieure, dépendance et possibilité de créer une terrasse suspendue. La salle de bain pourra également être repensée afin d'optimiser son agencement et de lui donner une nouvelle jeunesse. 26 000 € pour commencer un beau projet à ce prix, vous n'achetez pas simplement 60 m² : vous achetez la possibilité de créer votre propre maison, selon vos envies et votre budget. Une maison avec deux chambres, un extérieur, une dépendance, une cave saine et une toiture neuve, le tout pour 26 000 €. Il faudra retrousser ses manches, oui… mais pour celui ou celle qui saura se projeter, le potentiel est bel et bien là. Une visite pourrait bien vous faire changer d'avis sur les petits budgets immobiliers ! Hirson environ 60 m² habitables 2 chambres cour et dépendance possibilité de terrasse suspendue maison entièrement à rénover toiture neuve absence d'humidité et de mérule prix : 26 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège decobecq 06 95 85 28 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège decobecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40558) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

À Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 72,11 mètres carrés habitables implantée sur une parcelle de 113 mètres carrés. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet offrant un bon potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement pavée, facile d'entretien, agrémentée d'un bâtiment annexe offrant un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries sont à prévoir, vous laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Loyer potentiel estimé à 580 euros par mois. Taxe foncière : 856 euros par an. Une belle opportunité d'investissement à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 964996.

Exclusivite immo reseau - maison semi-mitoyenne avec terrain à hirson a découvrir en exclusivité, cette agréable maison semi-mitoyenne de 64m³, idéalement située, à proximité des commodités. Elle se compose : au rez-de-chaussée ;. Un séjour lumineux. Une cuisine a l'étage : . Un palier desservant deux chambres. Une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,. Un wc indépendant les + de ce bien : . Menuiseries en double vitrage bois et pvc. Volets roulants manuels. Chauffage électrique. Assainissement au tout à l'égout. Cave. Terrain. Petit bâtiment de stockage taxe foncière : 1 079€ cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40053) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 54 500 € honoraires : 9 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À deux pas de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m², vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 15 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² avec accès cave. À l'étage, deux grandes chambres 14 et 21 m² composent l'espace nuit. Pas de jardin, mais tout le confort dans chaque pièce. Installez-vous sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 956517.

Maison vendue louée maison semi-individuelle, cosy et bien entretenue, comprenant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bains avec toilettes. À l'étage : une chambre mansardée. Terrasse. Jardin. Abri de jardin. Loyer : 570€ hors charges soit un rapport locatif annuel de 6 840€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € prix de vente 80 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40508) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 80 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Charmante petite maison avec un joli terrain sur le derrière. Elle comprend une spacieuse cuisine / séjour en rez de chaussée. À l'étage une beau palier avec au sol un parquet, une chambre donnant sur une rue calme et un WC. Un super emplacement !

Située sur la commune dynamique de Fourmies, au cœur de l'Avesnois, cette maison semi-mitoyenne en bout d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, bénéficie de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché entre ville et nature. Vous profitez ici des commerces, écoles et collèges accessibles à moins de 800 mètres, deux centres commerciaux, une vie locale active (culture, sport…), et à proximité immédiate des espaces naturels prisés comme les Étangs des Moines, parfaits pour les balades en famille, le sport ou la détente. Une gare à proximité pour les trajets voyages, boulot ou détente… Extérieurs • Terrain d'environ 420 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (potager, espace jeux, coin détente…) • Terrasse idéale pour vos repas en extérieur • Environnement calme, sans passage, parfait pour profiter pleinement du jardin Intérieur – À repenser selon vos envies Cette maison offre une base saine à personnaliser entièrement : Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine indépendante • Séjour lumineux à aménager selon vos goûts Étage : • 2 chambres • Salle d'eau Distribution fonctionnelle permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne et chaleureux après rénovation. Un projet à imaginer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. Une fois rénovée, elle deviendra : • Un cocon idéal pour une première acquisition • Un investissement locatif attractif dans une ville dynamique • Une maison facile à entretenir avec un extérieur appréciable Les + qui font la différence Situation en bout d'impasse (tranquillité) Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Grand jardin rare sur le secteur Secteur dynamique et recherché Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés ! Contactez-moi vite au 07 86 09 63 12… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 951848.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à sains-du-nord au coeur de l'avesnois à proximité des commodités (écoles, pharmacie, commerce. ) avec ses beaux volumes, ses petites dépendances et son terrain verdoyant d'environ 1600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour donner vie à vos projets. Au rez-de-chaussée : * entrée * salon / séjour * cuisine * arrière cuisine * wc * petite véranda a l'étage : * 2 chambres * une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc * débarras et grenier les atouts supplémentaires : * une cave voutée * 2 garages * des petites dépendances une maison à personnaliser selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir : isolation et électricité laissez vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine bernard 06 47 74 96 30 honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine bernard 06 47 74 96 30 honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Petite maison située sur la commune Sains du Nord, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier et deux chambres et au 2ème un grenier aménageable; et également un petit terrain de 250 m². elle a tout ce qu'il faut : ).